【太阳雨集团应邀参加3·15美好人居全装修品质发展论坛】3月15日，由全联房地产商会指导，全联房地产商会全装修产业分会和凤凰网房产联合主办的“3·15美好人居全装修品质发展论坛”在北京举办。大会通过线下论坛与线上直播相结合的形式，汇集行业专家及学者、行业协会、检测机构及地产、建材、装饰等企业，共同探讨未来房地产行业绿色、舒适、健康发展和良性循环，共筑美好人居。太阳雨集团应邀出席。https://t.cn/A66x7KcL
全美10大热门房市出炉！科技中心，州府受宠，加州占4席...
虽然新冠肺炎疫情重创美国经济，但因联准会（Fed）和银行相继降息至历史新低，居家办公又成为新的工作模式，让很多人想要抓住利好政策，寻求更大的住宅空间和更好的生活品质，自去年年中开始，将房地产市场的热度推向新高。
考虑到低息和居家办公今年还会继续，专业人士预测美国的房市也将维持火热局面，买家竞争激烈，房价仍有进一步的增长空间。
房地产网站Realtor.com日前公布2021年全美十大热门房地产市场榜单，其中不少在2020年就已是烫手山芋。
很多城市都地处科技中心，就业机会多，比如加州的沙加缅度（Sacramento）、圣荷西（San Jose）、爱达荷州的波夕（Boise）、科罗拉多州的丹佛（Denver）、华盛顿州的西雅图等，北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）和亚利桑纳州的凤凰城（Phoenix），也是冉冉升起的科技新区，有不少政府、教育、医疗等领域的工作。
这些城市的房价虽然并不便宜，但和附近几乎同等级的城市相比，性价比却更高。
比如纽约市每平方呎的价格达到216元，但宾州的哈里斯堡（Harrisburg）仅122元；
沙加缅度为284元，而附近的旧金山高达679元；
洛杉矶是556元，可奥克斯纳（Oxnard）和河滨（Riverside）仅分别为413元和247元。
热门房市中有一半都是州府，包括沙加缅度、波夕、凤凰城、哈里斯堡、丹佛等。
一个地方的政府部门越多，代表当地的经济发展和工作机会就越稳定，特别是在疫情爆发后，全世界的经济受到重创，稳定更突显其重要性。
而就业也偏多元，涉及公家、私企、教育、医疗、科技、制造等各行各业，这些都能帮助当地稳步发展。
热门地的购房族中，年轻人的比率越来越高，年龄在25岁至34岁之间的占屋主总数的14.1%，高于美国平均水平13.5%。
一个地方能够吸引千禧一代是件好事，说明更加宜居，从工作、到餐饮、娱乐等生活的方方面面都具吸引力。
但这也预示着购房族、尤其是年轻的首购族，将面临更高的房价和更激烈的竞争。
根据Realtor.com的榜单，2021年美国十大最热房市排名如下
1、加州沙加缅度
房价中位数：55万4050元
预计房价涨幅：+7.4%
房地产销售量：+17.2%
沙加缅度是加州的州府，距离旧金山约90分钟的车程，所有州级政府官员都在此上班。
相较房价昂贵的湾区，这里的价格更为适中，不少居民都是可以远程办公的白领，既能享受加州生活，又不用离公司太远。
因为学区优良，有West Campus High School等好学校，很多年轻家庭慕名而来，也吸引不少首购族和空巢族。
工作之余想要放松，从沙加缅度到滑雪旅游胜地太浩湖（Lake Tahoe）只需两小时，附近还有很多美丽的酒庄。
当地有自己的机场，出行非常方便。
由于距离活跃的地震带还有相当距离，安全性也更高。
沙加缅度的很多买家都来自外州，50万元足够在郊区买一套四室或三室的独立屋，但如果在湾区，则至少要多花两倍的钱。
因为太过抢手，这里的房屋数量相较去年同期要少，销售速度变得特别快，通常三周左右就能卖掉。
2、加州圣荷西
房价中位数：119万9050元
预计房价涨幅：+10.8%
房地产销售量：+10.8%
圣荷西地处北加，是硅谷（Sillicon Valley）最大的中心城市，谷歌、苹果、脸书等科技巨头都在附近，属美国最贵的都会区之一。
这里充满魅力并不奇怪，学区也好，有Lynbrook High School等名校，吸引家庭前来。
这里景色优美，离旧金山不远，可以很方便地前往旧金山或附近的景区。
虽然房价中位数属全美最高之一，但相较其他的湾区城市性价比更高，土地和房屋数量也多。
不过目前由于库存紧张，购房族的报价普遍高于叫价。
3、北卡夏洛特
房价中位数：36万8819元
预计房价涨幅：+5.2%
房地产销售量：+13.8%
夏洛特其实一直被视为金融中心，美国银行（Bank of America）的总部就设立于此。
这里科技产业发达，Providence High School等好学校众多，还有很多新式餐厅，对要创建家庭的千禧一代极具吸引力。
这里生活成本低，气候又好，也是很多退休族的养老圣地，不需要再南下到更远的佛州，就能游览山川大海，闲暇时可以到Carolina Thread Trail徒步，也可以用到Catawba River泛舟。
当地房价低廉，仅25万元左右就能买到四室、2.5浴室的房屋，且虽然目前库存紧缺，但开发商正紧锣密鼓地修建新房，以满足买家日益增长的需求。
4、爱达荷州波夕
房价中位数：44万5000元
预计房价涨幅：+9.1%
房地产销售量：+9.8%
波夕是爱达荷州的州府，也是去年最热的房地产市场，吸引很多厌倦了支付大都会高昂生活成本的加州、华盛顿州、俄勒冈州（Oregon）的居民迁入。
对于热爱大山的人来说这里更是他们梦想的城市。很多退休了的老人也很喜欢，可以把加州的住宅卖掉，来这里换更大的居住空间和更好的生活条件。
近年来，越来越多的科技公司开始在波夕落脚，成为新兴的科技区，加上疫情让大家开始居家办公，吸引了一大批千禧一代的员工。
这里并不农村，很有大都市的感觉，还有不少美食和艺术，以及漂流、滑雪等各种各样的户外活动，把城市风和大自然完美结合。
5、华盛顿州西雅图
房价中位数：62万9050元
预计房价涨幅：+9.7%
房地产销售量：+8.9%
西雅图榜上有名一点也不意外，毕竟微软、亚马逊、星巴克、Costco的总部都设立于此，但尽管聚集了很多科技大厂，这里的房价却比湾区要便宜很多。
除了当地强劲的经济实力，西雅图的景色还非常美，离山水、酒庄都很近，还有不少餐厅、酒吧、博物馆，也有Greenwood Elementary School等好学校，35万元即可买到市内两室一卫的连排屋（townhouse）45万元可以买到郊区四室三卫的独立屋。
6、亚利桑那凤凰城
房价中位数：41万2260元
预计房价涨幅：+7%
房地产销售量：+11.4%
凤凰城是亚利桑那州的州府，因为当地气候佳、天气较干热，有400多个高尔夫球场，生活成本合理，近年来成为千禧一代和退休族的理想居住地之一。
这里对企业非常友好，适合做生意，而且公私部门都有，涉及教育、政府、医疗、科技等各个领域。
有别于其他都会区的拥堵问题严重，这里交通极其便利，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
加上房价适中，最近更吸引到很多来自旧金山、西雅图、波特兰（Portland）等西岸城市的购房族，也因此开发商正着手于新建案，以满足市场的需求。
7、宾州哈里斯堡
房价中位数：26万2000元
预计房价涨幅：+3.8%
房地产销售量：+14.4%
哈里斯堡是宾州的州府，距离费城和巴尔的摩仅有两小时车程，距离华府约为两个半小时车程，距离纽约市三小时车程。
因其作为交通枢纽的地缘优势，吸引很多人迁入，既能远程工作，又离工作地点不远，可以时不时地回办公室。
哈里斯堡的房屋性价比极高，虽然是都会区，却是前十热门房市中房价中位数唯一低于全美平均水平的都会区，所以特别吸引年轻人和首购族。
当地有很多政府、健康、物流部门的工作，房产仲介Joy Daniels介绍，这里交通便利，适合想要离开大城市、追求宁静郊区生活的人，但这里又不缺好的餐馆、剧院、博物馆，购物也方便。
虽然房价在涨，但在郊区约25万元就可以买到三室两卫的房屋。
8、加州奥克斯纳
房价中位数：82万4000元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.5%
奥克斯纳在洛杉矶北边，同样沿海，海洋、沙滩、陆地景观都有，不堵车的话，前往洛杉矶仅需一个小时的车程，但房价却便宜很多。
正因为此，不少洛杉矶和橘郡（Orange County）的居民都迁往此处，在这里完全可以花更少的钱，买到和圣塔蒙尼卡（Santa Monica）或马里布（Malibu）一样的海景房，虽然价格也要在百万元以上。
奥克斯纳还有很多种植草莓的农场，每年都会举办年度草莓节，是经典活动之一。
9、科罗拉多丹佛
房价中位数：52万元
预计房价涨幅：+5.4%
房地产销售量：+12.5%
丹佛坐落在落基山脉（Rocky Mountains）旁，一年四季都有丰富多彩的户外活动，绝对是户外运动爱好者的天堂。
这里科技产业发展迅速，有着世界顶级的美食、娱乐和风景，还有很多手工啤酒厂，对千禧一代很有吸引力。
虽然丹佛的房价在科罗拉多算贵的，但也仅是湾区价格的一半，比加州不少地区都便宜，所以很多加州居民都到这里寻找更物美价廉的房屋，且这里的滑雪场也要比加州的好。
丹佛的房价目前涨得很猛，有的人退而求其次，也愿意到附近圆石市（Boulder）、柯林斯堡（Fort Collins ）、科罗拉多泉（Colorado Springs）等郊区买房。
10、加州河滨
房价中位数：47万5050元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.4%
河滨和奥克斯纳差不多，都算是洛杉矶的平替城市，适合想要享受加州温暖的气候、但又不想支付洛杉矶或橘郡生活成本的人。
这里距离迪士尼乐园（Disneyland）、熊山（Bear Mountain）滑雪场、棕榈泉（Palm Springs）温泉、橘郡海滩等休闲胜地都很近，既能有更大的住宅空间，又能有丰富的娱乐选项。
洛杉矶的房价中位数约为99万7000元，而河滨仅为其一半左右，哪怕是相同的价钱，在河滨也可以买到更宽敞更优质的房屋，所以非常吸引首购族和年轻买家。
当地学区优良，有Riverside Stem Academy等名校，也是有子女的家庭的好选择。
虽然新冠肺炎疫情重创美国经济，但因联准会（Fed）和银行相继降息至历史新低，居家办公又成为新的工作模式，让很多人想要抓住利好政策，寻求更大的住宅空间和更好的生活品质，自去年年中开始，将房地产市场的热度推向新高。
考虑到低息和居家办公今年还会继续，专业人士预测美国的房市也将维持火热局面，买家竞争激烈，房价仍有进一步的增长空间。
房地产网站Realtor.com日前公布2021年全美十大热门房地产市场榜单，其中不少在2020年就已是烫手山芋。
很多城市都地处科技中心，就业机会多，比如加州的沙加缅度（Sacramento）、圣荷西（San Jose）、爱达荷州的波夕（Boise）、科罗拉多州的丹佛（Denver）、华盛顿州的西雅图等，北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）和亚利桑纳州的凤凰城（Phoenix），也是冉冉升起的科技新区，有不少政府、教育、医疗等领域的工作。
这些城市的房价虽然并不便宜，但和附近几乎同等级的城市相比，性价比却更高。
比如纽约市每平方呎的价格达到216元，但宾州的哈里斯堡（Harrisburg）仅122元；
沙加缅度为284元，而附近的旧金山高达679元；
洛杉矶是556元，可奥克斯纳（Oxnard）和河滨（Riverside）仅分别为413元和247元。
热门房市中有一半都是州府，包括沙加缅度、波夕、凤凰城、哈里斯堡、丹佛等。
一个地方的政府部门越多，代表当地的经济发展和工作机会就越稳定，特别是在疫情爆发后，全世界的经济受到重创，稳定更突显其重要性。
而就业也偏多元，涉及公家、私企、教育、医疗、科技、制造等各行各业，这些都能帮助当地稳步发展。
热门地的购房族中，年轻人的比率越来越高，年龄在25岁至34岁之间的占屋主总数的14.1%，高于美国平均水平13.5%。
一个地方能够吸引千禧一代是件好事，说明更加宜居，从工作、到餐饮、娱乐等生活的方方面面都具吸引力。
但这也预示着购房族、尤其是年轻的首购族，将面临更高的房价和更激烈的竞争。
根据Realtor.com的榜单，2021年美国十大最热房市排名如下
1、加州沙加缅度
房价中位数：55万4050元
预计房价涨幅：+7.4%
房地产销售量：+17.2%
沙加缅度是加州的州府，距离旧金山约90分钟的车程，所有州级政府官员都在此上班。
相较房价昂贵的湾区，这里的价格更为适中，不少居民都是可以远程办公的白领，既能享受加州生活，又不用离公司太远。
因为学区优良，有West Campus High School等好学校，很多年轻家庭慕名而来，也吸引不少首购族和空巢族。
工作之余想要放松，从沙加缅度到滑雪旅游胜地太浩湖（Lake Tahoe）只需两小时，附近还有很多美丽的酒庄。
当地有自己的机场，出行非常方便。
由于距离活跃的地震带还有相当距离，安全性也更高。
沙加缅度的很多买家都来自外州，50万元足够在郊区买一套四室或三室的独立屋，但如果在湾区，则至少要多花两倍的钱。
因为太过抢手，这里的房屋数量相较去年同期要少，销售速度变得特别快，通常三周左右就能卖掉。
2、加州圣荷西
房价中位数：119万9050元
预计房价涨幅：+10.8%
房地产销售量：+10.8%
圣荷西地处北加，是硅谷（Sillicon Valley）最大的中心城市，谷歌、苹果、脸书等科技巨头都在附近，属美国最贵的都会区之一。
这里充满魅力并不奇怪，学区也好，有Lynbrook High School等名校，吸引家庭前来。
这里景色优美，离旧金山不远，可以很方便地前往旧金山或附近的景区。
虽然房价中位数属全美最高之一，但相较其他的湾区城市性价比更高，土地和房屋数量也多。
不过目前由于库存紧张，购房族的报价普遍高于叫价。
3、北卡夏洛特
房价中位数：36万8819元
预计房价涨幅：+5.2%
房地产销售量：+13.8%
夏洛特其实一直被视为金融中心，美国银行（Bank of America）的总部就设立于此。
这里科技产业发达，Providence High School等好学校众多，还有很多新式餐厅，对要创建家庭的千禧一代极具吸引力。
这里生活成本低，气候又好，也是很多退休族的养老圣地，不需要再南下到更远的佛州，就能游览山川大海，闲暇时可以到Carolina Thread Trail徒步，也可以用到Catawba River泛舟。
当地房价低廉，仅25万元左右就能买到四室、2.5浴室的房屋，且虽然目前库存紧缺，但开发商正紧锣密鼓地修建新房，以满足买家日益增长的需求。
4、爱达荷州波夕
房价中位数：44万5000元
预计房价涨幅：+9.1%
房地产销售量：+9.8%
波夕是爱达荷州的州府，也是去年最热的房地产市场，吸引很多厌倦了支付大都会高昂生活成本的加州、华盛顿州、俄勒冈州（Oregon）的居民迁入。
对于热爱大山的人来说这里更是他们梦想的城市。很多退休了的老人也很喜欢，可以把加州的住宅卖掉，来这里换更大的居住空间和更好的生活条件。
近年来，越来越多的科技公司开始在波夕落脚，成为新兴的科技区，加上疫情让大家开始居家办公，吸引了一大批千禧一代的员工。
这里并不农村，很有大都市的感觉，还有不少美食和艺术，以及漂流、滑雪等各种各样的户外活动，把城市风和大自然完美结合。
5、华盛顿州西雅图
房价中位数：62万9050元
预计房价涨幅：+9.7%
房地产销售量：+8.9%
西雅图榜上有名一点也不意外，毕竟微软、亚马逊、星巴克、Costco的总部都设立于此，但尽管聚集了很多科技大厂，这里的房价却比湾区要便宜很多。
除了当地强劲的经济实力，西雅图的景色还非常美，离山水、酒庄都很近，还有不少餐厅、酒吧、博物馆，也有Greenwood Elementary School等好学校，35万元即可买到市内两室一卫的连排屋（townhouse）45万元可以买到郊区四室三卫的独立屋。
6、亚利桑那凤凰城
房价中位数：41万2260元
预计房价涨幅：+7%
房地产销售量：+11.4%
凤凰城是亚利桑那州的州府，因为当地气候佳、天气较干热，有400多个高尔夫球场，生活成本合理，近年来成为千禧一代和退休族的理想居住地之一。
这里对企业非常友好，适合做生意，而且公私部门都有，涉及教育、政府、医疗、科技等各个领域。
有别于其他都会区的拥堵问题严重，这里交通极其便利，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
加上房价适中，最近更吸引到很多来自旧金山、西雅图、波特兰（Portland）等西岸城市的购房族，也因此开发商正着手于新建案，以满足市场的需求。
7、宾州哈里斯堡
房价中位数：26万2000元
预计房价涨幅：+3.8%
房地产销售量：+14.4%
哈里斯堡是宾州的州府，距离费城和巴尔的摩仅有两小时车程，距离华府约为两个半小时车程，距离纽约市三小时车程。
因其作为交通枢纽的地缘优势，吸引很多人迁入，既能远程工作，又离工作地点不远，可以时不时地回办公室。
哈里斯堡的房屋性价比极高，虽然是都会区，却是前十热门房市中房价中位数唯一低于全美平均水平的都会区，所以特别吸引年轻人和首购族。
当地有很多政府、健康、物流部门的工作，房产仲介Joy Daniels介绍，这里交通便利，适合想要离开大城市、追求宁静郊区生活的人，但这里又不缺好的餐馆、剧院、博物馆，购物也方便。
虽然房价在涨，但在郊区约25万元就可以买到三室两卫的房屋。
8、加州奥克斯纳
房价中位数：82万4000元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.5%
奥克斯纳在洛杉矶北边，同样沿海，海洋、沙滩、陆地景观都有，不堵车的话，前往洛杉矶仅需一个小时的车程，但房价却便宜很多。
正因为此，不少洛杉矶和橘郡（Orange County）的居民都迁往此处，在这里完全可以花更少的钱，买到和圣塔蒙尼卡（Santa Monica）或马里布（Malibu）一样的海景房，虽然价格也要在百万元以上。
奥克斯纳还有很多种植草莓的农场，每年都会举办年度草莓节，是经典活动之一。
9、科罗拉多丹佛
房价中位数：52万元
预计房价涨幅：+5.4%
房地产销售量：+12.5%
丹佛坐落在落基山脉（Rocky Mountains）旁，一年四季都有丰富多彩的户外活动，绝对是户外运动爱好者的天堂。
这里科技产业发展迅速，有着世界顶级的美食、娱乐和风景，还有很多手工啤酒厂，对千禧一代很有吸引力。
虽然丹佛的房价在科罗拉多算贵的，但也仅是湾区价格的一半，比加州不少地区都便宜，所以很多加州居民都到这里寻找更物美价廉的房屋，且这里的滑雪场也要比加州的好。
丹佛的房价目前涨得很猛，有的人退而求其次，也愿意到附近圆石市（Boulder）、柯林斯堡（Fort Collins ）、科罗拉多泉（Colorado Springs）等郊区买房。
10、加州河滨
房价中位数：47万5050元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.4%
河滨和奥克斯纳差不多，都算是洛杉矶的平替城市，适合想要享受加州温暖的气候、但又不想支付洛杉矶或橘郡生活成本的人。
这里距离迪士尼乐园（Disneyland）、熊山（Bear Mountain）滑雪场、棕榈泉（Palm Springs）温泉、橘郡海滩等休闲胜地都很近，既能有更大的住宅空间，又能有丰富的娱乐选项。
洛杉矶的房价中位数约为99万7000元，而河滨仅为其一半左右，哪怕是相同的价钱，在河滨也可以买到更宽敞更优质的房屋，所以非常吸引首购族和年轻买家。
当地学区优良，有Riverside Stem Academy等名校，也是有子女的家庭的好选择。
89爆款户型，双卫设计，加推在即！新保弘领东苑！
毫不夸张的说，2020年可以称之为“紫东元年”！
2019年4月份，紫东地区的概念被提出；同年末，紫核城市设计7大入围方案公示。此后，便是几个月的沉寂。
时间轴拨转到2020年4月，一场久等的新闻发布会上，紫核的优胜设计方案喷薄而出，紫东地区迎来了高光时刻。
接下来的故事，你应该早已耳熟能详了，笔者就用一条时间轴给它串联起来。
1、4月10日，紫东核心区优胜规划设计方案公示，新概念“HUB”一时间滥觞；
2、5月20日，张敬华专题调度紫东地区建设工作，提出“着力打造紫东科创大走廊”；
3、5月25日，麒麟科创园中心地区全新规划出炉，曾经涅槃的“凤凰”，终于等到了浴火重生的契机；
4、7月1日，紫东地区全域概念性设计公示，麒麟科创园作为紫东最重要的2个科学研究集群之一，再度展露头角。
未来，麒麟科创园综合服务中心将成为面向紫东地区的科技服务CBD，集研发办公、绿色休闲、生态居住于一体的复合功能片区。规划形成“一廊两带、一核两轴、四片多点”的总体布局结构。其中，启迪大街城市发展轴，连接麒麟科创园中心地区、东片区、生态研发片区三大片区。
板块内唯一在售的精装现房——新保弘·领东苑，紧挨着启迪大街城市发展轴，坐拥交通、政策双重红利。
作为麒麟科创园新房界的“扛旗者”，新保弘·领东苑自今年4月初首开并几度加推，每一次开盘皆取得不俗的成绩，多次刷新板块新房市场记录。近期又将迎来建面约89㎡爆款户型的应市加推，营销中心已然人山人海，尤其到了周末看房客户异常火爆。
据统计，以主城新街口为中心，半径15公里以内，有江北核心区、河西南、九龙湖、城中、麒麟等板块。其中多个江核、河西南、城中等板块房价高企、一房难求！
麒麟科创园，作为最有潜力的板块之一，掣肘于交通和商业配套，房价一直处于低位。“三十年河东三十年河西”，随着紫东崛起，板块的短板正在被逐渐补齐。把地铁与商业综合体融合，这里未来可期！
新保弘·领东苑本身的区位极具优势，距离有轨电车1号线——启迪大街站仅约300米，可借助该交通方式直达地铁2号线马群站。
项目离麒麟科技园约400米。此外，新保弘领东苑周边地铁8、12号线（规划中）、S6号线（建设中）、10号线二期（已开工）建成后，均能直达或者换乘抵达各区域。其中，8号线、10号线二期均已取得实质性进展。
3月31日宁芜铁路外绕工程签约，既有线位将用于规划建设地铁8号线；7月28日，宁芜铁路复线工程环境影响评价第一次公示，确定于2020年底前正式搬迁。宁芜铁路外绕后，城东片区路网通行能力将得到整体提升；地铁8号线建成后将串联起仙林、麒麟、板桥、江宁滨江等多个板块。重磅9月！王炸户型，即将精装交付！
新保弘·领东苑作为麒麟科创园板块内唯一在售的精装现房，所见即所得！今年9月，项目首批现房将交付入住！而就在近期，项目将加推A2#和A6#两栋楼，加推的是建面约89㎡、110㎡、144㎡三个户型。
户型设计上，从89㎡宜居“2+1”室到144㎡优居大4房，均采用大面宽、全两卫的设计，户型多享超大空间！新保弘·领东苑建面约89㎡的户型，做到了“2+1”室两厅两卫，三开间朝南，主卧、客厅以及北向的多功能室分别带有独立阳台，宽敞私密又舒适自由。双卫的设置更是方便了一家人的日常生活。不但免了洗漱排队，也让如厕时间更从容。它也一直是大多数客户的心仪房型，近期的加推消息一出，尽管天气炎热，很多客户得知89㎡双卫爆款户型即将补货，依然挡不住看房人的热情！！售楼处现场人潮如炙！
按照首开均价仅30195元/㎡计算，不到300万就能买到89㎡“2+1”室双卫户型，还是精装湖景现房，真是太香了！同价位，想要在南京买到同样品质的房子，几乎不可能！除了被加推吸引来的客户，现场更多的是专为了在售的建面约132㎡大户型而来。建面约132㎡清水样板间，以“纯素颜”的面貌展现着自己独特的魅力。作为硬核实力派，就是要让看房客户不设限。在放飞关于未来新家想象的同时，面对最真实的户型，以超强自信和真挚诚意打动家人。建面约132㎡户型4室2厅2卫设计，四开间朝南，南向主卧与书房阳台连通，采光、视野俱佳；主卧套房式设计，自带独立卫生间，给家庭各成员之间保留足够的私人空间。
户型自带四大阳台，客厅有270°的南向环幕大阳台，多欣赏一面风景，拥更多的阳光、清风入怀；临湖阔景阳台，毗邻300万方麒麟中央生态公园，镜面平湖，睁眼就是美景。
在南京颁布的“宁9条”落地后，房票更显珍贵。想要置换改善房产，成本大增、耗时又费力；领东苑132㎡的4房改善大户型，让未来生活一步到位，解决置换烦恼。
建面约144㎡的4房户型，是132㎡户型的升级版。相较132㎡户型，卧室和书房的位置互换，使用面积更大、空间功能更为丰富，甚至每个房间都可以当做卧室设计，适合终极改善客群。
最后！给买房人的忠告：上车要及时！
仁恒新盘入市，将直接突破板块限价；在“仁恒效应”的带动下，麒麟科创园板块房价将跨入“补涨”阶段。而 https://t.cn/RxrHRQP
毫不夸张的说，2020年可以称之为“紫东元年”！
2019年4月份，紫东地区的概念被提出；同年末，紫核城市设计7大入围方案公示。此后，便是几个月的沉寂。
时间轴拨转到2020年4月，一场久等的新闻发布会上，紫核的优胜设计方案喷薄而出，紫东地区迎来了高光时刻。
接下来的故事，你应该早已耳熟能详了，笔者就用一条时间轴给它串联起来。
1、4月10日，紫东核心区优胜规划设计方案公示，新概念“HUB”一时间滥觞；
2、5月20日，张敬华专题调度紫东地区建设工作，提出“着力打造紫东科创大走廊”；
3、5月25日，麒麟科创园中心地区全新规划出炉，曾经涅槃的“凤凰”，终于等到了浴火重生的契机；
4、7月1日，紫东地区全域概念性设计公示，麒麟科创园作为紫东最重要的2个科学研究集群之一，再度展露头角。
未来，麒麟科创园综合服务中心将成为面向紫东地区的科技服务CBD，集研发办公、绿色休闲、生态居住于一体的复合功能片区。规划形成“一廊两带、一核两轴、四片多点”的总体布局结构。其中，启迪大街城市发展轴，连接麒麟科创园中心地区、东片区、生态研发片区三大片区。
板块内唯一在售的精装现房——新保弘·领东苑，紧挨着启迪大街城市发展轴，坐拥交通、政策双重红利。
作为麒麟科创园新房界的“扛旗者”，新保弘·领东苑自今年4月初首开并几度加推，每一次开盘皆取得不俗的成绩，多次刷新板块新房市场记录。近期又将迎来建面约89㎡爆款户型的应市加推，营销中心已然人山人海，尤其到了周末看房客户异常火爆。
据统计，以主城新街口为中心，半径15公里以内，有江北核心区、河西南、九龙湖、城中、麒麟等板块。其中多个江核、河西南、城中等板块房价高企、一房难求！
麒麟科创园，作为最有潜力的板块之一，掣肘于交通和商业配套，房价一直处于低位。“三十年河东三十年河西”，随着紫东崛起，板块的短板正在被逐渐补齐。把地铁与商业综合体融合，这里未来可期！
新保弘·领东苑本身的区位极具优势，距离有轨电车1号线——启迪大街站仅约300米，可借助该交通方式直达地铁2号线马群站。
项目离麒麟科技园约400米。此外，新保弘领东苑周边地铁8、12号线（规划中）、S6号线（建设中）、10号线二期（已开工）建成后，均能直达或者换乘抵达各区域。其中，8号线、10号线二期均已取得实质性进展。
3月31日宁芜铁路外绕工程签约，既有线位将用于规划建设地铁8号线；7月28日，宁芜铁路复线工程环境影响评价第一次公示，确定于2020年底前正式搬迁。宁芜铁路外绕后，城东片区路网通行能力将得到整体提升；地铁8号线建成后将串联起仙林、麒麟、板桥、江宁滨江等多个板块。重磅9月！王炸户型，即将精装交付！
新保弘·领东苑作为麒麟科创园板块内唯一在售的精装现房，所见即所得！今年9月，项目首批现房将交付入住！而就在近期，项目将加推A2#和A6#两栋楼，加推的是建面约89㎡、110㎡、144㎡三个户型。
户型设计上，从89㎡宜居“2+1”室到144㎡优居大4房，均采用大面宽、全两卫的设计，户型多享超大空间！新保弘·领东苑建面约89㎡的户型，做到了“2+1”室两厅两卫，三开间朝南，主卧、客厅以及北向的多功能室分别带有独立阳台，宽敞私密又舒适自由。双卫的设置更是方便了一家人的日常生活。不但免了洗漱排队，也让如厕时间更从容。它也一直是大多数客户的心仪房型，近期的加推消息一出，尽管天气炎热，很多客户得知89㎡双卫爆款户型即将补货，依然挡不住看房人的热情！！售楼处现场人潮如炙！
按照首开均价仅30195元/㎡计算，不到300万就能买到89㎡“2+1”室双卫户型，还是精装湖景现房，真是太香了！同价位，想要在南京买到同样品质的房子，几乎不可能！除了被加推吸引来的客户，现场更多的是专为了在售的建面约132㎡大户型而来。建面约132㎡清水样板间，以“纯素颜”的面貌展现着自己独特的魅力。作为硬核实力派，就是要让看房客户不设限。在放飞关于未来新家想象的同时，面对最真实的户型，以超强自信和真挚诚意打动家人。建面约132㎡户型4室2厅2卫设计，四开间朝南，南向主卧与书房阳台连通，采光、视野俱佳；主卧套房式设计，自带独立卫生间，给家庭各成员之间保留足够的私人空间。
户型自带四大阳台，客厅有270°的南向环幕大阳台，多欣赏一面风景，拥更多的阳光、清风入怀；临湖阔景阳台，毗邻300万方麒麟中央生态公园，镜面平湖，睁眼就是美景。
在南京颁布的“宁9条”落地后，房票更显珍贵。想要置换改善房产，成本大增、耗时又费力；领东苑132㎡的4房改善大户型，让未来生活一步到位，解决置换烦恼。
建面约144㎡的4房户型，是132㎡户型的升级版。相较132㎡户型，卧室和书房的位置互换，使用面积更大、空间功能更为丰富，甚至每个房间都可以当做卧室设计，适合终极改善客群。
最后！给买房人的忠告：上车要及时！
仁恒新盘入市，将直接突破板块限价；在“仁恒效应”的带动下，麒麟科创园板块房价将跨入“补涨”阶段。而 https://t.cn/RxrHRQP
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