https://t.cn/A66VuM7A 我的评分：[星星][星星][星星][星星][半星]
#电影月球陨落##月球是人类历史上最大的谎言#就算你没听过罗兰·艾默里奇这个名字，也一定看过「2012」这部当年红极一时的电影。作为一个当年被2012彻底震撼到的观众，这次走进电影院依旧被导演新作「月球陨落」的视听语言，特效和别出心裁的设定给牢牢吸引住了。
登月计划阴谋论其实一直存在，但导演这次的脑洞大开的设定真的有给我惊喜。如果月亮不再是人们认知中的那个月亮呢？如果月亮不再是浪漫和哀思的寄托的，而是某种更危险更不可回避的存在呢？是不是这样想想，还蛮带感的。罗兰·艾默里奇导演镜头下的故事就是基于这个设定展开，但同时，他也一如既往的带来了一些科幻以外的惊喜，比如人性，比如亲情，比如本来什么也不是小人物却阴差阳错有了拯救世界的机会。
我很喜欢故事里的一个小小细节。
男主角问妈妈“我什么也不是，没有人听我的，怎么办？”
妈妈说：“那就让他们听你的。”
看电影的时候，我在想，其实让世界听到自己的声音真的是一种态度，无论是放在宏观的月球陨落的背景下，还是现实中平凡的每一天，如果连你自己都不相信自己的声音是重要的，那其他人，就更不会了。
还有一幕非常打动我的，则是叛逆的儿子和即将出行的父亲见面。父亲没有责怪和埋怨，只是坚定的充满希望的对他说，我相信你会成为比我更好的人。这一幕真的，超级戳我的泪点。
不想过多剧透了。毕竟这类电影最大的魅力就是当你坐在电影院里，声临其镜地去看，去听，去感受，去相信。我想，这一次，罗兰·艾默里奇依然会带给你足够的震撼和无与伦比的观影体验。毕竟有些故事是可以被转述的，但有些故事，只有自己亲眼看到了才能明白它的绮丽和震撼。
#电影月球陨落##月球是人类历史上最大的谎言#就算你没听过罗兰·艾默里奇这个名字，也一定看过「2012」这部当年红极一时的电影。作为一个当年被2012彻底震撼到的观众，这次走进电影院依旧被导演新作「月球陨落」的视听语言，特效和别出心裁的设定给牢牢吸引住了。
登月计划阴谋论其实一直存在，但导演这次的脑洞大开的设定真的有给我惊喜。如果月亮不再是人们认知中的那个月亮呢？如果月亮不再是浪漫和哀思的寄托的，而是某种更危险更不可回避的存在呢？是不是这样想想，还蛮带感的。罗兰·艾默里奇导演镜头下的故事就是基于这个设定展开，但同时，他也一如既往的带来了一些科幻以外的惊喜，比如人性，比如亲情，比如本来什么也不是小人物却阴差阳错有了拯救世界的机会。
我很喜欢故事里的一个小小细节。
男主角问妈妈“我什么也不是，没有人听我的，怎么办？”
妈妈说：“那就让他们听你的。”
看电影的时候，我在想，其实让世界听到自己的声音真的是一种态度，无论是放在宏观的月球陨落的背景下，还是现实中平凡的每一天，如果连你自己都不相信自己的声音是重要的，那其他人，就更不会了。
还有一幕非常打动我的，则是叛逆的儿子和即将出行的父亲见面。父亲没有责怪和埋怨，只是坚定的充满希望的对他说，我相信你会成为比我更好的人。这一幕真的，超级戳我的泪点。
不想过多剧透了。毕竟这类电影最大的魅力就是当你坐在电影院里，声临其镜地去看，去听，去感受，去相信。我想，这一次，罗兰·艾默里奇依然会带给你足够的震撼和无与伦比的观影体验。毕竟有些故事是可以被转述的，但有些故事，只有自己亲眼看到了才能明白它的绮丽和震撼。
【房价史记 续】
前接《房价史记》https://t.cn/A66Ka0mj。2008年是资本从充裕迈向过剩的一年，4万亿经济刺激计划叠加上各地乘数，深度金融化就开始了。
机械化，就是更多依赖于机械解决问题。电气化，就是更多依赖于电器解决问题。同理，金融化，就是以来更多的钱解决问题。
资本冲充裕快速进入过剩状态。资本过剩必然带来资本回报率的下降！于此同时，人力从原本的均衡开始稀缺了。人力稀缺化，直接导致人力回报率大幅上升，进而远超资本回报率。
人力与土地房产是镜像关系。人力的稀缺，本质上就是还能承载人的土地房产稀缺了。那么人力回报率的提升必然导致土地房产回报率的提升。
而且，由于房地产存在3倍自然杠杆、因此房价的上涨速率也改与人力涨速的3倍！因此，当全球金融海啸发生，很多人判断房地产完了，而我则提醒“进入深度金融化、要更多钱解决问题”。
镜像于人力的住宅，开始以远超资本回报率的速度涨价，进而实现了迅猛的信用扩张，拉开了历史性的一幕！
2013年，是我国M2、GDP逐渐迈向“双百万亿”的开始，也是工业化转向服务化的领节点。资本不但实现了从稀缺到均衡、从均衡到过剩，还逐渐从过剩到了泛滥。而城市呢，就从工业化时代的扩张形态，转变为服务化时代的收敛形态。服务业需要的经验知识、接近价值倒是有效人力进一步稀缺化。
由于资金泛滥，因此以贷养贷等等行为变得合理化且有利流动。由于城市收敛，因此曾去房产价值开始跳涨。只要有城区抵押物，资金就蜂拥而来。甚至于没有抵押物资金也敢流过来，只不过数量少有限制。
也就是说，2013年开始金融运作开始冒头、城市收敛快速到来。而金融运作、城市收敛式存在思想、认知、门槛等等的限制的。能够提前认知到的、并且率先进入门槛的，毕竟只是少数。
因此金融运作、城市收敛的开始，实际上就是人际差距开始快速拉大的开始。从哪一年开始，价值再凝聚开始了、人际差距、片区差距开始扩大了。
为了增强金融运作的手段、为了抢占有效城区高地，加之是金融运作兴起的初期，因此玩家纷纷收购价格较低的筹码。小户型、低单价、低总价的高周转房产被抢夺一空，持续了两年之后也就是到了2015年才到了顶点。
玩家不但之前完成了原始积累、这次还借此完成了基本升级。玩家与银行体系完美融合，有些甚至成为银行的体外循环。人际差距达到了覆盖性、压制性的地步。
由此，投资讲究“面积越小、单产越高”的潮流开始告终，2015年之后逐渐地小户型开始失宠，原本谁买豪宅谁死的旧局面成为过去。市场上对小户型最后拉下帷幕是2019年提醒的《https://t.cn/A6xhiuyT》为标志。
由此，大户型、真豪宅逐年崛起为价值主流，但是社会对此的认知依旧是滞后的，因此错失了一轮价值浪潮。当年我提醒说，以上海汤臣一品为标志，其实超级豪宅的房价已经12年没变过了，超级都市豪宅是时候大涨了。
三年之后到了2018年，才是社会普遍认知到大户型、真豪宅的时候。而同时，2018年M2、GDP迈向“双百万亿时代”，我国又是资金上的封闭环境，能够控制资金的又是少数人，这群人力的稀缺度达到了空前的境地。
一次2018年开始，面对豪宅的投资浪潮崛起，甚至于不惜注册公司购入。以至于当年年底被禁止公司买房。
2018年之后到2022年之间，好些个超级都市豪宅实现了三年两倍（总投资回报率）、三年六倍（自有资金投资回报率）的价值奇迹。
而如果从2013年算起，则是五年六倍（总投资回报率）、五年十八倍（自有资金投资回报率）。这是多么壮阔的价值进程！
记得那时候我提醒说，超豪涨起来将比一般住宅更轻松。因为超豪的现有及未来数量更少，而其对应客户掌控的资金、因为人际差距扩大反而更多，较多的资金推动更少的标的，岂能不大涨呢。因此超豪的涨速、涨幅将远超普通住宅---普宅数量多、客户多，但是钱少。
而2015~2018年间，还出现了超级豪宅价值浪潮中的另外一股价值浪潮，也毫不逊色。由于一线城市房价涨速加快、导致资金有扩散要求，而且中龄化浪潮达到高峰----很多人的下一代开始独立因而开始回流各自来源省份，尤其是省城中具备国家中心地位的那些强二线城市，也开始进入服务化时代。因此《https://t.cn/A6Au5CSf》极为迅猛，三年两倍比比皆是！
上面这几个关键年份，相信深圳及一线城市、强二线城市的亲历者都能够对上号，对我的那些判断还历历在目。
而且上述都是五年一个周期，以至于过往20多年来，一线城市的购房投资者都是五年搬一次家、升一次级。那么下一个5年，也就是从2023年开始的五年里，也就是2023-2028五年间的主要看点是什么呢？
我们所要做到，依旧是要依赖于新条件，进行新调整，才能进行新洞见，进而指导新判断、新操作，进而把握新的价值浪潮。以下十条是值得高度重视的。
剩余分析请见《https://t.cn/A666Iz4D》
———————————
【举国唯一：150万轻取超大城内环豪宅】
超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型，举国唯一：
武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性，是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品。
150万挺近超大城市内环，单价只是楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999，也可加13163379966林S，既可轻取之！
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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而且，由于房地产存在3倍自然杠杆、因此房价的上涨速率也改与人力涨速的3倍！因此，当全球金融海啸发生，很多人判断房地产完了，而我则提醒“进入深度金融化、要更多钱解决问题”。
镜像于人力的住宅，开始以远超资本回报率的速度涨价，进而实现了迅猛的信用扩张，拉开了历史性的一幕！
2013年，是我国M2、GDP逐渐迈向“双百万亿”的开始，也是工业化转向服务化的领节点。资本不但实现了从稀缺到均衡、从均衡到过剩，还逐渐从过剩到了泛滥。而城市呢，就从工业化时代的扩张形态，转变为服务化时代的收敛形态。服务业需要的经验知识、接近价值倒是有效人力进一步稀缺化。
由于资金泛滥，因此以贷养贷等等行为变得合理化且有利流动。由于城市收敛，因此曾去房产价值开始跳涨。只要有城区抵押物，资金就蜂拥而来。甚至于没有抵押物资金也敢流过来，只不过数量少有限制。
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三年之后到了2018年，才是社会普遍认知到大户型、真豪宅的时候。而同时，2018年M2、GDP迈向“双百万亿时代”，我国又是资金上的封闭环境，能够控制资金的又是少数人，这群人力的稀缺度达到了空前的境地。
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而如果从2013年算起，则是五年六倍（总投资回报率）、五年十八倍（自有资金投资回报率）。这是多么壮阔的价值进程！
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#言情[超话]#《谁凭爱意将月亮私有》by番大王
陆苗x江皓月
番大王小说补全计划继续中。
一如既往的好看，要说关键词应该会是青梅竹马、热情女主暖化冰山男，同时女主感情开窍晚，男主一步步设套让女主明白自己的心意，在过程中男主的一些幼稚傲娇行为也很可爱，比如自己暗自篡改配对指数，把自己和女主写成100%，女主和男二写成-100%真的很可爱哈哈哈哈。就是结局稍微有点仓促，虽然知道二人会一起，但这个收尾也太快了，不过可以理解，或许番番喜欢这样点到即止的留白，后续两个番外写在一起之后的生活也不错，补足了遗憾。
陆苗x江皓月
番大王小说补全计划继续中。
一如既往的好看，要说关键词应该会是青梅竹马、热情女主暖化冰山男，同时女主感情开窍晚，男主一步步设套让女主明白自己的心意，在过程中男主的一些幼稚傲娇行为也很可爱，比如自己暗自篡改配对指数，把自己和女主写成100%，女主和男二写成-100%真的很可爱哈哈哈哈。就是结局稍微有点仓促，虽然知道二人会一起，但这个收尾也太快了，不过可以理解，或许番番喜欢这样点到即止的留白，后续两个番外写在一起之后的生活也不错，补足了遗憾。
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