【获选搜狐财经2020十大年度价值公司,#碧桂园#为何屡获殊荣】
11月26日,在#2020搜狐财经峰会#上,碧桂园荣获“搜狐财经2020十大年度价值公司”。

去年,搜狐财经首次独家发布企业报告,并以此系列报告建立企业数据库,汇聚成搜狐财经中国价值公司100系列专题。

据悉,碧桂园也是今年唯一一家入选“搜狐财经2020十大年度价值公司”的房地产企业。

“稳”字当头

今年“金九银十”,碧桂园再度交上一份满意答卷。11月4日,碧桂园发布10月销售数据:今年10月,碧桂园实现权益销售额539.1亿元,实现销售面积633万平方米。

今年前10个月,碧桂园实现权益销售额5007亿元,较2019年同期的4797亿元增加4.38%;实现销售面积5925万平方米,同比增加10.42%。

碧桂园中报显示,上半年实现归属本公司股东权益的合同销售金额2669.5亿元,总收入1849.6亿元,毛利约为448.9亿元,净利润约为219.3亿元,股东应占核心净利润约为146.1亿元,多项指标继续保持行业前列。

财报显示,碧桂园上半年房地产权益销售现金回笼约人民币2509.3亿元,权益销售回款率高达94%。根据往期数据,碧桂园已连续5年取得了权益回款率超过90%的良好纪录,处于同行领先水平。

截至6月30日,碧桂园账面拥有现金余额2055.2亿,现金余额占总资产比例高达10.5%。

受疫情影响,多家房企原定可于上半年竣工交付的项目工期延后,收入结转时点后移,导致上半年营业收入、利润增长放缓或预期减少。

面对疫情冲击,碧桂园率先推出了线上购房举措,100%的在售项目开放线上售楼部,助力客户安全看房。

面对外部市场环境的剧烈波动,碧桂园进一步将“全竞提升”作为2020年年度关键词,旨在优化管理、提升效能、挖掘价值、夯实根基。

碧桂园总裁莫斌曾在中期业绩发布会上表示,当前碧桂园主要在6个方面发力,分别是高效率、成本力、产品力、营销力、服务力、科技力。这一率五力形成合力后,会对碧桂园销售、利润的提升产生正面积极作用。

难以复制的“护城河”

拥有足够宽、足够深、不容易被跨越的“护城河”。这是“股神”巴菲特长达70多年投资生涯中最理想的投资企业。

这类护城河公司指的是:在现阶段具有难以入侵的核心竞争力,以及在未来很长时间内,拥有极大或者永久的持续运作能力。

高于行业的融资能力,和超前的土储布局,正是碧桂园的护城河。

众所周知,房地产行业,优质的土储是衡量房企中长期核心竞争力的重要指标。今年1-10月全国房地产企业拿地排行榜中,碧桂园以3489万平方米拔得头筹,拿地规模显著。

据碧桂园中报数据显示,截至2020年6月30日,公司在国内已获取的权益可售资源约16698亿元,潜在的权益可售货值约6706亿元,权益可售资源合计约23404万亿元。

按照当前每年6000亿的销售额来算,其现在的可售资源,大致可满足碧桂园未来三到四年的销售量。

碧桂园超前布局粤港澳大湾区,抓住了新型城镇化的发展红利。

截至6月底,碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2662个,业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、288个地级市、1334个区/县,覆盖了几乎所有省份。

2662个土储项目中,有533个位于广东,有709个项目位于长三角地区(江苏、上海、浙江、安徽),合计拥有的项目数量占总量的半壁江山。

截至6月底,碧桂园位于粤港澳大湾区内已获取的权益可售资源约3088亿元,潜在的权益可售资源达3182亿元,权益可售资源合计6270亿元。

而在已获取的可售资源中,98%位于常住人口50万人以上的区域,93%位于人口流入区域,73%位于五大城市群,大多数货量的分布符合人口流动趋势。

此外,负债方面,截至2020年6月30日,碧桂园的有息负债总额下降至3420.4亿元,相较2019年末下降了7.5%。

融资方面,碧桂园今年公布了四笔美元债券融资,合计35.44亿元。一笔为金额为5亿美元,利率为3.125%,2025年到期;另一笔5亿美元的优先票据利率为3.875%,2030年到期。

今年以来碧桂园保持融资渠道通畅,融资成本进一步下降,较去年底下降了49个基点,为5.85%。

多元业务初露头角

10月11日,北大荒建三江-碧桂园无人化农场项目在黑龙江建三江七星农场举办农机无人驾驶作业现场演示会。

六十多年前的开垦,昔日“北大荒”变为“北大仓”。而如今,肥沃黑土地上再次迎来巨变。

去年10月,北大荒集团建三江分公司与碧桂园农业宣布整合多方优势资源,在黑龙江建三江共同打造全球首个超万亩的无人化农场试验示范项目。

项目建成后,将带动中国现代化大农业加速发展,为中国农业转型升级、实现高质量发展注入强大动力,在中国农业现代化进程中具有里程碑式的重要意义,并将服务于国家粮食安全战略。

现代农业是碧桂园多元化业务森林的一棵种子。如今,碧桂园多元化业务已经初步结出果实。

除现代农业外,碧桂园在建筑机器人领域,也取得可喜进展。

据介绍,碧桂园现有在研建筑机器人50多款,覆盖主要建筑工艺工序。其中近40款投放工地测试应用,施工质量满足标准要求,安全性和工作效率较人工作业大大提高,有10多款进入产品化阶段,经济效益可观。截至今年9月,已递交专利有效申请2500多项,其中已获授权700多项,在关键领域拥有一批自主核心技术。

近年来,智能机器人的应用日趋广泛和深入。种种迹象表明,“机器人革命”已经来临,人类社会正加速进入一个高度自动化的新时代。某种意义上说,科技实力决定着世界政治经济力量对比的变化,也决定着各国各民族的前途命运。

“我对碧桂园的定位是高科技企业,未来要像生产汽车一样生产房子,最重要的是提高发展质量和竞争力。公司上下都会全力以赴做好这件事情,我们希望聚集天下英才,共同打造机器人全产业链平台。”杨国强曾这样描绘碧桂园的未来蓝图。

同时,在餐饮机器人领域,截至今年10月,碧桂园旗下的千玺机器人集团累积提交超700余项专利申请,自主研发机器人设备及软件系统80多种,其中有61款已投入使用。此外,已有13家实体门店正式对外营业。

碧桂园持续获得主流机构及媒体认可

碧桂园,在各个领域的表现,获得了多方认可。

业绩表现方面,摩根大通研报指出,碧桂园业绩表现出强劲的、可持续的盈利能力。得益于强劲的执行能力以及成本控制力,碧桂园将会成为领域内最赚钱的公司。

碧桂园被惠誉、标普、穆迪三大国际权威信用评级机构看好,其中惠誉给予投资级的BBB-企业信用评级, 标普及穆迪也分别给予碧桂园BB+/正面及Baa3评级。

标准普尔已将碧桂园集团的评级展望由“稳定”调升至“正面”,将公司长期主体信用评级由原先的BB+/稳定调升为BB+/正面。

标普在评级报告中指出,碧桂园在中国经济下行的背景下展现了良好的运营水平及盈利韧性。碧桂园目前聚焦运营质量提升,而非规模扩张,因此公司的债务规模增速在2020-2021年或将逐渐减缓,本次正面展望反映了公司的信贷水平将维持相对稳定,公司的经营表现将更趋于稳健。

此外,穆迪将碧桂园控股有限公司的发行人评级和高级无担保债券评级均调升至投资级Baa3,展望为稳定。

穆迪报告指出,碧桂园的Baa3发行人评级反映了该公司强大的品牌实力、多元的地域布局、强劲的流动性和穿越周期的具有弹性且稳健的运营记录。公司在中国各主要地区拥有丰富的土地储备,足以支撑未来三至四年的业绩增长。

穆迪认为,发行人评级调升,反映了碧桂园在房地产行业保持领先的市场地位、良好的业绩记录,以及持续稳健的财务管理策略。

另外,碧桂园还连续第四年入选世界500强企业。在今年《福布斯》杂志发布的2020年度全球上市公司2000强榜单中,碧桂园以位列榜单111名,较去年亦上升18名。

【欧洲出现第二波新冠肺炎疫情 疫苗研发波折重重】本周,全球新冠肺炎累计确诊病例突破3900万。
从数据来看,目前美国仍是全球疫情最严重的国家,但欧洲一些国家近期已出现明显的第二波疫情,单日新增病例数刷新纪录,而且新感染者多为年轻人。
与此同时,在针对新冠病毒的疫苗试验和药物研发方面,也遇到一些新的挑战。

10月10日,全球新冠病例数增加383359例,创下疫情暴发以来单日最大增幅。

其中欧洲疫情的反弹尤其明显。

世卫组织紧急项目执行主任 瑞安:令人担忧的是,在法国、英国、爱尔兰等国家,住院率正在上升 ,重症病房的使用率也在上升。

在法国,所有的疫情关键指标都令人担忧:过去一周平均每日新增病例超过2万,10月15日单日新增病例突破3万,刷新纪录。
根据欧洲疾控中心数据,过去两周法国每10万人中有321.6人感染,这个比例超过了英国和西班牙,并且还在上升。

法国总理卡斯泰直言, “第二波”新冠疫情已成事实。

根据法国卫生部门发布的疫情地图,全法已有三分之二的地区属于新冠病毒传播活跃的“红色区域”,巴黎、马赛等大城市已进入疫情最高警戒状态。
目前巴黎的重症监护病房床位使用率已近五成,预计到下周,九成的重症病床会被占满。

大巴黎地区卫生局局长 卢梭:在巴黎 20至30岁的民众 ,每十万人中有800人感染。我们意识到防疫追踪存在盲区,包括私人活动和节庆活动。

10月14日,法国总统马克龙紧急宣布,从17日起在疫情严重的大巴黎地区和其他8个大城市实施宵禁。
每天晚9点至次日清晨6点为宵禁时间,为期4周,涉及大约1800万法国公民,违反宵禁规定者将被处以135欧元罚款。

巴黎出租车司机:通常周六晚上的香榭丽舍大街会出现交通拥堵 人满为患,但是现在以及接下来的三个星期,将不会有什么人。

与欧洲大陆隔海相望的英国,情况也不容乐观。
过去几周,英国的新冠感染人数不断攀升,根据英国广播公司发布的数据,截至10月13日,过去7天的平均每日新增病例为14973例,达到近几个月来的最高值。

首相约翰逊警告,目前英国的疫情形势如同“一架处于险情中的客机”。

英国首相 约翰逊:我们正进入一个新的对抗新冠疫情的关键阶段,因为确诊病例数在过去四周内增加了四倍,并且再次在老年和弱势群体中传播。

目前英国的新冠肺炎入院患者数已经超过3月下旬英国全国“封城”时的住院人数。
在沃灵顿医院,新冠肺炎感染者博斯托克正在接受治疗。

新冠肺炎患者 博斯托克:我已经遵循了所有防疫建议,保持社交距离等等,人们不应对疫情掉以轻心。

英国医学专家 克劳:我们又回到了今年早些时候的状况,每周每天都需要了解医疗需求和医院的容量,不过我认为和疫情初期相比,我们现在有了更充分的准备。

10月12日,英国政府在英格兰地区发布了一套“三级新冠警戒系统”,根据疫情严重程度分为“中等”“高”和“非常高”三级,对不同警戒级别的地区施以不同的防控对策。

英国住房和社区事务大臣 詹里克:如果你去北诺福克,最新的统计数据表明,每十万人的确诊病例数大约是19;如果到曼彻斯特则要超过500,因此我们应该采取一种本地化的疫情防控对策,这是正确的。因为我们谁也不想看到,再次实施全国性(封锁)防疫措施。

目前,“中等”警戒级别适用于英格兰大部分地区眼下的疫情状况,防控措施主要包括:在日常社交场合聚集人数不得超过6人,餐饮、酒吧等场所经营时间不得超过晚10点等。
而在英格兰北部的利物浦,每10万人中有大约600例确诊病例,被划为警戒级别“非常高”的地区。

英国首相 约翰逊:我们已经与利物浦市长罗瑟拉姆达成一致,关闭健身房、休闲中心、博彩商店以及赌场。

当地民众:我一早就过来健身,我知道这里明天就要关闭了,还不知道会要关多久。

正在利物浦拍片的电影《蝙蝠侠》剧组,也在抓紧最后时间完成当地的拍摄内容。
除了利物浦,英格兰北部城市曼彻斯特、纽卡斯尔的新冠警戒级别也都较高,预计受严格限制措施影响的人口可能多达1000万。
一些地方政府对此表示反对。

大曼彻斯特市市长 伯纳姆:我们一致反对政府的三级警戒系统,它是有缺陷的、不公平的,政府要求我们以民众的工作、住房、生意以及我们很大一部分经济生产作为赌注,去测试一套连专家都认为不一定会奏效的防疫体系。

英国政府首席医学顾问 惠蒂:我有信心我们会度过难关,但需要在两种危害之间找到一种平衡,一方面是对社会经济的危害;另一方面是对健康的危害。

10月12日,英国财政大臣苏纳克表示,因为防疫措施而不得不停工的企业员工将会获得政府援助金,相当于正常工资的三分之二,每人每月不超过3000英镑,约合人民币26000元。

有分析人士认为,人们对于“第二波”疫情的担忧一部分是源于百年前“西班牙大流感”的疫情走势。
1918年暴发的“西班牙大流感”前后共出现过三波疫情:第一波疫情发生于1918年春季;而同年秋季暴发的第二波疫情最为致命,占到西班牙大流感总死亡人数的90%;1919年3月左右出现“第三波”疫情。

10月11日,印度新冠肺炎累计确诊病例数突破700万。
根据世卫组织10月15日公布的数据,过去7天,印度的新增确诊病例数达到47万,超过了美国的35万,居世界第一。

目前,印度的累计确诊病例数与美国仅相差数十万。不少印度医学专家预测,数周内,印度就将超过美国成为全球累计确诊病例数最多的国家。
本周,印度的新冠肺炎累计病亡人数也突破11万,仅次于美国和巴西。

这里是新德里郊区的一处墓园。

墓地工作人员:现在只剩下很少的墓址,我们要进行第四次扩建。
哥伦比亚广播公司认为,3月底印度实施严格的封锁措施,使这个拥有近14亿人口的大国在当时没有出现像欧洲那样的明显疫情高峰。

然而,6月 “解封”后,印度的疫情曲线在长时间内持续上扬,直到9月中旬,新病例增长速度才有所放缓。
10月10日,印度卫生部发表声明称,印度现存病例数呈下降趋势,目前不到90万例。印度《论坛报》解读称,这意味着印度所有确诊病例中仅有约八分之一的人尚未被治愈。

10月15日,新德里等地的电影院在关闭了七个月后重新开放。

观众:我们感觉很好,因为生活中也应该有娱乐,过去很长一段时间没有娱乐。
但医学界担忧,这种疫情放缓的趋势是否能够持续。
随着天气转凉,新德里等大城市出现严重雾霾,一些家庭开始在家中自备氧气瓶和脉搏血氧仪,他们担心逐渐恶化的空气质量会使他们更容易受到新冠病毒的侵扰。

印度科学与环境中心主任 乔杜里:今年冬季我们将面对双重挑战,空气污染已经引起了呼吸系统问题。还有新冠疫情,它们将一起袭来。
10月12日,世卫组织卫生紧急项目技术主管科霍夫表示,新冠病毒感染者的病亡率大概在0.6%左右,同疫情初期相比,近期多个国家的新冠肺炎病亡率都有所下降。

世卫组织卫生紧急项目技术主管 科霍夫:但令人担心的是,即使是轻症患者也开始出现长期影响,我们现在才刚刚开始认识到新冠肺炎对健康的长期影响,如心、脑、肺、心理健康以及恢复能力等方面。

还有一种新的担忧来源于康复者的“二次感染”。
10月12日《柳叶刀·传染病》杂志公布了有关美国首例确认“二次感染”新冠病例的研究报告,报告显示新冠患者康复后仍有可能再次受感染,且症状有可能更严重。

这名“二次感染”患者是一名25岁的美国男性,来自内华达州沃肖县,他在48天内感染了两种不同的新冠病毒毒株。
今年4月首次确诊,后续检测有两次阴性,5月底时报告发热、头疼、晕眩、咳嗽、恶心和腹泻症状,随后住院治疗,病毒检测结果呈阳性。该患者无已知潜在疾病,再次感染新冠病毒后的症状比首次感染明显加重,住院期间需吸氧治疗,后来再次康复。

“二次感染”或证“群体免疫”无用 美国新冠患者数量再度飙升
9月,《新英格兰医学杂志》发表的一项研究报告也指出,痊愈后的新冠轻症患者体内抗体水平几乎每36天就减半。
不少医学专家认为,“二次感染”病例表明,依靠消极抗疫以实现“群体免疫”的策略行不通。

世卫组织总干事 谭德塞:在公共卫生史上,从未将群体免疫作为应对突发疫情的策略,这在科学和道德上都有问题。

与此同时,针对新冠病毒的疫苗研发也在继续推进。
据世卫组织统计,截至10月15日,全球共有42种在研疫苗获批进入临床试验阶段。
然而,疫苗和药物研发之路绝非一帆风顺。
9月8日,因为一名参加试验疫苗接种的志愿者出现不良反应,英国医药企业阿斯利康一度暂停新冠疫苗试验。
10月12日,美国强生公司叫停了旗下杨森制药公司研发的一款新冠疫苗的临床试验,原因是一名接种疫苗的志愿者出现了无法解释的症状。
10月13日,美国制药企业礼来公司宣布,因潜在安全原因暂停一项新冠抗体疗法的临床试验。

预防医学专家 沙夫纳:中止试验、审查数据,这是一个非常好的现象。这表明疫苗安全性的监控系统已经到位,正在运作;相关临床试验正被严格审查。像这样的情况在任何疫苗试验中都会发生。

10月8日,中国与全球疫苗免疫联盟签署协议,正式加入“新冠肺炎疫苗实施计划”,简称COVAX,这一消息让全球舆论为之振奋,目前已有超过180个国家加入该计划。

美国全球病毒基因组项目主席 卡罗尔:中国加入全球“新冠肺炎疫苗实施计划”,就是最好的践行全球领导者的责任,也受到全世界的欢迎。链接: https://t.cn/A6bToNRN

#马来西亚# #关注新冠肺炎#
2020 年1 月,马来西亚医疗旅游理事会(MHTC)总执行长莎琳阿芝莉在媒体前指出 ——
马来西亚被认可为全球首要的国际医疗旅游地点之一,医疗旅游人数超越美国,英国权威刊物《国际医疗旅游》把马来西亚列为首要医疗旅游地点,因此吸引了130万名医疗旅客访马,而访美仅为55万人。

这已是该杂志连续第3年把马国的入境求医人数列为全球第一。2019年,马国医疗领域贡献逾17 亿令吉的收入。


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