#成都房产市场[超话]#昨天都在聊成都140平算刚需还是改善的事。

认知的事，本无标准答案，抛除严谨理性，更多源自不同群体的生活经历和主观印象。

影响认知判断的，必然超脱面积本身，加入单价、楼盘定位，自身经验、资金等元素。

仁恒二期最小面积90平，最大140平，虽有赠送面积，若放到龙潭寺，妥妥大家口中的刚需盘。但如今140平总价上到近700，就算不提改善，也少有人认为其刚需，甚至少有提90平的刚需。

相反，南湖国际、雅居乐的大平层产品，也难如一些人改善的法眼。

至于限价后的新盘，凯德纵然单价2.5且二手坚挺可观，因为定位及面积段，依然难逃品质刚需的标签，虽然130多平的总价不斐；悦玺就算开盘一万多，未来二手未知，也是改善优选。

刚还是改，从来也都是相对的。在自己力所能及的范围内，努力改善过的居住环境，也便是改善了，何必非要赢得别人并不客观的认可。

小红里随意刷到的浙江某绿城代建安置房交房，品质与所谓的返迁人群的磨合，最终会是刚还是改，也是个问题。

昨天都在聊成都140平算刚需还是改善的事。

认知的事，本无标准答案，抛除严谨理性，更多源自不同群体的生活经历和主观印象。

影响认知判断的，必然超脱面积本身，加入单价、楼盘定位，自身经验、资金等元素。

仁恒二期最小面积90平，最大140平，虽有赠送面积，若放到龙潭寺，妥妥大家口中的刚需盘。但如今140平总价上到近700，就算不提改善，也少有人认为其刚需，甚至少有提90平的刚需。

相反，南湖国际、雅居乐的大平层产品，也难如一些人改善的法眼。

至于限价后的新盘，凯德纵然单价2.5且二手坚挺可观，因为定位及面积段，依然难逃品质刚需的标签，虽然130多平的总价不斐；悦玺就算开盘一万多，未来二手未知，也是改善优选。

刚还是改，从来也都是相对的。在自己力所能及的范围内，努力改善过的居住环境，也便是改善了，何必非要赢得别人并不客观的认可。

小红里随意刷到的浙江某绿城代建安置房交房，品质与所谓的返迁人群的磨合，最终会是刚还是改，也是个问题。

#我的卧室我做主##家居生活#

大家好，我是快乐至上，今天分享我房屋

个人真的很喜欢90㎡左右的三居室的户型，虽然面积不大，但也可以把面积最小的房间改造成书房。

窗帘一定要选百叶帘，不仅能根据需求调整进光量，而且视觉感很轻盈！ ​​​

个人观点，仅供参考！ ​ https://t.cn/Ryhleq9