司法拍卖:【一拍】深圳市福田区竹子林越众竹林花园 9#楼 202 房产
小区名称: 竹林花园
所在区:福田区—竹子林
起拍价;555万
业主心里价;800w
保证金;50.00万
指导价;684万
起拍时间:2021年12月28号
加价幅度;2.00万
户型:3房2厅
楼层;2/8层
面积:85.38㎡
朝向: 南
建筑年代:2003年
权属性质:住宅
限购情况:需要名额
贷款;可以贷款(不可以贷款)
法院尾款时间;成交以后10日
预估成交价;650万以内
分析;这套房子适合刚需家庭自住,房子位置好,交通方便。房子满5年税费少,学位未被占用,房子是小3房可以满足大部分家庭。买法拍房就是来捡漏,没有100-200万左右漏检,我觉得没有意思。最理想成交价580-600万,如果是喜欢可以接受价格高点(620-650万),在高就直接买二手房,没有那么大风险。最大卖点就算旧改意向签约率高达98%,在就是地理位置。
个人看法和分析,仅供参考。#深圳##深圳[超话]##深圳楼市##法拍房# https://t.cn/Ryh0YQS
小区名称: 竹林花园
所在区:福田区—竹子林
起拍价;555万
业主心里价;800w
保证金;50.00万
指导价;684万
起拍时间:2021年12月28号
加价幅度;2.00万
户型:3房2厅
楼层;2/8层
面积:85.38㎡
朝向: 南
建筑年代:2003年
权属性质:住宅
限购情况:需要名额
贷款;可以贷款(不可以贷款)
法院尾款时间;成交以后10日
预估成交价;650万以内
分析;这套房子适合刚需家庭自住,房子位置好,交通方便。房子满5年税费少,学位未被占用,房子是小3房可以满足大部分家庭。买法拍房就是来捡漏,没有100-200万左右漏检,我觉得没有意思。最理想成交价580-600万,如果是喜欢可以接受价格高点(620-650万),在高就直接买二手房,没有那么大风险。最大卖点就算旧改意向签约率高达98%,在就是地理位置。
个人看法和分析,仅供参考。#深圳##深圳[超话]##深圳楼市##法拍房# https://t.cn/Ryh0YQS
司法拍卖:【一拍】深圳市竹子林建业大厦A-2104房产
小区名称: 建业大厦
所在区:南山区—竹子林
起拍价;641万
业主心里价;1050w
保证金;120.00万
指导价;777万
起拍时间:2021年12月28号
加价幅度;3.20万
户型:2房2厅
楼层;21/21层
面积:84.1㎡
朝向: 南
建筑年代:2002年
权属性质:住宅
限购情况:需要名额
贷款;可以贷款(不可以贷款)
法院尾款时间;成交以后10日
违建情况:无
采光情况:采光好,无遮挡
重大瑕疵:无重大瑕疵
租赁情况:无租赁
物业相关欠费:欠物业管理费320元
车位情况:不带车位
产权情况:个人(可以办理不动产证)。
房屋权属:商品房
满几年;满5年
税费情况:契税;首套1%,二套 3%
拍卖原因:债务
其他相关调查:拍卖被执行人深圳市竹子林建业大厦A-2104房产,被强制拍卖。
占用情况:老人居住
风险评估:60 %
学位锁定情况;未锁定
交付时间:3-6个月左右(我方可清退)
房子优势;小区地理位置好,户型好,南北通透2房,离地铁500米,周边配套成熟。
缺点;楼年老,停车位不足,小区小。
预估成交价;850万以内
分析;这套房子适合刚需家庭自住,房子位置好,交通方便。房子满5年税费少,学位未被占用,房子是2房刚需上车。买法拍房就是来捡漏,没有200万左右漏检,我觉得没有意思。最理想成交价750-800万,如果是喜欢可以接受价格高点800-850,在高就直接买二手房,没有那么大风险。深圳市竹子林建业大厦A-2104房产
个人看法和分析,仅供参考。#深圳##深圳[超话]##深圳楼市##法拍房# https://t.cn/Ryh0YQS
小区名称: 建业大厦
所在区:南山区—竹子林
起拍价;641万
业主心里价;1050w
保证金;120.00万
指导价;777万
起拍时间:2021年12月28号
加价幅度;3.20万
户型:2房2厅
楼层;21/21层
面积:84.1㎡
朝向: 南
建筑年代:2002年
权属性质:住宅
限购情况:需要名额
贷款;可以贷款(不可以贷款)
法院尾款时间;成交以后10日
违建情况:无
采光情况:采光好,无遮挡
重大瑕疵:无重大瑕疵
租赁情况:无租赁
物业相关欠费:欠物业管理费320元
车位情况:不带车位
产权情况:个人(可以办理不动产证)。
房屋权属:商品房
满几年;满5年
税费情况:契税;首套1%,二套 3%
拍卖原因:债务
其他相关调查:拍卖被执行人深圳市竹子林建业大厦A-2104房产,被强制拍卖。
占用情况:老人居住
风险评估:60 %
学位锁定情况;未锁定
交付时间:3-6个月左右(我方可清退)
房子优势;小区地理位置好,户型好,南北通透2房,离地铁500米,周边配套成熟。
缺点;楼年老,停车位不足,小区小。
预估成交价;850万以内
分析;这套房子适合刚需家庭自住,房子位置好,交通方便。房子满5年税费少,学位未被占用,房子是2房刚需上车。买法拍房就是来捡漏,没有200万左右漏检,我觉得没有意思。最理想成交价750-800万,如果是喜欢可以接受价格高点800-850,在高就直接买二手房,没有那么大风险。深圳市竹子林建业大厦A-2104房产
个人看法和分析,仅供参考。#深圳##深圳[超话]##深圳楼市##法拍房# https://t.cn/Ryh0YQS
#宝贝回家# 寻找1965年出生2000年失踪广东省深圳市宝安区石岩镇 文儒华#约1965年##约2000年失踪##安徽##男##打工##广东##自然卷##疤痕##失踪#
姓名:文儒华(小名:江苏)
身高:175CM
性别:男
出生日期:1965-02-20(农历)
失踪日期:2000-07-15(农历)
失踪人户籍所在地:贵州省遵义市正安县土坪镇
失踪地点:广东省深圳市竹子林特皓公司
特征描述:头发自然卷,前额有烧伤疤、双眼皮
失踪时衣着:上身格子衬衫,下身牛仔裤
失踪经过:1998年父亲与同村村民一起外出广东打工(同行者有郑*祥、刘*忠、刘*国),后刘*国妻子接到刘*国电话,说由于无暂住证被当地公安机关扣留,需缴纳一点钱才能放人,由于当时家贫,无法拿出这笔钱,接此电话后同行三人被遣返回乡,我父亲独自一人前往深圳打工,2000年7月曾经寄回500元汇票一张及家书一封,信中曾经描述对岸的香港的繁华漂亮,收到这封信后父亲就与家里失去联系,多方寻找也无果,想借助宝贝回家平台找回失踪的父亲,求得一家的团圆。
登记人与被寻人关系:父女关系
口音:贵州遵义口音
https://t.cn/A6UI3UUg
(出处: 宝贝回家论坛)
姓名:文儒华(小名:江苏)
身高:175CM
性别:男
出生日期:1965-02-20(农历)
失踪日期:2000-07-15(农历)
失踪人户籍所在地:贵州省遵义市正安县土坪镇
失踪地点:广东省深圳市竹子林特皓公司
特征描述:头发自然卷,前额有烧伤疤、双眼皮
失踪时衣着:上身格子衬衫,下身牛仔裤
失踪经过:1998年父亲与同村村民一起外出广东打工(同行者有郑*祥、刘*忠、刘*国),后刘*国妻子接到刘*国电话,说由于无暂住证被当地公安机关扣留,需缴纳一点钱才能放人,由于当时家贫,无法拿出这笔钱,接此电话后同行三人被遣返回乡,我父亲独自一人前往深圳打工,2000年7月曾经寄回500元汇票一张及家书一封,信中曾经描述对岸的香港的繁华漂亮,收到这封信后父亲就与家里失去联系,多方寻找也无果,想借助宝贝回家平台找回失踪的父亲,求得一家的团圆。
登记人与被寻人关系:父女关系
口音:贵州遵义口音
https://t.cn/A6UI3UUg
(出处: 宝贝回家论坛)
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