【“高烧”还是“凉凉”？ 2019天水楼市是否打破“金九银十”失灵魔咒】
夏末秋至，一场秋雨一场凉，八月不买房，九月徒伤悲，十月继续悔，年底没房很悲催。
再过不足10天就要迎来楼市的“金九银十”了，作为楼市的蜜月期，历来被成为“最适合购房的两个月”， 这两个月购房数量会高于其他月份，消费额会明显高于其他月份，这就是“金九银十”的现象。
回望2019年楼市上半场，我们见证了三四月份“小阳春”的出现，五六月份房地产市场的“快速退烧”，所以说上半年的楼市多多少少有些波折。但是，随着七八月份楼市调控的再次继续收紧以及利空因素不断增加，市场当中看空下半年房价的声音越来越多。
如今，我们都已经摸到了8月份的尾巴，眼瞅着传统销售旺季“金九银十”也已经慢慢靠近，那么，到时候楼市是否会迎来降价潮呢？观望了许久的购房者能否放心买房呢？其实，在小编看来，2019年楼市下半场可以说是大局基本已定，虽然“金九银十”还未到，天水房价似乎依旧让人“捉不住头脑”。
向前推至2003年起，中国房地产业开始蓬勃发展，很多人贷款成为了第一批房奴。当时有人抱怨说这种生活压力太大了，结果于此时相比，我们幡然悔悟的速度完全赶不上房子的升值速度，所以现在只能看房价一路高歌。
2005年，因库存量过大房价第一次下降，你说房价太高了，结果咧？你的人生又多了一次完美错过的遗憾！
2008年，金融风暴骤然而至，央行大幅度降息难挡房价急速下滑。有的人选择卖房炒股，有的人忍痛斩仓卖股买房，结果咧？股市朝夕之间风云变幻，唯不动产成了定心丸。
2015年，经济下行压力骤然增大，楼市利好政策不断。你说大家都在观望，房价一定会跌，再等等，左等右等便转眼进入2019年，房价依然在高歌猛进，这些年置业者似乎已经错过了太多的机遇，今年的“金九银十”，不知是否还会错过。
从2018年下半年开始，天水房地产项目紧罗密布的亮相，房企争先抢后，积极推进项目建设，整个天水楼市弥漫着紧张的气息。尤其是2019年5月开始，频繁的土地出让和大量项目的开建使得天水楼市山雨欲来的感觉愈发强烈。
在2019年的天水楼市，除了一些我们所熟悉的房地产项目，还有很多我们甚至没听名字的项目也突然涌现出来，虽然这些项目拿地时间和开发节奏都不一样，但整体推进时间都指向了2019年下半年。天水楼市的龙卷风已经吹来，暴风雨即将来临，伴随着巨大的竞争压力，越来越多的房企希望尽快将项目推向市场。
房地产项目增多，市场的竞争压力增大，老项目不断造血输出，新项目亮相不断，这样的现象正是2019下半年天水楼市最直观的表现。
再回归到天水本地房价，截至目前为止，天水市秦州区新楼盘均价9058元/㎡，与2018年7月相比，均价一直保持上涨；
麦积区新楼盘均价6945元/㎡，与2018年7月的7106元/㎡相比，均价略有下滑。整个8月天水各大楼盘在“金九银十”来临之前早早启动打折策略，而在小编看来，在“金九银十”来临之前早早启动打折策略，此举无疑是为了在楼市降温的环境下尽快抢占市场份额，在每年的“特殊阶段”，开发商都会已加大打折力度来加速自身去化。
总体来看，天水近十年的人口增长速度是十分缓慢的，从供需层面来讲，人口在一定程度上与需求挂钩，在三百多万的城市人口数据面前，购房需求必然是有限的。在有限的购房需求面前，新房供应一直在上涨，房价也在上涨，这些新房供应能否全部被市场消化也要画上一个问号。
从目前天水房地产市场的项目上来看，2019年的天水楼市显然要比2018年热闹很多，但如此大的新房集中供应对天水来说，是很难在短时间内被消化掉的，这就意味着天水的去化周期将会延长，房企面临的竞争压力将会增大，为了缩短去化周期，房企只能在营销的方法和策略上寻求突破。
2019“金九银十”眼看着就要来了，似乎这是一场即将来临“暴风雨”，有似乎是掀不起波澜的“毛毛细雨”，但相比之前的黄金时期而言，天水楼市的竞争只会越来越大，在未来的日子里，房企可能不会那么顺风顺水，到底天水楼市2019还能如何，小编与您一起拭目以待。
夏末秋至，一场秋雨一场凉，八月不买房，九月徒伤悲，十月继续悔，年底没房很悲催。
再过不足10天就要迎来楼市的“金九银十”了，作为楼市的蜜月期，历来被成为“最适合购房的两个月”， 这两个月购房数量会高于其他月份，消费额会明显高于其他月份，这就是“金九银十”的现象。
回望2019年楼市上半场，我们见证了三四月份“小阳春”的出现，五六月份房地产市场的“快速退烧”，所以说上半年的楼市多多少少有些波折。但是，随着七八月份楼市调控的再次继续收紧以及利空因素不断增加，市场当中看空下半年房价的声音越来越多。
如今，我们都已经摸到了8月份的尾巴，眼瞅着传统销售旺季“金九银十”也已经慢慢靠近，那么，到时候楼市是否会迎来降价潮呢？观望了许久的购房者能否放心买房呢？其实，在小编看来，2019年楼市下半场可以说是大局基本已定，虽然“金九银十”还未到，天水房价似乎依旧让人“捉不住头脑”。
向前推至2003年起，中国房地产业开始蓬勃发展，很多人贷款成为了第一批房奴。当时有人抱怨说这种生活压力太大了，结果于此时相比，我们幡然悔悟的速度完全赶不上房子的升值速度，所以现在只能看房价一路高歌。
2005年，因库存量过大房价第一次下降，你说房价太高了，结果咧？你的人生又多了一次完美错过的遗憾！
2008年，金融风暴骤然而至，央行大幅度降息难挡房价急速下滑。有的人选择卖房炒股，有的人忍痛斩仓卖股买房，结果咧？股市朝夕之间风云变幻，唯不动产成了定心丸。
2015年，经济下行压力骤然增大，楼市利好政策不断。你说大家都在观望，房价一定会跌，再等等，左等右等便转眼进入2019年，房价依然在高歌猛进，这些年置业者似乎已经错过了太多的机遇，今年的“金九银十”，不知是否还会错过。
从2018年下半年开始，天水房地产项目紧罗密布的亮相，房企争先抢后，积极推进项目建设，整个天水楼市弥漫着紧张的气息。尤其是2019年5月开始，频繁的土地出让和大量项目的开建使得天水楼市山雨欲来的感觉愈发强烈。
在2019年的天水楼市，除了一些我们所熟悉的房地产项目，还有很多我们甚至没听名字的项目也突然涌现出来，虽然这些项目拿地时间和开发节奏都不一样，但整体推进时间都指向了2019年下半年。天水楼市的龙卷风已经吹来，暴风雨即将来临，伴随着巨大的竞争压力，越来越多的房企希望尽快将项目推向市场。
房地产项目增多，市场的竞争压力增大，老项目不断造血输出，新项目亮相不断，这样的现象正是2019下半年天水楼市最直观的表现。
再回归到天水本地房价，截至目前为止，天水市秦州区新楼盘均价9058元/㎡，与2018年7月相比，均价一直保持上涨；
麦积区新楼盘均价6945元/㎡，与2018年7月的7106元/㎡相比，均价略有下滑。整个8月天水各大楼盘在“金九银十”来临之前早早启动打折策略，而在小编看来，在“金九银十”来临之前早早启动打折策略，此举无疑是为了在楼市降温的环境下尽快抢占市场份额，在每年的“特殊阶段”，开发商都会已加大打折力度来加速自身去化。
总体来看，天水近十年的人口增长速度是十分缓慢的，从供需层面来讲，人口在一定程度上与需求挂钩，在三百多万的城市人口数据面前，购房需求必然是有限的。在有限的购房需求面前，新房供应一直在上涨，房价也在上涨，这些新房供应能否全部被市场消化也要画上一个问号。
从目前天水房地产市场的项目上来看，2019年的天水楼市显然要比2018年热闹很多，但如此大的新房集中供应对天水来说，是很难在短时间内被消化掉的，这就意味着天水的去化周期将会延长，房企面临的竞争压力将会增大，为了缩短去化周期，房企只能在营销的方法和策略上寻求突破。
2019“金九银十”眼看着就要来了，似乎这是一场即将来临“暴风雨”，有似乎是掀不起波澜的“毛毛细雨”，但相比之前的黄金时期而言，天水楼市的竞争只会越来越大，在未来的日子里，房企可能不会那么顺风顺水，到底天水楼市2019还能如何，小编与您一起拭目以待。
我觉得每只猫上辈子都是一个女人，而且是特别难搞的。
希望每天的早晨，比晚上安静，没有为了时间和钱的超大火车，随意在马路上飙车的摩托和汽车，却有阳台一直在绽放的月季。婶婶开始恢复了，时不时开几朵小花，香香的。还有丰花的妖精之铃和灌小伊，虽然不会修剪的我并没有让它们长出强健的枝干，但花还是一点没少，就是有点小朵。想着到夏末的时候应该好好修剪修剪，要长点大枝干才行吧。
希望每天的早晨，比晚上安静，没有为了时间和钱的超大火车，随意在马路上飙车的摩托和汽车，却有阳台一直在绽放的月季。婶婶开始恢复了，时不时开几朵小花，香香的。还有丰花的妖精之铃和灌小伊，虽然不会修剪的我并没有让它们长出强健的枝干，但花还是一点没少，就是有点小朵。想着到夏末的时候应该好好修剪修剪，要长点大枝干才行吧。
这么热的天气来杯冰镇百香果饮料简直是太棒了！♀️
百香果现在还有哦！【￥26.9】到手差不多40个！姐妹们都盘了嘛！[doge]
1个百香果维C=8个橙子=8个苹果
1个百香果维E=15个橙子=10个苹果
✔收集了姐妹们安利的神仙吃法
⚡Mm张蹭蹭：百香果➕养乐多啊 绝了
⚡抱抱抱住大腿：亲亲如果要做成百香果酱，这边建议一次不要做太多，我之前买了一箱没吃完做成百香果蜜，后来一直密封保存没吃，然后他“炸”，炸了一天花板[doge]气到差点离开这美丽的世界[二哈]（这个姐妹经历了什么[允悲]
⚡白茶清欢或是你：刷油放烤架上，撒点孜然撒点辣椒面，隔壁的小孩都馋哭了[doge]（妈鸭居然还能烤？
⚡一只夏末诶：我贼爱柠檬水和百香果茶这种酸酸的！我一般都是泡水喝滴[羞嗒嗒]
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