#房产曝光台# 【四室变七室被清退“二房东”说“房东”太恶毒】
吴女士在杭州萧山有套房子,她说去年8月,租给一位房客,后来偶然发现,原本四个房间,变成了七个房间。
吴女士的房子在杭州萧山德圣博奥城。采访时,她正准备开门带记者进去,发现原本的密码锁失灵了,锁芯也坏了。折腾了好一会,门总算打开了,她家可以用一片狼藉来形容。
吴女士:“3月15号 他也没过来跟我交接,直接把钥匙扔在门口走了,我当时就叫物业过来了,物业过来就发现门坏了,密码锁也坏了,玻璃也是坏的,我阳台上主要的玻璃都把我敲坏了。”
吴女士口中的他,是这套房子的租客,郁先生。去年7月底,她通过中介和对方签了房屋租赁合同,月租金7500块钱。租期从去年8月10号开始,为期5年。吴女士说,去年10月份,正好到小区物业办事,就想着看一眼房子。
吴女士:“上来的时候就发现,里面变成了二房东群租的了,把我的安全通道都堵死了,里面还有六七个油烟机,隔成了六七个房间。(原来是几室?)原来是四室两卫的。”
吴女士说,租房前,郁先生说是用来做员工宿舍的。结合原本的户型图看,对方把156平方的房子隔出了7间出租房。
她特地要来租户们的合同,每个房间的月租金两到三千不等。她说当时要求郁先生清退租客,自己可以补偿他一万块钱装修费,但没谈拢,对方也不整改。到今年3月份,她发现又有租客住在里面。
吴女士:“去派出所第二次调解,他带了个朋友,我们双方达成的(口头)协议是改成四室,他们自己住,不对外出租,这样我们同意了。3月2号回去我们到家,他朋友就打电话过来说不同意这个方案了,3月3号我再过来,里面又招进来了一个新的租客。”
租客 郁先生:“招租,那我这个合同写了可以转租的呀,你让她合同拿出来。(记者:房子是不是原本是四室,您隔成七间?)几间,跟你有什么关系?她又没有说隔成几间。(记者:隔断房这个东西是违规的。)违规不是给她拆掉了吗?(租客 郁先生女友:不是,她现在要怎么样呀,我们租她这个房子,白白花了十几万块钱进去装修,还白白给她交了半年多的租金,现在就是什么都没有,就叫我清退掉,当初你跟我们说你不租给二房东,你也没有说, 或者说你对装修有什么要求,你都没有说,现在已经花了十几万了。)(记者:当时你们没有表明身份你们是二房东?)那她也没有问呀。”
根据杭州市的相关规定,“允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租”。如果是吴女士说的7间隔断房,显然是违规的。郁先生的女友说,他们本来是要做零食连锁店的,因为种种原因, 这个创业想法取消了,可给员工住的房子已经租了下来,就打算装修后出租。
租客 郁先生的女友:“这半年多来,她断水断电好多次,租客进不去,好几次了。(记者:你们把房子租过来,重新装修,更改设施,有没有提前通知过房东?)肯定要装修的呀,她那个房子很破的呀。(记者:有没有通知过房东?) 差不多是毛坯的样子,肯定要装修的呀。(郁先生:跟她说了,她是不是脑子有病听不见啊?中介都发图片给她。)我们应该打1818黄金眼,曝光这种恶毒的房东。”
吴女士提供了中介当时发过来的图片,说只是一些房间的装修效果图,根本不知道要变更格局做隔断。
此前双方在萧山经济技术开发区人民调解委员会的介入下,签了调解协议,约定郁先生在3月15号前退房,在不破坏房屋主体结构的前提下敲掉他装修的部分,房子这才成了现在的样子。吴女士说,阳台原本是玻璃栏杆,两边被郁先生改成了两堵墙,现在没有完全敲掉,露出个洞,仅存的一面玻璃以及家门都有破损,不过郁先生表示这些与他们无关。
租客 郁先生的女友:“本来就破损的,我有照片拍过的。(记者:您方便发给她这个手机号吗?现在发过来。)可以,我等一下找一下,就算我没有,玻璃损坏,又有多少钱呢?(郁先生:对啊,一块玻璃又有多少钱呢?我就问问你。)这种事实真相报导出去,大家都要骂这种恶毒的房东,她把别人的钱,当做天上掉下来的,她有没有良心的。”
记者从中介那了解到,当时租客也跟他们说房子是给员工住的,针对目前的情况,他们已经退回吴女士全部的中介费,也会帮忙善后。吴女士打算后续通过法律途径解决此事。#租房#
(1818黄金眼)
吴女士在杭州萧山有套房子,她说去年8月,租给一位房客,后来偶然发现,原本四个房间,变成了七个房间。
吴女士的房子在杭州萧山德圣博奥城。采访时,她正准备开门带记者进去,发现原本的密码锁失灵了,锁芯也坏了。折腾了好一会,门总算打开了,她家可以用一片狼藉来形容。
吴女士:“3月15号 他也没过来跟我交接,直接把钥匙扔在门口走了,我当时就叫物业过来了,物业过来就发现门坏了,密码锁也坏了,玻璃也是坏的,我阳台上主要的玻璃都把我敲坏了。”
吴女士口中的他,是这套房子的租客,郁先生。去年7月底,她通过中介和对方签了房屋租赁合同,月租金7500块钱。租期从去年8月10号开始,为期5年。吴女士说,去年10月份,正好到小区物业办事,就想着看一眼房子。
吴女士:“上来的时候就发现,里面变成了二房东群租的了,把我的安全通道都堵死了,里面还有六七个油烟机,隔成了六七个房间。(原来是几室?)原来是四室两卫的。”
吴女士说,租房前,郁先生说是用来做员工宿舍的。结合原本的户型图看,对方把156平方的房子隔出了7间出租房。
她特地要来租户们的合同,每个房间的月租金两到三千不等。她说当时要求郁先生清退租客,自己可以补偿他一万块钱装修费,但没谈拢,对方也不整改。到今年3月份,她发现又有租客住在里面。
吴女士:“去派出所第二次调解,他带了个朋友,我们双方达成的(口头)协议是改成四室,他们自己住,不对外出租,这样我们同意了。3月2号回去我们到家,他朋友就打电话过来说不同意这个方案了,3月3号我再过来,里面又招进来了一个新的租客。”
租客 郁先生:“招租,那我这个合同写了可以转租的呀,你让她合同拿出来。(记者:房子是不是原本是四室,您隔成七间?)几间,跟你有什么关系?她又没有说隔成几间。(记者:隔断房这个东西是违规的。)违规不是给她拆掉了吗?(租客 郁先生女友:不是,她现在要怎么样呀,我们租她这个房子,白白花了十几万块钱进去装修,还白白给她交了半年多的租金,现在就是什么都没有,就叫我清退掉,当初你跟我们说你不租给二房东,你也没有说, 或者说你对装修有什么要求,你都没有说,现在已经花了十几万了。)(记者:当时你们没有表明身份你们是二房东?)那她也没有问呀。”
根据杭州市的相关规定,“允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租”。如果是吴女士说的7间隔断房,显然是违规的。郁先生的女友说,他们本来是要做零食连锁店的,因为种种原因, 这个创业想法取消了,可给员工住的房子已经租了下来,就打算装修后出租。
租客 郁先生的女友:“这半年多来,她断水断电好多次,租客进不去,好几次了。(记者:你们把房子租过来,重新装修,更改设施,有没有提前通知过房东?)肯定要装修的呀,她那个房子很破的呀。(记者:有没有通知过房东?) 差不多是毛坯的样子,肯定要装修的呀。(郁先生:跟她说了,她是不是脑子有病听不见啊?中介都发图片给她。)我们应该打1818黄金眼,曝光这种恶毒的房东。”
吴女士提供了中介当时发过来的图片,说只是一些房间的装修效果图,根本不知道要变更格局做隔断。
此前双方在萧山经济技术开发区人民调解委员会的介入下,签了调解协议,约定郁先生在3月15号前退房,在不破坏房屋主体结构的前提下敲掉他装修的部分,房子这才成了现在的样子。吴女士说,阳台原本是玻璃栏杆,两边被郁先生改成了两堵墙,现在没有完全敲掉,露出个洞,仅存的一面玻璃以及家门都有破损,不过郁先生表示这些与他们无关。
租客 郁先生的女友:“本来就破损的,我有照片拍过的。(记者:您方便发给她这个手机号吗?现在发过来。)可以,我等一下找一下,就算我没有,玻璃损坏,又有多少钱呢?(郁先生:对啊,一块玻璃又有多少钱呢?我就问问你。)这种事实真相报导出去,大家都要骂这种恶毒的房东,她把别人的钱,当做天上掉下来的,她有没有良心的。”
记者从中介那了解到,当时租客也跟他们说房子是给员工住的,针对目前的情况,他们已经退回吴女士全部的中介费,也会帮忙善后。吴女士打算后续通过法律途径解决此事。#租房#
(1818黄金眼)
#设计师的脑洞有多大# 【产品设计】Flying
KUBis是孕婴童全品类生态品牌,致力于成为面向全场景、生产全品类、服务全球家庭的标志性智能育儿品牌。可优比用情感连接父母,用技术驱动设计创新,从现实生活和体验中寻找需求,优化解决方案。 旨在为全球父母提供高品质的智能育儿产品,为父母打造“智能育儿体验”新世界。 概念 “Flying”是一款专为孩子设计的自洗手机,外形像一只巨嘴鸟,用简单的线条呈现出可爱俏皮的外观;它可以适用于不同的使用场景,可以壁挂,也可以放置洗手盆;而且壁挂安装简单方便,易于安装。
KUBis是孕婴童全品类生态品牌,致力于成为面向全场景、生产全品类、服务全球家庭的标志性智能育儿品牌。可优比用情感连接父母,用技术驱动设计创新,从现实生活和体验中寻找需求,优化解决方案。 旨在为全球父母提供高品质的智能育儿产品,为父母打造“智能育儿体验”新世界。 概念 “Flying”是一款专为孩子设计的自洗手机,外形像一只巨嘴鸟,用简单的线条呈现出可爱俏皮的外观;它可以适用于不同的使用场景,可以壁挂,也可以放置洗手盆;而且壁挂安装简单方便,易于安装。
一次,王昂驾驶歼-6试飞定型,在升空时,飞机突然产生剧烈晃动,塔台人员听到一声巨响,急问道:“怎么了?”却迟迟没人回答。此时王昂的安全带已被拉断,身体被弹起,眼球胀得要蹦出来,人也几近昏迷。
当时正处于歼-6飞机性能定型的攻坚阶段,飞机的俯仰摆动问题却一直没有得到有效解决。这天,王昂临危受命,再次驾驶歼-6进行飞机性能试飞,主攻俯仰摆动问题。
王昂熟练地操纵着飞机升空,很快就在高空中完成了半滚倒转动作,在退出俯冲后,王昂将飞机拉起,进行上升。机头半仰,向蓝天冲去。
就在这个时候,飞机突然发生了剧烈的摆动,俯仰摆动和左右摇晃的双重事故同时发生。突如其来的事故,不给王昂反应的时间,他还没来得及给塔台报告情况,耳机的插头就被飞机剧烈地晃动给甩掉了。
塔台人员只听见一声巨响,接着联系便断了。塔台急切地呼叫着:“王昂,怎么了!怎么了!”良久,依然没有回答。
事故来得太突然,这猛烈的撞击没给王昂反应的机会。他座椅上的固定安全带被崩断了,王昂的身体在重力的作用下,反复地被弹起(飞机一边摇摆,一边急速下降),头部多次和座舱盖撞击。
更加严重的是,由于飞机因正负过载交替迅速又猛烈,王昂的眼睛一下子从“黑视”变成了“红视”,眼球胀得几乎都要蹦出来。额头上,也因为撞击,产生剧烈脑震荡。
随着摆动幅度持续加快,王昂有些撑不住了,身体的剧烈痛疼和一阵阵的脑震荡,让他几乎昏迷过去。
作为一位经验丰都的试飞员,王昂知道,此时如果不控制住自己,昏迷过去的话,后果将不敢想象,飞机已经进入了定型阶段,里面是多少科研人员,多少年的艰辛,不能就这样让飞机坠落了。
王昂忍住痛,用他仅有的一点意识、超乎常人的意志力,控制着自己的左手,紧紧地在盲视状态下抓住驾驶杆。
王昂很快调整了自己的状态,加大油门,拉起驾驶杆,上升飞机高度。经过一系列的紧急处理,飞机终于恢复了正常状态。
此时飞机的振动和摇晃已经明显减弱,王昂的眼睛也恢复了视力,在恢复视力的一刹那,他就下意识地看了看飞机仪表,此时飞机的高度已经从5500米下降到了2500米,机翼下面的山峰清晰可见,再不能有效拉起飞机,就要撞山了。
王昂用双腿夹住驾驶杆,腾出手来,快速的摸索耳机插头,接好之后,终于和塔台取得了联系。地面人员的心早已经悬到了嗓子眼,听到王昂的声音,这才放下一点。
王昂迅速向地面报告情况,话音未落,飞机再次发生了摆动。这一回,王昂坚定了自己的判断,飞机的操纵系统出了重大故障。
他来不及报告,立刻把左手伸向关闭液压操纵的电门,但是几次努力,都没能把飞机剧烈地摆动解决。
飞机此时又失控了,正在迅速下降,王昂已经能清晰地看见山峰的尖顶了,情况已经十分紧急。其实,座舱内的弹射把手就在王昂旁边,只要他用手一拉,在两秒内,他就可以脱离险境,离机跳伞。
但是这个想法早已经被王昂果断地否决,歼-6是空军第一架整机试飞的飞机,意义非凡,寄托着大家的希望,王昂想自己决不能让它变为一片片的碎片。
王昂调整了自己的姿势,终于在飞机晃动的万分之一秒的间隙,成功的关闭了液压系统的电门,飞机成功的改为电动操纵。
飞机改为电动操纵状态后,驾驶杆因为没有动力辅助,会变得很重,同时飞机因为故障,已经变得反应迟钝。这一切对已经严重受伤的王昂来说,又是一个严重的考验,
面对双重的驾驶困难,王昂在每一次操纵驾驶杆的时候,都付出了巨大的体力和毅力,忍受着因为伤口破裂带来的巨大疼痛。最后,飞机的摇摆俯仰终于停止,王昂成功地将飞机降落在了机场跑道。
地面人员在飞机停稳的那一刻,全部冲了上去,大家打开座舱盖,把王昂扶出来,要把他送去医院治疗。没想到,脸颊肿胀的王昂竟然平静地说道:“去检查一下操纵!”
王昂的成功降落,不仅仅是挽救了一架飞机那么简单,更是为后来改进歼-6的操纵系统,以及最终定型,提供了宝贵的资料。
王昂被送去医院后,机务和技术员当即把飞机打开,展开彻查。他们仔细地检查了飞机的每一个零件和程序。几天之后,事故的调查结果终于出来,是飞机力臂调节器出现故障。这和王昂的判断基本一致。
歼-6的研制,可以说是空军武器装备史上的一个跨越台阶。正是在歼-6的研制过程中,中国的航空工业打下了设计和制造的基础,为以后的强-5、歼-8、歼轰-7等机型的研制作了铺垫。这里面,既离不开科研人员的艰苦研发,更离不开王昂在内的试飞员舍己为机的英勇精神。在此,向他们致敬!
当时正处于歼-6飞机性能定型的攻坚阶段,飞机的俯仰摆动问题却一直没有得到有效解决。这天,王昂临危受命,再次驾驶歼-6进行飞机性能试飞,主攻俯仰摆动问题。
王昂熟练地操纵着飞机升空,很快就在高空中完成了半滚倒转动作,在退出俯冲后,王昂将飞机拉起,进行上升。机头半仰,向蓝天冲去。
就在这个时候,飞机突然发生了剧烈的摆动,俯仰摆动和左右摇晃的双重事故同时发生。突如其来的事故,不给王昂反应的时间,他还没来得及给塔台报告情况,耳机的插头就被飞机剧烈地晃动给甩掉了。
塔台人员只听见一声巨响,接着联系便断了。塔台急切地呼叫着:“王昂,怎么了!怎么了!”良久,依然没有回答。
事故来得太突然,这猛烈的撞击没给王昂反应的机会。他座椅上的固定安全带被崩断了,王昂的身体在重力的作用下,反复地被弹起(飞机一边摇摆,一边急速下降),头部多次和座舱盖撞击。
更加严重的是,由于飞机因正负过载交替迅速又猛烈,王昂的眼睛一下子从“黑视”变成了“红视”,眼球胀得几乎都要蹦出来。额头上,也因为撞击,产生剧烈脑震荡。
随着摆动幅度持续加快,王昂有些撑不住了,身体的剧烈痛疼和一阵阵的脑震荡,让他几乎昏迷过去。
作为一位经验丰都的试飞员,王昂知道,此时如果不控制住自己,昏迷过去的话,后果将不敢想象,飞机已经进入了定型阶段,里面是多少科研人员,多少年的艰辛,不能就这样让飞机坠落了。
王昂忍住痛,用他仅有的一点意识、超乎常人的意志力,控制着自己的左手,紧紧地在盲视状态下抓住驾驶杆。
王昂很快调整了自己的状态,加大油门,拉起驾驶杆,上升飞机高度。经过一系列的紧急处理,飞机终于恢复了正常状态。
此时飞机的振动和摇晃已经明显减弱,王昂的眼睛也恢复了视力,在恢复视力的一刹那,他就下意识地看了看飞机仪表,此时飞机的高度已经从5500米下降到了2500米,机翼下面的山峰清晰可见,再不能有效拉起飞机,就要撞山了。
王昂用双腿夹住驾驶杆,腾出手来,快速的摸索耳机插头,接好之后,终于和塔台取得了联系。地面人员的心早已经悬到了嗓子眼,听到王昂的声音,这才放下一点。
王昂迅速向地面报告情况,话音未落,飞机再次发生了摆动。这一回,王昂坚定了自己的判断,飞机的操纵系统出了重大故障。
他来不及报告,立刻把左手伸向关闭液压操纵的电门,但是几次努力,都没能把飞机剧烈地摆动解决。
飞机此时又失控了,正在迅速下降,王昂已经能清晰地看见山峰的尖顶了,情况已经十分紧急。其实,座舱内的弹射把手就在王昂旁边,只要他用手一拉,在两秒内,他就可以脱离险境,离机跳伞。
但是这个想法早已经被王昂果断地否决,歼-6是空军第一架整机试飞的飞机,意义非凡,寄托着大家的希望,王昂想自己决不能让它变为一片片的碎片。
王昂调整了自己的姿势,终于在飞机晃动的万分之一秒的间隙,成功的关闭了液压系统的电门,飞机成功的改为电动操纵。
飞机改为电动操纵状态后,驾驶杆因为没有动力辅助,会变得很重,同时飞机因为故障,已经变得反应迟钝。这一切对已经严重受伤的王昂来说,又是一个严重的考验,
面对双重的驾驶困难,王昂在每一次操纵驾驶杆的时候,都付出了巨大的体力和毅力,忍受着因为伤口破裂带来的巨大疼痛。最后,飞机的摇摆俯仰终于停止,王昂成功地将飞机降落在了机场跑道。
地面人员在飞机停稳的那一刻,全部冲了上去,大家打开座舱盖,把王昂扶出来,要把他送去医院治疗。没想到,脸颊肿胀的王昂竟然平静地说道:“去检查一下操纵!”
王昂的成功降落,不仅仅是挽救了一架飞机那么简单,更是为后来改进歼-6的操纵系统,以及最终定型,提供了宝贵的资料。
王昂被送去医院后,机务和技术员当即把飞机打开,展开彻查。他们仔细地检查了飞机的每一个零件和程序。几天之后,事故的调查结果终于出来,是飞机力臂调节器出现故障。这和王昂的判断基本一致。
歼-6的研制,可以说是空军武器装备史上的一个跨越台阶。正是在歼-6的研制过程中,中国的航空工业打下了设计和制造的基础,为以后的强-5、歼-8、歼轰-7等机型的研制作了铺垫。这里面,既离不开科研人员的艰苦研发,更离不开王昂在内的试飞员舍己为机的英勇精神。在此,向他们致敬!
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