如何看待广州二手房指导价?
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近期的劳力士给我一点启发，二手房指导价可能造成崩盘

华哥昨天在群里说“劳力士二级市场大降价呀！谁有兴趣过大海找二叔公赎只金捞玩玩？”

然后抛上来几张图，我一看价格的确降了不少
​【图一至三】

虽然我买不起，但我发现劳力士有两个价格
【公价与市场价】

那就跟房地产业内的二手房指导价有点类似了，
按道理你可以用指导价买到的，前提是市场上有货！

在买劳力士这件事上，你是很难到柜台很难买得到热门款的；
如果你的确想要，要么柜台会跟你说暂时没货，你愿意配货预定吗？（就是热门款与其他款搭售）
要么到二级市场去买，但是得按市场价购买；
至于这中间有什么不在今天讨论范围。
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而在二手房指导价里面也是一样，指导价比市场价低出一截，
你一定要按指导价买的话，业主不愿意；
所以想买到制定的单位，要么【加价】（超出指导价外的不写进合同并现金支付，相当于增加了首付比例）
要么【配货】（例如搭售车位、家私等等） 实际上刚需买家在这种情况下竞争力远不如资金充裕的炒家的。

而在这种市场里面，刚需客户越拉越少炒家越来越多；
二手房市场将变成一个炒家圈的击鼓传花游戏。

也就是说，终有曲停人去的时候。

至于崩盘后刚需是不是能捡到便宜货，老雷觉得也不乐观；
如果你认真看上图你就会发现，崩盘后的劳力士其实还未跌穿“公价”
也就是说崩盘后的二手房，也不一定是穷刚需能随便买得起的。#广州楼市[超话]##广州房产[超话]##

炒股就跟搞对象一样
​千万不要觉得自己不行，没人看得上，如果你足够优秀，看上你的人也一定认知眼光很不错
​如果你手里的股还没有涨，千万不要着急，会有一个慧眼识珠的人去发现你，把你捧在手心里，天天爱护你，关注你
​如果你是一只潜力大黑马，那么时间会有最好的证明
​股市如人生，人生就是一场梦
​你所付出的一切都是有回报有因果的，并不是不涨，只是时候还没到
​所有的涨跌都是一次轮回，如果这次没涨，他就会在下个周期去循环。
​很多人找对象只看重外表物质，却往往失去发现心中的美，和本质上的情缘一合，
​如果在股市，怎么能够赚到大黑马呢？
​菩提战法一直强调，用无为之心去做，有为之事，比如在搞对象当中，你要发现对方心中的美，而不是外在，外在是第二，因为外在是欲望，很多时候后天无法去弥补，比如胖瘦高矮，股票其实也是一模一样的，你不要去觉得他业绩好，行业好，题材妙，他就一定能涨，千万也不要过于自信，觉得你选的你的技术就是最牛的，一旦事与愿违，你将会受到心理上的落差，所以无为之心就是看待事物的最本质最核心的，不要被欲望所迷惑了双眼
​人生如股市，菩提战法，稳稳的幸福

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