#热盘最新快讯#【蒲江隆腾公园壹号】
隆腾公园壹号均价约7900元/㎡，在售5号楼共计80套房源，户型面积为84-109㎡，清水交付，预计交房时间2025年4月，其他详细信息可致电售楼中心咨询。隆腾公园壹号位于鹤山街道西街北侧(县政府旁)，开发商为成都隆腾蒲发置业有限公司，总规划户数为455户，绿化率30%，容积率2，物业公司为成都亿城...
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#热盘最新快讯#【崂山海信君澜】
海信君澜位于崂山区海口路77号，项目开发商是青岛海信信邦置业有限公司，目前在售高层产品，在售楼栋为1#、7#、11#、12#，均价约78000元/㎡，户型建面为175-249㎡。项目位于麦岛片区的核心，崂山区香港东路以南，海游路以东。背靠浮山，南瞰青岛最美1.7公里天然海岸线。
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买房时很多购房者都是糊涂的，在一些中介或者销售人员的忽悠下，房子都没看一眼，甚至购房资格都没有审查，就把钱交了，清醒过来想退已经迟了，根本没人搭理你，搞不好还会从售楼中心被赶出来，那怎样才能退下来定金或者首付呢？说点干货，大家一定看完，开发商还请淡定。

首先千万不能以受害者的思维和开发商谈判，不管你是买后悔了，还是贷款没有通过，还是被骗了，都是你作为成年人自己做的决定，而不是开发商的责任，开发商有一千个不退的理由，这个前提你要清楚，很多人都觉得自己是受害者，是弱者，被骗了，为什么不能退？

你得搞清楚你后悔也好，弱也好，都不是对方的责任，白纸黑字合同写着呢，不退不换，装可怜很难博得开发商同情，这种事已经怪不怪了，不会可怜你的，除非你拿住把柄，否则根本退不下来。

这里说的把柄就是证据，真的想退就一定要找到开发商的违规证据，做好维权取证，拿着证据再和对方谈判，而不是一副受害者心态，让对方可怜你。

其次，放弃幻想，很多人对开发商抱有幻想，把家里人生病住院的证明拿给对方看，证明自己没有能力买房了，希望得到同情，这还是受害者心态，很少有开发商会同情你，他们的目的就是逐利，好不容易才让你交钱，怎么可能会因为一张住院证明就让到手的鸭子飞掉，更何况是你违约，人家有理有据。

第三，维权取证，这一步最重要，开发商在销售的过程中，或多或少都有一些违约的环节，比如说没有给你出示购房合同范本，违规承诺，违规收钱，首付贷，五证不全，不利因素未公示等等，找到这些证据，这就是你退钱的法宝。#兰州#

第四，投诉，收集好以上证据然后向有关部门投诉，房管局、住建局、地方领导留言板等等能投诉的地方都投诉，只要你的证据足够充分，诉求足够合理，都会被受理的，同时找比较权威的媒体去曝光。

到这一步很多开发商已经扛不住了，但还是要做好心理准备，因为并不是所有的投诉和曝光都会引起开发商的重视，很多开发商已经皮毛不顾了，如果还解决不了就使出杀手锏。
也就我们要说的第五步，诉讼，当然并不是真的打官司，你可以起诉，但到这一步，基本上你的钱就能够退下来了，如果真的要开庭也不要怕，因为你有证据，一定要干到底，否则就前功尽弃了。

退钱从来都不是容易的事，也劝大家不要冲动交钱，一定要做足功课，毕竟这是买房子，不是买袜子。