今年买房还是卖房？
#徐州[超话]# 不论是买房还是卖房，都在一定程度上影响着未来几年你的财富段位。如果短期内疫情散去，如果问题房企重组完成恢复活力，如果更大力度的救市政策落地，房价必然上涨，而且以上三种如果很大可能发生。那么在春天到来的前一刻，趁着首付低利率降促销多，刚需该毫无犹豫入手买房。如果你手上有三套以上房产，而且部分房产不在城市核心区域的话，你该寻找良机抓紧卖房，减少房产数量提高房产质量。房产税虽然今年推迟，但以后一定会来。真到了落地的那一刻，市场上必然有海量的二手房抛售，你不打折卖，我不信。买房防诈，关注徐州爱上房。#徐州#

我把‮放它‬到了一进门的柜子上‮可，‬以把我日常‮门出‬或者临时‮要需‬的小东西分门别类‮纳收‬好。比如一层‮口放‬罩，二层放驱蚊的产品‮三，‬层放免‮洗洗‬手液，四‮放层‬拆快递的剪刀‮等等‬。结构‮性特‬，使得两个收‮柜纳‬可以很稳固‮堆的‬叠在一起，如果你‮要需‬收纳的‮品物‬够多，一直往‮加上‬都没问题，之前‮面桌‬上的眼药水、喷雾、数据线、U盘啥的‮往，‬里面一丢就行，简直不要太‮便方‬，体积较小，也‮怎不‬么占空间。​‎ ͏

新房装修到底要花多少钱，到底要准备多少钱？这是很多正在准备装修的业主最关心的问题。

如果你不是刚需，不是简装，想改善一下生活品质的，想知道这样装修到底要花多少钱？

首先就是必须要把控好你家的主材价格，是哪些该选好的，哪些该选择性价比的，都要有一个系统的把控，不然整个预算超过三五万都是分分钟的事。

我来给你分析一下主材料的价格该如何分配？首先就是封阳台、全屋定制、瓷砖、木门都是大头。其次就是木地板、卫浴、集成吊顶、橱柜、灯具、窗帘。最后就是厨房的电器，还有一些小件，这个就不影响整体的大局了。

既然是改善性住房，我们就以120平方米一厨两卫的户型为标准来解说一下。

第一、就是全屋定制。如果你考虑用一线品牌的话，那在这里你就要把你的钱包捂紧了，因为肯定要比你想象的贵得多。全屋下来怎么也得4-6万，这个都是正常的。

如果选择二线品牌，或者说找本地的加工厂制作，都可以。一投影的价格控制在1000块钱以内，全屋的柜子控制在30000块钱以内都没有问题。

第二、阳台封窗选择75型材的话，面积大的情况下，建议选择普通品牌断桥铝，不大的情况下，可以选择好一点的系统窗，1000-1500以内一平米就可以了。整体的价格控制在15000-20000块钱以内。

第三、瓷砖如果是跟着网上去通铺，全屋选择750＊1500的大砖，单片要在一百七八左右一片，这里讲的价格是品牌砖，厨卫直接选择600＊1200或者800＊800的大砖上墙通铺出完美的效果。阳台选择750＊1500的地砖，对地面的缝铺贴墙面，整体的价格要达到4万以上。

第四、卧室选择1500以内的复合烤漆门，厨卫选择六七百一平米的钛镁合金长虹玻璃门，效果质量都没有任何问题，价格能控制在15000以下。

第五、木地板就选复合三层实木地板，价格在230左右一平米，一个卧室下来也得六七千块钱，再加上实木的踢脚线一起控制在1万以内。

第六、卫浴使用频率比较高，所以尽量选择好一点的。如果浴室柜再选择定制的话，加上智能马桶，两个卫生间怎么也得1-2万，这样的品质质量应该没有任何问题。

第七、是集成吊顶。如果选择现在的蜂窝大板，那定制上一些灯具，再配上像样的一个浴霸，一厨两卫，一个阳台1.5个w 应该能搞定。

第八、就是橱柜。如果选择一线品牌，再加上水槽、拉篮、抽屉2个w 买个套餐款应该没有任何问题。

第九、灯具插座网购怎么也要6000块钱，至于窗帘这块，加上电动窗帘一起怎么也得5000块，蒸箱烤箱洗碗机合计10000块，厨下净水器2000块，燃气热水器3000-4000块，以上这些再加上基础装修，怎么也得20个w 了。

如果你再配置高一点，再加上一个中央空调，全屋智能都配齐，你自己算一下，心里就该有数了。

那些告诉你几万块钱就能够拧包入住，而且还是一线大品牌的，不用问全是大坑。

我告诉大家一个简单的算法，如果你是刚需住房建筑面积乘以1500，这个价格是精装房的价格，你自己装肯定要比精装房或者装修公司的材料工艺都要好很多。如果再好一点的改善性住房，你就本着建筑面积乘以2000块钱，你就能用上所有的一线品牌的主材料。

当然这只是一个简单的算法，剩下的就要看你整体的设计风格和自己的生活需求了。现在知道你家为什么要超支了吧，那是因为你规划错了。

最后附上一组苏州·荷澜庭装修案例#苏州[地点]##苏州装修##苏州装修公司##家居装修#