成功解锁纯欲密码！！！有了它分分钟欲起来
haha 被我到了吧！
这romand纯欲温柔唇釉组合不就是妥妥的纯欲密码么
正套妆下来哪哪都不用变 只需涂一个这个
这不就是妥妥的白开水嫩妹嘛！！！！！
｜
【果汁唇釉 22 柚子皮】（POMELO SKIN）
我是一个很挑色号的人
之前有买过挺多色号的口红唇釉等
都很显我肤色暗沉没气色
但是这个果汁唇釉我真的爱了
它真的不挑皮 用完后就很自然不会突兀也不会太低调
真的爱了！❤️
【水光唇密 00 流星轨道】（METEOR TRACK）
这个唇蜜真的是百搭呀
和我之前的唇釉搭配也是很绝
上唇我的第一感受就是清清凉凉的味道
没有过多的香气只有薄荷的清香
就很让人舒服
#白开水唇色 ##我的口红日记##romand果汁唇釉#
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｜
【果汁唇釉 22 柚子皮】（POMELO SKIN）
我是一个很挑色号的人
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都很显我肤色暗沉没气色
但是这个果汁唇釉我真的爱了
它真的不挑皮 用完后就很自然不会突兀也不会太低调
真的爱了！❤️
【水光唇密 00 流星轨道】（METEOR TRACK）
这个唇蜜真的是百搭呀
和我之前的唇釉搭配也是很绝
上唇我的第一感受就是清清凉凉的味道
没有过多的香气只有薄荷的清香
就很让人舒服
#白开水唇色 ##我的口红日记##romand果汁唇釉#
给大家分享一下洗脸的技巧，分分钟让你的皮肤恢复活力
有人可能会说，洗脸不是人人都会的技能，每天都做的事情嘛，还需要分享？
但是我要说的是，可能这么久以来你对于洗脸这件事情的认知都是错误的......
护肤的第一步就是洁面，洁面不到位，后续用再贵的护肤品可能都吸收不了。
你品，你细细品......
平时我们暴露在空气中最多的地方就是面部，而且面部肌肤的皮脂腺比较发达，分泌的油脂较多，这也就导致了面部的皮肤更容易脏，如果不注意清洁或者方式不当的话就会导致肤色暗淡，黑头、粉刺、痘痘等各种皮肤问题出现。
首先要强调一件事情，只有适合自己的方法才是最好的。就像爱情一样，只有两情相悦、双向奔赴才能更长久......
咳咳咳，聊回正事...
护肤也是同样的道理，每个人的肤质都不一样，你必须要清楚自己的皮肤状态，才能对症下药，只有用对了合适的方法，你的肌肤状态才会越来越好。
那么如何判断自己的皮肤状态呢？这里教大家一个小tips，可以让你轻松分辨自己的肤质。
如果你的脸经常油油的，甚至早上洗完脸，中午照个镜子却发现自己油光满面，那毫无疑问就是油性肤质啦；如果你仅在额头、鼻子和下巴处经常有油光，但是脸颊处却并没有油光，那说明你是混合型肤质；
如果你的肌肤状态还可以，不油不腻，平常比较光滑，那说明你是中性肤质；如果你总是感到皮肤紧绷、缺水，冬季容易起皮，那就是干性皮肤。
除此之外，还有一种肤质就是敏感性肤质，主要表现为皮肤缺水，遇外界冷热刺激时容易发红、刺痛，非常容易晒伤，这种可能就是由于使用了过多化妆品，导致皮肤的天然屏障损伤，角质层变薄。
但是不论是什么肤质，我们要注意的一点就是清洁适度，什么意思呢？就是皮肤的清洁是要有一个平衡度的，过度和不足都对我们的皮肤有损害。
正常情况下皮肤会有一层角质层用来抵御外界紫外线和有害物质的，如果过度清洁就会导致皮肤的屏障受损，从而对外界刺激的抵抗力变低，皮肤变得干燥、敏感。如果清洁不到位的话会导致微生物过度繁殖，引发毛孔堵塞、黑头、痘痘等皮肤问题出现。
那接下来我就和大家分享一下各种肤质的清洁方法。
首先洗脸前一定要洗手，手上的细菌一定比脸上多。使用洗面奶时要注意搓出泡泡再上脸，一定不要在脸上直接搓出泡泡，会损害到皮肤屏障。
油性肤质和混合型肤质
如果你是油皮和混合型油皮的话建议用热水洗脸，水温稍微高一些（40°左右），可以帮助打开毛孔带走多余的油脂，早、晚都要洗脸，每次洗脸的时间应该在一分钟左右，混合型油皮要注意重点清洁额头和鼻子部位。
油性皮肤可以选择氨基酸表活类和皂基类洗面奶搭配使用，在出油比较严重的情况下，可以一周使用一次清洁面膜。但是不要长时间使用皂基洗面奶，皂基洗面奶在洁面的同时会带走脸上的水分和皮脂，让皮肤处于缺水状态，反而很容易越洗越油。
中性肤质和干性肤质
中性和干性皮肤建议用温水洗脸（32°左右），洁面的时间适当减少，一般清洁30s左右就可以，而且需要注意的是不是每次洗脸都要用洗面奶，在皮肤状态良好，不出油也不缺水的情况下也可以选择用清水洗脸。平时可以选择温和无刺激的氨基酸表活洗面奶。
敏感性肤质
敏感肌建议用温水洗脸（32°左右），不要过冷或过热，否则就会刺激到皮肤。尽量减少洗面奶的使用频次，平常用温水过一下就行。洗面奶不要在脸上停留的时间过长，不要长时间冲水，不要用毛巾或者洁面巾大力搓脸，洗面奶在手上搓出泡沫以后再上脸，轻轻的打圈，敏感肌最重要的就是不要刺激皮肤，对你的脸蛋温柔一点...
敏感性肤质可以选择不添加防腐剂，可以修护屏障受损的洗面奶，千万不要选用皂基洗面奶，皮肤特别敏感时也可以用乳液代替洗面奶，总之最重要的一点就是要注意保养，不要做损伤你皮肤的事情。
PS：洁面也是分季节的哦，在炎热的夏季出油比较多的情况下可是适当增加洁面次数，在干燥的冬季出油减少的情况下就可以适当用清水洁面，减少使用洗面奶的次数。
另外早上洁面需不需要用洗面奶要视具体情况而定，如果出油较多就用洗面奶，如果皮肤状态平衡也可以只用清水洁面啦。
总之一句话，视具体情况选择最适合自己的方法才算最好的。
最后，祝各位小哥哥小姐姐各个玉树临风、美若天仙哦~ღ( ´･ᴗ･` )，我是一只护肤喵，如果喜欢我的分享，请不要吝啬你的赞哦～
有人可能会说，洗脸不是人人都会的技能，每天都做的事情嘛，还需要分享？
但是我要说的是，可能这么久以来你对于洗脸这件事情的认知都是错误的......
护肤的第一步就是洁面，洁面不到位，后续用再贵的护肤品可能都吸收不了。
你品，你细细品......
平时我们暴露在空气中最多的地方就是面部，而且面部肌肤的皮脂腺比较发达，分泌的油脂较多，这也就导致了面部的皮肤更容易脏，如果不注意清洁或者方式不当的话就会导致肤色暗淡，黑头、粉刺、痘痘等各种皮肤问题出现。
首先要强调一件事情，只有适合自己的方法才是最好的。就像爱情一样，只有两情相悦、双向奔赴才能更长久......
咳咳咳，聊回正事...
护肤也是同样的道理，每个人的肤质都不一样，你必须要清楚自己的皮肤状态，才能对症下药，只有用对了合适的方法，你的肌肤状态才会越来越好。
那么如何判断自己的皮肤状态呢？这里教大家一个小tips，可以让你轻松分辨自己的肤质。
如果你的脸经常油油的，甚至早上洗完脸，中午照个镜子却发现自己油光满面，那毫无疑问就是油性肤质啦；如果你仅在额头、鼻子和下巴处经常有油光，但是脸颊处却并没有油光，那说明你是混合型肤质；
如果你的肌肤状态还可以，不油不腻，平常比较光滑，那说明你是中性肤质；如果你总是感到皮肤紧绷、缺水，冬季容易起皮，那就是干性皮肤。
除此之外，还有一种肤质就是敏感性肤质，主要表现为皮肤缺水，遇外界冷热刺激时容易发红、刺痛，非常容易晒伤，这种可能就是由于使用了过多化妆品，导致皮肤的天然屏障损伤，角质层变薄。
但是不论是什么肤质，我们要注意的一点就是清洁适度，什么意思呢？就是皮肤的清洁是要有一个平衡度的，过度和不足都对我们的皮肤有损害。
正常情况下皮肤会有一层角质层用来抵御外界紫外线和有害物质的，如果过度清洁就会导致皮肤的屏障受损，从而对外界刺激的抵抗力变低，皮肤变得干燥、敏感。如果清洁不到位的话会导致微生物过度繁殖，引发毛孔堵塞、黑头、痘痘等皮肤问题出现。
那接下来我就和大家分享一下各种肤质的清洁方法。
首先洗脸前一定要洗手，手上的细菌一定比脸上多。使用洗面奶时要注意搓出泡泡再上脸，一定不要在脸上直接搓出泡泡，会损害到皮肤屏障。
油性肤质和混合型肤质
如果你是油皮和混合型油皮的话建议用热水洗脸，水温稍微高一些（40°左右），可以帮助打开毛孔带走多余的油脂，早、晚都要洗脸，每次洗脸的时间应该在一分钟左右，混合型油皮要注意重点清洁额头和鼻子部位。
油性皮肤可以选择氨基酸表活类和皂基类洗面奶搭配使用，在出油比较严重的情况下，可以一周使用一次清洁面膜。但是不要长时间使用皂基洗面奶，皂基洗面奶在洁面的同时会带走脸上的水分和皮脂，让皮肤处于缺水状态，反而很容易越洗越油。
中性肤质和干性肤质
中性和干性皮肤建议用温水洗脸（32°左右），洁面的时间适当减少，一般清洁30s左右就可以，而且需要注意的是不是每次洗脸都要用洗面奶，在皮肤状态良好，不出油也不缺水的情况下也可以选择用清水洗脸。平时可以选择温和无刺激的氨基酸表活洗面奶。
敏感性肤质
敏感肌建议用温水洗脸（32°左右），不要过冷或过热，否则就会刺激到皮肤。尽量减少洗面奶的使用频次，平常用温水过一下就行。洗面奶不要在脸上停留的时间过长，不要长时间冲水，不要用毛巾或者洁面巾大力搓脸，洗面奶在手上搓出泡沫以后再上脸，轻轻的打圈，敏感肌最重要的就是不要刺激皮肤，对你的脸蛋温柔一点...
敏感性肤质可以选择不添加防腐剂，可以修护屏障受损的洗面奶，千万不要选用皂基洗面奶，皮肤特别敏感时也可以用乳液代替洗面奶，总之最重要的一点就是要注意保养，不要做损伤你皮肤的事情。
PS：洁面也是分季节的哦，在炎热的夏季出油比较多的情况下可是适当增加洁面次数，在干燥的冬季出油减少的情况下就可以适当用清水洁面，减少使用洗面奶的次数。
另外早上洁面需不需要用洗面奶要视具体情况而定，如果出油较多就用洗面奶，如果皮肤状态平衡也可以只用清水洁面啦。
总之一句话，视具体情况选择最适合自己的方法才算最好的。
最后，祝各位小哥哥小姐姐各个玉树临风、美若天仙哦~ღ( ´･ᴗ･` )，我是一只护肤喵，如果喜欢我的分享，请不要吝啬你的赞哦～
融创树村项目跟隔壁“圆明天颂”，相比较，哪个更好。
在北京5月土拍上，融创就斩获4块宅地，金盏、衙门口、树村。
成为了土地新政后，第一个大赢家。
融创一直都和高端划等号，再看下这4块地的条件，基本上出来的产品和刚需买房人无缘了。
要么改善，要么豪宅。
今接昨天海淀树村两地块话题聊。
融创衙门口地块，该地块最近两天动静挺大，户型图也出来了。
好了，说回树村地块。
融创树村地块位于农大南路南侧、树村路东侧的位置，南侧不远处是五环路以及圆明园。
该位置距离上地、中关村都不远，周边的商业配套、医疗、教育都很好，
非要说不足的话，大概就是进入山后地区的主路只有圆明园西路肖家河桥，或者京新高速，早晚高峰较为拥堵。
北京的主城区早晚高峰拥堵几乎常态，在一个；都买豪宅了，会有几个业主出来挤早晚高峰。
下面再来说说地块信息。
海淀树村棚户区改造B-1南地块和北地块。
树村南地块，成交价格57.3亿，房价上限11.2万元/㎡，政府持有20%产权。
树村北地块，成交价格63.7亿，房价上限11.2万元/㎡，政府持有20%产权。
这两个地块都是竞价“触顶”后竞高标准商品住宅建设方案而拿下的项目，所以在品质定位上应该属于高端。
融创的产品系列，在北京主要就是壹号院系列。
比如距离不远的西山壹号院、香山壹号院等，都是定位高端的大户型产品，总价基本上都在2000万以上。
对于树村这两个地块，总体在风格、定位上应该也属于这一系列，那自然在价格上也属于一个梯队。
树村这地，三宗地，两块融创的，一块是海淀本土企业拿的叫圆明天颂。
而融创树村的这两宗地，和圆明天颂是直接竞品。
融创树村项目跟隔壁“圆明天颂”，相比较，哪个更好。
初出茅庐的圆明天颂在“含金量”上，与金茂、融创等老牌豪宅开发商的产品相比，更是“厚度”不足。
融创树村项目南北地块要比圆明天颂的位置要好一些；所以，融创树村项目要比圆明天颂，更具优势。
圆明天颂即便按照11.2万元/平米的价格计算，对应总价也达到了2000万、2400万、3200万。
而“打8折”的树村豪宅分分钟就能省下400-500万的房款。
这样的价差足以让大多数豪宅客户动心。
圆明天颂面对融创树村未来豪宅的“打折”， 圆明天颂客户流失，那是必然的；在小编看来，唯一的办法就是要“跑的快”。
豪宅从来都是讲出身、讲品系的。
金茂府系，融创的壹号院系，一说名字，脑中就浮现出与之对位的产品、配置，以及品牌溢价。
圆明天颂的开发商——北京海开房地产集团有限责任公司（以下简称：海开）此前并没有豪宅作品。
纵使这次舍得下本，抄香山壹号院、颐和金茂府的作业，产品依旧是“无源之水”。
因为抄袭出来的作品，也许可以到达当时的顶峰，但也仅限于当时。
也有可能，呈现出“四不像”。
如果，让小编选择，我不会考虑首次操盘手，也更加不会考虑抄出来的产品。
融创树村项目，如果，不幸没买到的话，不妨，去看看刘娘府地块。（今不是主角，不多讲）
像金茂、融创这些常年做豪宅项目的开发商，产品迭代都是研发团队依据大量客户反馈做出的升级。
这才有了超前于市场的产品理念和设计。
圆明天颂的产品优势很难长久保持。
相比融创树村豪宅，圆明天颂最大的优势在容积率上，1.1的容积率是有机会拉高排低做出别墅产品。
然而，圆明天颂却选择了大平层。
树村1.6容积率pk1.1的容积率时，圆明天颂的优势只有“我比他们少两层”。
据郭筅笙了解，圆明天颂所在地块即2004年北京华大基业房地产取得的海淀树村5号地南地块。
而2020年负债超38亿的华大基业以1.23亿转让了公司60%股权，海开接手盘活项目，这才有了圆明天颂。
粗略一算，项目只有不到43年的产权了。
再来看看均价方面，距离上地实验学校最近的上地南里小区和上地西里小区两居室均价超过12万/㎡，三居室超16万/㎡。
上地佳园均价也已超12万/㎡，马连洼1号院均价已超14万。
圆明天颂均价约11万/㎡，而融创所拿树村两宗地的指导上限价格11.2万/㎡，按照政府持有产权20%的份额来算，购房人仅拿80%，价格大概在8.96万左右。
所以，从均价上来看，还是选择融创树村地块比较合适。
下面在接着说下，三地块的配套，地块挨在一起的；配套也自然是相同的。
先说教育方面，三地块都属于海淀上地学区范围内，拥有多家知名中小学。
交通方面，海淀树村项目从交通上，紧靠五环和地铁13号线，交通优势还是非常明显的。
10分钟上北五环，半小时直达中关村，20分钟直达生命科学园。
地铁半小时内辐射海淀全区，一小时内向南辐射西城及丰台北部地区，向东辐射朝阳望京区域。
医疗方面，三地块距离宗地最近的是北京市上地医院，是二级综合类医院。3公里内还有北医三院（中央党校院区）、清华大学医院等优质医院。
商业方面，宗地东侧600米处有华联上地购物中心，3公里范围内有清河万象汇、中发百旺商城、BHGmall北京华联购物中心等大型购物中心。
公园方面，紧靠北京圆明园，直线距离仅约800米。可以说是圆明园边的生态住居。
产业方面，树村周围还有丰富的产业环绕，中关村、上地、永丰…
在北京5月土拍上，融创就斩获4块宅地，金盏、衙门口、树村。
成为了土地新政后，第一个大赢家。
融创一直都和高端划等号，再看下这4块地的条件，基本上出来的产品和刚需买房人无缘了。
要么改善，要么豪宅。
今接昨天海淀树村两地块话题聊。
融创衙门口地块，该地块最近两天动静挺大，户型图也出来了。
好了，说回树村地块。
融创树村地块位于农大南路南侧、树村路东侧的位置，南侧不远处是五环路以及圆明园。
该位置距离上地、中关村都不远，周边的商业配套、医疗、教育都很好，
非要说不足的话，大概就是进入山后地区的主路只有圆明园西路肖家河桥，或者京新高速，早晚高峰较为拥堵。
北京的主城区早晚高峰拥堵几乎常态，在一个；都买豪宅了，会有几个业主出来挤早晚高峰。
下面再来说说地块信息。
海淀树村棚户区改造B-1南地块和北地块。
树村南地块，成交价格57.3亿，房价上限11.2万元/㎡，政府持有20%产权。
树村北地块，成交价格63.7亿，房价上限11.2万元/㎡，政府持有20%产权。
这两个地块都是竞价“触顶”后竞高标准商品住宅建设方案而拿下的项目，所以在品质定位上应该属于高端。
融创的产品系列，在北京主要就是壹号院系列。
比如距离不远的西山壹号院、香山壹号院等，都是定位高端的大户型产品，总价基本上都在2000万以上。
对于树村这两个地块，总体在风格、定位上应该也属于这一系列，那自然在价格上也属于一个梯队。
树村这地，三宗地，两块融创的，一块是海淀本土企业拿的叫圆明天颂。
而融创树村的这两宗地，和圆明天颂是直接竞品。
融创树村项目跟隔壁“圆明天颂”，相比较，哪个更好。
初出茅庐的圆明天颂在“含金量”上，与金茂、融创等老牌豪宅开发商的产品相比，更是“厚度”不足。
融创树村项目南北地块要比圆明天颂的位置要好一些；所以，融创树村项目要比圆明天颂，更具优势。
圆明天颂即便按照11.2万元/平米的价格计算，对应总价也达到了2000万、2400万、3200万。
而“打8折”的树村豪宅分分钟就能省下400-500万的房款。
这样的价差足以让大多数豪宅客户动心。
圆明天颂面对融创树村未来豪宅的“打折”， 圆明天颂客户流失，那是必然的；在小编看来，唯一的办法就是要“跑的快”。
豪宅从来都是讲出身、讲品系的。
金茂府系，融创的壹号院系，一说名字，脑中就浮现出与之对位的产品、配置，以及品牌溢价。
圆明天颂的开发商——北京海开房地产集团有限责任公司（以下简称：海开）此前并没有豪宅作品。
纵使这次舍得下本，抄香山壹号院、颐和金茂府的作业，产品依旧是“无源之水”。
因为抄袭出来的作品，也许可以到达当时的顶峰，但也仅限于当时。
也有可能，呈现出“四不像”。
如果，让小编选择，我不会考虑首次操盘手，也更加不会考虑抄出来的产品。
融创树村项目，如果，不幸没买到的话，不妨，去看看刘娘府地块。（今不是主角，不多讲）
像金茂、融创这些常年做豪宅项目的开发商，产品迭代都是研发团队依据大量客户反馈做出的升级。
这才有了超前于市场的产品理念和设计。
圆明天颂的产品优势很难长久保持。
相比融创树村豪宅，圆明天颂最大的优势在容积率上，1.1的容积率是有机会拉高排低做出别墅产品。
然而，圆明天颂却选择了大平层。
树村1.6容积率pk1.1的容积率时，圆明天颂的优势只有“我比他们少两层”。
据郭筅笙了解，圆明天颂所在地块即2004年北京华大基业房地产取得的海淀树村5号地南地块。
而2020年负债超38亿的华大基业以1.23亿转让了公司60%股权，海开接手盘活项目，这才有了圆明天颂。
粗略一算，项目只有不到43年的产权了。
再来看看均价方面，距离上地实验学校最近的上地南里小区和上地西里小区两居室均价超过12万/㎡，三居室超16万/㎡。
上地佳园均价也已超12万/㎡，马连洼1号院均价已超14万。
圆明天颂均价约11万/㎡，而融创所拿树村两宗地的指导上限价格11.2万/㎡，按照政府持有产权20%的份额来算，购房人仅拿80%，价格大概在8.96万左右。
所以，从均价上来看，还是选择融创树村地块比较合适。
下面在接着说下，三地块的配套，地块挨在一起的；配套也自然是相同的。
先说教育方面，三地块都属于海淀上地学区范围内，拥有多家知名中小学。
交通方面，海淀树村项目从交通上，紧靠五环和地铁13号线，交通优势还是非常明显的。
10分钟上北五环，半小时直达中关村，20分钟直达生命科学园。
地铁半小时内辐射海淀全区，一小时内向南辐射西城及丰台北部地区，向东辐射朝阳望京区域。
医疗方面，三地块距离宗地最近的是北京市上地医院，是二级综合类医院。3公里内还有北医三院（中央党校院区）、清华大学医院等优质医院。
商业方面，宗地东侧600米处有华联上地购物中心，3公里范围内有清河万象汇、中发百旺商城、BHGmall北京华联购物中心等大型购物中心。
公园方面，紧靠北京圆明园，直线距离仅约800米。可以说是圆明园边的生态住居。
产业方面，树村周围还有丰富的产业环绕，中关村、上地、永丰…
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