#盐城爆料# 【盐城还有综合体有望崛起吗？】

因为海底捞从爱琴海和东宝龙撤店的缘故，关于综合体的讨论在盐城又热了。

有人说，东宝龙是凉，但爱琴海的人气还是很好的。有网友放出了这周六去爱琴海拍的照片。一个人气好的综合体，在周六下午是断然拍不出这样的图片的。

现在，盐城称得上人气旺的综合体有五个，双金双中一新，南北金鹰、中宝龙、中南城及新弄里。竹林饭店现在人气虽旺，但其实算不上是综合体，且人气尚需时间的沉淀。

从区位来看，北边一个，中间一个，南边三个。有人商业才会蓬勃，可以说，这既是盐城的商业版图，也是盐城的人口分布版图。

城南一枝独秀，从行政划分来看，位处青年路南的中宝龙也属于盐南高新区，如果算上宝龙，城南独占四席。作为盐城第一个开发的新城，城南可谓吃尽了发展红利。

老城区底蕴仍在，大多综合体人气虽旺，但主要以餐饮为主。北金鹰却是零售强劲，也拥有着盐城最多的奢侈品柜。

那盐城的其他综合体还有崛起的可能吗？

目前看来，可能只有889，现在的889人气已然不弱，有工学院和师范学院两所学校作支撑，可以给889一个最低的人气保障。

这个最低的人气保障很重要，大家都知道中南城最初的时候人气并不好，是后来城南入住率提高后才慢慢崛起的。但如果没有一旁的大学城给它一个基本的人气，能让商户们守住，不至于因亏损太大而关门，恐怕也撑不到大火的那天。

而现在，盐城的城镇化已经很成熟，市区范围扩张得很大，人口集中化已经很明显，其余区块要想发展起来，首先要将人口大量聚集的城南人口吸引过去。

然而，事实是，城南不仅不见分流出去，反而仍在不断虹吸着周边区块的人口。最明显的便体现在婚恋上，不少姑娘会提出要求，让男方将已备好的新房置换到城南。

这样的趋势下，或许城南的综合体会越来越火，而其余区块的综合体越来越难。 https://t.cn/A6cniQtY

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因为海底捞从爱琴海和东宝龙撤店的缘故，关于综合体的讨论在盐城又热了。

有人说，东宝龙是凉，但爱琴海的人气还是很好的。有网友放出了这周六去爱琴海拍的照片。一个人气好的综合体，在周六下午是断然拍不出这样的图片的。

现在，盐城称得上人气旺的综合体有五个，双金双中一新，南北金鹰、中宝龙、中南城及新弄里。竹林饭店现在人气虽旺，但其实算不上是综合体，且人气尚需时间的沉淀。

从区位来看，北边一个，中间一个，南边三个。有人商业才会蓬勃，可以说，这既是盐城的商业版图，也是盐城的人口分布版图。

城南一枝独秀，从行政划分来看，位处青年路南的中宝龙也属于盐南高新区，如果算上宝龙，城南独占四席。作为盐城第一个开发的新城，城南可谓吃尽了发展红利。

老城区底蕴仍在，大多综合体人气虽旺，但主要以餐饮为主。北金鹰却是零售强劲，也拥有着盐城最多的奢侈品柜。

那盐城的其他综合体还有崛起的可能吗？

目前看来，可能只有889，现在的889人气已然不弱，有工学院和师范学院两所学校作支撑，可以给889一个最低的人气保障。

这个最低的人气保障很重要，大家都知道中南城最初的时候人气并不好，是后来城南入住率提高后才慢慢崛起的。但如果没有一旁的大学城给它一个基本的人气，能让商户们守住，不至于因亏损太大而关门，恐怕也撑不到大火的那天。

而现在，盐城的城镇化已经很成熟，市区范围扩张得很大，人口集中化已经很明显，其余区块要想发展起来，首先要将人口大量聚集的城南人口吸引过去。

然而，事实是，城南不仅不见分流出去，反而仍在不断虹吸着周边区块的人口。最明显的便体现在婚恋上，不少姑娘会提出要求，让男方将已备好的新房置换到城南。

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一见倾心11月9日 优酷开播

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是谦逊说演霸总戏尚需岁月沉淀积累的@陈星旭--CHEN先生 ！

野苏痞帅毒舌热血 甜爽谭玹霖

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