公积金贷款一定要注意的事情
1.个人公积金仅限用两次。
2.未结婚(情侣)不能共同申贷买房。
3.缴存基数和月收入流水决定着贷多少。
4.个人征信不良无法获得公积金贷款。
5.商转公需要还清之前贷款，省直可以。
6.在贷款还清之前，不能申请购买二套。
7.买房后两年内可以提取公积金，而且只能用于归还住房公积金贷款本息。#房价##买房##房产#
1.个人公积金仅限用两次。
2.未结婚(情侣)不能共同申贷买房。
3.缴存基数和月收入流水决定着贷多少。
4.个人征信不良无法获得公积金贷款。
5.商转公需要还清之前贷款，省直可以。
6.在贷款还清之前，不能申请购买二套。
7.买房后两年内可以提取公积金，而且只能用于归还住房公积金贷款本息。#房价##买房##房产#
但凡是关注网红圈子比较早的朋友，对天佑一定不会陌生。在那个短视频刚刚兴起的年代，天佑便依托ks平台，一跃成为了“网红一哥”，风头一时无二。虽然仅是在“二丫”平台直播，但他的名气却早已遍布全网。频繁参加各大电视台的综艺节目，与各路大牌明星“平起平坐”，做到了成功“出圈”。虽然后来的天佑因为各种原因，惨遭有关部门跨平台封禁，彻底告别了互联网，但他留下的“故事”，现如今依旧被圈内人津津乐道。毫不夸张地说！虽然近几年的短视频、直播行业，相比之前更加火爆，但相继涌现出来的这些网红，却再也没人能达到天佑当年的“高度”。（ps：天佑当年的成功，可谓结合了天时地利人和所有因素）
前段时间的一场“私生子事件”，让原本已经沉寂多年，逐渐被粉丝遗忘的天佑，再次站到了风口浪尖（前文有过爆料！在没结婚的前提下，让两个女人为其生了三个孩子）。所谓福祸相依，该事件在导致天佑人设彻底崩塌的同时，也让他重新有了一点“话题度”。借着这一波热度，天佑又在某平台频繁开播。虽然名义上被“永久封禁”，但他依旧可以在那些不知名的小平台直播，现场的观众也多是追捧天佑的老粉丝。
众所周知，网红圈子向来是一个喜欢“拉帮结派”的小团体。之前粉丝间盛传的那句“天下网红是一家，合起伙来骗大家”的言论，也正是由此而来。作为老牌网红的天佑，自然也不能免俗。自出道以来，天佑与王小源、刘一手这三兄弟之间的友谊，便被大家津津乐道。起初，天佑和王小源同为“二丫”平台的金牌主播，发展上只能说是平分秋色。而后来，天佑则借助短视频（ks）的机遇成功崛起，成为了“二丫官方”的“掌中宝”。身为好兄弟的王小源，自然也从天佑身上捞到了不少的热度。
再后来，刘一手也走进了两个的圈子，“源佑手”的组合正式成立。巅峰时期的三人，综合实力几乎碾压了全网的所有主播。然而，随着天佑的封禁，以及“二丫平台”的落寞，“源佑手”便被推下了神坛。即便如此，三人的友谊却没有受到太大的影响。每当谈及天佑，王小源和刘一手还会称呼一声“大哥”。私下往来依旧极为密切，甚至还合伙成立了直播公会。（ps：大家都说网红之间的关系，都是为了利益，所谓的兄弟都是假象！但不得不承认，天佑、王小源、刘一手三人，确实有真感情。被封禁的天佑，可以说已经没有了利用价值。王小源和刘一手和他合伙做公司，也算是在报当年的恩情吧？）
近日，天佑再次在某平台开播，现场观看的依旧是他的那些老粉丝。期间，天佑本人突然奇想，给自己的“三弟”刘一手打去了电话，张口便向对方借钱。但让人没想到的是，那边的刘一手闻言天佑要借70万，立马暴走，骂骂咧咧回应道：“你和我借钱？我自己一屁股的饥荒还没还完呢”。见状，天佑依旧不依不饶，放话要让刘一手抵押他名下的两辆车，然后把钱借给自己。而刘一手那边则回应道：“你缺钱，凭什么抵押我的车？再说了，我那两个车也不值70万啊。当时我开业用的劳斯莱斯，那都是借来的。大哥你要借的话，也不是不可以，你来一趟我家，把欠条签一下，再把利息说清楚”。看刘一手这样的态度，天佑来了脾气，呵斥道：“你之前和我借几十万的时候，我二话没说就给你转过去了吧？现在你怎么好意思和我要利息，还得打欠条”。
最终，刘一手还是无奈地说道：“行，大哥！你既然这么说的话，那我给你，啥都给你，直播间也抵押给你，只要我有的都给你，行了吧？”。但凡是经历过“人情世故”的粉丝都听得出来，刘一手话里话外就是不想借钱给天佑。而后，有人便感慨道：“人走茶凉！现如今的天佑被封禁多年，混得不如其他网红好，就连好兄弟也不敢借钱给他了”。当然，天佑和刘一手提借钱，原本就有“开玩笑”的成分。至于那边的刘一手，到底是不是知道天佑在开玩笑，那就不得而知了。现实就是！就算刘一手真的不借钱，也没什么错，不是吗？亲兄弟明算账，这个社会，“谈钱”就是在伤感情，很多时候甚至无关谁是谁非……
70万，对于我们普通人而言，或许是一个天文数字，但放在刘一手，乃至是被封禁多年的天佑身上，估计都不是什么难事吧？在很多粉丝的眼里，天佑被封禁后就相当于彻底失去了收入来源，但事实恰恰相反。根据此前圈内人的爆料我们可以知道！即使在被封禁之后，天佑依旧活跃在网红圈子内部。除去在二丫的直播公会签约了大批艺人，可以不断抽取“分成”外。天佑还在包括ks在内的多家直播平台，给带货的网红们充当“供货商”的身份。据传，此前网红们销售的手表，都是出自天佑之手。最为关键的是，他手里还有之前攒下的钱。至于有多少，看下文……（ps：自己虽然不能直播，但人际关系还在）
ks平台的网红圈内，和天佑关系不错，乃至一直保持联系的大网红有不少，其中就包括拥有3000多万粉丝的老方丈。关注老方丈的粉丝都知道，老方丈前段时间因为和辛巴发生矛盾，暂停直播。期间，他就带着自己的两个徒弟，李舒克和王小国，到锦州找了天佑，几人一起滑雪、喝酒（有照片、视频爆出）。一番接触，让李舒克对天佑也有了新的认识。最近的一场直播中，李舒克就以圈内主播的身份和粉丝爆料道：天佑给我看过他的个人存款余额，足足高达3亿。你们别感觉天佑被封后有多难，人家的生活才是最让人羡慕的。现实里有车行的买卖，网上有直播公会，每年都能赚几百万，银行还有存款。这样一来，还担心什么啊？冬天滑雪，夏天冲浪……
被封禁多年的天佑不缺钱，大家都可以理解。毕竟，被封后他也还在赚钱，且有之前积攒下来的资本。现如今但凡是和直播沾边的人，都不会过得太拮据，这是不争的事实。但李舒克爆料天佑的存款有三个亿，还是引起了很多网友的质疑。此后，有人便在平台留言道：李舒克完全就是在“吹牛”！天佑有钱不假，但肯定没有三个亿。ks平台的多少大网红，直播了这么多年，都没有几个亿的存款，天佑的钱怎么来的？虽然他当时比其他人都火，但才火了几天就被封了？而且，当年还没有直播带货的概念，靠“礼物打赏”能赚那么多钱？
大家对天佑这个网红怎么看？对他和刘一手的关系怎么看？你认为他真的有三个亿吗？评论和小编分享一下。喜欢网红八卦的小伙伴，别忘了点个关注。
前段时间的一场“私生子事件”，让原本已经沉寂多年，逐渐被粉丝遗忘的天佑，再次站到了风口浪尖（前文有过爆料！在没结婚的前提下，让两个女人为其生了三个孩子）。所谓福祸相依，该事件在导致天佑人设彻底崩塌的同时，也让他重新有了一点“话题度”。借着这一波热度，天佑又在某平台频繁开播。虽然名义上被“永久封禁”，但他依旧可以在那些不知名的小平台直播，现场的观众也多是追捧天佑的老粉丝。
众所周知，网红圈子向来是一个喜欢“拉帮结派”的小团体。之前粉丝间盛传的那句“天下网红是一家，合起伙来骗大家”的言论，也正是由此而来。作为老牌网红的天佑，自然也不能免俗。自出道以来，天佑与王小源、刘一手这三兄弟之间的友谊，便被大家津津乐道。起初，天佑和王小源同为“二丫”平台的金牌主播，发展上只能说是平分秋色。而后来，天佑则借助短视频（ks）的机遇成功崛起，成为了“二丫官方”的“掌中宝”。身为好兄弟的王小源，自然也从天佑身上捞到了不少的热度。
再后来，刘一手也走进了两个的圈子，“源佑手”的组合正式成立。巅峰时期的三人，综合实力几乎碾压了全网的所有主播。然而，随着天佑的封禁，以及“二丫平台”的落寞，“源佑手”便被推下了神坛。即便如此，三人的友谊却没有受到太大的影响。每当谈及天佑，王小源和刘一手还会称呼一声“大哥”。私下往来依旧极为密切，甚至还合伙成立了直播公会。（ps：大家都说网红之间的关系，都是为了利益，所谓的兄弟都是假象！但不得不承认，天佑、王小源、刘一手三人，确实有真感情。被封禁的天佑，可以说已经没有了利用价值。王小源和刘一手和他合伙做公司，也算是在报当年的恩情吧？）
近日，天佑再次在某平台开播，现场观看的依旧是他的那些老粉丝。期间，天佑本人突然奇想，给自己的“三弟”刘一手打去了电话，张口便向对方借钱。但让人没想到的是，那边的刘一手闻言天佑要借70万，立马暴走，骂骂咧咧回应道：“你和我借钱？我自己一屁股的饥荒还没还完呢”。见状，天佑依旧不依不饶，放话要让刘一手抵押他名下的两辆车，然后把钱借给自己。而刘一手那边则回应道：“你缺钱，凭什么抵押我的车？再说了，我那两个车也不值70万啊。当时我开业用的劳斯莱斯，那都是借来的。大哥你要借的话，也不是不可以，你来一趟我家，把欠条签一下，再把利息说清楚”。看刘一手这样的态度，天佑来了脾气，呵斥道：“你之前和我借几十万的时候，我二话没说就给你转过去了吧？现在你怎么好意思和我要利息，还得打欠条”。
最终，刘一手还是无奈地说道：“行，大哥！你既然这么说的话，那我给你，啥都给你，直播间也抵押给你，只要我有的都给你，行了吧？”。但凡是经历过“人情世故”的粉丝都听得出来，刘一手话里话外就是不想借钱给天佑。而后，有人便感慨道：“人走茶凉！现如今的天佑被封禁多年，混得不如其他网红好，就连好兄弟也不敢借钱给他了”。当然，天佑和刘一手提借钱，原本就有“开玩笑”的成分。至于那边的刘一手，到底是不是知道天佑在开玩笑，那就不得而知了。现实就是！就算刘一手真的不借钱，也没什么错，不是吗？亲兄弟明算账，这个社会，“谈钱”就是在伤感情，很多时候甚至无关谁是谁非……
70万，对于我们普通人而言，或许是一个天文数字，但放在刘一手，乃至是被封禁多年的天佑身上，估计都不是什么难事吧？在很多粉丝的眼里，天佑被封禁后就相当于彻底失去了收入来源，但事实恰恰相反。根据此前圈内人的爆料我们可以知道！即使在被封禁之后，天佑依旧活跃在网红圈子内部。除去在二丫的直播公会签约了大批艺人，可以不断抽取“分成”外。天佑还在包括ks在内的多家直播平台，给带货的网红们充当“供货商”的身份。据传，此前网红们销售的手表，都是出自天佑之手。最为关键的是，他手里还有之前攒下的钱。至于有多少，看下文……（ps：自己虽然不能直播，但人际关系还在）
ks平台的网红圈内，和天佑关系不错，乃至一直保持联系的大网红有不少，其中就包括拥有3000多万粉丝的老方丈。关注老方丈的粉丝都知道，老方丈前段时间因为和辛巴发生矛盾，暂停直播。期间，他就带着自己的两个徒弟，李舒克和王小国，到锦州找了天佑，几人一起滑雪、喝酒（有照片、视频爆出）。一番接触，让李舒克对天佑也有了新的认识。最近的一场直播中，李舒克就以圈内主播的身份和粉丝爆料道：天佑给我看过他的个人存款余额，足足高达3亿。你们别感觉天佑被封后有多难，人家的生活才是最让人羡慕的。现实里有车行的买卖，网上有直播公会，每年都能赚几百万，银行还有存款。这样一来，还担心什么啊？冬天滑雪，夏天冲浪……
被封禁多年的天佑不缺钱，大家都可以理解。毕竟，被封后他也还在赚钱，且有之前积攒下来的资本。现如今但凡是和直播沾边的人，都不会过得太拮据，这是不争的事实。但李舒克爆料天佑的存款有三个亿，还是引起了很多网友的质疑。此后，有人便在平台留言道：李舒克完全就是在“吹牛”！天佑有钱不假，但肯定没有三个亿。ks平台的多少大网红，直播了这么多年，都没有几个亿的存款，天佑的钱怎么来的？虽然他当时比其他人都火，但才火了几天就被封了？而且，当年还没有直播带货的概念，靠“礼物打赏”能赚那么多钱？
大家对天佑这个网红怎么看？对他和刘一手的关系怎么看？你认为他真的有三个亿吗？评论和小编分享一下。喜欢网红八卦的小伙伴，别忘了点个关注。
我想跟你们讲讲在魔都“买新房”“摇号”的故事，可能你们以后用得上。
魔都一年有六批次新房上市的机会，每次你被允许认购一个新盘，且认购一个新盘差不多就要花费你一个多月的时间（因为你的大笔资金会以认购金的形式交给开发商、冻资在银行，在开盘后十个工作日退还。）
要获得认购的资格，首先你得有积分。
积分是一个由你个人情况、社保年限等精细算法出来的一个分数，开发商会依法按照分数的高低给所有购房者排序，所以分数越高越好，而低分者在这一关就会被卡掉。
一个新盘开放的认筹时间差不多都是六天半，积分不太高又不太低的人往往会心存侥幸，在这段时间里观望自己能否有资格一试。但现实是骨感的。销售根据每天的客户人数预估完积分后会在倒数第二天的晚上通知你：“不用来了，你的分来了也是陪跑。”
这个叫“劝退”，每次收到销售的劝退都感到自己好像一个学渣，“就你这分还想报考复旦？”差不多就是这个感觉。[允悲]
有家庭比单身的基础分会高10分，这10分对你能否买一些地段好、升值潜力大的房子至关重要。最近，我朋友在朋友圈晒了结婚照，底下全是“恭喜你，加10分！”
将一系列复杂的证明、手续办妥，接下来等着你的就是摇号。这关比积分更吓人，因为完全听天由命，因为“就算你是吴彦祖也是要摇号的。”
以1：2.5的比例成功入围之后，差不多认筹的一个月之后你会收到销售给你的短信，告诉你在公证处的监督下，你的选房号码是xxx（xxx的数字越小，代表你入场选房越早）。举例：一个楼盘400套房子，以积分高低排序入围1000个人，你拿到400号之后，这次认筹基本就跟你没关系了。不甘心的人还可以去现场试试，轮到你的可能是别人挑剩下的底楼或者顶楼；但如果你拿到500号之后，那连试试都不必了。
在几次连积分都达不到的情况下，我决定调整战略，把目光放在那些有明显硬伤（比如临马路、房型差）的楼盘上，就像我不考复旦了我考蓝翔总行了吧。但是我忽略了“学渣很多且学渣之间也要为了进蓝翔而PK”的现实情况，认筹现场依然人山人海，每次认筹都要排四五个小时的长队。
我第一次积分入围是一个房源300套、入围750人的楼盘，摇号前，我实地踩盘数次，做了相当长时间的功课：哪层楼日晒时间最长、哪栋楼噪音最小、哪间房性价比最高……住进去以后在哪儿逛街、在哪儿买菜、小区附近有没有新的商业规划、会不会建新的学校……一切都了若指掌。
然后摇了个680号。
然后就没有然后了。
遇上热情的销售还会在摇号名单出现后，发消息安慰你，跟你说“没关系哟～再接再厉哟，加油！”
我只想说“加油你个鬼哟～”
我身边有积分很高、资金充裕的朋友，一开始摇号，信心满满，信誓旦旦“不是陆家嘴的新房我不要的”，经历了一年“不是在摇号，就是在去摇号的路上”的打击之后，现在已经是“求求了，随便什么房子给一套就好”……
选房现场一般背景音乐放的是“克罗地亚狂想曲”这类很嗨的音乐，你买个水果都可以挑挑拣拣几分钟，但是买房不行。在激昂的音乐声中，三四个销售围着你倒计时“5、4、 3、2、1……再不选房子没了啊……”
常有人为抢最后一套房子大打出手。
当然这是我听人说的，我迄今为止还没成功进入到这一关，在积分、摇号阶段就已败下阵来了。[允悲]
P.S 一件真事。
楼盘的销售们为了方便通知潜在客户，都会建群，我就在一个新盘认筹前，看到群里有位大哥上蹿下跳，不停地说“这房子谁要啊？噪音、扬尘都是问题，开发商还不靠谱，这些年维权的新闻还少吗？反正这种房子我是不会要的。”
结果没两天，我在该楼盘的认筹现场看见他拿着资料颠儿颠儿地排在队尾（头像是他本人，能认出来）……大哥，不要这么卷好不好？
魔都一年有六批次新房上市的机会，每次你被允许认购一个新盘，且认购一个新盘差不多就要花费你一个多月的时间（因为你的大笔资金会以认购金的形式交给开发商、冻资在银行，在开盘后十个工作日退还。）
要获得认购的资格，首先你得有积分。
积分是一个由你个人情况、社保年限等精细算法出来的一个分数，开发商会依法按照分数的高低给所有购房者排序，所以分数越高越好，而低分者在这一关就会被卡掉。
一个新盘开放的认筹时间差不多都是六天半，积分不太高又不太低的人往往会心存侥幸，在这段时间里观望自己能否有资格一试。但现实是骨感的。销售根据每天的客户人数预估完积分后会在倒数第二天的晚上通知你：“不用来了，你的分来了也是陪跑。”
这个叫“劝退”，每次收到销售的劝退都感到自己好像一个学渣，“就你这分还想报考复旦？”差不多就是这个感觉。[允悲]
有家庭比单身的基础分会高10分，这10分对你能否买一些地段好、升值潜力大的房子至关重要。最近，我朋友在朋友圈晒了结婚照，底下全是“恭喜你，加10分！”
将一系列复杂的证明、手续办妥，接下来等着你的就是摇号。这关比积分更吓人，因为完全听天由命，因为“就算你是吴彦祖也是要摇号的。”
以1：2.5的比例成功入围之后，差不多认筹的一个月之后你会收到销售给你的短信，告诉你在公证处的监督下，你的选房号码是xxx（xxx的数字越小，代表你入场选房越早）。举例：一个楼盘400套房子，以积分高低排序入围1000个人，你拿到400号之后，这次认筹基本就跟你没关系了。不甘心的人还可以去现场试试，轮到你的可能是别人挑剩下的底楼或者顶楼；但如果你拿到500号之后，那连试试都不必了。
在几次连积分都达不到的情况下，我决定调整战略，把目光放在那些有明显硬伤（比如临马路、房型差）的楼盘上，就像我不考复旦了我考蓝翔总行了吧。但是我忽略了“学渣很多且学渣之间也要为了进蓝翔而PK”的现实情况，认筹现场依然人山人海，每次认筹都要排四五个小时的长队。
我第一次积分入围是一个房源300套、入围750人的楼盘，摇号前，我实地踩盘数次，做了相当长时间的功课：哪层楼日晒时间最长、哪栋楼噪音最小、哪间房性价比最高……住进去以后在哪儿逛街、在哪儿买菜、小区附近有没有新的商业规划、会不会建新的学校……一切都了若指掌。
然后摇了个680号。
然后就没有然后了。
遇上热情的销售还会在摇号名单出现后，发消息安慰你，跟你说“没关系哟～再接再厉哟，加油！”
我只想说“加油你个鬼哟～”
我身边有积分很高、资金充裕的朋友，一开始摇号，信心满满，信誓旦旦“不是陆家嘴的新房我不要的”，经历了一年“不是在摇号，就是在去摇号的路上”的打击之后，现在已经是“求求了，随便什么房子给一套就好”……
选房现场一般背景音乐放的是“克罗地亚狂想曲”这类很嗨的音乐，你买个水果都可以挑挑拣拣几分钟，但是买房不行。在激昂的音乐声中，三四个销售围着你倒计时“5、4、 3、2、1……再不选房子没了啊……”
常有人为抢最后一套房子大打出手。
当然这是我听人说的，我迄今为止还没成功进入到这一关，在积分、摇号阶段就已败下阵来了。[允悲]
P.S 一件真事。
楼盘的销售们为了方便通知潜在客户，都会建群，我就在一个新盘认筹前，看到群里有位大哥上蹿下跳，不停地说“这房子谁要啊？噪音、扬尘都是问题，开发商还不靠谱，这些年维权的新闻还少吗？反正这种房子我是不会要的。”
结果没两天，我在该楼盘的认筹现场看见他拿着资料颠儿颠儿地排在队尾（头像是他本人，能认出来）……大哥，不要这么卷好不好？
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