#总博主[超话]#天亮了,又是一夜未眠,思前想后我们的感情为啥如此脆弱,好的时候也有,然而离开的时候却是头也不回,难道彼此真的没有了任何好感?不过这样也好,你可以找到更好的,我可以不用再去卑微的爱你,哎!原来夜晚不仅仅可以睡觉,还可以用来想念和想起曾经的过往。#情感[超话]##把美好予你##情感语录[超话]#
#逸尘儿# #玄象裂变# #霹雳兵烽决之玄象裂变# #霹雳布袋戏#
逸尘儿
殊界麒君,自幼就被视為神童,年纪轻轻,便已成为日夜殊界的首席军师,在智谋上极有天份,堪称天才。长著一张稚气未脱的天真脸庞,但心机算计却不在任何人之下,稚气反而成為他最佳的保护色。
性格沉稳,偶尔会流露出童真的一面,但实则心计深沉。在地宇中曾与谈无欲、藐烽云两大智者互斗,毫不逊色。
诗号
天道予经纶,绝逸别凡尘。
古今演韬略,麒智寓此身。
角色背景
性别:男
初登场:霹雳战魔策 第40章
称号:天麟握珠
来自:日夜殊界
根据地:逆宇殿
身份:殊界麒君
人物关系
同伙:逆玺
部属:狂影不负
原来猂族在深寰地宇要对付就是日夜殊界
逸尘儿
殊界麒君,自幼就被视為神童,年纪轻轻,便已成为日夜殊界的首席军师,在智谋上极有天份,堪称天才。长著一张稚气未脱的天真脸庞,但心机算计却不在任何人之下,稚气反而成為他最佳的保护色。
性格沉稳,偶尔会流露出童真的一面,但实则心计深沉。在地宇中曾与谈无欲、藐烽云两大智者互斗,毫不逊色。
诗号
天道予经纶,绝逸别凡尘。
古今演韬略,麒智寓此身。
角色背景
性别:男
初登场:霹雳战魔策 第40章
称号:天麟握珠
来自:日夜殊界
根据地:逆宇殿
身份:殊界麒君
人物关系
同伙:逆玺
部属:狂影不负
原来猂族在深寰地宇要对付就是日夜殊界
遇到项目烂尾业主断供,业主损失多少钱?!
由于行情不好,开发商暴雷、项目烂尾的数不胜数,于是有许多人咨询,对于烂尾楼,业主是否可以断供。
最近遇到个新乡平原新区某光烂尾业主断供案例,今天就给大家算算业主损失多少。
2019年3月,业主购买房屋,首付293051元、按揭贷款68万。后业主断供,先是银行起诉业主要求归还未还本金利息及违约金,并要求开发商承担担保责任。
开发商替业主向银行代偿712596.33元(本金668921.27元、利息113.81元、逾期本金6295.43元、逾期利息31937.82元、案件受理费5328元)后,要求解除商品房买卖合同,并要求业主承担违约责任。
法院判决:解除商品房买卖合同,业主支付违约金2万元、律师费3000元、案件受理费5987.01元,扣除开发商替业主代偿款项外,开发商向业主返还购房款237454.67元、维修基金7797.6元。
但更可悲的是,商品房买卖合同解除后,由于项目烂尾,开发商无任何款项返还给买受人,业主将开发商列为失信被执行人。
结局就是:
业主房子没了,钱也没要回来。
对于业主损失,我们来计算一下:
如果开发商能返还业主款项,则业主损失10万多,包括损失首付6万元(首付293051元-开发商返还237454.67元)、贷款损失4万多(开发商代偿712596.33元-贷款68万+已偿还月供1.4万元)。
如果开发商不能返还业主款项,则业主损失约34万元(开发商返还237454.67元+损失10多万)。
由于开发包暴雷、项目烂尾,则业主损失34万的可能性很大。因此,遇到项目烂尾,业主不要轻易断供,还是要征求律师的意见再行动为好。
#普法课堂##房地产##新星科普小课堂# https://t.cn/RxBHUwf
由于行情不好,开发商暴雷、项目烂尾的数不胜数,于是有许多人咨询,对于烂尾楼,业主是否可以断供。
最近遇到个新乡平原新区某光烂尾业主断供案例,今天就给大家算算业主损失多少。
2019年3月,业主购买房屋,首付293051元、按揭贷款68万。后业主断供,先是银行起诉业主要求归还未还本金利息及违约金,并要求开发商承担担保责任。
开发商替业主向银行代偿712596.33元(本金668921.27元、利息113.81元、逾期本金6295.43元、逾期利息31937.82元、案件受理费5328元)后,要求解除商品房买卖合同,并要求业主承担违约责任。
法院判决:解除商品房买卖合同,业主支付违约金2万元、律师费3000元、案件受理费5987.01元,扣除开发商替业主代偿款项外,开发商向业主返还购房款237454.67元、维修基金7797.6元。
但更可悲的是,商品房买卖合同解除后,由于项目烂尾,开发商无任何款项返还给买受人,业主将开发商列为失信被执行人。
结局就是:
业主房子没了,钱也没要回来。
对于业主损失,我们来计算一下:
如果开发商能返还业主款项,则业主损失10万多,包括损失首付6万元(首付293051元-开发商返还237454.67元)、贷款损失4万多(开发商代偿712596.33元-贷款68万+已偿还月供1.4万元)。
如果开发商不能返还业主款项,则业主损失约34万元(开发商返还237454.67元+损失10多万)。
由于开发包暴雷、项目烂尾,则业主损失34万的可能性很大。因此,遇到项目烂尾,业主不要轻易断供,还是要征求律师的意见再行动为好。
#普法课堂##房地产##新星科普小课堂# https://t.cn/RxBHUwf
✋热门推荐