佛山楼市这次还是从限购端口放松，本来佛山的限购就很松了，这次放的就更松了。首先是佛山把以前人才T卡的申请条件，从全日制的大专，变成了非全日制的大专就行，这直接就把门槛又拉低了，而且人才申请的时候，也改成了承诺制了，这意味着效率会比以前高的多。
佛山楼市的房贷利率也进一步地下降，比起去年的高点，佛山房贷利率也下降了几十个基点了。
在这些利好的加持之下，佛山的房产自媒体也开始活跃起来了，很明显这段时间佛山楼市里面出现了很多看涨房价的人，这些也都给了佛山房东信心，让他们对佛山楼市的未来预期更加看好了。
只是说这些消息，其实对于佛山楼市来说，并没有太大的实质帮助。佛山房价本身就不低了，如果佛山房价有支撑点的话，去年佛山房价涨起来以后，就不会那么容易地又跌了下去。
在佛山买房还是要谨慎一些，佛山房价不便宜，还是按照自己真实的居住需求来买房比较好。
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现在珠海房价也一跌再跌，在2021年珠海楼市靠着不限购，很多新房开发商都找了全国性的房产自媒体去做宣传，带来了不少外地的投资客，而这些人在珠海买房，成了去年珠海楼市里面亏的最多的人。现在买珠海要谨慎，增值潜力已经被基本释放了。

珠海也是国内少有的二手房价低于新房价的城市。珠海现在的平均二手房房价是2万4千元左右，而珠海的新房平均房价在2万6到2万8之间。

在2017年的时候，珠海的二手房房价比新房房价高，但在后面这些年里面，珠海的二手房房价就停止了上涨，新房房价却每年都在上涨，慢慢的，珠海新房房价都比二手房房价高了。

现在珠海房价也一跌再跌，今年珠海楼市的小阳春明显比较坎坷了，没有去年那么顺利。
在2021年珠海楼市小阳春里面，珠海楼市靠着不限购，很多新房开发商都找了全国性的房产自媒体，去给珠海楼市站台，带来了不少外地的投资客，这些人在珠海买房，成了去年珠海楼市里面亏的最多的人。
珠海现在的平均二手房房价是2万4千元左右，而珠海的新房平均房价在2万6到2万8之间，珠海的新房房价和二手房房价之间已经没有价差了。在2017年的时候，珠海的二手房房价比新房房价高，但在后面这些年里面，珠海的二手房房价就停止了上涨，新房房价却每年都在上涨，慢慢的，珠海新房房价都比二手房房价高了。
这段时间珠海楼市降价的主力是新房楼盘，2月份的时候某房企率先降价砸盘，之后珠海其他的房企也跟着一起降价。
珠海楼市看着比较有潜力，但实际上潜力已经被用掉了，这个时候在珠海买房，还是要谨慎一些的。
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