“今后难出手的是高层，老破小都是核心市区的多层，今后拆迁唯一拆得起的，土地含金量高。”
“以后住城市高层或超高层的才是穷人”
诸如此类的言论经常可以看到，意思就是现在买高层住宅的，以后这些房子都会沦为平民区，住市区老破小才是富人。
我评几句不知可否?
1.现在一二线大城市中心城区新建的房子哪来的多层?极少！小高层都极少！大多都是高层和超高层！房价还不菲！
2.一线城市和几个强二线城市的中心城区核心区域很多都进入以二手房为主的市场格局了，新盘量并不多。
3.现在什么年代了，还以为拆迁能占多大个便宜?城中村的私房拆的总价高是因为人家面积大，单价其实并不是很高，除非非常核心的地段。但主要还是因为面积大。
4.老破小，再核心的地方拆迁单价也就是基准水平，想坐地起价?别想多了！关键是面积小，单价高一点也就那么回事！
5.最关键的是:高层要沦为平民区，我到并不完全否认，但你们自己想想，一套高层房子你要住30-50年，住到电梯要更换，到底是房子沦为平民区的问题，还是你自己30年过去了，换不起房，不得不还住在这里的问题?
问题有点尖锐，但是各人值得深思。#房价##买房##房产#
“以后住城市高层或超高层的才是穷人”
诸如此类的言论经常可以看到，意思就是现在买高层住宅的，以后这些房子都会沦为平民区，住市区老破小才是富人。
我评几句不知可否?
1.现在一二线大城市中心城区新建的房子哪来的多层?极少！小高层都极少！大多都是高层和超高层！房价还不菲！
2.一线城市和几个强二线城市的中心城区核心区域很多都进入以二手房为主的市场格局了，新盘量并不多。
3.现在什么年代了，还以为拆迁能占多大个便宜?城中村的私房拆的总价高是因为人家面积大，单价其实并不是很高，除非非常核心的地段。但主要还是因为面积大。
4.老破小，再核心的地方拆迁单价也就是基准水平，想坐地起价?别想多了！关键是面积小，单价高一点也就那么回事！
5.最关键的是:高层要沦为平民区，我到并不完全否认，但你们自己想想，一套高层房子你要住30-50年，住到电梯要更换，到底是房子沦为平民区的问题，还是你自己30年过去了，换不起房，不得不还住在这里的问题?
问题有点尖锐，但是各人值得深思。#房价##买房##房产#
#时光公主[超话]# 大家看看啊，人家根本不把我们当回事儿，笑死了，自己游戏安排不合理，就是要玩家自己接受，有一种，小小平民玩游戏话真多的感觉，还投诉，给你100钻石滚远点，笑死我啦，救命了，我可真是199的老舔狗，以后我为了100钻石也要跪下来舔199，谢谢199，太大方啦！拿我们的钱做你们游戏优化的垫脚石？不会做游戏你换人行不行？笑死了，太离谱了
再聊A Promised Land
刚才，终于看完了A Promised Land的最后一个字儿，再聊一下这本书吧。
第一：看的动机
促使我拿起这本书的动机，不是猎奇、不是慕强，是不解，甚至含着些许对作者的厌烦。
我没赶上2008年的大选，对老奥的大部分认知，来自于他镁光灯下幽默而犀利的演讲、新闻里添油加醋/煽风点火的或正或邪的报道、对手劈头盖脸的指责，以及他制定的政策/法律/法规。
作为平民一员，无法知晓他每个政策/法规/动作背后的详情，但能感知一些政策引起的涟漪（比如Affordable Care Act, 以及其夫人的Healthy, Hunger-Free Kids Act），有些是好的，有些却难以解读。很开心他能写下这本书，把自己从政的初衷，以及很多政策制定背后的思考、谈判、交涉、博弈娓娓道来。
如果你对他的个人成长、从政经历、国际关系感兴趣，也建议你静下来心来，把这本书读一遍。
第二：看这本书很费时间
我1月30号开始，历时了20多天才看完。原因：一是书很长，768页；二是想多角度获取信息。三是三心二意，中间穿插看了两本别的书。
在看这本书的同时，我搜集了他各个时段的重大演讲、关于他重大事件的新闻报道、书中人物的演讲及报道，以及一些书中人物的简历，尽量从各个角度，对书中的描述做一个多角度的解读。
第三：书的主要内容
这本书从粗略的介绍他的身世开始，到2011年5月斩首本拉登结束（他第一任任期的前两年多的时间）。
这本书共分7大部分、27章，其中前两大部分（9章），老奥从自己的祖父母、母亲，简单介绍了自己的出身。黑白混血的身份、海外生活的经历、外婆及妈妈的影响，都给他打上了深厚的人文烙印。在很多重大事件前，他都有回顾到外婆、妈妈对自己的决定产生的影响。
前9章里，他较详细地谈到后来转学到哥大后博览群书、选择去芝加哥从事为底层民众谋利的社会活动、与夫人相识、到哈佛法学院深造，再到挨家拜访收集签名参选伊利诺伊州议员、去各地通过town hall的方式为参选国会议员造势、从民主党竞选人中胜出成为总统候选人，到最后跟共和党候选人John McCain竞争胜出，当选为美国第44任总统，代号”Renegade”。
对美国竞选制度感兴趣的，可以着重看上面9章。
第3到第7部分（10～27章），主要侧重于他第一任任期内的前两年多内，所做出的重大决策、决策背后的思考、党派间的博弈。
包括：应对2008年金融危机的economic stimulus plan、在中东的战略（战争）部署、伊朗削减核武器谈判、碳减排cap-and-trade谈判、以色列/巴勒斯坦冲突谈判、索马里海盗劫持人质事件、希腊债务危机、与中东及北非的关系处理、BP漏油事件、空袭利比亚的因由、中期选举落败、斩首本拉登等。最后一部分少量的内容里，提到了老川自告奋勇去堵BP漏油（早已堵好后）、自告奋勇为白宫建个新的舞厅（被婉拒），以及其编造老奥非美国出生等等。
这几大部分，人物错综复杂、重大事件交织在一起，比如：一边访问巴西，一边下令空中打击利比亚；一边参加Correspondents’ Dinner，一边焦急等待收拾本拉登那边的消息。看完可以总结一句话：总统这个活儿，不是人干的。
这些人物里，除去天天在新闻上看到的，给我印象最深刻的有三：一是因为大嘴巴被免职（自动辞职）的Stan McCrystal将军；二是斩首本拉登的军方指挥William McRaven将军；三是美国科学院院士、诺贝尔奖获得者、美国能源部部长、BP漏油事件堵漏装置的设计者/协调者Steve Chu。
对于美国的党派之争、对这个时间段内（2008年底～2011年5月份）美国的重大国际关系感兴趣的，可以着重看这一部分。
第四：这本书的吸引力
虽然是本政治家的回忆录，老奥把看似枯燥的事件与自己的成长经历、家庭生活（外婆、妈妈、妹妹、夫人、俩女儿、丈母娘等）、与男同事们的bromance结合在一起，使冷冰冰、硬邦邦的政治事件，有了一些温度。
当然，最让这本书出彩的，还是老奥的文笔、人格魅力。
❤️老奥的出现、入选、很多政策，与时代比，提前了。那个时代的很多人们，没有做好接受他的准备（不管是肤色还是理念）。他是2008年金融危机下、人们对小布什政府的失望情绪下、对其他候选人的不满下，临危受命，是人们退而求其次的选择。
当然，现在人们也没有做好接受另一个同类候选人的准备。但是，这些都不能抹煞他作为一个人的体面、一个总统的成就。
希望若干年后，有另一个具有跟他一样的人文思想、大局意思、知人善任、理智思维、独立判断能力的人出现。希望那时候，我们都准备好了。
刚才，终于看完了A Promised Land的最后一个字儿，再聊一下这本书吧。
第一：看的动机
促使我拿起这本书的动机，不是猎奇、不是慕强，是不解，甚至含着些许对作者的厌烦。
我没赶上2008年的大选，对老奥的大部分认知，来自于他镁光灯下幽默而犀利的演讲、新闻里添油加醋/煽风点火的或正或邪的报道、对手劈头盖脸的指责，以及他制定的政策/法律/法规。
作为平民一员，无法知晓他每个政策/法规/动作背后的详情，但能感知一些政策引起的涟漪（比如Affordable Care Act, 以及其夫人的Healthy, Hunger-Free Kids Act），有些是好的，有些却难以解读。很开心他能写下这本书，把自己从政的初衷，以及很多政策制定背后的思考、谈判、交涉、博弈娓娓道来。
如果你对他的个人成长、从政经历、国际关系感兴趣，也建议你静下来心来，把这本书读一遍。
第二：看这本书很费时间
我1月30号开始，历时了20多天才看完。原因：一是书很长，768页；二是想多角度获取信息。三是三心二意，中间穿插看了两本别的书。
在看这本书的同时，我搜集了他各个时段的重大演讲、关于他重大事件的新闻报道、书中人物的演讲及报道，以及一些书中人物的简历，尽量从各个角度，对书中的描述做一个多角度的解读。
第三：书的主要内容
这本书从粗略的介绍他的身世开始，到2011年5月斩首本拉登结束（他第一任任期的前两年多的时间）。
这本书共分7大部分、27章，其中前两大部分（9章），老奥从自己的祖父母、母亲，简单介绍了自己的出身。黑白混血的身份、海外生活的经历、外婆及妈妈的影响，都给他打上了深厚的人文烙印。在很多重大事件前，他都有回顾到外婆、妈妈对自己的决定产生的影响。
前9章里，他较详细地谈到后来转学到哥大后博览群书、选择去芝加哥从事为底层民众谋利的社会活动、与夫人相识、到哈佛法学院深造，再到挨家拜访收集签名参选伊利诺伊州议员、去各地通过town hall的方式为参选国会议员造势、从民主党竞选人中胜出成为总统候选人，到最后跟共和党候选人John McCain竞争胜出，当选为美国第44任总统，代号”Renegade”。
对美国竞选制度感兴趣的，可以着重看上面9章。
第3到第7部分（10～27章），主要侧重于他第一任任期内的前两年多内，所做出的重大决策、决策背后的思考、党派间的博弈。
包括：应对2008年金融危机的economic stimulus plan、在中东的战略（战争）部署、伊朗削减核武器谈判、碳减排cap-and-trade谈判、以色列/巴勒斯坦冲突谈判、索马里海盗劫持人质事件、希腊债务危机、与中东及北非的关系处理、BP漏油事件、空袭利比亚的因由、中期选举落败、斩首本拉登等。最后一部分少量的内容里，提到了老川自告奋勇去堵BP漏油（早已堵好后）、自告奋勇为白宫建个新的舞厅（被婉拒），以及其编造老奥非美国出生等等。
这几大部分，人物错综复杂、重大事件交织在一起，比如：一边访问巴西，一边下令空中打击利比亚；一边参加Correspondents’ Dinner，一边焦急等待收拾本拉登那边的消息。看完可以总结一句话：总统这个活儿，不是人干的。
这些人物里，除去天天在新闻上看到的，给我印象最深刻的有三：一是因为大嘴巴被免职（自动辞职）的Stan McCrystal将军；二是斩首本拉登的军方指挥William McRaven将军；三是美国科学院院士、诺贝尔奖获得者、美国能源部部长、BP漏油事件堵漏装置的设计者/协调者Steve Chu。
对于美国的党派之争、对这个时间段内（2008年底～2011年5月份）美国的重大国际关系感兴趣的，可以着重看这一部分。
第四：这本书的吸引力
虽然是本政治家的回忆录，老奥把看似枯燥的事件与自己的成长经历、家庭生活（外婆、妈妈、妹妹、夫人、俩女儿、丈母娘等）、与男同事们的bromance结合在一起，使冷冰冰、硬邦邦的政治事件，有了一些温度。
当然，最让这本书出彩的，还是老奥的文笔、人格魅力。
❤️老奥的出现、入选、很多政策，与时代比，提前了。那个时代的很多人们，没有做好接受他的准备（不管是肤色还是理念）。他是2008年金融危机下、人们对小布什政府的失望情绪下、对其他候选人的不满下，临危受命，是人们退而求其次的选择。
当然，现在人们也没有做好接受另一个同类候选人的准备。但是，这些都不能抹煞他作为一个人的体面、一个总统的成就。
希望若干年后，有另一个具有跟他一样的人文思想、大局意思、知人善任、理智思维、独立判断能力的人出现。希望那时候，我们都准备好了。
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