day3:心乐园养生篇[兔子]
一个新修的场馆,目前只开了一个人体馆,环境超级好,满眼的绿色,配着一点点淅淅沥沥的小雨,心旷神怡[微风][微风][微风]
场馆按照人体构造建成,科技感也有美感,很创新很设计,但是可玩的项目还是太少了,以休闲养生为主体,当地人每天就当公园逛逛挺好的,游客花门票进入,是感觉有一点点浪费钱了[挖鼻][挖鼻][挖鼻]
不过几个娃娃们,海洋球就足够了,玩的那叫一个嗨

【首开售罄,燃爆全城!临空港新城惊现升值重弹!】https://t.cn/AiTeK2iV进入2019年,武汉临空港新城楼市显得十分热闹,作为楼市项目密度最高的区域,临空港新城内项目扎堆,尤其以纯新盘居多。进入8月,临空港楼市也跟着“燥热”起来,接连迎来了多个纯新盘首开,这让整个临空港楼市显得更加精彩纷呈。
  据房掌柜统计,虽然临空港新城陆续迎来了多个项目开盘,然而兼具城市综合体优势、冰雪业态、占据千亿大道区位优势的项目却只有一个,那就是奥山汉口澎湃城。
  2019年8月10日,奥山汉口澎湃城迎来首次开盘,推出6、9号楼,共183套建面约98-127平非毛坯房源,从项目面市到诚意登记再到盛大首开,短短几个月的时间,奥山汉口澎湃城就取得开盘即售罄的傲然成绩。
  开盘现场人头攒动,氛围火热爆棚,购房者对心仪的房源势在必得,现场的王女士说道:“早就听朋友说奥山的房子品质不错,此次奥山汉口澎湃城终于帮我圆梦了,首开整体性价比挺高的。”
  是什么力量推动奥山汉口澎湃城成为市场热点?奥山汉口澎湃城为何如此抢手?到底是什么打动了购房者的心呢?通过对奥山汉口澎湃城项目的细细分析,我们也不难发现当前武汉购房者最为关注的几大要素:
Part 1
城市综合体优势凸显
  每座城市都有一些令人瞩目的高价值区域,他们是城市发展的原动力与正能量。正是这些区域,加速城市前行步伐,让城市价值日益突显。
  每个区域都有一个令人仰视的标杆性楼盘,他是区域房地产发展的“至高点”。正是这些楼盘,推动区域发展进程,让区域价值更为突出。
  什么是标杆楼盘?他必然是该区域生活品质的象征,在一定程度上体现了该区域的价值高度,更具有区别于其他楼盘的辨识度,在临空港新城,标杆便是奥山汉口澎湃城。
  临空港屈指而数的综合体+冰雪主题业态,这样自带光环的流量担当一出,岂有不沸腾之理?
  奥山汉口澎湃城规划有三大板块,分别为冰雪国际运动社区、冰雪中心区以及创意办公区,涵盖了冰雪运动、观影娱乐、酒店住宿、创意办公、风情商业以及绿色居住六大业态。
  更重要的是项目所打造的冰雪中心区绝对是板块内的商业引领者。冰雪中心设有室内专业级比赛滑冰场,可承办国际赛事级标准冰场。有比赛时,千人环绕看台,能给大家带来优质的观赛享受。无赛事时则作为冰上娱乐场地,与娱雪乐园联动,打造主题IP冰上乐园。
  然而奥山汉口澎湃城的优势不仅仅于此,一个城市综合体可以满足业主办公、居住、吃喝玩乐购等一条龙服务,如果你住在奥山汉口澎湃城里,试想下楼就能上班,下班就能娱乐休闲,工作日这里商务人士活跃,休息日旅游、消费人群让综合体忙碌,它不仅能满足全家老少的生活需求,未来还将带动临空港版块的人气聚集和经济发展。
  作为临空港首席城市综合体,临空港大道上的崭新地标,奥山汉口澎湃城集住宅、办公、冰雪运动、购物娱乐、酒店住宿等几大核心业态于一身,以综合性的多元凝聚力,将开启临空港新城的璀璨与生活梦想。
Part 2
领衔临空港产品力
  除了地段价值,综合体的强势优势,奥山汉口澎湃城吸引业主的,更因为产品本身的优势。
  奥山汉口澎湃城推出区域内首个冰雪国际运动社区,住宅以南北向排布,采用连廊设计,无遮挡瞰景视野,户型南北通透,保证立体采光通风。
  好的户型是美好人居的基础,此次奥山汉口澎湃城首推A地块6号楼、B地块9号楼,建面约98、117、127平米非毛坯房源,目前样板间已经开放。
  A户型,建筑面积约127平米,四室两厅两卫结构,方正的布局,南北双阳台的设计,增加了室内的通风效果,三面朝南,南向日照时间最长,阳光可以直接入户,采光充足,餐客厅一体化,增大了室内的空间,居住舒适度更高,实用性更强。有购房者表示:“看遍了临空港改善户型,只有这个四房户型最得我心。”
  B户型,建筑面积约117平米,三室两厅两卫结构,采光通风效果好,动静分区明显,客厅、主卧、次卧三开间皆全南布局,带来充足的采光和极佳的视野。主卧套间设计,带有独立的卫生间和衣帽间,生活舒适度更高。
  E户型,建筑面积约117平米,三室两厅两卫结构,两开间朝南,南北通透,配带大阳台,采光效果极佳,阔绰客厅设计,整体空间感十足,客餐厅连接景观阳台,居住舒适,主卧套房设计,专属的卫浴空间,让生活更加精致便捷。
  D户型,建筑面积约98平米,三室两厅一卫结构,户型方正,得房率高,动静科学分区,生活依然自得,厨房承接餐厅,餐客厅一体化,室内空间显得宽阔,三开间朝南,带南向阳台,房间均带飘窗,延展空间,为生活添加无限想象。
  不可否认,当前武汉房地产市场已经严重分化,一部分开发商减配用低价迎合市场;另一部分开发商依旧坚持打造精品,注重品质,奥山汉口澎湃城显然属于后者。
  一个好的产品,最大的幸运是遇到一群懂它的人,首开之后,奥山汉口澎湃城即将加推建面约98-127平米三房四房,抢占千亿大道价值高地,奥山汉口澎湃城足以。
Part 3
千亿临空港利好兑现加速
  在武汉各大网红片区,论城市整体更新的规模,也只有临空港能和光谷中心城扳一扳手腕了!
  就开发的复合度、规模和重要性而言,临空港新城和光谷中心城完全是在一个量级上。
  千亿投资陆续进驻,五环体育中心投入使用,五环立交通车,网安基地投入使用,一项项配套加速落地,这也是临空港回馈给人们对这个区域价值认可的最直接表现。
  进入2019年,临空港发展速度更加提升了一个量级,这一年是军运年,临空新城作为承载3项重要比赛项目的军运场馆分布点,优先坐拥政策红利,区域迎来价值爆发期。
  7月20日,武汉市“百万校友资智回汉工程”专场双招双引活动在临空港新城国家网安基地举行,现场签约招才引智人才项目18个、签约招商引资产业项目27个,协议投资总额高达895亿元。
  签约当日武汉临空港国家网安基地投入使用,展示中心造型别致,具备会议服务、展示和接待三大功能。网安中心的启用,代表了区域配套的实质性落地。
  一个区域发展的核心,不应只具有经济或者商业价值,这里应该聚集市政配套,聚焦民生配套。这就需要兼具政治中心、经济中心,文化中心、交通中心和居住中心等复合型功能。
  放眼临空港,东西湖新政府大楼、码头潭遗址公园、协和东西湖医院、东西湖文化中心、武汉五环体育中心、轻轨一号线、地铁6号线二期(在建)以及规划的17号线密集分布。
  从奥山汉口澎湃城到这些配套咫尺可达,并且这些配套大多已经投入使用,除了东西湖文化中心预计2020年5月交付使用,地铁6号线二期在建,地铁17号线在规划当中以外,其他配套均已落地,后期购房者入住,其他在建的项目将同步投入使用,未来居住在这里,各项生活将十分便捷。

打造粤港澳大湾区科创中心核心引擎

2018-11-19 13:31:25 来源: 经济日报 作者: 杨阳腾

创新是引领发展的第一动力。40年来,从改革开放试验田到创新驱动引领者,深圳实现了由“闯”到“创”的蝶变。在第二十届高交会上,作为深圳科技创新高地,南山区发挥科技创新和产业发展基础优势,在集成电路、人工智能、军民融合等前沿领域发布了三个重大科技合作项目,举办了南山科技创新年度盛事——创新南山2018“创业之星”大赛颁奖典礼,通过搭平台、优生态,为高质量发展高新技术产业和建设粤港澳大湾区国际科技创新中心注入新活力。

引进重大科技项目

“创新是南山的‘金字招牌’。作为全国知名的创新强区,南山创新要素聚集,科技转化能力强、效率高,产业链条完善,被誉为中国最具‘硅谷气质’的城区。”11月16日,南山区区长曾湃在第二十届高交会南山区重大科技活动发布会上如是说。曾湃表示,当前粤港澳大湾区建设正在全面推进,南山发展迎来了新的历史机遇。南山区将以更大力度实施开放创新,以更实举措聚集全球创新资源,不断巩固壮大创新基因,持续优化提升营商环境,努力成为粤港澳大湾区的核心引擎,奋力迈进世界级创新型滨海中心城区。

创新发展重在抓准技术革命和产业发展的未来趋势,需要整合新技术、高端资源和优质平台。在本届高交会上,南山区与安谋科技(中国)有限公司携手共建“粤港澳大湾区集成电路公共创新设计平台”,旨在依托世界顶级集成电路科技巨头ARM的生态系统和技术优势及其在中国的生态产业基地、研发中心,打造符合中国国情的专业芯片设计服务,提高芯片设计效率,缩短芯片开发周期,有效减少整个集成电路设计行业的重复成本投入,加速解决当前的“缺芯”难题,让卡脖子的“芯梦成真”。

抓创新就是抓发展,谋创新就是谋未来。作为深圳基础教育高地,南山区重视创新基础教育,从2015年起开展了一系列人工智能科普教育。在本届高交会上,南山区与人工智能企业共建的“商汤科技人工智能教育试点学校”揭牌,将搭建人工智能教学实验平台、交互体验中心和实验室,建成人工智能教育课堂教学辅助体系,争当前沿科技交叉领域的开拓者。

为了推动军民科技协同创新,南山区还与深圳市国防科技工业办公室共同推进深圳(南山)军民融合创新示范基地建设,依托深圳市和南山区军民融合资源丰富、政策力度大、高端科技人才聚集、科技经济实力雄厚、产业孵化转化能力强等优势,以“一区多园”模式培育和引进优秀企业和重大项目,搭建军地企三方信息交流合作平台,建成“要素齐全、功能完善、运行高效”的军民融合协同创新体系,争创国家级军民融合创新示范基地。

在本届高交会上,南山区提前谋划布局建设创新项目之举,被誉为“影响未来创新格局的实招硬招”,将有助于南山乃至深圳企业抢占新一轮科技革命与产业变革的制高点。曾湃表示,这些行动都是搭平台、建载体、优生态,为人才、资金、技术等创新要素的“聚合裂变”提供良好条件,催生更多新技术、新产业、新业态、新模式,为南山区的经济高质量发展注入澎湃动能。

整合“两链一环”生态

“‘南方有座山,一张青春的脸;山下有个湾,无数寻梦的眼’。正如南山主创的歌曲《南方有座山》所描绘的那样,南山这片热土是改革开放的起笔和原点,也是创业筑梦的沃土和乐园。”11月16日,南山区委书记王强在创新南山2018“创业之星”大赛颁奖典礼上深情致辞,40年来南山把创新作为引领发展的第一动力。2017年,南山实现本地区生产总值4601.5亿元;PCT国际专利申请量达1.1万多件,占全国1/4。累计培育上市企业148家。

良好的创新生态是最肥沃的土壤。近年来,南山区整合优质创新生态之“环”,形成“原始创新—技术创新—产业创新”创新层级链和“自主创新—协同创新—开放创新”创新形态链,不断构筑创新发展高地。

在创新层级链上,南山区注重加强对原始创新的引进和培育,建成了国内第一所设于园区内的高端院校“清华-伯克利深圳学院”,重点围绕战略性新兴产业开展科学研究和产学研合作,组建世界顶尖学者牵头的实验室18个。支持建设鹏城实验室、量子科学与工程研究院等高端创新平台,不断培育本土原始创新生力军。

以市场为导向,由企业主导实施技术创新,南山构建起以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的技术创新体系。目前,区内全社会研发投入占GDP比重达5%,其中90%以上投入来自企业。全区孵化器、众创空间208家,在孵企业3120家,国内外技术创新型领军企业130个,其中90%由本地孵化器孵化。在深圳湾等六大重点片区布局发展新一代信息技术、高端装备制造、绿色低碳、生物制药、数字经济、新材料、海洋经济等战略性新兴产业。

在创新形态链上,建立起知识产权保护中心,打造最严格知识产权保护先锋区。创建产学研合作协同创新中心,建设高校科技成果转化、创新企业孵化、创新创业人才培养平台。实施大学校区、产业园区和居民社区“三区联动”改革行动计划,实施“人才服务、科技服务、企业政务服务、科技金融服务、双创服务”等五大创新服务,打造高质量综合创新生态体系,为两大创新链条提供“闭环”支撑。

“创新是民族进步的阶梯,创业是时代发展的主题。”王强表示,南山的蓬勃发展得益于优良的创新创业生态,“创业之星”大赛便是生动印证。作为历史最悠久的创业盛会之一,从2008年首届举办至今走过了11个年头,吸引海内外众多的创新企业和创业团队,赛事规格、项目数量、投资案例等逐年递增。2018年大赛更是硕果盈枝,实现“三大历史性突破”:报名项目数量首破4000大关,其中境外项目达540个,历届最多;赛制设计上突破“单打独斗”模式,联合腾讯、正威国际等世界500强、领军企业和清华研究院、太库等海内外创新中心,设置十大行业赛、五大境外赛,进一步“做强行业赛、做大海外赛”;在项目孵化上着力于赋能项目和团队全成长周期,凝聚往届优秀参赛企业、核心服务机构等资源,持续打造“创业之星”生态圈。据王强透露,南山将进一步以赛事运营市场化、赛区布局国际化、创业服务体系化、创新驱动产业化为路径,努力打造全国领先的“双创”服务品牌和全球领先的创业大赛品牌。

王强表示,南山地处粤港澳大湾区黄金入海口,拥有“特区+湾区+自贸区”三区叠加优势。南山将一如既往地大力支持创新创业,全力打造国际一流营商环境,吸引更多来自海内外的创新企业、机构和人才。

在第二十届高交会上,深圳市贝特尔机器人有限公司携自主研发的系列智能消防灭火机器人参展。图为参展商(右一)在向来宾介绍机器人技术特点。 本报记者 杨阳腾摄


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