#衢州成全国首个限购限售均取消城市# 衢州楼市全面松绑，成全国首个取消限购限售城市

衢州市发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》，最重要的一点，是限购和限售政策的取消。衢州也是继福州限购放松之后，限购、限售政策同时优化的第一个城市。

根据最新调控政策，非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同本市户籍家庭执行相关购房政策。在此之前，衢州市执行的限购政策是，非本市户籍家庭需缴纳社保或个税满12个月且才能购买1套的限制。也就是说，非本市户籍家庭购房取消了限购政策。

政策还有取消限售，衢州市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出让公告里有特别约定的除外。

衢州住建局表示，出台楼市新政，是为了充分释放衢州市居民住房需求，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进市区房地产业良性循环和健康发展。

在限购限售取消前，衢州已经出台过楼市松绑政策。今年元宵节，衢州市公积金中心出台新政，重点增加了公积金贷款额度，住房公积金贷款额度调整为家庭最高80万元、个人最高50万元。

同时，衢州还针对人才的激励政策，即新引进高层次人才在衢购房给予相应面积的购房补助，最高可达140平米，且可按规定支付完首付后，高层次人才可申请公积金全额贷款。符合条件的高层次人才可申请人才公寓或为期3年的租房补助。

据悉，衢州楼市从去年下半年开始，行情就很差，今年3月又出现疫情，市场几乎停滞。

根据透明售房网数据，2022年第一季度，衢州市区新建住宅类商品房签约数为733套，而去年同期这个数据为2329套，销量同比下滑约69%，不到去年同期的三分之一。二手房方面，衢州3月住宅仅仅成交了272套，为去年的五分之一。#大v在身边#

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