【私樓落成量回穩 去年首11月共1.26萬伙】
據差估署最新統計數字顯示，去年11月私樓落成單位錄約1295伙，主要集中於九龍區，按月大升逾7倍；惟總計去年首11月，累計共有12624伙私樓落成，佔去年全年預測落成量約69.3%，達全年將難以達標。
據差估署最新《香港物業報告（每月補編）》顯示，去年11月有1295個私宅單位落成，對比10月的161伙，按月大升約7倍，惟對比去年5月高峰期的3679伙，則少約64.9%。去年首11個月私樓落成量共約12624伙，較20年同期的18077伙，按年減少約30.2%；而首11個月落成量暫只達全年預測落成量18228伙的69.3%，距離目標尚餘5604伙。
去年11月的新供應集中於九龍區，落成量按月上升1294伙，首11月累錄5877伙，佔整體約46.6%。新界區於11月未有單位落成，供應量維持於5901伙，惟仍各區中最多的地區，佔整體46.7%；而港島區則落成846伙單位，佔整體落成量僅6.7%。
去年首11個月共有6169個面積介乎432至752方呎的B類型單位落成，佔整體比例約48.9%，相對於該類單位預測落成量達標77%。其次為面積431方呎以下的A類型單位，期內亦有4192伙落成，佔整體比例33.2%。
面積介乎752至1075方呎的C類型單位，已經有1945伙落成，佔比約15.4%。預期於21年落成2220伙，已達標88%，屬5類單位中最接近預測落成量的類別。
至於面積介乎1076至1721方呎的D類型單位，僅有212伙落成，對比預測落成量僅達40%；而面積1722方呎以上的E類型單位僅有105伙落成，佔比僅0.8%，距離預測落成的438伙，只達標24%。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，近年大型單位的銷售速度普遍不及中或小型的單位，一眾發展商可能把重心傾向發展中小型單位之上，來滿足市場上比較巨大的剛性需求，間接放緩建設大型物業的步伐，導致大型單位與預測落成量之間的差距較大。
據差估署最新統計數字顯示，去年11月私樓落成單位錄約1295伙，主要集中於九龍區，按月大升逾7倍；惟總計去年首11月，累計共有12624伙私樓落成，佔去年全年預測落成量約69.3%，達全年將難以達標。
據差估署最新《香港物業報告（每月補編）》顯示，去年11月有1295個私宅單位落成，對比10月的161伙，按月大升約7倍，惟對比去年5月高峰期的3679伙，則少約64.9%。去年首11個月私樓落成量共約12624伙，較20年同期的18077伙，按年減少約30.2%；而首11個月落成量暫只達全年預測落成量18228伙的69.3%，距離目標尚餘5604伙。
去年11月的新供應集中於九龍區，落成量按月上升1294伙，首11月累錄5877伙，佔整體約46.6%。新界區於11月未有單位落成，供應量維持於5901伙，惟仍各區中最多的地區，佔整體46.7%；而港島區則落成846伙單位，佔整體落成量僅6.7%。
去年首11個月共有6169個面積介乎432至752方呎的B類型單位落成，佔整體比例約48.9%，相對於該類單位預測落成量達標77%。其次為面積431方呎以下的A類型單位，期內亦有4192伙落成，佔整體比例33.2%。
面積介乎752至1075方呎的C類型單位，已經有1945伙落成，佔比約15.4%。預期於21年落成2220伙，已達標88%，屬5類單位中最接近預測落成量的類別。
至於面積介乎1076至1721方呎的D類型單位，僅有212伙落成，對比預測落成量僅達40%；而面積1722方呎以上的E類型單位僅有105伙落成，佔比僅0.8%，距離預測落成的438伙，只達標24%。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，近年大型單位的銷售速度普遍不及中或小型的單位，一眾發展商可能把重心傾向發展中小型單位之上，來滿足市場上比較巨大的剛性需求，間接放緩建設大型物業的步伐，導致大型單位與預測落成量之間的差距較大。
#北海# 【北海市医保局关于3起医保违规案例的通报】
2021年以来，北海市医疗保障局持续严厉打击欺诈骗保行为，深入开展打击欺诈骗保专项治理行动，对查实的违规行为依相关规定严肃处1理。为达到宣传法规、净化环境、震慑犯罪的目的，现将3起医保违规案例通报如下：
01
北海市海城区百姓人家大药房骗取医保基金
北海市海城区百姓人家大药房，单体药店，位于北海市北海大道与湖南路交汇处东南角金癸花园A2-7号一楼。根据群众投诉举报线索检查发现，北海市海城区百姓人家大药房存在伪造虚假凭证兑换现金、摆放违规物品等违规行为。
北海市医疗保障事业管理中心根据《北海市职工基本医疗保险定点零售药店服务协议（2020年单体）》规定第二十六条第四点规定，全额扣减该药店违规医保费用71847.05元，并向社会公布解除该店定点零售药店服务协议，解除时间自发文之日起，三年内不再受理其定点零售药店申请。
02
合浦县廉州镇康怡药店销售小票未留存，进销存不符
合浦县廉州镇康怡药店，单体药店，位于合浦县廉州镇定海中路142号。经自治区委托第三方机构检查中发现，合浦县廉州镇康怡药店存在药品销售小票、医保票据未留存，盘存实物与账目不符等问题。
合浦县医疗保障事业管理中心根据《广西北部湾经济区职工基本医疗保险合浦县定点零售药店服务协议（2020年）》第二十四条及第二十五条相关规定，给予拒付医药费用10000元暂停服务协议1个月的处罚，并责令限期整改。
03
李某贵故意隐瞒发生车祸为第三人责任的事实，骗取医保基金2.18077万元
李某贵因车祸受伤，分别于2018年6月10日至2018年6月29日在合浦县人民医院住院，使用医保报销18192.25元；于2019年10月15日至2019年10月21日在合浦县人民医院住院取除骨折内固定装置，使用医保报销3615.45元；合计使用医保基金2.18077万元。
李某贵故意隐瞒车祸为第三人责任的事实，在已取得第三人赔偿的基础上骗取医保基金报销，其行为违反《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅关于规范广西基本医疗保险支付范围管理有关问题的通知》（桂人社发〔2017〕13号）第二条第（二）项“基本医疗保险不予支付的医疗服务项目：7.涉及第三人责任或个人违反交通法规发生交通事故产生的医疗费用”规定，合浦县医疗保障事业管理中心根据规定已对李某贵违规使用医保基金2.18077万元予以追回，同时将涉嫌违法线索移送公安机关。
来源：北海市医疗保障局
2021年以来，北海市医疗保障局持续严厉打击欺诈骗保行为，深入开展打击欺诈骗保专项治理行动，对查实的违规行为依相关规定严肃处1理。为达到宣传法规、净化环境、震慑犯罪的目的，现将3起医保违规案例通报如下：
01
北海市海城区百姓人家大药房骗取医保基金
北海市海城区百姓人家大药房，单体药店，位于北海市北海大道与湖南路交汇处东南角金癸花园A2-7号一楼。根据群众投诉举报线索检查发现，北海市海城区百姓人家大药房存在伪造虚假凭证兑换现金、摆放违规物品等违规行为。
北海市医疗保障事业管理中心根据《北海市职工基本医疗保险定点零售药店服务协议（2020年单体）》规定第二十六条第四点规定，全额扣减该药店违规医保费用71847.05元，并向社会公布解除该店定点零售药店服务协议，解除时间自发文之日起，三年内不再受理其定点零售药店申请。
02
合浦县廉州镇康怡药店销售小票未留存，进销存不符
合浦县廉州镇康怡药店，单体药店，位于合浦县廉州镇定海中路142号。经自治区委托第三方机构检查中发现，合浦县廉州镇康怡药店存在药品销售小票、医保票据未留存，盘存实物与账目不符等问题。
合浦县医疗保障事业管理中心根据《广西北部湾经济区职工基本医疗保险合浦县定点零售药店服务协议（2020年）》第二十四条及第二十五条相关规定，给予拒付医药费用10000元暂停服务协议1个月的处罚，并责令限期整改。
03
李某贵故意隐瞒发生车祸为第三人责任的事实，骗取医保基金2.18077万元
李某贵因车祸受伤，分别于2018年6月10日至2018年6月29日在合浦县人民医院住院，使用医保报销18192.25元；于2019年10月15日至2019年10月21日在合浦县人民医院住院取除骨折内固定装置，使用医保报销3615.45元；合计使用医保基金2.18077万元。
李某贵故意隐瞒车祸为第三人责任的事实，在已取得第三人赔偿的基础上骗取医保基金报销，其行为违反《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅关于规范广西基本医疗保险支付范围管理有关问题的通知》（桂人社发〔2017〕13号）第二条第（二）项“基本医疗保险不予支付的医疗服务项目：7.涉及第三人责任或个人违反交通法规发生交通事故产生的医疗费用”规定，合浦县医疗保障事业管理中心根据规定已对李某贵违规使用医保基金2.18077万元予以追回，同时将涉嫌违法线索移送公安机关。
来源：北海市医疗保障局
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍本月交投偏靜，至今暫僅錄3宗成交，碧海藍天本月錄首宗交投，單位為5座低層C室，實用面積494平方呎，建築面積664平方呎，兩房間隔，向東北，望內園景，8月開價930萬元放售，本月初調整叫價至900萬元即獲洽購，最終累減37萬元，以893萬元成交，折合實用呎價18077元。
新買家鍾情單位廳房分明，且擁清靜內園景，議價後即拍板入市自用。據了解，原業主於2010年5月以330萬元購入單位，持貨11年，是次轉手賬面獲利563萬元離場，單位期內升值1.7倍。 https://t.cn/RTv4Kyo
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