【老鳳祥半價續租百德新街鋪】

　　受第五波疫情打擊，核心區鋪位租金持續下滑。消息指，由「百年老店」老鳳祥銀樓承租的銅鑼灣百德新街地鋪以約30萬續租，呎租約300元，較舊租金66萬急挫約54%，租金亦重回當年「沙士」水平。

　　據市場消息指出，由銅鑼灣百德新街22至36號翡翠明珠廣場地下32號鋪，建築面積約1000方呎，新獲老鳳祥銀樓以約30萬元續租，平均呎租約300元。

　　據地產代理指出，老鳳祥銀樓早於2017年10月起租用上址，上一手租金為66萬，故租金急挫約54.5%，此外，該鋪於2010年由另一連鎖金行租用，當時正值鋪市高峰期，租金高達90萬，故是次租金較高峰期大幅回落約66%。

舊租每月66萬元

　　據大型代理行資料顯示，該鋪早於2002年至2004年期間，由連鎖時裝店以約29萬租用，故該鋪最新租金已重回當年「沙士」水平。

　　中原（工商舖）董事總經理潘志明指，受第五波疫情重擊，零售市道疲弱不堪，加上遊客近絕迹，令鐘表珠寶等奢侈品成疫市「重災區」，營商環境持續收縮，同時，該類商戶於數年前以高價搶租核心區一綫街道鋪位，造成現時租金大幅回落，整體幅度逾五成，可說是「打回原形」！

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