在全零售赋能下,国美开启了由单一的电器连锁经营,向覆盖家生活赛道全品类经营的战略路径和布局,服务范围已全面延伸到家居、娱乐、餐饮等与家庭生活相关的主要场景,旨在打造“家庭消费”超级供应链。国美零售高级副总裁方巍在近期的全球投资人会议上表示,国美零售平台的SKU数已达240万左右, 入驻的商家达到了6000家以上,同比增长了728%。从这些积极的数据不难发现,国美正在快速成长。#财经#

【经济不景气 “央妈”为何如此“淡定”?困在政策里的A股 4月将迎来重要窗口期!】

昨天,4月第一天,A股三大指数收红,沪指涨0.94%,深成指涨0.91%,创业板指涨0.28%。有网友调侃:“月月开门红,年年三千点”,这话并不准确,但表达了股民恨铁不成钢的心态,2022年前三个月A股处于“漫漫熊路”,4月股市会好吗?

目前来看,4月份至少是博弈降准降息的窗口,国内通过偏宽松和货币和财政政策稳增长的方向不会改变。市场将继续探底,并在二季度出现年内的重要低点。

昨天(4月1日)房地产板块午后再度拉升,中交地产(000736)6连板,信达地产(600657)、栖霞建设(600533)、沙河股份(000014)、华夏幸福(600340)、京能置业(600791)等涨停,万科A飙涨超6%。

近期A股地产细分板块均表现不俗,本周房地产开发板块上涨11.10%,板块连续两周上涨近20%。

虽然股价上涨,但并不意味着房地产已经企稳,相反,压力依旧很大,股价更多是对政策预期的反映。

当前货币传导的痛点主要在房地产市场,尽管由于疫情和地产都对经济带来较大压力,但央行迟迟不宽松,3月降准降息未能如期兑现,4月会来吗?

百强成交降幅扩大,销售压力尚未减缓

由于需求低迷、疫情反复,3月小阳春未至,百强房企销售进一步承压。单月销售额5795亿元,同比下降52.6%,销售面积3637万平米,同比下降57.2%,降幅较2月扩大6.1个、14.6个百分点。受此影响,一季度百强房企销售额、销售面积累计降幅扩大至47.1%、49.1%。

债务方面,今年100家典型房企到期债券金额超6000亿元,且到期债券主要集中在上半年。尽管去年四季度以来政府加大对房企融资的支持力度,但今年仍有包括阳光城(000671)、正荣在内的知名房企发生实质性违约,导致购房者对新房交付有担忧,观望情绪较浓。

从郑州松绑“认房又认贷”、南宁等多地降低首付比例、福州边际松绑限购,2022年政策力度已明显加大。随着3月16日国务院金融稳定发展委员会的定调,以及多部委的积极发声,后续政策端改善力度有望持续加大,同时考虑政策时滞及疫情影响,预计楼市修复仍需时间,二季度为重要观察窗口。

可以肯定的是3月经济承压,各项经济指标读数将显著弱于1-2月。

3月份,中国制造业采购经理指数(PMI)为49.5%,比上月下降0.7个百分点,低于临界点,制造业总体景气水平有所回落。非制造业商务活动指数为48.4%,比上月下降3.2个百分点,非制造业景气度降至收缩区间。

然而令人费解的是,内需因疫情承压,地产或有硬着陆风险,央行反而迟迟不宽松。不仅3月降准降息未能如期兑现,类似2020年的直达工具至今也未看到。

即便金融委会议明确提到“货币政策要主动应对”,近期央行政策例会却似乎并不着急宽松,为何央行不着急?

央行为什么还不放水?

首先需要明确一点,央行关心经济平稳运行。

今年1月,2021年金融统计数据新闻发布会上,“不能拖,拖久了,市场关切落空了,落空了就不关切了,不关切就‘哀莫大于心死’”,可以说是央行副行长罕见的发言。当前央行对稳增长的关切溢于言表。

民生证券分析师周君芝认为,近期央行不着急宽松,地产可能是一个考量因素,担忧即便放水效果也不好。

回溯过去央行表述,央行在去年11月《2021年第三季度中国货币政策执行报告》中就明确提到,“配合相关部门和地方政府”共同维系地产行业发展。

2月五年期LPR调降之后,各地“一城一策”地打开利率点差,目前一些城市的房贷利率降幅明显超过五年期LPR。而另一方面,目前地产销售、融资、投资、拿地依然偏冷,这既有疫情干扰,也有政策因素,主因金融供给之外的地产政策未实质性放开。

可见当前地产仍未企稳的原因不是货币不够宽松。既然如此,宽货币不如暂且等一等,等待其他地产约束政策放开。

『另一方面,3月央行不着急宽松,疫情可能是另一个考量因素。』

每一次疫情扩张,投资和消费便快速下行,原因不是金融供给不足,而是疫情约束实体活动。防疫情况下货币大幅宽松,资金无法有效流向实体,反而容易淤积在金融市场。

恰如2020年年初,疫情冲击国内经济,央行开启了力度罕见的货币宽松。这一期间,银行间利率大幅下行,金融杠杆一度快速攀升。

2月底以来疫情开始在东部沿海城市扩散,深圳、上海等地积极展开疫情防控政策。此时货币政策不宜大幅宽松,更好的选择或许是维系流动性平稳。

近期央行不宽松,不代表央行认为当前经济没有压力。过去两次货币政策执行报告,央行都毫不掩饰对当前国内外经济形式的担忧。包括一季度例会,央行也非常明确的提到,当前宏观形势一个重要变化在于“国内疫情发生频次有所增多”。央行还担忧地缘政治等导致的外部不确定性。

对国内外经济形势判断,对国内稳增长的关切,央行和国常会没有分歧。之前金融委会议,再之前的两会以及中央经济工作会议,都鲜明强调稳增长。政策对国内经济压力,海外不确定性有着清晰认知,并且将稳增长提到社会政治稳定和金融风险防范高度。

这也就意味着当前整体政策方向一定是偏于宽松。金融委会议提到“积极出台对市场有利的政策,慎重出台收缩性政策”,与这次国常会“不出不利于稳定市场预期的措施”相呼应。在地产企稳之前,货币和信用宽松是确定方向。

『4月降准降息有望落地』

4月降准有可能性。降准的意义在于补充流动性缺口、提振市场信心、支持地方债发行。

其次,降息对降低居民(尤其是房贷)和企业负担更为直接,但面临美联储加息等制约,必要性看似不如降准大,但如果一季度数据大幅下行,4月份正好是美联储加息空档期,至少是一个可以适度博弈的窗口。

第三,信贷政策维持宽松,金融机构继续“主动出击”。最后,结构性政策继续做加法,央行上缴利润并与财政协调配合有望在二季度落地,通过存款自律等手段稳定银行负债成本,资金面继续保持稳定没有悬念。

4月份至少是博弈降准降息的窗口,对债市略偏正面。不过存单利率等已经反映了一定降息预期,长端利率安全边际略显不足,债市窄幅波动格局难改。即便4月降准降息落地,市场大概率会当做政策放松的尾声来对待。

中期看,疫情终究会过去,房地产政策放松效果值得关注,美联储加息是外部制约,仍需要提防利率上行风险。

股市方面,宽信用+宽财政的政策取向没有改变,中期看流动性有望逐步向股市溢出。316金融委会议意味着市场的政策底隐现,后续关注市场底,标志是M1回升、产业资本增持、机构仓位降低等。

上海证券认为,地产具有经济政策工具特征,长期依旧处于下行预期,注意关注地产链上涨以后的风险。成长板块进入战略布局期,短期需要反弹,中期性价比合适,长期将受益于经济增速放缓。“动态清零”和稳增长的预期可能会让消费中长期预期有所好转。

【超5000家门店,860合伙人,这个拥有全球最广泛门店网络的自有品牌综合零售商,要来港股了!】
再有中概股回港上市。

据港交所网站信息,名创优品已于3月31日递交在港交所主板二次上市申请,计划在香港进行双重主要上市。截至去年末,名创优品已进入全球100个国家和地区,全球门店数超5000家。

GMV总计约180亿元

招股书显示,名创优品自2013年在中国开设第一家门店以来的九年时间里,已成功孵化了两个品牌,分别是名创优品和TOPTOY。

根据弗若斯特沙利文报告,2021年公司通过名创优品门店网络销售的产品GMV总计约180亿元,成为全球最大的自有品牌生活家居综合零售商。

TOPTOY是名创优品在2020年12月推出的一个新品牌,首创潮流玩具集合店的概念。TOPTOY于2021年的GMV达到3.74亿元,在中国潮流玩具市场以品牌线下门店为主要GMV来源的参与者中排名前三。

门店数量上,根据弗若斯特沙利文报告,截至2021年12月31日,名创优品在全球自有品牌综合零售行业拥有最广泛的全球门店网络,全球有5000多家名创优品门店,在中国有3100多家名创优品门店,在海外有约1900家名创优品门店。截至2021年12月31日,名创优品已经累计进入全球约100个国家和地区。

值得注意的是,名创优品门店绝大部分属于合伙人模式店铺。据介绍,名创合伙人模式下,合伙人调动其资源,在最佳位置开设和经营名创优品门店,并承担相关的资本支出和运营费用,而名创优品授权合伙人使用其品牌,并在门店运营的重要环节为其提供有价值的指导,并按约定比例进行门店销售结算。合伙人保留剩余的销售所得收益,而名创保留库存所有权,直至向消费者售出产品。

招股书显示,目前名创优品中国3168家门店中,3146家采用合伙人模式,5家直营店,还有17家代理商门店。海外1877家门店中,主力是代理商门店共有1538家,合伙人店铺203家,直营店136家。

根据弗若斯特沙利文的调查,中国的名创合伙人一般在开店后12至15个月内收回门店投资。截至2021年12月31日,860家名创合伙人中已有475家在名创优品门店投资超过3年。

另外,截至2021年12月31日,名创优品共有89家TOPTOY门店。

产品品类上,截至2021年6月30日止财政年度,名创优品品牌下平均每月推出约550个SKU,为消费者提供超过8800个核心SKU的广泛产品组合,产品涵盖11个主要品类,包括生活家居、小型电子产品、纺织品、包袋配饰、美妆工具、玩具、彩妆个人护理等。

TOPTOY产品更多采用内部孵化或与独立设计艺术家共同开发的IP,截至2021年12月31日,TOPTOY品牌下提供了约4600个SKU,涵盖8个主要品类,包括盲盒、积木、手办、拼装模型、收藏玩偶、雕塑和其他潮流玩具等。

选择双重上市

股权结构上,叶国富和杨云云(叶先生的配偶)持有名创优品已发行总股本约64.4%,占公司发行在外总股份总投票权约76.8%。

营收方面,截至2019年、2020年及2021年6月30日止财政年度以及截至2020年及2021年12月31日止六个月的收入分别约为93.95亿元、89.79亿元、90.72亿元、43.70亿元和54.27亿元。

利润方面,截至2019年、2020年及2021年6月30日止财政年度期内利润分别亏损约为2.94亿元、2.60亿元、14.29亿元;截止2021年12月31日止六个月扭亏为盈,净利润达3.39亿元。

值得注意的是,名创优品计划在香港进行双重主要上市。

何为双重主要上市?有资深投行人士指出,双重主要上市是指两个资本市场均为第一上市地。已经在美国市场上市情况下,在香港市场按当地市场规则发行上市,其须遵守的规则与在香港首次公开发行股份的公司要求完全一致,两市场股票无法跨市场流通,股价表现相对独立,可能产生价差。

二次上市则指公司在两地上市相同类型的股票,通过国际托管行和证券经纪商,实现股份跨市场流通,这种方式主要以存托凭证形式存在,联交所会采取相对宽松的审核标准,而且有多项豁免和优待政策。

双重上市的公司可以被纳入港股通名单,可以引入A股投资者,提升股票流动性,且也有利于日后回A股,实现“三地上市”。

选择双重主要上市的名创优品,就赴港上市募资用途,公司表示在未来36至48个月,计划用于门店网络扩张和升级;在未来24至36个月,将用于供应链改善和产品开发以及用于增强公司技术能力;在未来12至36个月,将继续投资于品牌推广及培育;另外预计将用于资本开支、经营资金和一般企业用途。

两年前赴美上市

回顾名创优品资本之路,2020年10月15日,名创优品在创办7年后正式敲钟,赴美上市。来自湖北十堰的创始人叶国富也终于圆了上市梦,当日个人身家超300亿元。

美股敲钟是名创优品的高光时刻,当日的总市值曾达到63.47亿美元。但截至今年3月31日,名创优品总市值也只有上市时的三分之一左右,最新市值约25亿美元。

名创优品CEO叶国富曾提出“百国千亿万店”计划,即在2022年前进驻100个国家和地区,年营收达到1000亿元,全球门店达到一万家。不过,招股书中,名创优品指出,疫情对公司业务经营的负面影响,导致海外经营收入的降低以及在中国销售额增长的缓慢。

就未来发展规划,叶国富指出,2022年将是MINISO品牌战略升级的元年,随着兴趣消费浪潮的兴起,名创优品接下来将围绕“始于产品、终于认知”的核心策略、紧扣“兴趣消费”的主题,在继续保持高性价比的基础上,面向全球消费市场持续输出好看、好用、好玩的产品,点亮全球99国的美好生活,成为一家具备互联网基因的全球化兴趣消费企业。

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