装修这个事儿，看了好多小红书的功课，要想好好完成，等于要把每个环节都学一遍，不如专业的事儿交给专业的人。果然说了几句，设计师就get到我要的风格了。然后表示一定要跟我买衣服，我说不急不急，你多看看。

看得出来，我俩都不缺客户，只是非常投脾气，莫名感觉不会被对方坑，无条件信任可能就是这么来的。

就像朋友圈的房产中介我从不屏蔽，但是这么多次看房中，唯一留下很好印象的是个新手小哥哥，那时候想租库房，他带着我们看了几套没有合适的，但微信一直都有，后来他还找我客服买了几双鞋，每次见到他都笑呵呵的，其他几个中介因为没成都没有好脸色，所以将来想换房的时候也一定找他。人和人之间，不就是你帮帮我我帮帮你嘛？

作为过来人，我觉得不要因为一单不成就马上变脸，太没必要了，人生这么长，多个朋友多条路呢，是有礼貌的人就该珍惜，也许他没有需求，他的朋友还有呢？真心助人者，没有不帮到自己的。 https://t.cn/RJPse79

#房产税#【[话筒]买房全攻略 新手必备！[推荐]】 对于多数人来说，买房都是一生中的大事。从选择到购买，每一步都要小心谨慎。买房子都要注意什么？什么样才算是好户型？看房的时候主要都看些啥？怎样才能不被某些“黑心中介”忽悠？……趁早准备，才能少走弯路。买房全攻略↓↓长经验，防陷阱，你一定要知道！

新手小白买房要注意哪些？千万别被房产商销售人员忽悠了#买房者说#

房子作为刚需品，是衣食住行中必备的；但是由于近几年房价疯狂上涨，吓退了许多欲买房子的年轻人；然为了结婚、为了在城市有一个家，很多人是掏空了父母的积蓄，还得还着房贷；这要是在买房子时一不小心入坑了，该怎么办呢？今天来介绍几点新手买房子需要注意的事情。

要评估自己的经济实力

在购房之前，必须对自己的经济实力进行合理的评估，这关系到未来的生活质量问题；许多小白购房子者对房子产知识一无所知，这是不可以的；如果你打算买房子，在买房子之前必须先了解一些基本的房子地产知识，因为房子涉及到很多钱；且买房子是一种更专业的行为，如果不了解房子地产知识，在购房子过程中肯定会遇到很多问题，甚至会被欺骗。

买房子要的就是是产权

看产权，产权是前提，买房子要的就是是产权，也是为了居住；购房子与租房子的区别很大，有的房子屋产权归属不清，有的房子屋产权纠纷尚未解决，购房子时要慎重；对于一些物权不明确的房子，尽量不要购买，特别是对于没有购房子经验的小白。

无验收证书房子不买

看质量，白领看房子一般是在周末，平时忙于工作，没有精力关注家里；在看房子时被房子地产开发商的房子地产顾问进行了一翻忽悠，听取了开发商的承诺，没有看到房子在现场就签了合同，结果在入住时发现和预期有很大的差异；因此，在购房子时一定要去自己选择的房子看看；由于期房子看不到实体建筑，应选择一些信誉良好的大品牌开发商来降低风险，此外，没有验收证书的房子屋不得购买。

住宅设计是否合理

从设计上看，住宅设计是否合理，主要涉及到居住的舒适性，主要有两个方面：一是室内面积的大小；另一个是房子的内部模式；这两个因素之间的平衡需要经济条件和家庭组成之间的平衡，必须为未来留有一定的回旋余地；购买房子需要一个更具前瞻性的视角，设计要前卫新颖，通风照明要好，房子屋空间大。

房子本身的某些条件

看房子，看房子主要是指房子本身的某些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结构，这些因素也对房价有重要影响；在住宅室内设施方面，虽然影响房价的主要因素是房子屋的面积、楼层、朝向和地理位置，但也有一些室内设施影响房价；如室内装修情况、电话线、空调电源线、普通电视接收天线、管道、给水管、暖气管等。

做为新手买房子，在很多时候，有许多东西是需要注意的；不能只听房地产商的销售人员介绍，要多听、多走、多问、多了解，对自己买房子才有帮助。#房产#