【“建”设雄安，“投”身未来——走近雄安筑梦人 | 与一座城，共赴未来之约】雄安新区，也被称作未来之城，当这座城市的未来可以提前被看见和感知，是不是会和追求宜业宜居的你，心中所期望的一致？全媒策划《“建”设雄安，“投”身未来——走近雄安筑梦人》，今天让我们继续走进雄安新区容东片区美丽的金湖之畔，通过河北建投雄安金湖未来城这张名片，与雄安新区——这座崭新、高端的未来之城来一场春天的约定。

清晨，徜徉在雄安新区美丽的金湖之畔，向西望去，一派机械轰鸣、热火朝天的建设景象，叮叮当当的敲击声，好似奏响春天的乐章。这里，就是河北建投雄安·金湖未来城的金融商业方城。

作为河北建投雄安·金湖未来城项目的重要组成部分，金融商业方城地上建筑面积65万平方米，地下建筑面积26万平方米，是集商业、办公、居住、配套服务和景观于一体的复合型综合片区。其中最东侧金融产业园共有12栋高层办公楼，最高的一栋达到了84.1米，是当地地标性建筑。

项目于2021年3月9号动工，项目第四标段从5月23号第一块伐板施工，到夏秋季节大规模建设，再到12月23号所有高层办公楼主体封顶。这些数字串在一起，仿佛在告诉世人，这个项目非同寻常。

中建二局金湖未来城四标段项目负责人耿欣欣：项目团队2月底进入施工现场，当时施工条件不具备，项目临时租用集装箱，水是从外面拉过来的，利用发电机解决现场用电问题，工期紧、任务重，需要解决的问题特别多，比如说1号通道、3号通道占压5栋楼的问题，通过容东片区指挥部和各单位的协调，及时拆除1号通道、3号通道，类似的问题特别多，加班到一两点是家常便饭，虽然很辛苦但很充实。

除了快马加鞭的推进工程建设，建设者始终把工程质量放在重中之重的位置。从提高钢筋、混凝土标号这些细节，到“雄安质量”理念贯穿施工全过程，工程许多质量标准都超过了国家标准。目前，金湖未来城四标段所有建筑主体结构已经封顶，二次结构施工完成80%，幕墙完成20%，9月底左右就将达到交付标准。建成之后，可以承载2万多人集中办公。

如果说质量和速度是商业金融产业园的两张名片，那它的第三张名片就是智慧，可以提前为您开启关于未来城市的无限可能。

河北建投金湖未来城项目四标段牵头负责人殷超越：商业金融产业园东侧紧邻金湖公园，南侧紧邻容东城市客厅，用地面积9.4万平米，建筑面积41万平米，打造总部中心、金融中心、企业中心等商务地标，形成企业上下游“生态链”。规划设计上面，我们融入了数字化、科技化、信息化理念，包括5G、AI等技术，我们还采用了海绵城市、综合管廊等新兴城市功能设计，以及智慧金融、智慧交通、智慧超市、无人驾驶等配套设施，未来这里将有序承接北京非首都功能。

沿着商业金融产业园向南，就来到了紧邻容东片区南大门的城市客厅区，容东城市客厅由住宅、公寓、办公及商业组成，沿中轴线为步行商业街，贯穿城市客厅南北，南侧由三栋城市综合体与两栋庭院式办公楼组成，与明朗南街南侧的美食风情街相呼应，建成之后将会成为雄安最具活力的城区之一。

河北建投经营部经理吕亚欧：平屋面和坡屋面打造了一个亮丽的城市天际线，整个的建筑也是按照雄安的中西结合、以中为主的建筑特色，去做的一个沿街的城市风貌，现在部分的龙骨已经上墙，未来两三个月左右，整个幕墙和整体建筑形象就完全出来了，未来两年之内就可以迅速繁荣起来，欢迎大家来这边考察。

“一河贯城、聚湖汇景、水水相连”，按照雄安新区容东片区的规划，未来容东片区将由河、湖、沟、渠组成弹性水系，形成片区的水系景观。

目前，雄安新区已进入承接北京非首都功能疏解和大规模开发建设同步推进关键期。临水而居，择水而憩，已经成为不少人心之所向。河北建投雄安建设开发有限公司经营部张博远说，金湖未来城项目当中，位于西面的沿湖居住区的主要业态就是住宅。项目总建设住宅面积约60万平方米，共计五千余套，未来将按照新区政策进行销售与租赁。项目还搭配有办公、酒店及沿街底商，周边水系丰富，植被茂密，未来这里将成为创业者宜居宜业的不二之选。

河北建投雄安建设开发有限公司经营部张博远：金湖未来城四水环绕，并以金湖和秋朗湖为核心，打造一幅蓝绿交织、水城共融的生态画卷，完美践行了新区绿色发展理念。

从宜业到宜居，从蓝绿交织到水城共融，让我们徐徐展开金湖未来城这幅现代化城市项目的新画卷，金融商业方城、城市客厅区、沿湖住宅区串珠成链，三片区域把办公、商务休闲、生活居住、文化等设施有机融合，相得益彰，金湖未来城正着力打造成为容东片区疏解北京非首都功能的样板工程。

打造典范之作，运营管理与项目建设有着同一个目标。河北建投雄安公司工程管理部智慧园区项目负责人王运方介绍，金湖未来城项目业态丰富，对于同一片区统一建设的多业态项目，高效运营管理至关重要。

河北建投雄安公司工程管理部智慧园区项目负责人王运方：即将建设一款客户应用APP，面向我们将来的业主、租户和入驻企业员工使用的，它可以实现报事报修、消息下发、在线客服、车辆导航、水费账单推送。如果是访客，要见某一位业主，在手机APP上把个人信息输入进去申请，业主通过之后，在手机APP会产生二维码，通过二维码就可以在小区里边通行。

开发手机APP只是正在建设中的智慧园区运营管理平台一小部分内容，这套全新的运营管理平台还囊括了智慧物业管理系统、停车管理系统、智慧通行系统、综合安防系统等11个应用系统，预计今年9月投入使用。

王运方：我们要建设的智慧园区将充分利用最先进的物联网、云计算、大数据和人工智能等现代化信息技术，所有的数据能够汇聚，从而打造一个“信息互通、资源共享、数据集成、协调联动”的一体化数据中心和运营控制中心，可以有效地提升园区的管理水平、运营水平和服务水平，我们力争打造全国智慧园区的新标杆。

从质量、速度、安全，到绿色、智慧、高端，雄安新区有让你爱上它的无数个理由，而金湖未来城就像是镶嵌在雄安新区容东片区绿水青山中的一颗璀璨明珠。河北建投雄安建设开发有限公司诚邀五湖四海的创业者，共赴一场未来之约。

吕亚欧：整个金湖未来城金融产业园、沿湖住宅区和城市客厅，完美践行了新区职住平衡的建设理念，也完美践行了新区对容东（片区）要求的“宜居宜业新城区、协调融合先行区、绿色智能示范区”的一个标杆工程。

（记者 | 本台雄安采访组）

#王俊凯工作室回应声明# “一次又一次，容忍和沉默，成为别人的挡箭牌”✊八年来一次次的忍让，换来的却是队友粉无情的乱泼脏水，今天王俊凯工作室终于不再选择沉默，他生于这个时代，热爱这个国家没有做过任何对不起他人的事情，你们却是骂他那些恶毒的诅咒下流的话最后都用一句气话而已来解决，我不想带着失望的目光审视我的信仰，到底是谁提前告诉粉丝，让粉丝把造谣的都删了，然后就发布了律师函，我始终相信正义可能会迟到，但是他不会缺席，王俊凯永远清清白白。

二分钟搞懂金融的本质，全是干货的一篇文章

银行、保险、信托、基金、券商一大堆，所以金融到底是怎么回事儿呢，今天就用一篇最通俗易懂的文章来讲清楚这个事儿，让每个人都能明白其中的本质。

难度级别1：

假设我身无分文，但是我想开个烧饼铺，可是没钱怎么办呢，于是我想到了我的土豪隔壁老王，我说“王大哥啊，我想开个烧饼铺能不能借我100块钱，等我赚钱了连本带利还你110”，老王一琢磨有钱赚于是就心动了，大手一挥借了我张百元大钞，成了我烧饼铺的启动资金，烧饼铺马上就开起来了。

这个就是金融最简单的版本，它看似简单，其实已经概括了金融的本质，金就是钱，融就是融汇流动，金融就是钱的流动，把钱留到能产生更多价值的地方去，老王得到了10块钱的利息，我的烧饼铺资也赚了钱，广大人民群众能吃到美味的烧饼，这简简单单的100块钱，让每个人的生活都变得更美好了。

难度级别2：

我继续开我的烧饼铺，生意越做越好，于是我寻思开个分店，开分店就需要更多的钱，于是我就把借钱的手伸向了银行，银行的作用可是非常大的，它可以把张三李四王五的钱都汇集在这里，同样和我烧饼铺一样的还有别人的包子店、米铺都可以从银行这里借钱，银行就可以帮助钱更好的流动，让资源更高效的利用，银行自己还可以赚个利差。

这比第一个版本中多了中间商银行，现在银行已经发展得非常成熟，所以大家都把藏在家里的钱都放在银行去赚利息。

难度级别3：

我接着开我的烧饼铺，我频繁地去找银行借钱，并且银行愿意把钱借给我，那是因为我的烧饼卖得火爆、生意很好，属于低风险项目。但是突然有一天我想研究一种神奇的烧饼，小孩子吃了能长高，老人吃了百病不侵，这个项目光听起来风险就很大了，没有人知道它到底是不是真的能卖的火爆，但是它一旦做成利润是相当可观的，我去找银行，银行觉得风险高不愿意把钱借给我了，那我该怎么办呢？

没错，我又找到了我的土豪邻居老王，我跟老王说“王大哥，我有个大项目想跟你合伙，这个事儿虽然有风险，但是前途无量，赚了钱咱俩五五分”，老王一听觉得不错能赚大钱，于是决定从银行里把钱拿出来投资了我的神奇烧饼项目。

这个就是金融的第三个版本，希望能得到高回报并且又能承担高风险的这些人的钱，流到那些高风险高回报的项目上去了，这也叫股权投资。

难度级别4：

这个阶段我还是接着开我的烧饼铺，生意无限好，业务越做越大，需要更多的钱来投资了，但是我又找不到那么多老王来给我投资怎么办呢，于是又出现了了另一个中间商，比如券商，券商帮你找老王，

他们有更专业的人士把我的烧饼铺包装的非常高大上，并且找到更多的老王来投资我的烧饼铺，这里的券商和银行还是有很大区别的，银行是把钱借给我赚差价，所以他也承担着风险，但是券商就比较精明了，他就是给我提供这些服务，把企业和投资者连接起来，在中间倒腾一番收个服务费。

难度级别5：

这个阶段我烧饼铺的生意已经做的非常成功了，很多普通大众也想投资我的烧饼铺，并且我也需要这些钱去经营，于是我把烧饼铺的股份公开发行给大众，让零零散散的散户也可以参与进来，成为烧饼铺的股东。

我们听说的公司上市大概就是这么回事儿，像上交所、港交所、纽交所都是干这个事儿的，一般就是中间商券商参与的，经过一番鼓捣运作，我的烧饼铺上市了，只是它这次不是去找老王了，而是去帮我上市，这时候散户手里的闲钱可以拿出来参与了，大家根据不同风险自己决定投到想投的渠道里，得到相应的收益，这就是金融的第五个版本。

但是现实生活中会复杂很多，现实生活中有无数个烧饼铺、包子店、奶茶店，无数个投资者张三、李四、王五，中间一顿交织连接，整个金融体系特别特别庞大，这里面的烧饼铺、米铺、张三、李四不光是一个人，也可能是一个投资机构或一个公司，里面一个公司的业务林林总总什么都做。

我们普通人把钱存在银行里面，其实就已经在为金融体系的发展做出贡献了，你把钱存银行里面就是个债券投资人，如果你买的是一个公司的股票，就是股权投资人。

但是如果你说我有钱但是我也不是专业人士不知道投什么，那怎么办呢？这时候又出现了一个角色—基金，基金简单说就是汇集很多人的钱然后把它投到特定的产品里面去，比如我们经常听说的公募基金、私募基金、养老基金等等，你把钱投给A，A又投给了B，B投了C，里面一层一层非常复杂，这就根据你能承受的风险，投入到不同的地方，获得不同的收益，这是资源更合理的高效配置的一种方法。
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金融系统就是这样庞大又复杂，每个人都在里面扮演了一个小小的角色，来来去去，有人赚钱有人赔钱，希望大家都放好心态，争取做那个赚钱的人。 https://t.cn/A66O0BE2