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【群雄逐鹿光谷，它为何脱颖而出？】https://t.cn/A6fyKWtO
时代飞速发展中，武汉挺起长江经济带的脊梁，成为中部崛起的战略支点。GDP全速拉升、人才不断涌入、产业不断优化，英雄之城——武汉绽放着强大的磁场，吸引着世界500强、全国性金融机构、国际一线品牌等入驻。
　　光谷，是武汉驱动未来发展的“引擎”，它是政策的风向标，是未来的价值高地，亦是万众追捧的红利板块。随着光谷楼市持续火热，在区域土地资源稀缺的背景下，房企通过股权并购、资产并购、合作开发等模式，频频加码，为光谷发展贡献力量!
NO. 1
房地产竞争激烈
收并购成企业发展新方向
　　作为中部六省唯一的特大城市，武汉每一次土拍，每一次收并购都引起广泛的关注，众多实力品牌房企在这里抢先进驻，由于招拍挂市场竞争激烈，二级市场收并购地产项目已经成为房企的共识。
　　自2015年开始，房地产收并购成为企业快速扩张的手段，许多企业把握行业收并购的机遇，参与其中。如世茂收购福晟、中海地产收购中信地产、融创收购万达文旅项目等等。
　　2019年，并购是房地产领域的高频词之一，据统计，2019年上市房企并购动态共有787条，平均每天2条，意味着收并购每天都在发生着，房企进行土地资源的拓展，分分秒秒。
2017-2020年各季度房企收并购金额及宗数(数据来源：WIND及中指研究院综合整理)
　　2020年，共有149家房企参与收并购，其中百强TOP30房企收并购金额占比为23.1%，收并购宗数占比20.6%。房地产企业并购重组如火如荼，进一步说明行业竞争格局的变化。
　　2021年，行业收并购热度仍高居不下，远洋资本与红星地产的战略合作、融创与彰泰地产签订战略合作协议等，均受到行业热议。
部分企业2020年收并购动态(数据来源：WIND及中指研究院综合整理)
　　在土地招拍挂中，由母公司完成拿地的过程，后续出售股权、合作开发等，将地块交由项目公司开发的例子屡见不鲜。对于购房者来说，引入实力强大的企业合作开发，是项目产品力的一次全面提升。
光谷蕴含广袤发展潜力
　　在土地资源稀缺的武汉热点片区光谷，收并购、合作开发也屡见不鲜，例如左岭的世茂十里星河由国企高科集团与世茂集团合作开发，新城携手湖北长投打造新城璞樾门第等。
NO. 2
时代迭进
光谷人居品质升级
　　如今的光谷迎来了新的开发热潮，各路开发商群雄决战，凭借自己的实力赢得一席之地。2016年，武汉恺德集团收购顺民地产，迅速发展壮大构建了现代化的管理体系，依托地产进行朝阳行业升级，目前已成为一家拥有多元业态的大型集团。
　　抓住光谷发展的契机，武汉恺德控股集团成为近年来成长最快的企业之一，通过在住宅、写字楼、酒店、公寓等业态上发力，恺德集团现已成为集“地产开发、IDC大数据、生物科技、金融、康养、教育”六大产业板块于一体、具有强大竞争力和影响力的综合企业集团。
恺德集团获得多项殊荣
　　在“多元布局、全维深耕”的战略方向下，恺德控股集团先后与绿城、万达、卓朗、万科、红星美凯龙等多家知名企业达成战略合作，集团及其开发项目连续获得2020年武汉市本土房地产10强企业、2020年度品质楼盘、2021年最具期待及区域标杆奖项等多项荣誉。
　　时代几经迭进，城市迈步发展，人居需求亦在生长。恺德集团作为这座城市日新月异的见证者和践行者，始终以赤子之心，与城市共融共建。2021年恺德控股集团开发的恺德光谷熙园、恺德南湖熹园、恺德光谷瑜园等项目也在陆续面市，特别是位于光谷黄金中轴的恺德光谷熙园，一经推出便是关注度居高不下的网红楼盘。
　　恺德光谷熙园项目地块由武汉顺民地产摘得，恺德集团通过股权收购获得该地的土地使用权。后续项目落地及开盘销售、服务等均由恺德控股集团专业团队操盘完成。
　　恺德控股团队拥有成熟完备的管理体系，团队90%以上人员均是来自全国TOP20的大型房企，在操盘和项目运营方面有着丰富经验，后期能更好的服务广大业主，营造美好生活。
　　恺德光谷熙园的合作物业公司为万科物业，高层次的物业服务也彰显了项目品质的提升。从内到外高标准打造给予了购房者更多的期待!恺德深知，品质是市场竞争的源泉，是项目入住后的生命力，是企业赖以生存的核心竞争力，因此恺德集团竭尽全力去打造精品项目，塑造品质楼盘。
NO. 3
光谷中心城新标杆
用品质致敬时代
　　日新月异、潜力无限的光谷，早已是武汉最耀眼的明珠。正处光谷中心城高新二路与大吕路交汇处恺德光谷熙园，可谓承接光谷主干脉络，延伸黄金发展主轴，升值潜力巨大。
　　这里占据光谷政务、交通、商业、生态等最为核心的资源，交通上来说，周边分布有高新大道、高新三路、光谷三路、高新二路等多条主干道，享三纵三横交通路网，有轨电车T2号线、地铁11号线已经通车，19号线正在建设当中。
　　地上路网通达八方，地下建设方兴未艾。光谷地下空间正在如火如荼的建设当中，它是全球规模最大的单个地下空间，被誉为武汉的“超级地下城”。建成后，光谷也将迈入“地面地下、室内室外、功能布局、交通市政”四位一体化的“立体城”时代。
　　商业方面，有龙湖光谷天街、中粮大悦城购物中心、瑞安光谷创新天地等大型商业配套，总体量超过100万方，远超光谷步行街以及武汉新兴商业引擎。
　　医疗方面，也拥有高能级的医疗配套，武汉市三医院未来城院区、同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院、武汉市儿童医院光谷院区等三甲医院均在周边。
　　教育方面，恺德光谷熙园自带优质幼儿园，项目一路之隔规划建设光谷第十八小学，周边的光谷六初预计2022年投入使用。除此之外，光谷中心城幼儿园、武汉光谷(国际)外国语学校、光谷三十七小、光谷二十二小等多所学校散布于光谷中心城内，为教育提供坚实保障。
　　恺德光谷熙园由8栋高层组成，楼间距约55米，更大限度将阳光与清风引入家中，项目容积率约2.53，绿地率约35%，高绿化低密度，为主业带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性。
　　风景如画，生活似诗，恺德光谷熙园以“现代+自然+艺术感”的景观风格定位，打造潋滟芳庭、沐光清林、绿野寻踪、童梦时光、错影漫道、活力聚场、森间悦享、流光草涧八大主题空间，让整个小区犹如城市里私藏的森林秘境、百花公园，四季流转下生活节奏由此轻缓。
　　公园给我们的不仅是绿地与美景，更像是一个没有围墙的自然博物馆。恺德光谷熙园在在首层架空区域规划了运动公园、亲子公园、萌宠公园和逍遥公园共计约82亩的四大家庭公园体系，多重景观氛围叠加四大公园真正实现“公园里的家”。
　　高品质的社区生活更离不开服务意识超前的优秀物业!恺德控股集团与万科物业强强联手，为业主提供贴心的星级物业体验。作为连续多年荣膺中国物业服务百强企业第1名的万科物业，服务质量有口皆碑。
　　在户型设计上，恺德光谷熙园打造建面约101-129㎡绿色生态高层，满足当下大光谷区域人群对品质空间生活的需求，从甜蜜的二人世界，到婚后的三口之家，再到幸福的三代同堂，都能在此得到妥帖安放。
　　据悉，恺德光谷熙园建面约101-129㎡绿色生态高层火爆热销中，VIP LINE：027-666 6687。如果对项目有兴趣，可扫描下方二维码详询。

2020年12月7日，农历十月廿十三节气大雪，不知道今天会不会下雪，但是我的大学生涯确实要告一段落了，真的一晃眼四年过去了，然后真的懂了什么叫一下子就老了，好多人问我大几，什么专业，我每次一想到要说我是大四的，我已经大四了，真的那种焦虑，或许这既是长江后浪推前浪，我被拍在了沙滩上，其实说句实话我是害怕遇见从前的自己，因为我挺幸运的，就是空3降，名不见经传的小人物，就被重用了，我也没经历过啥历练，才大一就领导大二大三的，虽然我一开始对自己有个定位，可是时间久了吧，真的就猖狂了，领导层我最小，一般都是抱大腿，天塌了有别人顶着，幸好没有啥需要我亲自出马，不然那可是要出大问题，天道有轮回，想想我前几年的时候，也没把谁放在眼里，心里就没服过谁，见了人总想说一句就这，就这！！！然后交代我的事，我也办的参差不齐，完全看心情，虽然不想面对这么差劲的自己，但是这个就是我，幸好好多人觉得我人不错给了很多帮助，我也得罪了很多人，但是一直不自知，也是没人给我讲，自我感觉良好，给我印象最深的一次就是，合唱团的一个团员，本来是好友，后边直接把我删了，然后我也不知道，我可能确实干了很过分的事，她和我舍友是老乡关系还不错，然后给他说了一些以前的事，然后说我是老师的狗腿子，也不给我解释的机会，说我太会忽悠人了，她当时是申请创新创业学分，然后我其他舍友听了她的故事，一致觉得我太不是人了，咋能干出这种事，都想为民除害，那种大公无私，我没想到我舍友都挺有正义感的，但是说白了都是见色起意，之后也就没后文了，我也不知道她学分申请的怎么样，她叫赖紫君，我觉得应该有很多和她一样的人，我多有得罪了，但是你们要表达啊，给我讲啊，和老师讲也行，我没到无法无天的那个地步，该是你自己的没有给到你你要去争取，趁我还在，冤有头债有主，尤其我舍友给我总给我讲，人的一生，一命二运三风水积阴德五读书，我也清楚的认识到我应该多积点德，毕竟运气用的差不多了，还有要和合唱团说再见了，再见的话我还没想好，应该正式一点，过往也就是这样了，人还是要活在当下，我很高兴大家能过来，今年和以往还挺不一样的，因为这是第一次和你们一起过生日，之前都是舍友一起，我大学四年也没收过什么生日礼物，因为舍友都是轮着过生日请吃饭，几乎都扯平了，然后就是想着借着这次机会大家一起聚一聚，日子也是比较特殊，大家给我准备的礼物真的很暖心，还有整个大学第一次吃了生日蛋糕，吃了很多别人的生日的蛋糕，没想到最后吃到了自己的生日蛋糕，还有大家一直瞒着我，最后才告诉我，真的特别惊喜和意外，有些时候想着我大学四年结束了，我都收获了些什么，什么是最大的财富呢，或许就是你们吧，我的舍友，朋友，同学，学弟学妹，学长学姐，老师，然后就是我多有得罪的人，我也觉得我挺惨的，总被误解，说话的方式比较搞怪，一些玩笑话，说得让人很不舒服，我还觉得自己幽默风趣，然后就每次喜欢看，他急了，他急了，不过呢，都是过去的事了，我毕竟又长大了一岁，不能像个孩子一样了，总干一些不着调的事，要学会好好说话，为人处世等等吧，好像真的挺奇怪的，今年也是一下子就长大了，明白了责任，以后我就是顶梁柱了，之前回家都是先想回去去哪转转，我也好像从来没把家当家，都是父母强迫我打扫，我一边打扫，我妈还总说，这不是你家是吧，之前我妈问我生日怎么过，还说回家有惊喜，我突然就想到了不会是擦玻璃打扫家吧，然后我妈突然就说确实该擦了但是惊喜不是这个，说回去就知道了，真的父母养了我这么多年确实不容易，还记得小时候说要给他们买一栋楼，当时还当着好多人的面，我觉他们肯定不会忘了，毕竟我志向远大，我能够活到现在也不容易，看看美国不断上升的数据，真的生命还是脆弱，我最担心还是内蒙，所有的鸡蛋都在一个篮子里，我想说人生还是挺意外的，在今天生日前收到的意外惊喜，好友三周年了，还有大哥也赶在我生日前回来了，明天会下雪，祝愿考国网的大家顺利通过，也祝愿同年同月同日生的你生日快乐，终于22了，为了今天，我这张铺垫了7年的照片，可以拿出手了，还有能活着真的很开心，微博先看 https://t.cn/z8AYdNQ