哈尔滨楼市取消限售之后，哈尔滨的房价并没有反弹上涨，反而依旧是跌跌不休。
哈尔滨楼市不是靠放松调控，就能房价撑起来的。想要把一个城市的房价支撑起来，核心还要依靠产业才行，哈尔滨的产业主要是以传统工业，以及农业等为主的，这些产业都很难给人带来高工资，这也就导致哈尔滨城镇人均可支配收入才只有3万多元。
哈尔滨的房价也不算了，很多新房楼盘都是1万多了，哈尔滨楼市里面房价低的是那些老破小二手房，那些老破小二手房最低可以达到单价4000多元，但是哈尔滨的改善房，房价差不多在1.4万以上了。
现在哈尔滨楼市的房产中介虽然在下架哈尔滨的待售二手房，但是这对于哈尔滨楼市来说，效果却不是很大。哈尔滨楼市就那么点购房者，本地人大都有房，如果房价不涨，很难激发起购房的欲望。
哈尔滨房价从2015年棚改去库存以后，也是大涨了两次，所以现在哈尔滨房价下跌，是属于正常的现象。

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