【#女子因工作忙被分手# 复合半年再次被分手:“回头草”真的吃不得?】重庆28岁女子小肖,做房产销售,经人介绍和熊某相恋。小肖说,男友只有周末才回到主城区,平时两人更多通过电话和微信交流,自己也经常加班,不久熊某以她工作太忙为由提出分手。春节后熊某提出复合,小肖为更好陪伴男友,特意将工作量减少,没想到复合不到半年她又被分手,男友称:“没找到想结婚的感觉”。(都市热报)https://t.cn/AilQFVuC
【#女子因工作忙被分手# 复合半年再次被分手:“回头草”真的吃不得?】重庆28岁女子小肖,做房产销售,经人介绍和熊某相恋。小肖说,男友只有周末才回到主城区,平时两人更多通过电话和微信交流,自己也经常加班,不久熊某以她工作太忙为由提出分手。春节后熊某提出复合,小肖为更好陪伴男友,特意将工作量减少,没想到复合不到半年她又被分手,男友称:“没找到想结婚的感觉”。(都市热报)https://t.cn/AilQFVuC
#泰州爆料# 【靖江老校区安装电梯还有这56个老小区正在申请】新楼盘是一个接一个的盖,房产开发商口中的新小区更是环境优美、地理位置优越、小区内部配置齐全,物业管理周到等等,事实是否如此,这也是谁住谁知道。
但,不可否认的是,相较于旧小区而言,新建小区的内部设施建设确实比原来的那些老楼盘,旧小区要好得很多。这几年,大家不断抱怨自己家早些年买的房子,现在是又破又旧、环境又差......最烦恼的就是没有电梯。
很多旧小区的业主反映,家住七八楼,每天爬上爬下的很是不方便,尤其是家里的老人或者小孩,万一爬楼的时候,一个不小心,踩空了,后果往往不堪设想。
早前,泰州市住建局、泰州市规划局、泰州市市场监管局、泰州市城管局四部门联合下发了《关于推进既有住宅楼加装电梯试点工作的通知》。
旧住宅安装新电梯不再是梦啦!
去年年底新天地花园5幢一单元电梯安装正式启动
(昔日该小区新建电梯现场图)
近日,又有好消息传来该小区的加装电梯已经通过验收!快来一起看一下吧
老楼迎来“第二春”
新天地花园5号楼建于2005年,共六层,其中一楼、二楼为复式楼,住户从南门出入。此次加装电梯涉及该单元三楼至六楼的8户住户,安装电梯费用共30多万元,根据靖江市既有住宅楼加装电梯试点遵循“业主自愿、共同决策、简化程序、便民利民”的原则,此费用将由8户家庭协商分摊。
该小区作为靖江首家加装电梯的住宅,经过几个月的紧张的土建施工、电梯安装、调试等多个环节,目前,该单元加装的电梯已到位。6月27日,加装电梯已经通过了最后一个关键环节——电梯验收。
此次加装的电梯位于住宅楼道北入口处,楼门向北伸出的电梯间以钢结构为骨、玻璃为幕,电梯轨道清晰可见。
从现场图来看,此次加装的电梯更像观光用的电梯,外部采用的是钢化玻璃,也不会影响到住户家里的采光,同时,这个电梯框架虽然看起来是观光电梯,但运行时人站在电梯内看不到外面,即使恐高的人也不用担心害怕。电梯内有刷卡处,将来住户可刷卡乘电梯。
不过,电梯验收完成后,还不能立刻让住户使用。还需等到相关部门出具验收报告后,凭验收报告可以到市场监管部门办理注册后才能正式投入使用。
据悉,城南办事处前进村东进花苑3幢1单元,也已启动加装电梯施工,这也是靖江市第二台由居民业主众筹、政府提供技术支持的老楼加装电梯。
目前靖江还有多个住宅小区业主提出加装电梯申请,相关部门将根据申请组织到现场踏勘,符合条件的申请单元经公示后,业主可组织施工方加装电梯。
加装电梯注意事项:
1.应当经本幢或本单元全体业主同意并达成书面协议
2.具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案
3.加装电梯的建安成本,以及日常运行费用,由申请加装电梯业主中的使用人共同承担
费用分摊指导规则
其实,老楼加装电梯,难点在于住户协调。对于高层住户,尤其是老年人,上下楼层非常不便,希望装上电梯方便生活。而对于一、二楼住户来讲,往往比较反对,认为电梯只是占用公共空间。
费用分摊也是难点。以前进村东进花苑3幢1单元为例,6户住户分摊30万费用,对每一个家庭来讲,都是一笔不小的数目,况且还要协商大家都能接受的分摊方案。
为了解决费用分摊问题,有关部门曾发布了一个《费用分摊测算指导规则》,以供住户参考(仅供参考,具体由住户商量解决)。
↓↓↓
也就是说,分摊多少和所住楼层、房屋面积大小有关。
比如,一栋6层的楼,安装电梯需要费用30万。
其中2层、3层、4层、5、6层需要使用电梯,假设每层有2户人家,房屋面积均是100平(为了计算方便)。
那么系数之和
=(2.8+2.1+1.5+1.0+0.6)*(100+100)=1600
如果你住在501,那么将分摊3.9375万
分摊费用=30万*2.1*100/1600=3.9375万
如果你住在201,那么将分摊1.125万
分摊费用=30万*0.6*100/1600=1.125万
更多小区开始申请
靖江老旧小区需要安装电梯的诉求还有很多,据统计,靖江已经有56个老小区住户在申请加装电梯,遍布南环花苑、江城公寓、精亚新天地等,部分像春江花城、景馨花园、新江海花园小区,有多达18、15、11户人家在同时申请。
相信会有更多老小区装上电梯,方便居民生活。(来自微靖江)
但,不可否认的是,相较于旧小区而言,新建小区的内部设施建设确实比原来的那些老楼盘,旧小区要好得很多。这几年,大家不断抱怨自己家早些年买的房子,现在是又破又旧、环境又差......最烦恼的就是没有电梯。
很多旧小区的业主反映,家住七八楼,每天爬上爬下的很是不方便,尤其是家里的老人或者小孩,万一爬楼的时候,一个不小心,踩空了,后果往往不堪设想。
早前,泰州市住建局、泰州市规划局、泰州市市场监管局、泰州市城管局四部门联合下发了《关于推进既有住宅楼加装电梯试点工作的通知》。
旧住宅安装新电梯不再是梦啦!
去年年底新天地花园5幢一单元电梯安装正式启动
(昔日该小区新建电梯现场图)
近日,又有好消息传来该小区的加装电梯已经通过验收!快来一起看一下吧
老楼迎来“第二春”
新天地花园5号楼建于2005年,共六层,其中一楼、二楼为复式楼,住户从南门出入。此次加装电梯涉及该单元三楼至六楼的8户住户,安装电梯费用共30多万元,根据靖江市既有住宅楼加装电梯试点遵循“业主自愿、共同决策、简化程序、便民利民”的原则,此费用将由8户家庭协商分摊。
该小区作为靖江首家加装电梯的住宅,经过几个月的紧张的土建施工、电梯安装、调试等多个环节,目前,该单元加装的电梯已到位。6月27日,加装电梯已经通过了最后一个关键环节——电梯验收。
此次加装的电梯位于住宅楼道北入口处,楼门向北伸出的电梯间以钢结构为骨、玻璃为幕,电梯轨道清晰可见。
从现场图来看,此次加装的电梯更像观光用的电梯,外部采用的是钢化玻璃,也不会影响到住户家里的采光,同时,这个电梯框架虽然看起来是观光电梯,但运行时人站在电梯内看不到外面,即使恐高的人也不用担心害怕。电梯内有刷卡处,将来住户可刷卡乘电梯。
不过,电梯验收完成后,还不能立刻让住户使用。还需等到相关部门出具验收报告后,凭验收报告可以到市场监管部门办理注册后才能正式投入使用。
据悉,城南办事处前进村东进花苑3幢1单元,也已启动加装电梯施工,这也是靖江市第二台由居民业主众筹、政府提供技术支持的老楼加装电梯。
目前靖江还有多个住宅小区业主提出加装电梯申请,相关部门将根据申请组织到现场踏勘,符合条件的申请单元经公示后,业主可组织施工方加装电梯。
加装电梯注意事项:
1.应当经本幢或本单元全体业主同意并达成书面协议
2.具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案
3.加装电梯的建安成本,以及日常运行费用,由申请加装电梯业主中的使用人共同承担
费用分摊指导规则
其实,老楼加装电梯,难点在于住户协调。对于高层住户,尤其是老年人,上下楼层非常不便,希望装上电梯方便生活。而对于一、二楼住户来讲,往往比较反对,认为电梯只是占用公共空间。
费用分摊也是难点。以前进村东进花苑3幢1单元为例,6户住户分摊30万费用,对每一个家庭来讲,都是一笔不小的数目,况且还要协商大家都能接受的分摊方案。
为了解决费用分摊问题,有关部门曾发布了一个《费用分摊测算指导规则》,以供住户参考(仅供参考,具体由住户商量解决)。
↓↓↓
也就是说,分摊多少和所住楼层、房屋面积大小有关。
比如,一栋6层的楼,安装电梯需要费用30万。
其中2层、3层、4层、5、6层需要使用电梯,假设每层有2户人家,房屋面积均是100平(为了计算方便)。
那么系数之和
=(2.8+2.1+1.5+1.0+0.6)*(100+100)=1600
如果你住在501,那么将分摊3.9375万
分摊费用=30万*2.1*100/1600=3.9375万
如果你住在201,那么将分摊1.125万
分摊费用=30万*0.6*100/1600=1.125万
更多小区开始申请
靖江老旧小区需要安装电梯的诉求还有很多,据统计,靖江已经有56个老小区住户在申请加装电梯,遍布南环花苑、江城公寓、精亚新天地等,部分像春江花城、景馨花园、新江海花园小区,有多达18、15、11户人家在同时申请。
相信会有更多老小区装上电梯,方便居民生活。(来自微靖江)
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