南波士顿MaryEllenMcCormack社区将重建，10至15年建成大型住宅区！
始建于83年前，占地约31英亩的Mary Ellen McCormack公共社区将由WinnCompanies主导重建。
项目初始阶段包括对18英亩区域的改造，建造8栋新的住宅楼、约1370套公寓，包括为目前在该社区中居住的家庭提供的572套深度补贴经济适用房，200套为中等收入人士提供的住房（在资金到位时）和600套市场价格住房。
现有的锅炉厂将被改造为“机会社区”中心。
除此之外，项目还将建造超过2.3英亩的公共开放空间，并对3.7英亩的已有公共空间进行改造，包括建设新的街道、人行道和购物中心。
第一阶段的意向书（LOI）已经提交给波士顿规划和发展局（BPDA），BPDA的正式审查和批准程序，即Article 80，已经启动。
该地块的总体规划设想是建造约18栋新建筑，其中绝大部分为大规模的阶层混居住宅，带地面层零售和服务商店。
整个项目预计将在10至15年内完成。
美东时间6月14日，据Bosto Real Estate Times报道WinnCompanies已经向波士顿规划和发展局（BPDA）提交了一份关于南波士顿Mary Ellen McCormack公共住房社区重建第一阶段的意向书。
该意向书是WinnCompanies与波士顿住房管理局（BHA）和Mary Ellen McCormack 工作组合作提出的，意向书中详细说明了这31英亩住宅区重建项目的前半部分。
项目初始阶段包括对18英亩的区域的改造，包含建造8栋新的住宅楼，并将现有的锅炉厂改造为“机会社区”中心（“Community of Opportunity” Center）。
在拟议的第一阶段中，项目将建造约1370套公寓，包括为目前在该社区中居住的家庭提供的572套深度补贴经济适用房，200套为中等收入人士提供的住房（在资金到位时）和600套市场价格住房。
所有的住宅楼都将包括至少20%的经济适用房，这些公寓将均匀地分布在每栋楼里。
无论居民的收入如何，任何一栋楼的所有公寓都将有相同的装修。
重要的是，所有被夷为平地的经济适用房都将在第一阶段完工时被另一间取代。
此外，在第一阶段，该项目将建造超过2.3英亩的公共开放空间，并对3.7英亩已有的公共空间进行改造，包括建设新的街道、人行道和购物中心。
由 Transform Mary Ellen McCormack有限公司提交的意向书启动了BPDA的正式审查和批准程序，即Article 80。
WinnCompanies首席执行官Gilbert Winn说“经过三年来对居民和其他利益相关者的意见收集，我们终于启动了这个项目，它不仅将为Mary Ellen McCormack的家庭提供现代、安全、高质量的住宅，也将结束其与波士顿其他社区的长期分隔。我们很高兴能够着手建设一个经济上、社会上和种族上多元化的包容性社区，为社区所有人提供机会。”
Mary Ellen McCormack社区建于83年前，是麻萨诸塞州的第一个公共住房项目，其正面是Old Colony大道，面对着Moakley公园和Carson海滩，在JFK和位于MBTA Red Line的Andrews Square站之间。
BHA在2017年8月选择了WinnDevelopment将该地块改造成一个充满活力的阶层混居社区，其设计深思熟虑，拥抱现有居民并与周围的社区相连接，同时通过市价房收入来减少对城市补贴的需求。
BHA管理员Kate Bennett说：“Mary Ellen McCormack成为南波士顿社区结构的一部分已经超过80年了，在这段时间里，波士顿对经济适用房的需求只增不减。改造项目的宣布使我们在确保该社区的高质量、现代化经济适用房方面又迈进了一步。”
租户工作组的执行主任Carol Sullivan补充说：“我们对于这个项目终于启动感到再兴奋不过了。重新开发这个地方，为此处居民创造一个更好并且能长久保持的高质量生活迫在眉睫，因为居民已经为此等待了很久了。"
第一阶段包括对该地块现有的锅炉厂进行改造再利用，以创建一个机会社区中心（Community of Opportunity Center），该中心将占地25，000平方英尺，专门为所有该社区以及周围的居民提供服务，提供以健康和保健、教育、就业、经济水平提高、住房稳定性和社区参与为重点的项目和服务。
WinnCompanies通过其物业管理部门WinnResidential对居民进行了调查，并与30多个非营利性社区团体合作，为社区规划了一份服务清单。
WinnCompanies的开发部门WinnDevelopment和其融资伙伴AFL-CIO住房投资信托基金（HIT）将共同保障该项目的全部资金。
HIT的首席执行官Chang Suh说：“这个有远见的项目是全国的典范。经济适用房是基础设施建设的一种。通过城市、私人开发商和劳工的共同努力，我们改善了人们的生活和他们的社区，提供了经济适用房和建筑行业的高薪就业。”
该项目将规划新的人行道、自行车道和行车道，通过新的街道网络使该社区与Andrews Square和其他南波士顿社区更好的连接起来。
基础设施也将升级改造，使得它可以更好地应对未来的风暴潮和海平面上升问题。
它将在所有场地和大楼为行动不便人士提供无障碍通道。
最后在规划设计中，将有意包含与未来重新设计的Moakley公园的连接。
在获得所有批准后，第一阶段的建设预计将需要8至10年。
第一阶段的工作开始后，第二阶段的总体规划批准申请将开始启动。
第二阶段将包括对第一阶段未被替换的491个公共住房单位进行一对一的替换。
与第一阶段一样，第二阶段将包含建造新的阶层混居住宅楼，地面层社区和零售空间，以及很大的开放空间和新的道路基础设施。
一旦改建完成，该地块的总体规划设想是建造约18栋新建筑，其中绝大部分将是大规模的阶层混居住宅，带有地面层零售和服务商店。
整个项目的建设预计将在10至15年内进行。
据估计该工程将创造15,000个建筑工作岗位，项目完成还将提供400个长期工作岗位。
始建于83年前，占地约31英亩的Mary Ellen McCormack公共社区将由WinnCompanies主导重建。
项目初始阶段包括对18英亩区域的改造，建造8栋新的住宅楼、约1370套公寓，包括为目前在该社区中居住的家庭提供的572套深度补贴经济适用房，200套为中等收入人士提供的住房（在资金到位时）和600套市场价格住房。
现有的锅炉厂将被改造为“机会社区”中心。
除此之外，项目还将建造超过2.3英亩的公共开放空间，并对3.7英亩的已有公共空间进行改造，包括建设新的街道、人行道和购物中心。
第一阶段的意向书（LOI）已经提交给波士顿规划和发展局（BPDA），BPDA的正式审查和批准程序，即Article 80，已经启动。
该地块的总体规划设想是建造约18栋新建筑，其中绝大部分为大规模的阶层混居住宅，带地面层零售和服务商店。
整个项目预计将在10至15年内完成。
美东时间6月14日，据Bosto Real Estate Times报道WinnCompanies已经向波士顿规划和发展局（BPDA）提交了一份关于南波士顿Mary Ellen McCormack公共住房社区重建第一阶段的意向书。
该意向书是WinnCompanies与波士顿住房管理局（BHA）和Mary Ellen McCormack 工作组合作提出的，意向书中详细说明了这31英亩住宅区重建项目的前半部分。
项目初始阶段包括对18英亩的区域的改造，包含建造8栋新的住宅楼，并将现有的锅炉厂改造为“机会社区”中心（“Community of Opportunity” Center）。
在拟议的第一阶段中，项目将建造约1370套公寓，包括为目前在该社区中居住的家庭提供的572套深度补贴经济适用房，200套为中等收入人士提供的住房（在资金到位时）和600套市场价格住房。
所有的住宅楼都将包括至少20%的经济适用房，这些公寓将均匀地分布在每栋楼里。
无论居民的收入如何，任何一栋楼的所有公寓都将有相同的装修。
重要的是，所有被夷为平地的经济适用房都将在第一阶段完工时被另一间取代。
此外，在第一阶段，该项目将建造超过2.3英亩的公共开放空间，并对3.7英亩已有的公共空间进行改造，包括建设新的街道、人行道和购物中心。
由 Transform Mary Ellen McCormack有限公司提交的意向书启动了BPDA的正式审查和批准程序，即Article 80。
WinnCompanies首席执行官Gilbert Winn说“经过三年来对居民和其他利益相关者的意见收集，我们终于启动了这个项目，它不仅将为Mary Ellen McCormack的家庭提供现代、安全、高质量的住宅，也将结束其与波士顿其他社区的长期分隔。我们很高兴能够着手建设一个经济上、社会上和种族上多元化的包容性社区，为社区所有人提供机会。”
Mary Ellen McCormack社区建于83年前，是麻萨诸塞州的第一个公共住房项目，其正面是Old Colony大道，面对着Moakley公园和Carson海滩，在JFK和位于MBTA Red Line的Andrews Square站之间。
BHA在2017年8月选择了WinnDevelopment将该地块改造成一个充满活力的阶层混居社区，其设计深思熟虑，拥抱现有居民并与周围的社区相连接，同时通过市价房收入来减少对城市补贴的需求。
BHA管理员Kate Bennett说：“Mary Ellen McCormack成为南波士顿社区结构的一部分已经超过80年了，在这段时间里，波士顿对经济适用房的需求只增不减。改造项目的宣布使我们在确保该社区的高质量、现代化经济适用房方面又迈进了一步。”
租户工作组的执行主任Carol Sullivan补充说：“我们对于这个项目终于启动感到再兴奋不过了。重新开发这个地方，为此处居民创造一个更好并且能长久保持的高质量生活迫在眉睫，因为居民已经为此等待了很久了。"
第一阶段包括对该地块现有的锅炉厂进行改造再利用，以创建一个机会社区中心（Community of Opportunity Center），该中心将占地25，000平方英尺，专门为所有该社区以及周围的居民提供服务，提供以健康和保健、教育、就业、经济水平提高、住房稳定性和社区参与为重点的项目和服务。
WinnCompanies通过其物业管理部门WinnResidential对居民进行了调查，并与30多个非营利性社区团体合作，为社区规划了一份服务清单。
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#全昭妍[超话]# #全昭妍0826生日快乐#
【全妍生快字幕组】200824昭妍个人直播中字
B站：https://t.cn/A64hTDXt
片源：提醒你读到这段滚轴时应该三连的BFK
韩翻：娟总生日快乐momonkey 替娟姐开生日派对的WINN
时间轴：替大家祝娟娟子生日快乐的长乐 头铁就要入学的WINN
校对：再次出现的WINN
压制：祝娟生日快乐的浩子
海报：强行挤入名单祝娟子生日快乐的花鸟
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保姆级教程⚠️INS风自拍P图教程+app推荐
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具体P图步骤如下：
1.想画的图片找好后拉进这个App后点击这个选项
2.选择画笔（图中我圈的这个），然后笔尺寸我喜欢3、5号这个size，不透明度100％
3.画完后，点击右下角，弹出侧面菜单栏，选择变形、移动缩放临摹好的图，放到你认为合适的地方！最后保存就完成啦！
（具体哪个part是按哪里，怎么弄我在图片都⭕️出来方便你们get啦❕）
▪️以上~就是制作的全过程啦~其实还有很多种玩法P图大不同！如果你们喜欢可以评论告诉我，我下一期再安利其他新姿势#winn安利[超话]#
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