#房产# #买房# #房地产#

还有人在炒房价涨

别聊房子，房子不会涨的，除非疫情结束，至少恢复到去年正常水平，不然房子还要继续下行。尤其是楼市基本面一般的，即便是放松，铁定还要下行。

至于楼市的希望，大家关注两个指标，一个是全国疫情恢复到去年水平，第二个是北上深需要一个城市做领头羊，需要先支棱起来，这里面可能还需要放松调控。

这两个条件不具备的话，不用看了，你像长春，郑州，福州这样已经是放松力度非常大的情况了，但是效果很差，你就可以看看问题出在哪里。

问题不仅仅是限制这一个因素，而是预期低到尘埃，所谓“饱暖思淫欲”，有些需求，是在吃饭生存后面的，连最基本的吃饭生存问题都解决不了，你想让他们买房，他们不会买的，除非他们躺在躺椅上，喝着茶，这回他们可能会想，买个房子。

至于楼市到底有没有泡沫，这是个伪命题，中国的楼市已经成为了股市，你要说没泡沫，这显然不对，你要说有泡沫，在太平日子里，你信不信，只要上面愿意拉，就可以拉上来。

现在全国疫情如此，民生如此，你去大街上走一走，就知道，这不是房价要涨的时机，除非你去大街上，好多人，都在欢声笑语，小商小贩们忙忙碌碌，一派繁荣，再去谈房价可能会涨。

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