招聘招聘
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早8:30-晚5:30点,中午11:30点-13休息
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近期开盘加推,尤其新盘首开十分频繁。很多人咨询XX盘、YY盘首开如何,这里就不一一回复了。做一个小结,以述当前盐城楼市最新形势。5月的君启、华樾首开,可谓分水岭。进入6-7月,市场急剧变化。LXC的朋友可谓,一个月二三百套,剧变为一个月二三十套。
1、土拍遇冷,品企参拍热情下降;
2、首开惨淡,近期大量新盘首开去化仅30套左右;
3、按揭贷款利率上浮显著,且一手房/二手房下款均较慢,额度紧张;
4、大量楼盘引入分销机构;
5、置业顾问人员流动加剧,大量楼盘招聘销售和渠道;
6、后续地王压力极大,项目面临亏损风险;
7、地价、房价横盘,且无形中的回调概率正在增大;
8、投资客望而却步,踌躇进场;
9、预计下半年,库存和出清持续爬升;
10、仍有海量新盘排队入市,市场蛋糕竞争加剧,部分板块一片红海。
2021/08/15--关注,了解这座城!--关注#盐城圈#,了解这座城!
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