该去大城市发展吗?
网友提问:因为已经 27 岁了,现在在做选择上,不知道怎样做会更适合自己,是否能够提供一下建议参考。
年前在上家公司裸辞了,主要是公司老板比较恶心,待遇上克扣以及职场打压,所以忍不住裸辞,原本计划年后在东莞下属镇找电商客服类工作,打算往电商方向发展,但小镇机会比较有限,待遇比较差,因为家里原因,所以没什么存款,觉得自己没什么底气,不敢去广深闯荡。
现在能够想到的就以下选择。
1,找个客服工作做着,增加收入来源,攒钱跳去广深发展。
2,考察了一个加盟项目,总投资大概在 10 万左右,感觉还不错,有成功案例在自己镇上,是真实可见的。
王盐:
趁年轻去大城市闯荡一下吧,勤奋工作的话收入提升的会很快。
年轻时多长本事是最重要的。#王盐问答#
网友提问:因为已经 27 岁了,现在在做选择上,不知道怎样做会更适合自己,是否能够提供一下建议参考。
年前在上家公司裸辞了,主要是公司老板比较恶心,待遇上克扣以及职场打压,所以忍不住裸辞,原本计划年后在东莞下属镇找电商客服类工作,打算往电商方向发展,但小镇机会比较有限,待遇比较差,因为家里原因,所以没什么存款,觉得自己没什么底气,不敢去广深闯荡。
现在能够想到的就以下选择。
1,找个客服工作做着,增加收入来源,攒钱跳去广深发展。
2,考察了一个加盟项目,总投资大概在 10 万左右,感觉还不错,有成功案例在自己镇上,是真实可见的。
王盐:
趁年轻去大城市闯荡一下吧,勤奋工作的话收入提升的会很快。
年轻时多长本事是最重要的。#王盐问答#
回县城买房一定要慎重!5大弊端很明显,买了将来可能会后悔#买房#
第一,房子贬值效应明显
小县城房最大的优势是价格便宜,如今这一优势也在逐渐弱化。现在国家严格控制房价上涨,哪里房价冒头政策就打压哪里,房价没有继续上涨的压力,刚需就可以攒钱买大城市的房子。加上现在除了北上广深等一线大城市外,其他城市都放开了落户政策,百姓可以轻易地获得大城市的买房资格。小县城的买房需求长期处于净输出状态,将来这里的房子也会越来越不值钱。
第二,县城的房子转手难
“水往低处流,人往高处走”这是自然规律,不少家庭手头有了一定积蓄之后,就想去大城市买房定居,那么小县城的房子就要处理掉,可是大多数小县城都属于收缩型城市,没产业,没就业机会,没有好的薪资待遇,也没有国家政策的支持,根本留不住人才,不少新建房都卖不出去,二手房更是无人问津,就算你想把房子留给孩子,将来孩子大概率也不会回经济落后的小县城发展,所以县城的房子就是完完全全的消费品,因为无法变现就仅仅是一堆钢筋水泥混凝土而已,不能看做是资产。因此,如果暂时需要在县城居住,我认为租房比买房更加划算。
第三,城市基础配套设施差
我们之所以掏空家底买房,就是为了改善居住环境和生活质量,但小县城无论是交通、教育还是医疗配套,都很难满足现代人的需求,现在不少人看病就医都是去省会或者一线城市;也有不少家长为了让孩子接受更好的教育,从小学开始就把孩子送到省会城市读书,这些孩子成才后有几个愿意回县城发展的?基本就只是每年成功考到体制内工作的数百人,其余的大多数人才为了追求高薪,更愿意去大城市打拼,人口流失又导致县城经济没落,基础配套发展不起来,由此形成了恶性循环,县城房价也会进一步降低。
第四,房屋整体利用率不高
现在很多年轻夫妻在县城买了房,也就结婚时住了没几天,之后又返回大城市的出租屋继续打拼,而县城的新房不舍得出租,平时基本是空置着,也就是每年过年回去住几天,这是目前小县城的常态。但是我认为这样的行为就是自欺欺人,看上去你有了一套全款房,但是房子不能合理利用,日后也无法顺利转手。因此,与其在县城全款买房,倒不如拿这些钱在省会城市首付一套商品房更划算。
第五,会占用买房名额
首套房的买房资格是非常珍贵的,如果把首套房的机会浪费在县城,以后想要在大城市买房就算作是二套房,需要支付更高的首付比例,贷款利率和契税成本。如果真的有这样一天,你肯定会后悔当初在小县城买了房子。#房产曝光台#
第一,房子贬值效应明显
小县城房最大的优势是价格便宜,如今这一优势也在逐渐弱化。现在国家严格控制房价上涨,哪里房价冒头政策就打压哪里,房价没有继续上涨的压力,刚需就可以攒钱买大城市的房子。加上现在除了北上广深等一线大城市外,其他城市都放开了落户政策,百姓可以轻易地获得大城市的买房资格。小县城的买房需求长期处于净输出状态,将来这里的房子也会越来越不值钱。
第二,县城的房子转手难
“水往低处流,人往高处走”这是自然规律,不少家庭手头有了一定积蓄之后,就想去大城市买房定居,那么小县城的房子就要处理掉,可是大多数小县城都属于收缩型城市,没产业,没就业机会,没有好的薪资待遇,也没有国家政策的支持,根本留不住人才,不少新建房都卖不出去,二手房更是无人问津,就算你想把房子留给孩子,将来孩子大概率也不会回经济落后的小县城发展,所以县城的房子就是完完全全的消费品,因为无法变现就仅仅是一堆钢筋水泥混凝土而已,不能看做是资产。因此,如果暂时需要在县城居住,我认为租房比买房更加划算。
第三,城市基础配套设施差
我们之所以掏空家底买房,就是为了改善居住环境和生活质量,但小县城无论是交通、教育还是医疗配套,都很难满足现代人的需求,现在不少人看病就医都是去省会或者一线城市;也有不少家长为了让孩子接受更好的教育,从小学开始就把孩子送到省会城市读书,这些孩子成才后有几个愿意回县城发展的?基本就只是每年成功考到体制内工作的数百人,其余的大多数人才为了追求高薪,更愿意去大城市打拼,人口流失又导致县城经济没落,基础配套发展不起来,由此形成了恶性循环,县城房价也会进一步降低。
第四,房屋整体利用率不高
现在很多年轻夫妻在县城买了房,也就结婚时住了没几天,之后又返回大城市的出租屋继续打拼,而县城的新房不舍得出租,平时基本是空置着,也就是每年过年回去住几天,这是目前小县城的常态。但是我认为这样的行为就是自欺欺人,看上去你有了一套全款房,但是房子不能合理利用,日后也无法顺利转手。因此,与其在县城全款买房,倒不如拿这些钱在省会城市首付一套商品房更划算。
第五,会占用买房名额
首套房的买房资格是非常珍贵的,如果把首套房的机会浪费在县城,以后想要在大城市买房就算作是二套房,需要支付更高的首付比例,贷款利率和契税成本。如果真的有这样一天,你肯定会后悔当初在小县城买了房子。#房产曝光台#
#牛年新春不一般##宝宝的少女心# 裸奔一下买房的心路历程。
总是听有些人感慨:在大城市的夜晚,坐着公交车或者在路上走着,看见万家灯火,总想着如果这其中有一家灯火是自己的就好了。就是这么一个朴实的想法,在北上广深显得又那么奢侈。也是这么一个愿望,促使打工人努力工作,攒钱买房。
而我,从来没有这种欲望和冲动。也许是运气好,我租住的房子已经6年了,房东阿姨超级nice,没有被迫搬家的经历。合租的室友也大都讲理有趣,没有过大的冲突。
所以,贫穷的我为啥还是买了个房呢?以及,为啥我并没有大城市的漂泊感呢?
可能我就是那个内心坚定、独立自信、勇猛果敢的美妇女吧,哇哈哈哈[并不简单]
总是听有些人感慨:在大城市的夜晚,坐着公交车或者在路上走着,看见万家灯火,总想着如果这其中有一家灯火是自己的就好了。就是这么一个朴实的想法,在北上广深显得又那么奢侈。也是这么一个愿望,促使打工人努力工作,攒钱买房。
而我,从来没有这种欲望和冲动。也许是运气好,我租住的房子已经6年了,房东阿姨超级nice,没有被迫搬家的经历。合租的室友也大都讲理有趣,没有过大的冲突。
所以,贫穷的我为啥还是买了个房呢?以及,为啥我并没有大城市的漂泊感呢?
可能我就是那个内心坚定、独立自信、勇猛果敢的美妇女吧,哇哈哈哈[并不简单]
✋热门推荐