【海螺水泥：预计2022年供求关系维持相对平衡 对水泥行业充满信心】
在煤炭价格上涨和市场需求减弱双重压力下，水泥行业整体盈利水平承压。作为业内龙头，海螺水泥(600585)2021年业绩出现近6年来首次下滑，实现营业收入1679.53亿元，同比下降4.73%；净利润332.67亿元，同比下降5.38%，但从绝对数来看，仍处于历史较好水平。
3月30日，海螺水泥召开业绩说明会，解读年报相关数据，并就投资者关心的相关问题进行逐一回复。“2021年，随着固定资产投资增速放缓，水泥市场需求减弱，供给增加，挑战增多。”海螺水泥董事会秘书周小川坦言。在需求端，去年全年呈现先扬后抑走势，下半年工程项目进度放缓，尤其是四季度，房地产和基建投资陷入负增长，抑制了水泥需求，四季度行业单季水泥产量同比降幅达15.2%；在成本端，2021年动力煤价格大幅攀升，国内煤炭均价突破1000元/吨，同比上涨78.2%，四季度峰值更触及2500元/吨，水泥企业成本骤增。与此同时，双碳背景下，身处高能耗行业的水泥企业面临巨大的节能减排压力。
一向以成本管控著称，海螺水泥通过市场消化成本影响，适时提升产品售价，除西部区域外，东部、中部及南部区域销量虽有所下降，但销售金额同比增幅分别达5.60%、6.23%和5.42%，海外项目公司则量价齐升，销量同比增长7.53%，不含税销售价格360元/吨，同比增加35元/吨。在毛利率表现方面，受煤价上涨影响，公司自产品综合毛利率下降3.09个百分点至43.89%，其中42.5 级水泥毛利率、32.5级水泥毛利率、熟料毛利率分别为43.98%、46.27%、37.07%，同比下降 3.17 个百分点、1.64 个百分点、5.33 个百分点；2021年，海螺水泥的水泥熟料综合成本为203.34元/吨，同比上升30.7元/吨，涨幅为17.78%。
梳理本次业绩说明会问题，投资者较多关注了成本管控、股权投资、产能扩张、节能减排等领域。
对于煤价上涨带来的压力，公司表示将进一步强化与大型煤炭企业的战略合作，提升长协兑现比例，持续巩固煤炭长协采购优势，同时通过节能降耗技术改造降低煤耗，巩固竞争比较优势；针对2021年度密集投资同行上市公司，公司表示主要是基于对“同行”价值的认可，同时对水泥行业未来充满信心。年报数据显示，海螺水泥截至2021年底持有西部水泥、亚泰集团、上峰水泥、华新水泥等多家水泥企业股权，其中后三家均为2021年新进。除此之外，公司还在近期参与西部建设、天山股份非公开发行股份认购；在产能布局及产业链延伸方面，海螺水泥认为随着国家加大对新建产能的限制，收购兼并是对外发展实现规模扩张的重要方式，2022年计划资本性支出235亿元，用于项目建设、节能环保技改、并购项目及股权投资；同时公司将推进全产业链发展，规划到“十四五”末，骨料产能达3亿吨，商品混凝土达6000万立方米，并适当发展装配式建筑。
谈及“双碳”政策，海螺水泥表示对于龙头企业来说是难得的机遇，必将有利于淘汰落后产能，改善供给关系，目前公司已通过组建创新联合体，开展科技联合攻坚，加大相关技术的投入和储备，引领和推动行业落实“双碳”政策。为减少碳排放，海螺水泥在新能源投资领域大展手脚，截至2021年底光伏发电装机总量为200MW，年累计发电量1.64亿千瓦时，同比增长326%。今年3月，海螺水泥发布发布50亿元新能源业务投资计划，拟发展光伏电站、储能项目，实现下属工厂光伏发电全覆盖，预计到2022年度，光伏发电装机容量达1GW,年发电能力10亿度。
展望2022年，海螺水泥预计水泥市场需求将小幅下滑，呈现前低后高的走势，在错峰生产、能耗双控、生态环保影响下，供给总量有望小幅下降，全年供求关系维持相对平衡。公司将强化市场供求形势研判，稳步提升市场份额；增强关键物资采购议价能力和主动权，打造韧性强的供应体系；加快现有智能化系统的迭代升级，同时加大节能减煤、降碳等绿色环保投入，研究制定公司中长期减碳路线图，加快产业转型升级。
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在煤炭价格上涨和市场需求减弱双重压力下，水泥行业整体盈利水平承压。作为业内龙头，海螺水泥(600585)2021年业绩出现近6年来首次下滑，实现营业收入1679.53亿元，同比下降4.73%；净利润332.67亿元，同比下降5.38%，但从绝对数来看，仍处于历史较好水平。
3月30日，海螺水泥召开业绩说明会，解读年报相关数据，并就投资者关心的相关问题进行逐一回复。“2021年，随着固定资产投资增速放缓，水泥市场需求减弱，供给增加，挑战增多。”海螺水泥董事会秘书周小川坦言。在需求端，去年全年呈现先扬后抑走势，下半年工程项目进度放缓，尤其是四季度，房地产和基建投资陷入负增长，抑制了水泥需求，四季度行业单季水泥产量同比降幅达15.2%；在成本端，2021年动力煤价格大幅攀升，国内煤炭均价突破1000元/吨，同比上涨78.2%，四季度峰值更触及2500元/吨，水泥企业成本骤增。与此同时，双碳背景下，身处高能耗行业的水泥企业面临巨大的节能减排压力。
一向以成本管控著称，海螺水泥通过市场消化成本影响，适时提升产品售价，除西部区域外，东部、中部及南部区域销量虽有所下降，但销售金额同比增幅分别达5.60%、6.23%和5.42%，海外项目公司则量价齐升，销量同比增长7.53%，不含税销售价格360元/吨，同比增加35元/吨。在毛利率表现方面，受煤价上涨影响，公司自产品综合毛利率下降3.09个百分点至43.89%，其中42.5 级水泥毛利率、32.5级水泥毛利率、熟料毛利率分别为43.98%、46.27%、37.07%，同比下降 3.17 个百分点、1.64 个百分点、5.33 个百分点；2021年，海螺水泥的水泥熟料综合成本为203.34元/吨，同比上升30.7元/吨，涨幅为17.78%。
梳理本次业绩说明会问题，投资者较多关注了成本管控、股权投资、产能扩张、节能减排等领域。
对于煤价上涨带来的压力，公司表示将进一步强化与大型煤炭企业的战略合作，提升长协兑现比例，持续巩固煤炭长协采购优势，同时通过节能降耗技术改造降低煤耗，巩固竞争比较优势；针对2021年度密集投资同行上市公司，公司表示主要是基于对“同行”价值的认可，同时对水泥行业未来充满信心。年报数据显示，海螺水泥截至2021年底持有西部水泥、亚泰集团、上峰水泥、华新水泥等多家水泥企业股权，其中后三家均为2021年新进。除此之外，公司还在近期参与西部建设、天山股份非公开发行股份认购；在产能布局及产业链延伸方面，海螺水泥认为随着国家加大对新建产能的限制，收购兼并是对外发展实现规模扩张的重要方式，2022年计划资本性支出235亿元，用于项目建设、节能环保技改、并购项目及股权投资；同时公司将推进全产业链发展，规划到“十四五”末，骨料产能达3亿吨，商品混凝土达6000万立方米，并适当发展装配式建筑。
谈及“双碳”政策，海螺水泥表示对于龙头企业来说是难得的机遇，必将有利于淘汰落后产能，改善供给关系，目前公司已通过组建创新联合体，开展科技联合攻坚，加大相关技术的投入和储备，引领和推动行业落实“双碳”政策。为减少碳排放，海螺水泥在新能源投资领域大展手脚，截至2021年底光伏发电装机总量为200MW，年累计发电量1.64亿千瓦时，同比增长326%。今年3月，海螺水泥发布发布50亿元新能源业务投资计划，拟发展光伏电站、储能项目，实现下属工厂光伏发电全覆盖，预计到2022年度，光伏发电装机容量达1GW,年发电能力10亿度。
展望2022年，海螺水泥预计水泥市场需求将小幅下滑，呈现前低后高的走势，在错峰生产、能耗双控、生态环保影响下，供给总量有望小幅下降，全年供求关系维持相对平衡。公司将强化市场供求形势研判，稳步提升市场份额；增强关键物资采购议价能力和主动权，打造韧性强的供应体系；加快现有智能化系统的迭代升级，同时加大节能减煤、降碳等绿色环保投入，研究制定公司中长期减碳路线图，加快产业转型升级。
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#合肥楼市#【精装预计2.8万/㎡？高速滨湖2宗地竞品质指标曝光】拿地一周左右，滨湖高速2大纯新盘传出新消息！
近日有网友爆料，高速滨湖BK202202地块、滨湖BK202203地块两大新项目已经开始做问卷调查。2大项目主要竞品质相关指标疑似曝光，预计入市要卖2.8万/㎡？
根据调查问卷信息显示，高速滨湖2大新地块均为竞品质，主要竞品质相关指标如下：
(1)建筑层高：3.1米；
(2)建筑外立面：沿街、主次干道两侧外立面采用公建化处理，住宅基座以上重要部位外立面采用富有质感、高品质的建筑饰面材料；
(3)景观绿化：BK202202号地块绿地率42%以上；BK202203号地块绿地率37%以上；地块乔木覆盖面积占绿地总面积比例51%等；
(4)配套停车位：车位配比在规划设计条件规定的基础上(住宅每百平方米1个车位)提高30%；20%车位安装充电设施；人车分流；
(5)生态环保建筑应用：实施三星级绿色建筑；65%装配率；全面采用建设运营一体化方式应用地(水)源热泵可再生能源技术供暖制冷等；
(6)工程质量保险：开发商购买工程质量保险，其中地基基础、主体结构保险期16年，安装、装修工程保险期11年。保险期自竣工备案之后2年开始计算，受益人为住宅产权人；
(7)预计均价：精装修28000元/㎡。
滨科城BK202202地块（毛坯限价24670元/㎡）
位于省府东板块，周边有滨湖润园、沁园等回迁小区，招商雍和府二手房挂价3.75万/平方米；旭辉江山印二手房挂价4万/平方米。纯新盘方面，周边有置地上玺、保利中交和光逸境、和招商05号地块、中铁四局01地块，其中保利中交和光逸境正在摇号登记中，均价26564.92元/㎡。
滨科城BK202203地块（毛坯限价24854元/㎡）
位于省府中轴板块，目前板块内已交付小区仅招商雍华府1家，挂牌均价4.11万/㎡，在建楼盘有蘭园、阳光城檀悦等；板块内在售新房有建发美的珺和府（主力户型143㎡、172㎡，装修均价2.93万/㎡）。另外，项目周边还有与该地块同一天出让的置地BK202204地块和保利BK202205地块。
近日有网友爆料，高速滨湖BK202202地块、滨湖BK202203地块两大新项目已经开始做问卷调查。2大项目主要竞品质相关指标疑似曝光，预计入市要卖2.8万/㎡？
根据调查问卷信息显示，高速滨湖2大新地块均为竞品质，主要竞品质相关指标如下：
(1)建筑层高：3.1米；
(2)建筑外立面：沿街、主次干道两侧外立面采用公建化处理，住宅基座以上重要部位外立面采用富有质感、高品质的建筑饰面材料；
(3)景观绿化：BK202202号地块绿地率42%以上；BK202203号地块绿地率37%以上；地块乔木覆盖面积占绿地总面积比例51%等；
(4)配套停车位：车位配比在规划设计条件规定的基础上(住宅每百平方米1个车位)提高30%；20%车位安装充电设施；人车分流；
(5)生态环保建筑应用：实施三星级绿色建筑；65%装配率；全面采用建设运营一体化方式应用地(水)源热泵可再生能源技术供暖制冷等；
(6)工程质量保险：开发商购买工程质量保险，其中地基基础、主体结构保险期16年，安装、装修工程保险期11年。保险期自竣工备案之后2年开始计算，受益人为住宅产权人；
(7)预计均价：精装修28000元/㎡。
滨科城BK202202地块（毛坯限价24670元/㎡）
位于省府东板块，周边有滨湖润园、沁园等回迁小区，招商雍和府二手房挂价3.75万/平方米；旭辉江山印二手房挂价4万/平方米。纯新盘方面，周边有置地上玺、保利中交和光逸境、和招商05号地块、中铁四局01地块，其中保利中交和光逸境正在摇号登记中，均价26564.92元/㎡。
滨科城BK202203地块（毛坯限价24854元/㎡）
位于省府中轴板块，目前板块内已交付小区仅招商雍华府1家，挂牌均价4.11万/㎡，在建楼盘有蘭园、阳光城檀悦等；板块内在售新房有建发美的珺和府（主力户型143㎡、172㎡，装修均价2.93万/㎡）。另外，项目周边还有与该地块同一天出让的置地BK202204地块和保利BK202205地块。
人不负青山，青山定不负人，在全
面开启建设社会主义现代化国家的新征程
上，每个人都是生态环境的保护者，建设
者，受益者。广大青年要把建设美丽中国
转化为自觉行动，从节约资源的小事做
起，从力所能及的,点滴做起，保护眼睛
样保护生态环境，像对待生命一样对待生
态环境。驰而不息，久久为功，让青山常
在，绿水长流，为建设美丽中国贡献青春
力量。#生态环保[超话]# https://t.cn/RczTWJ5
面开启建设社会主义现代化国家的新征程
上，每个人都是生态环境的保护者，建设
者，受益者。广大青年要把建设美丽中国
转化为自觉行动，从节约资源的小事做
起，从力所能及的,点滴做起，保护眼睛
样保护生态环境，像对待生命一样对待生
态环境。驰而不息，久久为功，让青山常
在，绿水长流，为建设美丽中国贡献青春
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