【【这些年 这座城】这位绿屏博士，让生态屏障“有数、有图、有真相”】过去的十年
各项发展策略在天津次第展开
“三个着力”为发展指明方向、标注路径
“京津冀协同发展”同下一盘棋
“一基地三区建设”功能明确定位清晰
“制造业立市”传承历史发挥优势
“871生态工程”取得阶段性成效
“双城发展”格局初步形成
这座城市
在高质量发展的道路上笃定前行
民生为大
在这座有温度的城市里
时代发展的大成就
也写着你我的小成长
学了新手艺，有了新工作
做出了新成绩，获得新荣誉
换了新车，买了新房，开了新店
……
有衣食住行里的小确幸
也有民生温度里的获得感
那些从各地来到这里的新天津人
都在努力奔跑实现自己的梦想
也将自己与这座城市融在一起
天津这十年
你见证了城市的发展
城市也感谢你的付出
春光明媚，绿意丛生。
国家会展中心西南隅的一间简易办公室内，市绿色生态屏障现场指挥部办公室主任边伟光向记者介绍着这样一组数字，“736平方公里的生态屏障，蓝绿空间占比达到65.1%，一级管控区内森林绿化覆盖率达到26%，绿屏建设近期目标已经顺利完成……”。
65.1、26%……这些精确的统计数字是怎么来的？绿屏区内的哪片完成了生态修复？新种了多少树？修了几条生态路？水质、空气质量发生了哪些变化？
在指挥部里一切都是“有图有真相”，而这离不开绿屏的综合信息监管平台，通过这个信息平台，绿屏的建设进度和相关数据就能一目了然，而数据经过计算分析后又可以反过来指导、辅助绿屏的建设、维护和管理。
把数据收起来、管起来、用起来
功能强大的信息化平台，凝结着绿屏建设人的数年辛苦，现场指挥部技术保障组组长娄书荣就是具有代表性的一员。
这位摄影测量与遥感专业博士，从立项、方案策划到搭建，全程深度参与、推动了信息化平台的建设。“您看，这是现状造林，这是保留村庄，这是生态红线……”娄书荣指着一幅由绿屏综合信息监管平台生成的示意图向记者介绍道。记者发现，这幅示意图分辨率高，标识丰富，直观形象，一块块图斑，指代的或是人工林，或是生态水面、复耕农田，反映着绿屏建设一个个成果。
据娄书荣介绍，绿屏综合信息监管平台的搭建，可以把生态屏障的所有数据都整合到一起，对这些数据进行分析、统计，指导、辅助绿屏下一步的建设，还有，通过逐步加强“空天地一体化”的监测和绿屏物联网的建设，可以使平台在屏障区内水环境、空气质量检测，森林碳汇、和森林防火等产生更大的实用价值。
“比如今年我们计划种多少树，要分布在哪些区域，信息平台的计算可以为我们提供很大帮助。”他总结道，这个信息化平台的作用，可以说就是把绿屏的所有相关数据收起来、管起来、用起来。
绿屏综合信息监管平台
绿屏建设日新月异，每一个项目的竣工都意味着变化的出现，也意味着新数据和信息的产生，如何获取这海量的数据和信息？一个重要的方式就是平台建设团队的“空天地一体化”采集，即通过卫星遥感影像、航空影像、无人机、地面扫描车等多种先进科技手段来采集数据。
他们每年会有多轮数据采集，尤其是在草木的生长期，是数据采集的最佳窗口期，这样获取的图像和数据更加直观、形象。“比如五六月份植被比较好的季节，会通过无人机等获取现场图像，然后制作360度场景。”娄书荣表示。
下一步，他们要推动绿屏建设进入物联网时代，通过安装各种终端传感器，实时监测绿屏内水体、空气质量、树木生长、碳汇等指标。终端将数据直接反馈到信息平台，进行分析、计算和应用，进一步丰富综合监管平台的功能。“现在有的区域已经开始安装终端装置了。”
“这个信息平台，好比一个数字化的档案或数据库，但它不是一堆枯燥的数据和信息，而且是以可视化的方式让我们了解绿屏全貌，了解绿屏的过去、现在和未来。”娄书荣表示。
把绿屏“搬”到电脑上
一边是绿屏一线的建设，一边是后方的信息化系统搭建，如果没有这个信息化的平台和系统，绿屏的建设就不会做到这么详细、科学。可以说，信息平台是和绿屏建设同样重要、同步开启的一项工作。
绿屏综合信息监管平台
市有关部门高度重视绿屏信息平台的建设工作。自进驻绿屏建设一线开始，现场指挥部就一直在紧锣密鼓地推动平台建设，付出了大量的心血。“这个工作一直没有停过，我们压力也很大，希望尽早建一个好的系统出来。”娄书荣说。
如何把绿屏搬到电脑上，坐在屋里就能清楚绿屏整体情况，如何把一堆干巴巴的数字形象地展示出来？作为用户或使用者、规划者，需要娄书荣和同事们拿出顶层设计和细化方案，再由工程师通过编程实现这些想法。在前期的立项和方案论证阶段，需要反复研究沟通、调整方案，经常加班加点。
“一开始的想法很宏观，不够具体，但要做具体设计，就需要把问题缩小，把目标分解、细化。”娄书荣坦言，经过了一个曲折的过程后，他们最终拿出了一个更有可操作性的方案。
以绿屏蓝绿空间占比、森林覆盖率这两个重要指标为例，怎么能在系统上展示得更准确、更形象？一开始他们提供的是一个较粗的想法，后来的方案调整阶段，他们决定增加一个算法，根据这个算法，如果现场水面和林木面积数据更新了，系统就会计算出蓝绿空间和森林覆盖率的数值，并能反映出前后变化的过程。“一操作某个按键，系统就会自动计算出实时的蓝绿空间占比。”
经过多轮修改，他们将方案制作成厚厚一本册子，在最后由天津市大数据管理中心组织的专家论证会上，设计方案成功通过专家论证。
回忆整个系统的建设过程，娄书荣充满感慨，他直言，现在的成果是大家一起头脑风暴的结果，“我们追求的就是怎么让绿屏的数据有一个更好的表达，把数字变成图，呈现出很多的维度。比如某个区域一年内新增了多少树木，在平台上不只是一个数字，还能看到在哪里，能看到那一片都是绿的。”
夏天踩泥 冬天踏雪
娄书荣今年39岁，老家在河南开封通，2012年武汉大学博士毕业后来津工作。10年的天津工作和生活，他坦言自己已经成了一名天津人，每每听到身边有朋友夸赞绿屏带来的生态效果，他都为自身所从事的工作而由衷地高兴。
作为技术保障组组长，娄书荣的工作并不只是负责绿屏综合信息监管平台的设计工作，他和现场指挥部的同事们一起，还要承担绿屏建设的各项工作。三年来，他们的足迹走遍了绿屏全域，从规划范围最北端的永定新河，到最南端的独流减河，他们每年在绿屏中的行程可以达到2万公里。
对眼前的工作，娄书荣并不陌生，还在武大读博士时期，他和同学一起参与鄱阳湖水土流失课题研究。在整个鄱阳湖周边调查研究，通过卫星遥感图像解译，测算森林、植被和山体的变化，分析水土保持情况，形成一个信息化的成果，指导当地更好地做好水土保持。当时，他曾在一个月内跑了鄱阳湖流域的19个县。
娄书荣被选派到绿屏现场指挥部工作，正是缘于他的教育经历和专业背景。绿屏信息化平台的搭建，和他当年读博期间的课题非常相似，“就是一个信息化的过程，通过计算分析数据，来指导建设工作。”
来到绿屏工作以来，娄书荣和同事们扎到绿屏建设一线，查勘点位和路线，夏天踩泥，冬天踏雪。有时候赶上一天下好几场雨，衣服被淋湿好几次。
“也不觉得辛苦，毕竟是在家门口工作！”娄书荣笑着说。
在同事边伟光看来，作为技术保障组组长，娄书荣发挥了专业人才在绿屏建设中的作用。“他总是挑头做工作，在综合信息监管平台的建设中发挥出了博士生的作用，我们需要这样的高学历、高科技人才参与生态环境的修复和建设。”
而在组内同事的眼中，娄书荣又是一个低调、亲切的老大哥，“娄博士工作认真、务实，身体力行，对我们的工作要求也是精益求精，也非常关心身边的同事。”毕业于天津大学景观设计专业的王荣臣告诉记者。
736平方公里，相当于天津中心城区面积的两倍，绿屏的建设，彰显着坚定不移走绿色高质量发展之路的担当和努力，而像娄书荣和同事们，正在身体力行，参与其中。
“树多了，绿多了，气候更好了。绿屏建设取得了阶段性成果，老百姓享受到了生态环境保护的成果，作为绿屏建设者中的一员，作为绿屏信息化平台建设的推动者，我也感到有一份光荣。”
https://t.cn/A66OPf9G
各项发展策略在天津次第展开
“三个着力”为发展指明方向、标注路径
“京津冀协同发展”同下一盘棋
“一基地三区建设”功能明确定位清晰
“制造业立市”传承历史发挥优势
“871生态工程”取得阶段性成效
“双城发展”格局初步形成
这座城市
在高质量发展的道路上笃定前行
民生为大
在这座有温度的城市里
时代发展的大成就
也写着你我的小成长
学了新手艺，有了新工作
做出了新成绩，获得新荣誉
换了新车，买了新房，开了新店
……
有衣食住行里的小确幸
也有民生温度里的获得感
那些从各地来到这里的新天津人
都在努力奔跑实现自己的梦想
也将自己与这座城市融在一起
天津这十年
你见证了城市的发展
城市也感谢你的付出
春光明媚，绿意丛生。
国家会展中心西南隅的一间简易办公室内，市绿色生态屏障现场指挥部办公室主任边伟光向记者介绍着这样一组数字，“736平方公里的生态屏障，蓝绿空间占比达到65.1%，一级管控区内森林绿化覆盖率达到26%，绿屏建设近期目标已经顺利完成……”。
65.1、26%……这些精确的统计数字是怎么来的？绿屏区内的哪片完成了生态修复？新种了多少树？修了几条生态路？水质、空气质量发生了哪些变化？
在指挥部里一切都是“有图有真相”，而这离不开绿屏的综合信息监管平台，通过这个信息平台，绿屏的建设进度和相关数据就能一目了然，而数据经过计算分析后又可以反过来指导、辅助绿屏的建设、维护和管理。
把数据收起来、管起来、用起来
功能强大的信息化平台，凝结着绿屏建设人的数年辛苦，现场指挥部技术保障组组长娄书荣就是具有代表性的一员。
这位摄影测量与遥感专业博士，从立项、方案策划到搭建，全程深度参与、推动了信息化平台的建设。“您看，这是现状造林，这是保留村庄，这是生态红线……”娄书荣指着一幅由绿屏综合信息监管平台生成的示意图向记者介绍道。记者发现，这幅示意图分辨率高，标识丰富，直观形象，一块块图斑，指代的或是人工林，或是生态水面、复耕农田，反映着绿屏建设一个个成果。
据娄书荣介绍，绿屏综合信息监管平台的搭建，可以把生态屏障的所有数据都整合到一起，对这些数据进行分析、统计，指导、辅助绿屏下一步的建设，还有，通过逐步加强“空天地一体化”的监测和绿屏物联网的建设，可以使平台在屏障区内水环境、空气质量检测，森林碳汇、和森林防火等产生更大的实用价值。
“比如今年我们计划种多少树，要分布在哪些区域，信息平台的计算可以为我们提供很大帮助。”他总结道，这个信息化平台的作用，可以说就是把绿屏的所有相关数据收起来、管起来、用起来。
绿屏综合信息监管平台
绿屏建设日新月异，每一个项目的竣工都意味着变化的出现，也意味着新数据和信息的产生，如何获取这海量的数据和信息？一个重要的方式就是平台建设团队的“空天地一体化”采集，即通过卫星遥感影像、航空影像、无人机、地面扫描车等多种先进科技手段来采集数据。
他们每年会有多轮数据采集，尤其是在草木的生长期，是数据采集的最佳窗口期，这样获取的图像和数据更加直观、形象。“比如五六月份植被比较好的季节，会通过无人机等获取现场图像，然后制作360度场景。”娄书荣表示。
下一步，他们要推动绿屏建设进入物联网时代，通过安装各种终端传感器，实时监测绿屏内水体、空气质量、树木生长、碳汇等指标。终端将数据直接反馈到信息平台，进行分析、计算和应用，进一步丰富综合监管平台的功能。“现在有的区域已经开始安装终端装置了。”
“这个信息平台，好比一个数字化的档案或数据库，但它不是一堆枯燥的数据和信息，而且是以可视化的方式让我们了解绿屏全貌，了解绿屏的过去、现在和未来。”娄书荣表示。
把绿屏“搬”到电脑上
一边是绿屏一线的建设，一边是后方的信息化系统搭建，如果没有这个信息化的平台和系统，绿屏的建设就不会做到这么详细、科学。可以说，信息平台是和绿屏建设同样重要、同步开启的一项工作。
绿屏综合信息监管平台
市有关部门高度重视绿屏信息平台的建设工作。自进驻绿屏建设一线开始，现场指挥部就一直在紧锣密鼓地推动平台建设，付出了大量的心血。“这个工作一直没有停过，我们压力也很大，希望尽早建一个好的系统出来。”娄书荣说。
如何把绿屏搬到电脑上，坐在屋里就能清楚绿屏整体情况，如何把一堆干巴巴的数字形象地展示出来？作为用户或使用者、规划者，需要娄书荣和同事们拿出顶层设计和细化方案，再由工程师通过编程实现这些想法。在前期的立项和方案论证阶段，需要反复研究沟通、调整方案，经常加班加点。
“一开始的想法很宏观，不够具体，但要做具体设计，就需要把问题缩小，把目标分解、细化。”娄书荣坦言，经过了一个曲折的过程后，他们最终拿出了一个更有可操作性的方案。
以绿屏蓝绿空间占比、森林覆盖率这两个重要指标为例，怎么能在系统上展示得更准确、更形象？一开始他们提供的是一个较粗的想法，后来的方案调整阶段，他们决定增加一个算法，根据这个算法，如果现场水面和林木面积数据更新了，系统就会计算出蓝绿空间和森林覆盖率的数值，并能反映出前后变化的过程。“一操作某个按键，系统就会自动计算出实时的蓝绿空间占比。”
经过多轮修改，他们将方案制作成厚厚一本册子，在最后由天津市大数据管理中心组织的专家论证会上，设计方案成功通过专家论证。
回忆整个系统的建设过程，娄书荣充满感慨，他直言，现在的成果是大家一起头脑风暴的结果，“我们追求的就是怎么让绿屏的数据有一个更好的表达，把数字变成图，呈现出很多的维度。比如某个区域一年内新增了多少树木，在平台上不只是一个数字，还能看到在哪里，能看到那一片都是绿的。”
夏天踩泥 冬天踏雪
娄书荣今年39岁，老家在河南开封通，2012年武汉大学博士毕业后来津工作。10年的天津工作和生活，他坦言自己已经成了一名天津人，每每听到身边有朋友夸赞绿屏带来的生态效果，他都为自身所从事的工作而由衷地高兴。
作为技术保障组组长，娄书荣的工作并不只是负责绿屏综合信息监管平台的设计工作，他和现场指挥部的同事们一起，还要承担绿屏建设的各项工作。三年来，他们的足迹走遍了绿屏全域，从规划范围最北端的永定新河，到最南端的独流减河，他们每年在绿屏中的行程可以达到2万公里。
对眼前的工作，娄书荣并不陌生，还在武大读博士时期，他和同学一起参与鄱阳湖水土流失课题研究。在整个鄱阳湖周边调查研究，通过卫星遥感图像解译，测算森林、植被和山体的变化，分析水土保持情况，形成一个信息化的成果，指导当地更好地做好水土保持。当时，他曾在一个月内跑了鄱阳湖流域的19个县。
娄书荣被选派到绿屏现场指挥部工作，正是缘于他的教育经历和专业背景。绿屏信息化平台的搭建，和他当年读博期间的课题非常相似，“就是一个信息化的过程，通过计算分析数据，来指导建设工作。”
来到绿屏工作以来，娄书荣和同事们扎到绿屏建设一线，查勘点位和路线，夏天踩泥，冬天踏雪。有时候赶上一天下好几场雨，衣服被淋湿好几次。
“也不觉得辛苦，毕竟是在家门口工作！”娄书荣笑着说。
在同事边伟光看来，作为技术保障组组长，娄书荣发挥了专业人才在绿屏建设中的作用。“他总是挑头做工作，在综合信息监管平台的建设中发挥出了博士生的作用，我们需要这样的高学历、高科技人才参与生态环境的修复和建设。”
而在组内同事的眼中，娄书荣又是一个低调、亲切的老大哥，“娄博士工作认真、务实，身体力行，对我们的工作要求也是精益求精，也非常关心身边的同事。”毕业于天津大学景观设计专业的王荣臣告诉记者。
736平方公里，相当于天津中心城区面积的两倍，绿屏的建设，彰显着坚定不移走绿色高质量发展之路的担当和努力，而像娄书荣和同事们，正在身体力行，参与其中。
“树多了，绿多了，气候更好了。绿屏建设取得了阶段性成果，老百姓享受到了生态环境保护的成果，作为绿屏建设者中的一员，作为绿屏信息化平台建设的推动者，我也感到有一份光荣。”
https://t.cn/A66OPf9G
为何很多人从别墅搬到高层？过来人直言：别墅有4点硬伤难以解决
提起别墅，相信很多人都会表示，这是自己年轻时的梦想！确实，对于每个人来说，都对未来抱有很大的幻想，幻想着自己以后能够开拓一番事业，开豪车住别墅。可以说，别墅就是人们心中非常好的住宅。但当这些年轻人步入到社会当中，经历了多年的磨练，已经放弃了购买别墅的想法，大多数年轻人都变得随遇而安，放弃了自己的幻想。
当然了，对于这些年轻人来说，幻想的都是那些独栋别墅，豪华的内饰，加上独有的游泳池，这非常符合人们对豪华别墅的幻想。但对于现在来说，独栋别墅的土地审批已经不再通过了，这就导致现在楼市当中的别墅，大多数都是叠层别墅、双拼别墅等等。而那些独栋别墅，都是以前的住宅了。
但对于一些家庭来说，还有着购买别墅的想法。尤其是对于那些中产家庭，收入水平较高，所以还是可以买得起别墅的。因此，对于家庭来说，还是想要购买一套别墅，改善自己的居住体验。再者就是因为购买别墅的家庭，都是非常具有经济实力的。
居住在别墅小区当中，也能认识到一些住户，融入到这个“圈子”内，可能给自己的工作带来一定的资源。因此，对于打算购买别墅的家庭来说，还是有多层原因的。之前笔者的一位朋友就有着购买别墅的想法，这位朋友卖掉了自己高层住宅的房子，搬到了别墅当中居住。
但这位朋友居住一年多后，就后悔搬到别墅当中居住了。在这位朋友的印象中，居住到别墅当中，居住体验无疑是更加舒适的，也是改善了自己的居住环境，提高了自己的居住体验。但实际居住起来，却感觉别墅和自己印象中的别墅，有着很大的差距，导致这位朋友后悔居住在别墅当中了。
并且，这位朋友表示，现在有很多人都从别墅搬到高层居住了，宁愿居住在高层住宅的大平层当中，也不愿意继续居住在别墅当中了。这点让笔者非常好奇，想要知道是什么原因，才使得这位朋友不愿意居住在别墅当中。而这位朋友根据自己的居住体验，总结出了别墅的4点硬伤，才导致自己最后搬离了别墅。
第一：周边设施不完善
首先对于别墅来说，占地面积一般是比较大的，再加上小区容积率较低，无法容纳太多的人口居住。因此，如果在城市比较繁华的地段建设别墅的话，无疑是比较亏本的。还不如在城市的繁华地段建设高层住宅的利润高。再加上别墅对自然环境的要求较高，所以导致大多数别墅都在城市的郊区。
但对于很多城市来说，郊区的基础建设并不是很好。这就导致这些别墅区附近连商场、医院都没有，导致人们想要购物或者就医的话，比较麻烦。甚至附近也没有什么好学校，导致自己孩子上学比较困难，如果想要上好学校的话，只能选择到市区当中上学，但郊区距离市区还是有很远的距离，导致这些别墅住户的孩子上学非常麻烦。
第二：房贷压力较大
其次就是别墅的房贷压力较大，要知道别墅的房价还是非常高昂的。就比如说笔者的这位朋友，购买的别墅房价是两万元/平方米，总面积为300平方米。这也就意味着这位朋友的别墅总价为600万。而两万的房价，对于别墅来说，其实并不是很高，甚至还没有一线城市的高层住宅贵。
但对于一些二线城市来说，600万一套房子，价格还是非常高昂的。而这位朋友购买别墅的首付，都是变卖了自己的高层住宅的资金。单是首付就需要180万元，而房贷部分则是420万元。如果按照5.88%的房贷利率来计算的话，相当于每个月的房贷要24858元。而对于这位朋友来说，每个月的收入只有3万元左右。这样算下来的话，相当于每个月自己手中只剩下了五千多元。而对于这位朋友来说，家庭开支是非常大的，毕竟生活质量还是比较高的，这就导致这位朋友每个月的收入都没有剩余。可以说房贷压力非常大，从而导致自己的生活质量也受到了很大的影响。
第三：装修成本高昂
再者就是别墅的装修成本比较高昂，要知道，对于别墅来说，想要装修出别墅的感觉，需要不少的资金，再加上别墅的住宅面积较大，使得别墅的装修成本是非常高昂的。可以说，没有一二百万，别墅根本就装修不出该有的感觉。如果只花费几十万的话，只能说别墅和农村的自建房没有太大的区别。除了住宅外部和小区服务是农村的自建房无法媲美的。但看住宅内部的话，是没有太大的区别的。
而对于这位朋友来说，单是购买别墅就花费了自己太多的积蓄，使得自己手中没有多少积蓄了。再加上每个月的房贷，导致自己的收入也所剩无几，自然是没有积蓄装修别墅了。导致自己居住在别墅当中，丝毫没有别墅的感觉。
第四：流通性较差
最后就是别墅的流通性较差，毕竟别墅是高端住宅，价格比较高昂。这就导致能够买得起别墅的家庭，只有少数人。这样的情况下，别墅的购房需求就比较少，使得别墅的流通性也不是很好。毕竟只有少数人能够买得起别墅，而买得起别墅的家庭，基本上都已经拥有自己的房子了，甚至都居住在别墅当中了，根本就不需要再购买别墅了。
再加上对于很多打算购买别墅的家庭来说，也不愿意购买别人的二手别墅。毕竟对于二手别墅来说，如果装修风格不喜欢的话，自己还需要重新装修，装修的成本比直接装修更加高昂。因此，还不如购买新房，这样可以按照自己的喜好装修别墅。
就是这些原因，才导致这些家庭开始搬离别墅。对此而言，你有何看法呢？
提起别墅，相信很多人都会表示，这是自己年轻时的梦想！确实，对于每个人来说，都对未来抱有很大的幻想，幻想着自己以后能够开拓一番事业，开豪车住别墅。可以说，别墅就是人们心中非常好的住宅。但当这些年轻人步入到社会当中，经历了多年的磨练，已经放弃了购买别墅的想法，大多数年轻人都变得随遇而安，放弃了自己的幻想。
当然了，对于这些年轻人来说，幻想的都是那些独栋别墅，豪华的内饰，加上独有的游泳池，这非常符合人们对豪华别墅的幻想。但对于现在来说，独栋别墅的土地审批已经不再通过了，这就导致现在楼市当中的别墅，大多数都是叠层别墅、双拼别墅等等。而那些独栋别墅，都是以前的住宅了。
但对于一些家庭来说，还有着购买别墅的想法。尤其是对于那些中产家庭，收入水平较高，所以还是可以买得起别墅的。因此，对于家庭来说，还是想要购买一套别墅，改善自己的居住体验。再者就是因为购买别墅的家庭，都是非常具有经济实力的。
居住在别墅小区当中，也能认识到一些住户，融入到这个“圈子”内，可能给自己的工作带来一定的资源。因此，对于打算购买别墅的家庭来说，还是有多层原因的。之前笔者的一位朋友就有着购买别墅的想法，这位朋友卖掉了自己高层住宅的房子，搬到了别墅当中居住。
但这位朋友居住一年多后，就后悔搬到别墅当中居住了。在这位朋友的印象中，居住到别墅当中，居住体验无疑是更加舒适的，也是改善了自己的居住环境，提高了自己的居住体验。但实际居住起来，却感觉别墅和自己印象中的别墅，有着很大的差距，导致这位朋友后悔居住在别墅当中了。
并且，这位朋友表示，现在有很多人都从别墅搬到高层居住了，宁愿居住在高层住宅的大平层当中，也不愿意继续居住在别墅当中了。这点让笔者非常好奇，想要知道是什么原因，才使得这位朋友不愿意居住在别墅当中。而这位朋友根据自己的居住体验，总结出了别墅的4点硬伤，才导致自己最后搬离了别墅。
第一：周边设施不完善
首先对于别墅来说，占地面积一般是比较大的，再加上小区容积率较低，无法容纳太多的人口居住。因此，如果在城市比较繁华的地段建设别墅的话，无疑是比较亏本的。还不如在城市的繁华地段建设高层住宅的利润高。再加上别墅对自然环境的要求较高，所以导致大多数别墅都在城市的郊区。
但对于很多城市来说，郊区的基础建设并不是很好。这就导致这些别墅区附近连商场、医院都没有，导致人们想要购物或者就医的话，比较麻烦。甚至附近也没有什么好学校，导致自己孩子上学比较困难，如果想要上好学校的话，只能选择到市区当中上学，但郊区距离市区还是有很远的距离，导致这些别墅住户的孩子上学非常麻烦。
第二：房贷压力较大
其次就是别墅的房贷压力较大，要知道别墅的房价还是非常高昂的。就比如说笔者的这位朋友，购买的别墅房价是两万元/平方米，总面积为300平方米。这也就意味着这位朋友的别墅总价为600万。而两万的房价，对于别墅来说，其实并不是很高，甚至还没有一线城市的高层住宅贵。
但对于一些二线城市来说，600万一套房子，价格还是非常高昂的。而这位朋友购买别墅的首付，都是变卖了自己的高层住宅的资金。单是首付就需要180万元，而房贷部分则是420万元。如果按照5.88%的房贷利率来计算的话，相当于每个月的房贷要24858元。而对于这位朋友来说，每个月的收入只有3万元左右。这样算下来的话，相当于每个月自己手中只剩下了五千多元。而对于这位朋友来说，家庭开支是非常大的，毕竟生活质量还是比较高的，这就导致这位朋友每个月的收入都没有剩余。可以说房贷压力非常大，从而导致自己的生活质量也受到了很大的影响。
第三：装修成本高昂
再者就是别墅的装修成本比较高昂，要知道，对于别墅来说，想要装修出别墅的感觉，需要不少的资金，再加上别墅的住宅面积较大，使得别墅的装修成本是非常高昂的。可以说，没有一二百万，别墅根本就装修不出该有的感觉。如果只花费几十万的话，只能说别墅和农村的自建房没有太大的区别。除了住宅外部和小区服务是农村的自建房无法媲美的。但看住宅内部的话，是没有太大的区别的。
而对于这位朋友来说，单是购买别墅就花费了自己太多的积蓄，使得自己手中没有多少积蓄了。再加上每个月的房贷，导致自己的收入也所剩无几，自然是没有积蓄装修别墅了。导致自己居住在别墅当中，丝毫没有别墅的感觉。
第四：流通性较差
最后就是别墅的流通性较差，毕竟别墅是高端住宅，价格比较高昂。这就导致能够买得起别墅的家庭，只有少数人。这样的情况下，别墅的购房需求就比较少，使得别墅的流通性也不是很好。毕竟只有少数人能够买得起别墅，而买得起别墅的家庭，基本上都已经拥有自己的房子了，甚至都居住在别墅当中了，根本就不需要再购买别墅了。
再加上对于很多打算购买别墅的家庭来说，也不愿意购买别人的二手别墅。毕竟对于二手别墅来说，如果装修风格不喜欢的话，自己还需要重新装修，装修的成本比直接装修更加高昂。因此，还不如购买新房，这样可以按照自己的喜好装修别墅。
就是这些原因，才导致这些家庭开始搬离别墅。对此而言，你有何看法呢？
多年前夜晚躺在床上就默默告诉自己存到钱了要在自己村里建个小图书阅览室，一直深藏在我心底的一个小小梦想，在农村长大的我意识到农村小朋友是有多需要书看且没有图书馆的环境。今年过年回家，侄女的同学和我说：姐姐我好羡慕贝贝，我说我都看不懂红楼梦、三国演义、水浒传、西游记等名著，但你知道贝贝说那很容易的呀，我从小姑姑就买给我告诉我这些都是好书看一遍还可以多看几遍，我都看了好几遍，你竟然看不懂？我也好喜欢贝贝的性格自信、独立且坚强，我看她书柜的名著我好羡慕她有姑姑。从侄女会认字开始，就开始买各种各样的名著给她看，她也喜欢看，我也喜欢买，我看过的书也全部分享给她看，直到现在还继续保持寄书回去给侄女。从小我就告诉她，你的书可以借给村里小朋友看，我不是不愿意如我侄女一样教其他小朋友，我是没身份教其他小朋友，这是我认为该有的礼节。我只能告诉我侄女的同学：没关系你也可以向贝贝借，真的要多读名著。但我没有身份，也不能要求她多读名著。我们看身份教人，但书籍从来不会选择人，且书是教不完的。书籍是我们每个人的永远的精神朋友。
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