【Essential已开始测试第二款移动设备】
9月24日讯,一位公司发言人向XDA透露,由安卓之父安迪·鲁宾(Andy Rubin)亲自操刀打造生产Essential PH-1的公司已经确认正在开发第二款手机,该设备已经处于测试的早期阶段,不会在2019年发布。
根据Commit上提交的内容,该设备的默认方向是90度或者270度,而这通常情况下出现在平板设备上。如果在智能手机市场失败之后,Essential再次进军平板市场这多少令人感到惊讶,毕竟Android平板的竞争更加激烈,而且市场份额不断萎缩。
Essential还无意中提供了版本错误日志,在其中包含一个连接到用户指纹的walkie talkie对讲机功能。有迹象表明Essential正在测试Google Play服务的开源microG替代产品。这可能表明Essential不再依赖Google Play。
9月24日讯,一位公司发言人向XDA透露,由安卓之父安迪·鲁宾(Andy Rubin)亲自操刀打造生产Essential PH-1的公司已经确认正在开发第二款手机,该设备已经处于测试的早期阶段,不会在2019年发布。
根据Commit上提交的内容,该设备的默认方向是90度或者270度,而这通常情况下出现在平板设备上。如果在智能手机市场失败之后,Essential再次进军平板市场这多少令人感到惊讶,毕竟Android平板的竞争更加激烈,而且市场份额不断萎缩。
Essential还无意中提供了版本错误日志,在其中包含一个连接到用户指纹的walkie talkie对讲机功能。有迹象表明Essential正在测试Google Play服务的开源microG替代产品。这可能表明Essential不再依赖Google Play。
【黄奇帆:房地产行业供给侧的6大结构性趋势】
精简版趋势1:
因城市化率增长放缓接近拐点、旧城改造总量减少、人均住房面积基本平衡、住房质量提高等原因,未来十几年,中国每年的房地产新房的交易量不仅不会总量增长翻番,还会每年小比例地有所萎缩,或者零增长、或者负增长,新房交易量将减少40%左右。
精简版趋势2:
往后的十几年,房地产不会出现四面开花、东西南北中全面发热的状态,但是房地产还会有热点,分别是省内省会或与省会同等级的中心城市;受超大城市辐射的大都市圈内的中小城市;城市群里的大中型城市。
精简版趋势3:
我国已经进入到尽管局部还会有供不应求,但总体来看,供不应求的时代结束了,已经进入到总量过剩的阶段。
今后十几年,房价趋于稳定,既不会大涨,也不会大跌,房地产价格的增长大体上不会超过M2的增长率,大体上也不会超过GDP的增长率,一般会小于老百姓家庭收入的增长率。
精简版趋势4:
今后十几年,基于房地产业高质量转型要求和开发总量降低的趋势,房地产开发企业必然会有一个大幅度减量萎缩的过程。
因房企收缩、工商年检注销、房企转行和收购兼并等,现有工商局注册登记的9.7万家房企至少会减掉三分之二,十几年后中国房地产开发企业的法人数不会超过3万个。
精简版趋势5:
在今后的十几年,新时代的房地产格局下,房地产企业高负债情况会发生根本的转变。
只要做好土地批租的钱必须是自有资金;房屋结构封顶、开始精装修时才能开始预售;推动REITs等让房企经营模式转变位销售部分长租持有出租等,中国房地产的经营模式、高债务模式必然在今后十几年得到彻底的改变,负债率一定会从80%降到50%以下,在40%-50%之间。
精简版趋势6:
今后十几年按照房地产高质量转型的发展要求,在城市土地价位上会根据“产业跟着规划走、人口跟着产业走、土地跟着人口和产业走”的原则来供应土,从而避免城市因土地短缺造成畸高的地价、因土地短缺而造成产业发展束缚。
城市和农村的建设性用地资源调度要增减挂钩、占补平衡,建设用地总量不变,总的耕地总量不变。#房地产# https://t.cn/Evk4evd
精简版趋势1:
因城市化率增长放缓接近拐点、旧城改造总量减少、人均住房面积基本平衡、住房质量提高等原因,未来十几年,中国每年的房地产新房的交易量不仅不会总量增长翻番,还会每年小比例地有所萎缩,或者零增长、或者负增长,新房交易量将减少40%左右。
精简版趋势2:
往后的十几年,房地产不会出现四面开花、东西南北中全面发热的状态,但是房地产还会有热点,分别是省内省会或与省会同等级的中心城市;受超大城市辐射的大都市圈内的中小城市;城市群里的大中型城市。
精简版趋势3:
我国已经进入到尽管局部还会有供不应求,但总体来看,供不应求的时代结束了,已经进入到总量过剩的阶段。
今后十几年,房价趋于稳定,既不会大涨,也不会大跌,房地产价格的增长大体上不会超过M2的增长率,大体上也不会超过GDP的增长率,一般会小于老百姓家庭收入的增长率。
精简版趋势4:
今后十几年,基于房地产业高质量转型要求和开发总量降低的趋势,房地产开发企业必然会有一个大幅度减量萎缩的过程。
因房企收缩、工商年检注销、房企转行和收购兼并等,现有工商局注册登记的9.7万家房企至少会减掉三分之二,十几年后中国房地产开发企业的法人数不会超过3万个。
精简版趋势5:
在今后的十几年,新时代的房地产格局下,房地产企业高负债情况会发生根本的转变。
只要做好土地批租的钱必须是自有资金;房屋结构封顶、开始精装修时才能开始预售;推动REITs等让房企经营模式转变位销售部分长租持有出租等,中国房地产的经营模式、高债务模式必然在今后十几年得到彻底的改变,负债率一定会从80%降到50%以下,在40%-50%之间。
精简版趋势6:
今后十几年按照房地产高质量转型的发展要求,在城市土地价位上会根据“产业跟着规划走、人口跟着产业走、土地跟着人口和产业走”的原则来供应土,从而避免城市因土地短缺造成畸高的地价、因土地短缺而造成产业发展束缚。
城市和农村的建设性用地资源调度要增减挂钩、占补平衡,建设用地总量不变,总的耕地总量不变。#房地产# https://t.cn/Evk4evd
【黄奇帆:房地产行业供给侧的6大结构性趋势】
精简版趋势1:
因城市化率增长放缓接近拐点、旧城改造总量减少、人均住房面积基本平衡、住房质量提高等原因,未来十几年,中国每年的房地产新房的交易量不仅不会总量增长翻番,还会每年小比例地有所萎缩,或者零增长、或者负增长,新房交易量将减少40%左右。
精简版趋势2:
往后的十几年,房地产不会出现四面开花、东西南北中全面发热的状态,但是房地产还会有热点,分别是省内省会或与省会同登记的中心城市;受超大城市辐射的大都市圈内的中小城市;城市群里的大中型城市。
精简版趋势3:
我国已经进入到尽管局部还会有供不应求,但总体来看,供不应求的时代结束了,已经进入到总量过剩的阶段。
今后十几年,房价趋于稳定,既不会大涨,也不会大跌,房地产价格的增长大体上不会超过M2的增长率,大体上也不会超过GDP的增长率,一般会小于老百姓家庭收入的增长率。
精简版趋势4:
今后十几年,基于房地产业高质量转型要求和开发总量降低的趋势,房地产开发企业必然会有一个大幅度减量萎缩的过程。
因房企收缩、工商年检注销、房企转行和收购兼并等,现有工商局注册登记的9.7万家房企至少会减掉三分之二,十几年后中国房地产开发企业的法人数不会超过3万个。
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在今后的十几年,新时代的房地产格局下,房地产企业高负债情况会发生根本的转变。
只要做好土地批租的钱必须是自有资金;房屋结构封顶、开始精装修时才能开始预售;推动REITs等让房企经营模式转变位销售部分长租持有出租等,中国房地产的经营模式、高债务模式必然在今后十几年得到彻底的改变,负债率一定会从80%降到50%以下,在40%-50%之间。
精简版趋势6:
今后十几年按照房地产高质量转型的发展要求,在城市土地价位上会根据“产业跟着规划走、人口跟着产业走、土地跟着人口和产业走”的原则来供应土,从而避免城市因土地短缺造成畸高的地价、因土地短缺而造成产业发展束缚。
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精简版趋势2:
往后的十几年,房地产不会出现四面开花、东西南北中全面发热的状态,但是房地产还会有热点,分别是省内省会或与省会同登记的中心城市;受超大城市辐射的大都市圈内的中小城市;城市群里的大中型城市。
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今后十几年,房价趋于稳定,既不会大涨,也不会大跌,房地产价格的增长大体上不会超过M2的增长率,大体上也不会超过GDP的增长率,一般会小于老百姓家庭收入的增长率。
精简版趋势4:
今后十几年,基于房地产业高质量转型要求和开发总量降低的趋势,房地产开发企业必然会有一个大幅度减量萎缩的过程。
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