房地产板块和短线情绪如期修复！核心股中国武夷的龙虎榜获一线游资桑田路、方新侠大买，如果情绪继续强势这家伙有望挑战天保基建的9板高度。今天粉丝团成功上车。
导论：
#热点复盘#4月8日超短情绪。
1.超短概览：情绪修复。
情绪的大周期上升，情绪小周期昨天终止连续4天的上升出现1天分歧，今天情绪修复，可能是情绪分歧转一致的拐点，只是后排连板票的亏钱效应还未消除。首先赚钱效应是基本恢复的，昨日11家连板票晋级8家，连板共16家，昨日涨停指数涨4.40%，促使情绪完成分歧转一致的近期连板票核心主线房地产+基建的走强，板块内的高标要么今天连板要么断板反包，包括中国武夷、海南瑞泽、中交地产、南国置业、国统股份等。但也必须承认，房地产和基建的后排股、非主线股的亏钱效应没有修复：与上述乐观情况形成对比的，是昨日连板但今天接近天地板的盛航股份、20cm跌停的纽泰格，倒T字跌停的同达创业、盘龙药业，前天的连板票今天半数都是绿收，这一情况延续了近一个礼拜情绪惯有的分化性质，前排股歌舞升平，被淘汰的直接打入冷宫翻不了身。今天涨停70家，跌停40家。
2.核心标的：
房地产/基建老龙头——中交地产：今天临近收盘才封住反包板，封板质量偏差，属于房地产梯队走修复后被资金拉涨停套利的，早已失去房地产/基建板块龙头的地位。后市预期不大。
房地产/基建新龙头+最高板——中国武夷：是目前的房地产、基建这条主线的龙头。今天如果情绪是拐点，下周初继续走上升的话，主线应该还是这个方向，这票作为前面4天领导房地产大涨的龙头，后面有较高的预期。预计后续有望冲击天保基建的9板高度。
房地产/基建跟风+最高板——海南瑞泽：今天与中国武夷同为6板但封板质量更差，卡位失败。下周仍有小概率的卡位中国武夷的希望，如果不能完成卡位则只是个普通的跟风小弟，小弟的身份就是用来扛刀的，没什么预期。周一如果情绪如期强势，可能套利性的再拉一板。
纯基建龙头+次最高板——国统股份：是纯基建方向的最高板。比中国武夷低一板，也有卡位中国武夷成为市场最高标的希望。
房地产/基建人气龙头——天保基建：目前启动的这波是在前面已经连板大涨的基础之上，倾向于这波上涨走不远，因为前面这一段的涨幅过大了。在3.30日的复盘里举过龙津药业、光启技术、君正集团、秀强股份、保变电气等第1波涨幅过大的妖股的例子，基本后面还能大涨的先例。
3.展望：
近一个多月情绪大周期是上升期，情绪小周期的规律是4,5天左右上升+1,2天分歧的反复循环，现在认为这个规律继续成立。今天情绪出现连板家数接近20家，昨日连板票大部分晋级的状态，客观来讲情绪只是普通的修复，但主播偏向于认为今天是情绪小周期的分歧转一致性质的拐点，分歧可能彻底结束，是新一波行情启动的第1天，下周上半周情绪有望连续上升。目前这波情绪上升周期的主线，猜测是今天最强的房地产+基建方向。
今天异常的是在这种情绪修复当天，仍有盛航股份、纽泰格、海泰发展、同达创业、盘龙药业、瑞康医药、沙河股份等票的严重亏钱效应。这种情况是从3.30-4.6这个情绪上升小周期里就有出现，在上周四、上周五、本周三最为明显，前排股强赚钱效应的同时，被淘汰的非主线股、主线后排股都是直接崩盘没资金去救（最典型的是海泰发展）。目前不确定随着下周上半周情绪可能的修复，这些暴跌的股能否被套利性的修复，建议是在下周上半周规避这些（包括即将出现的新一批）被淘汰的票。
一、今日热点：
今日热门板块/概念：贵金属、化肥、建材。
今天盘前观点中主播开盘就提示了情绪可能在今天直接转强，结局符合预期，情绪修复，可能是新一波上升周期的起点。
最看好的方向是房地产，观点是如果有右侧位置就加以跟随，今天房地产如期反包，今天调入的个股获得胜利！
三、赚钱（亏钱）效应在哪里？
赚钱效应标签：贵金属、化肥、建材。
亏钱效应标签：中药、农业、云游戏。
深成指、创业板大方向是要再探底，可能再创新低才真正见底。目前的区别只是直接探底还是再震荡几天再探底，龙哥偏向于认为还能震荡几天。
核心游资动向：
桑田路：买入6800万中国武夷，卖出800万汇通集团，卖出800万立航科技（在基建方向去弱留强，今天大搞中国武夷）。
方新侠：买入3800万中国武夷，卖出3.6亿九安医疗（方新侠在九安医疗上是比较有格局的，之前高点没有选择出货）。
小鳄鱼：卖出9000万南国置业（前几天潜伏买入，今天大肉止盈卖出）。
章盟主：买入2100万中交地产，净卖出1600万市北高新，卖出1100万建研设计（做的都是些跟风补涨的票）。
溧阳路：3日买入2100万中交地产，卖出2000万纽泰格（纽泰格是溧阳路首板买入，今天虽然利润回撤较大但整体还是盈利出场）。
机构重点关注：
净买入9300万湖北广电（猜测是假机构进场谋取差价的）
净买入1800万纽泰格（不确定真机构还是假机构，但无疑是今天被套死的）。
3日净卖出2800万北部湾港（之前底部买入的机构借本次利好出货）。
净卖出4200万泰恩康（机构不计成本出货）。
导论：
#热点复盘#4月8日超短情绪。
1.超短概览：情绪修复。
情绪的大周期上升，情绪小周期昨天终止连续4天的上升出现1天分歧，今天情绪修复，可能是情绪分歧转一致的拐点，只是后排连板票的亏钱效应还未消除。首先赚钱效应是基本恢复的，昨日11家连板票晋级8家，连板共16家，昨日涨停指数涨4.40%，促使情绪完成分歧转一致的近期连板票核心主线房地产+基建的走强，板块内的高标要么今天连板要么断板反包，包括中国武夷、海南瑞泽、中交地产、南国置业、国统股份等。但也必须承认，房地产和基建的后排股、非主线股的亏钱效应没有修复：与上述乐观情况形成对比的，是昨日连板但今天接近天地板的盛航股份、20cm跌停的纽泰格，倒T字跌停的同达创业、盘龙药业，前天的连板票今天半数都是绿收，这一情况延续了近一个礼拜情绪惯有的分化性质，前排股歌舞升平，被淘汰的直接打入冷宫翻不了身。今天涨停70家，跌停40家。
2.核心标的：
房地产/基建老龙头——中交地产：今天临近收盘才封住反包板，封板质量偏差，属于房地产梯队走修复后被资金拉涨停套利的，早已失去房地产/基建板块龙头的地位。后市预期不大。
房地产/基建新龙头+最高板——中国武夷：是目前的房地产、基建这条主线的龙头。今天如果情绪是拐点，下周初继续走上升的话，主线应该还是这个方向，这票作为前面4天领导房地产大涨的龙头，后面有较高的预期。预计后续有望冲击天保基建的9板高度。
房地产/基建跟风+最高板——海南瑞泽：今天与中国武夷同为6板但封板质量更差，卡位失败。下周仍有小概率的卡位中国武夷的希望，如果不能完成卡位则只是个普通的跟风小弟，小弟的身份就是用来扛刀的，没什么预期。周一如果情绪如期强势，可能套利性的再拉一板。
纯基建龙头+次最高板——国统股份：是纯基建方向的最高板。比中国武夷低一板，也有卡位中国武夷成为市场最高标的希望。
房地产/基建人气龙头——天保基建：目前启动的这波是在前面已经连板大涨的基础之上，倾向于这波上涨走不远，因为前面这一段的涨幅过大了。在3.30日的复盘里举过龙津药业、光启技术、君正集团、秀强股份、保变电气等第1波涨幅过大的妖股的例子，基本后面还能大涨的先例。
3.展望：
近一个多月情绪大周期是上升期，情绪小周期的规律是4,5天左右上升+1,2天分歧的反复循环，现在认为这个规律继续成立。今天情绪出现连板家数接近20家，昨日连板票大部分晋级的状态，客观来讲情绪只是普通的修复，但主播偏向于认为今天是情绪小周期的分歧转一致性质的拐点，分歧可能彻底结束，是新一波行情启动的第1天，下周上半周情绪有望连续上升。目前这波情绪上升周期的主线，猜测是今天最强的房地产+基建方向。
今天异常的是在这种情绪修复当天，仍有盛航股份、纽泰格、海泰发展、同达创业、盘龙药业、瑞康医药、沙河股份等票的严重亏钱效应。这种情况是从3.30-4.6这个情绪上升小周期里就有出现，在上周四、上周五、本周三最为明显，前排股强赚钱效应的同时，被淘汰的非主线股、主线后排股都是直接崩盘没资金去救（最典型的是海泰发展）。目前不确定随着下周上半周情绪可能的修复，这些暴跌的股能否被套利性的修复，建议是在下周上半周规避这些（包括即将出现的新一批）被淘汰的票。
一、今日热点：
今日热门板块/概念：贵金属、化肥、建材。
今天盘前观点中主播开盘就提示了情绪可能在今天直接转强，结局符合预期，情绪修复，可能是新一波上升周期的起点。
最看好的方向是房地产，观点是如果有右侧位置就加以跟随，今天房地产如期反包，今天调入的个股获得胜利！
三、赚钱（亏钱）效应在哪里？
赚钱效应标签：贵金属、化肥、建材。
亏钱效应标签：中药、农业、云游戏。
深成指、创业板大方向是要再探底，可能再创新低才真正见底。目前的区别只是直接探底还是再震荡几天再探底，龙哥偏向于认为还能震荡几天。
核心游资动向：
桑田路：买入6800万中国武夷，卖出800万汇通集团，卖出800万立航科技（在基建方向去弱留强，今天大搞中国武夷）。
方新侠：买入3800万中国武夷，卖出3.6亿九安医疗（方新侠在九安医疗上是比较有格局的，之前高点没有选择出货）。
小鳄鱼：卖出9000万南国置业（前几天潜伏买入，今天大肉止盈卖出）。
章盟主：买入2100万中交地产，净卖出1600万市北高新，卖出1100万建研设计（做的都是些跟风补涨的票）。
溧阳路：3日买入2100万中交地产，卖出2000万纽泰格（纽泰格是溧阳路首板买入，今天虽然利润回撤较大但整体还是盈利出场）。
机构重点关注：
净买入9300万湖北广电（猜测是假机构进场谋取差价的）
净买入1800万纽泰格（不确定真机构还是假机构，但无疑是今天被套死的）。
3日净卖出2800万北部湾港（之前底部买入的机构借本次利好出货）。
净卖出4200万泰恩康（机构不计成本出货）。
【中国城市#地铁客流排行榜# 2022-04-07（周四，农历三月初七）#中国地铁客流日报#】
北京906.70万（含19-5.8320，燕房2.3196，大机0.8007，地铁进站497.08；另有轨1.8578=1.6585+0.1993），
广州764.86万（进站430.22万），
深圳543.74万（进站328.48万；另有轨1.39万），
成都432.35万（另有轨2.73万），
……余见下表（1-内地客运量排序，2-内地客流强度排序）。
——阿牛简评：昨日周四，“大盘”（总客运量）略有下跌。
1.总体指标
内地（37城）总量4562万，（同口径下）较先一天下跌0.57%，较上周同期下跌0.43%。
2.城市表现
【2022-4-7日内地新增本土1540例（确诊）+22561例（无症状），本土确诊治愈1813例后现存23626+1540-1813=23353例，存量第7天出现下降】。
“停牌”的有长春、沈阳，徐州、无锡、嘉兴（海宁）。
对比先一天，成都继续领跌（-24.29万），其后武汉下跌9.93万，而上涨值前两为南宁（+11.36万，三月三五天假期后首个工作日）、深圳（+8.37万）；
涨幅最大为南宁（21.74%）、洛阳（+12.5%）；跌幅逾5%的有上海、合肥、太原、石家庄、宁波、佛山、成都。
3. 区间分布：内地主榜（100万以上）有数据的共9城，榜首北京稳在900万上方，渝汉易位同守300万，郑州守门，线下长沙天津易位，长沙领先。
4.客流强度方面，内地（37城）均值0.59，0.70万／km水准线以上的有7城：深圳（1.30）、广州（1.26）、北京（1.19），西安（1.00）、成都、重庆、武汉。深圳客强继续登顶。#地铁客流及运输研究阿牛的微博##在路上看中国#
北京906.70万（含19-5.8320，燕房2.3196，大机0.8007，地铁进站497.08；另有轨1.8578=1.6585+0.1993），
广州764.86万（进站430.22万），
深圳543.74万（进站328.48万；另有轨1.39万），
成都432.35万（另有轨2.73万），
……余见下表（1-内地客运量排序，2-内地客流强度排序）。
——阿牛简评：昨日周四，“大盘”（总客运量）略有下跌。
1.总体指标
内地（37城）总量4562万，（同口径下）较先一天下跌0.57%，较上周同期下跌0.43%。
2.城市表现
【2022-4-7日内地新增本土1540例（确诊）+22561例（无症状），本土确诊治愈1813例后现存23626+1540-1813=23353例，存量第7天出现下降】。
“停牌”的有长春、沈阳，徐州、无锡、嘉兴（海宁）。
对比先一天，成都继续领跌（-24.29万），其后武汉下跌9.93万，而上涨值前两为南宁（+11.36万，三月三五天假期后首个工作日）、深圳（+8.37万）；
涨幅最大为南宁（21.74%）、洛阳（+12.5%）；跌幅逾5%的有上海、合肥、太原、石家庄、宁波、佛山、成都。
3. 区间分布：内地主榜（100万以上）有数据的共9城，榜首北京稳在900万上方，渝汉易位同守300万，郑州守门，线下长沙天津易位，长沙领先。
4.客流强度方面，内地（37城）均值0.59，0.70万／km水准线以上的有7城：深圳（1.30）、广州（1.26）、北京（1.19），西安（1.00）、成都、重庆、武汉。深圳客强继续登顶。#地铁客流及运输研究阿牛的微博##在路上看中国#
【恒基啟德沐泰街新盤批預售】
啟德區為今年新盤主要供應庫，地政總署公布三月份預售樓花同意書文件，恒基旗下啟德沐泰街8號項目已獲批售樓紙，項目涉及740伙，為現存已批售樓紙但尚未推出的項目中，規模最大，發展商表示項目將於下半年登場，同系同區THE HENLEY II亦正部署中，料季內推售，連同同區由會德豐地產發展的MONACO MARINE，三盤共提供1600伙。
啟德沐泰街8號項目昨日獲批售樓紙，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目現正籌備銷售當中，預計將於下半年開盤推售。
料下半年登場
項目共提供740伙，資料顯示，項目涉及六幢住宅，其中包括兩幢高住宅大廈，及四幢屬低層住宅，料主打中小型單位，預計落成日期為2022年9月30日，屬短期樓花項目。
同區會德豐地產旗下MONACO MARINE，為眾多新盤中，部署銷售最成熟的新盤，有機會於疫情緩和下，首個搶閘推售新盤。會德豐地產常務董事黃光耀較早前表示，項目已萬事俱備，將視乎疫情發展，再決定推售時間。項目已優先供有興趣買家預約參觀示範單位，並已錄得逾1300人次預約。
會地MONACO MARINE蓄勢待發
市場人士表示，待政府落實於本月21日放寬社交防疫措施後，便有機會推售，可謂如箭在弦。MONACO MARINE由1座高座及3座低座組成，共559伙，面積介乎320至1700方呎，涵蓋1房至3房單位。
上述啟德三盤，合共提供1600伙，將成為今年推盤焦點所在，美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，現時啟德區內3個已獲批預售的項目均位於啟德市中心的位置，料最快於第二季陸續推出。雖然當區已有一定數量的項目落成及入伙，惟隨著未來沙中綫的通車，配套更見便利及完善，仍有不少準買家看好當區，需求依然強大。如發展商的開價合理，相信銷情將十分理想。
另外啟德跑道區亦有項目已申請預售，料獲批後亦會盡快開展銷售，布氏預期最快6月底會有跑道項目推出，令區內的競爭變得更加激烈。
馬適路1期重啟申請
此外，上月新增申請預售的項目，包括由九倉旗下九龍半山龍翔道188號項目第1期，涉及28伙。黃光耀表示，項目暫未有推售時間表，將視乎項目建築進度而定，料最快明年推售。
恒基於2月份撤回申請的粉嶺馬適路第1期項目，上月亦重新申請預售，共提供603伙；另外由信和、嘉華及中國海外合作發展，日前已命名為栢瓏I的的錦上路站第1期項目，第1B期項目上月亦申請預售，共提供805伙。
啟德區為今年新盤主要供應庫，地政總署公布三月份預售樓花同意書文件，恒基旗下啟德沐泰街8號項目已獲批售樓紙，項目涉及740伙，為現存已批售樓紙但尚未推出的項目中，規模最大，發展商表示項目將於下半年登場，同系同區THE HENLEY II亦正部署中，料季內推售，連同同區由會德豐地產發展的MONACO MARINE，三盤共提供1600伙。
啟德沐泰街8號項目昨日獲批售樓紙，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目現正籌備銷售當中，預計將於下半年開盤推售。
料下半年登場
項目共提供740伙，資料顯示，項目涉及六幢住宅，其中包括兩幢高住宅大廈，及四幢屬低層住宅，料主打中小型單位，預計落成日期為2022年9月30日，屬短期樓花項目。
同區會德豐地產旗下MONACO MARINE，為眾多新盤中，部署銷售最成熟的新盤，有機會於疫情緩和下，首個搶閘推售新盤。會德豐地產常務董事黃光耀較早前表示，項目已萬事俱備，將視乎疫情發展，再決定推售時間。項目已優先供有興趣買家預約參觀示範單位，並已錄得逾1300人次預約。
會地MONACO MARINE蓄勢待發
市場人士表示，待政府落實於本月21日放寬社交防疫措施後，便有機會推售，可謂如箭在弦。MONACO MARINE由1座高座及3座低座組成，共559伙，面積介乎320至1700方呎，涵蓋1房至3房單位。
上述啟德三盤，合共提供1600伙，將成為今年推盤焦點所在，美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，現時啟德區內3個已獲批預售的項目均位於啟德市中心的位置，料最快於第二季陸續推出。雖然當區已有一定數量的項目落成及入伙，惟隨著未來沙中綫的通車，配套更見便利及完善，仍有不少準買家看好當區，需求依然強大。如發展商的開價合理，相信銷情將十分理想。
另外啟德跑道區亦有項目已申請預售，料獲批後亦會盡快開展銷售，布氏預期最快6月底會有跑道項目推出，令區內的競爭變得更加激烈。
馬適路1期重啟申請
此外，上月新增申請預售的項目，包括由九倉旗下九龍半山龍翔道188號項目第1期，涉及28伙。黃光耀表示，項目暫未有推售時間表，將視乎項目建築進度而定，料最快明年推售。
恒基於2月份撤回申請的粉嶺馬適路第1期項目，上月亦重新申請預售，共提供603伙；另外由信和、嘉華及中國海外合作發展，日前已命名為栢瓏I的的錦上路站第1期項目，第1B期項目上月亦申請預售，共提供805伙。
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