#老张谈人生# 芸芸众生,缘份,或迟或早,或长或短,或真挚或虚无,或相见或怀念……
终此一生,蓦然回首 ,经历的逆顺沉浮,走过的高峰低谷,路过的牵手放手皆是缘份,可遇而不可求。 阡陌红尘,我们的身体是匆匆过客,心情却是缓缓归人。错过之后,才懂得什么叫做遗憾;失落之后,才懂得什么叫做美好;爱过之后,才懂得什么叫坦然;痛过之后,才懂得什么叫做珍惜。
终此一生,蓦然回首 ,经历的逆顺沉浮,走过的高峰低谷,路过的牵手放手皆是缘份,可遇而不可求。 阡陌红尘,我们的身体是匆匆过客,心情却是缓缓归人。错过之后,才懂得什么叫做遗憾;失落之后,才懂得什么叫做美好;爱过之后,才懂得什么叫坦然;痛过之后,才懂得什么叫做珍惜。
努力加油的句子(精选66句)
无论是在学校还是在社会中,大家都知道一些经典的句子吧,根据语气的不同句子可以分为陈述句、疑问句、祈使句和感叹句。那么你有真正了解过句子吗?以下是小编收集整理的努力加油的句子(精选80句),希望能够帮助到大家。
1、不要为自己的努力道歉,那样太对不起你的努力了,加油,任性的活着,自在的走向前方。
2、今天做别人不愿做的事,明天就能做别人做不到的事。
3、当世界都在说放弃的时候,轻轻的告诉自己:再试一次。
4、这个世界是永远比你想得更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人。
5、世界上只有想不通的人,没有走不通的路。
6、生命的天空,或晴空万里,或阴云密布,或狂风暴雨,无论身处何时,只要坚定信念,乌云必散,暴雨必停,阳光必现。
7、晴雨决定天气,自己决定心情,需要时就捏紧拳头,为自己说一声加油。
8、岂能尽如人意,但求无愧于心。
9、人生是一场旅行,在乎的不是目的地,是沿途的风景以及看风景的心情。
10、过去的想法把你带到了现在,但却不足以指引你去更好的未来。为此刻的自己加油,就是最好的心态!
11、长风破浪会有时,直挂云帆济沧海。
12、今天付出,明天收获,全力以赴,事业辉煌。
13、比我强的人还在奋斗,我有什么理由不拼。
14、人生没有如果,只有后果和结果。少问别人为什么,多问自己凭什么。
15、奋斗吧,改变不了起点但可以改变终点!
16、过自己喜欢的日子,就是最好的日子;活自己喜欢的活法,就是最好的活法!
17、人总要学会长大学会原谅,学会倾听,学会包容,学会坚强;走过长长的这段路,都是逼自己撑过来的。
18、人生这条路上,从来没有所谓最正确的选择,只有当你学会为自己负责,学会勇敢和担当,那么无论你选哪一条路,最终都会通向阳关大道。
19、有些事不是看到了希望才去坚持,而是因为坚持了才会看到希望。
20、人生如梦,梦却不随人愿。人活得再洒脱,也会有纠结;路走得再顺畅,也会有颠簸;缘看得再淡然,也会有不舍。
21、与积极的人在一起,可以让我们心情高昂。
22、美丽的蓝图,落在懒汉手里,也不过是一页废纸。
23、漂亮只能为别人提供眼福,却不一定换到幸福。
24、人生的路上,如果缺少体谅,不能理解,没有谦让,日子就会越过越烦恼。
25、现在,你不努力让自己过上想要的生活,那你以后,就会用大把的时间,去应付自己不想要的生活。
26、生活再糟,也不妨碍你越来越好。
27、有些风景,如果你不站在高处,你永远体会不到它的魅力;有些路,如果你不去启程,你永远不知道它是多么的美丽。
28、提防自己,不要躺倒在舒适区。舒适区只是避风港,不是安乐窝。它只是你心中准备迎接下次挑战前,放松自己和恢复元气的地方。
29、这个问题有点儿难,但我相信你有能力去解决它!
30、对于过去,不曾后悔过。已经是我们无法改变的事实。珍惜当下,便是最好!
31、青春是留不住的,如果青春里有爱,它就不虚度。
32、决定一生的,不是你的能力,而是你的选择。加油,2021年!
33、命运给我一个比别人低的起点,是想让我用一生去奋斗一个绝地反击的故事。
34、现在所有的迷茫,大部分源于你之前的懒惰。已经路过的风景就不要再打听了,当你选定一条路,另一条路的风景便与你无关了。
35、坚定的人,懂得在听不到赞美和肯定的时候,多爱自己一点。
36、岁月是百代的过客,而逝去的年华也是旅客。
37、任何问题都有解决的办法,无法可想的事是没有的。
38、努力过后,才知道许多事情,坚持坚持,就过来了。
39、无论你今天要面对什么,既然走到了这一步,就坚持下去,给自己一些肯定,你比自己想象中要坚强!
40、凡事皆有可能,永远别说永远。
41、愚蠢的人总是为昨日悔恨,为明天祈祷,可惜的是少了这天的努力。
42、要想成为强乾,决不能绕过挡道的荆棘也不能回避风雨的冲刷。
43、莫找借口失败,只找理由成功。
44、面对失败,我们不放弃梦想;面对成功,我们不过分骄狂。人生就是一场戏,关键看是否努力。我拼了,尽力了,也就无悔人生了。
45、平平启幕,淡淡收场,若有来生,愿为一树,心向阳光,背阴大地,驻足望远,不慕来人。
46、该奋斗的年龄,不要选择了安逸!最终你相信什么,就能成为什么。因为世界上最可怕的两个词,一个叫执着,一个叫认真,认真的人改变自己,执着的人改变命运。只要在路上,就没有到不了的地方。
47、只要不放下努力和追求,小草也有点缀春天的价值。
48、只有不快的斧,没有劈不开的柴。
49、我们的生活里,总是带着一些自己的梦想,带着一些别人的期望,带着一些自己的使命和责任。
50、你以为放手可以成全我的幸福,可你不知道,我最大的幸福就是能够与你手牵手。
51、人一生遇见太多人,只要内心澄明,就永远不用讨好一个不懂你的'人。
52、你的心有多大,你就能走多远。只要坚持跑下去,你就会跑出自己意想不到的距离。
53、坚韧是成功的一大要素,只要在门上敲得够久、够大声,终会把人唤醒的。
54、已经决定做的事情,坚持做下去;你不努力,就会被落下。
55、沉下心来,不要让身边浮躁的人和事影响了自己,加油!
56、加油,自己幸福比网友的谩骂重要。谁都有以前现在和未来。
57、不要觉得自己很不幸,世界上比我们更苦的人还很多。
58、我们都要学会笑着对自己说加油。因为可能没有谁能陪你走到最后。
59、你学过的每一样东西,你遭受的每一次苦难,都会在你一生中的某个时候派上用场。
60、为了未来美一点,现在必须苦一点。低头不算认输,放弃才是懦夫。
61、凡真心尝试助人者,没有不帮到自己的。
62、能力不在脸上,本事不在嘴上。要踏踏实实做实事,生活不会因为某个节点而变得与众不同,未来的幸运都是过往努力的积攒!
63、人生最大的敌人是自己。人生最大的失败是自大。人生最大的愚蠢是欺骗。
64、如果你希望成功,以恒心为良友,以经验为参谋,以小心为兄弟,以希望为哨兵。
65、只有保持战斗,才能永远让你跟这个世界旗鼓相当。
66、只有登上山顶,才能看到远处的风光。
无论是在学校还是在社会中,大家都知道一些经典的句子吧,根据语气的不同句子可以分为陈述句、疑问句、祈使句和感叹句。那么你有真正了解过句子吗?以下是小编收集整理的努力加油的句子(精选80句),希望能够帮助到大家。
1、不要为自己的努力道歉,那样太对不起你的努力了,加油,任性的活着,自在的走向前方。
2、今天做别人不愿做的事,明天就能做别人做不到的事。
3、当世界都在说放弃的时候,轻轻的告诉自己:再试一次。
4、这个世界是永远比你想得更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人。
5、世界上只有想不通的人,没有走不通的路。
6、生命的天空,或晴空万里,或阴云密布,或狂风暴雨,无论身处何时,只要坚定信念,乌云必散,暴雨必停,阳光必现。
7、晴雨决定天气,自己决定心情,需要时就捏紧拳头,为自己说一声加油。
8、岂能尽如人意,但求无愧于心。
9、人生是一场旅行,在乎的不是目的地,是沿途的风景以及看风景的心情。
10、过去的想法把你带到了现在,但却不足以指引你去更好的未来。为此刻的自己加油,就是最好的心态!
11、长风破浪会有时,直挂云帆济沧海。
12、今天付出,明天收获,全力以赴,事业辉煌。
13、比我强的人还在奋斗,我有什么理由不拼。
14、人生没有如果,只有后果和结果。少问别人为什么,多问自己凭什么。
15、奋斗吧,改变不了起点但可以改变终点!
16、过自己喜欢的日子,就是最好的日子;活自己喜欢的活法,就是最好的活法!
17、人总要学会长大学会原谅,学会倾听,学会包容,学会坚强;走过长长的这段路,都是逼自己撑过来的。
18、人生这条路上,从来没有所谓最正确的选择,只有当你学会为自己负责,学会勇敢和担当,那么无论你选哪一条路,最终都会通向阳关大道。
19、有些事不是看到了希望才去坚持,而是因为坚持了才会看到希望。
20、人生如梦,梦却不随人愿。人活得再洒脱,也会有纠结;路走得再顺畅,也会有颠簸;缘看得再淡然,也会有不舍。
21、与积极的人在一起,可以让我们心情高昂。
22、美丽的蓝图,落在懒汉手里,也不过是一页废纸。
23、漂亮只能为别人提供眼福,却不一定换到幸福。
24、人生的路上,如果缺少体谅,不能理解,没有谦让,日子就会越过越烦恼。
25、现在,你不努力让自己过上想要的生活,那你以后,就会用大把的时间,去应付自己不想要的生活。
26、生活再糟,也不妨碍你越来越好。
27、有些风景,如果你不站在高处,你永远体会不到它的魅力;有些路,如果你不去启程,你永远不知道它是多么的美丽。
28、提防自己,不要躺倒在舒适区。舒适区只是避风港,不是安乐窝。它只是你心中准备迎接下次挑战前,放松自己和恢复元气的地方。
29、这个问题有点儿难,但我相信你有能力去解决它!
30、对于过去,不曾后悔过。已经是我们无法改变的事实。珍惜当下,便是最好!
31、青春是留不住的,如果青春里有爱,它就不虚度。
32、决定一生的,不是你的能力,而是你的选择。加油,2021年!
33、命运给我一个比别人低的起点,是想让我用一生去奋斗一个绝地反击的故事。
34、现在所有的迷茫,大部分源于你之前的懒惰。已经路过的风景就不要再打听了,当你选定一条路,另一条路的风景便与你无关了。
35、坚定的人,懂得在听不到赞美和肯定的时候,多爱自己一点。
36、岁月是百代的过客,而逝去的年华也是旅客。
37、任何问题都有解决的办法,无法可想的事是没有的。
38、努力过后,才知道许多事情,坚持坚持,就过来了。
39、无论你今天要面对什么,既然走到了这一步,就坚持下去,给自己一些肯定,你比自己想象中要坚强!
40、凡事皆有可能,永远别说永远。
41、愚蠢的人总是为昨日悔恨,为明天祈祷,可惜的是少了这天的努力。
42、要想成为强乾,决不能绕过挡道的荆棘也不能回避风雨的冲刷。
43、莫找借口失败,只找理由成功。
44、面对失败,我们不放弃梦想;面对成功,我们不过分骄狂。人生就是一场戏,关键看是否努力。我拼了,尽力了,也就无悔人生了。
45、平平启幕,淡淡收场,若有来生,愿为一树,心向阳光,背阴大地,驻足望远,不慕来人。
46、该奋斗的年龄,不要选择了安逸!最终你相信什么,就能成为什么。因为世界上最可怕的两个词,一个叫执着,一个叫认真,认真的人改变自己,执着的人改变命运。只要在路上,就没有到不了的地方。
47、只要不放下努力和追求,小草也有点缀春天的价值。
48、只有不快的斧,没有劈不开的柴。
49、我们的生活里,总是带着一些自己的梦想,带着一些别人的期望,带着一些自己的使命和责任。
50、你以为放手可以成全我的幸福,可你不知道,我最大的幸福就是能够与你手牵手。
51、人一生遇见太多人,只要内心澄明,就永远不用讨好一个不懂你的'人。
52、你的心有多大,你就能走多远。只要坚持跑下去,你就会跑出自己意想不到的距离。
53、坚韧是成功的一大要素,只要在门上敲得够久、够大声,终会把人唤醒的。
54、已经决定做的事情,坚持做下去;你不努力,就会被落下。
55、沉下心来,不要让身边浮躁的人和事影响了自己,加油!
56、加油,自己幸福比网友的谩骂重要。谁都有以前现在和未来。
57、不要觉得自己很不幸,世界上比我们更苦的人还很多。
58、我们都要学会笑着对自己说加油。因为可能没有谁能陪你走到最后。
59、你学过的每一样东西,你遭受的每一次苦难,都会在你一生中的某个时候派上用场。
60、为了未来美一点,现在必须苦一点。低头不算认输,放弃才是懦夫。
61、凡真心尝试助人者,没有不帮到自己的。
62、能力不在脸上,本事不在嘴上。要踏踏实实做实事,生活不会因为某个节点而变得与众不同,未来的幸运都是过往努力的积攒!
63、人生最大的敌人是自己。人生最大的失败是自大。人生最大的愚蠢是欺骗。
64、如果你希望成功,以恒心为良友,以经验为参谋,以小心为兄弟,以希望为哨兵。
65、只有保持战斗,才能永远让你跟这个世界旗鼓相当。
66、只有登上山顶,才能看到远处的风光。
01
国资,正在全面接盘
大概半个月前有一个很容易被忽视的收购
「上海城开」打算用35.76亿元转让自己的附属公司「上海寰宇城市投资发展有限公司」60%的股权,值得关注的部分被我划线了
这是什么公司,城市投资发展,方向很宽泛,但是说一个项目,你们可能就要眉目了——滨江城开中心
这是一个徐汇区综合商业开发项目,现在一期已竣工并投入运作,划横线公司就是滨江城开中心的开发商
而这次的60%股权转让完成之后,上海城开将不再拥有上海寰宇任何权益
然后,加上另外两家股东方「西岸开发」、「徐家汇商城」原本也是国资系的,上海寰宇成了一家100%国有资产控股企业
老板是,徐汇区国资委
这还不是个例
上海市国资委涉足光明地产、城投控股、上实发展、中华企业、上海临港、华鑫股份、绿地控股
不光上海,广州、四川、上海、江苏、郑州等10多个省市都是如此,只是不是说控股,也可能是接手民营房企下属公司的项目股权
全国范围来看,最有名地产接盘侠,应该就是深圳国资委了
乐居财经做过一次统计,就今年,广州、四川、上海、江苏、郑州等10多个省市国资,都有接手民营房企下属公司的项目股权,这里面就包括富力、旭辉、恒大、万科、泰禾、佳兆业...
国资,正在以你想象不到的规模全面进入地产赛道,不管是企业、股份、还是项目或其他,国资一出场就是买买买
俗话说一分钱难倒英雄汉,这句话对国资来说应该也是一样
所以我还是会好奇那个问题
02
“国资”们的钱从哪里来
我们一般概念里都知道国资实力雄厚,肯定有钱
但国资也不是神仙,不能凭空变钱,所以国资的钱从哪来
我们先看一个线索
也就说非常多收购行为并不是国资委直接参与,而是通过
城投
也就是“城市建设投资公司”,你可以理解为,各大城市的政府投融资平台
也就是说它自己并没有赚钱能力,但是它能找到钱
一开始,城投公司的资本金基本来自财政拨款,或者以财政担保向银行贷款
再后来,融资的方式就是发行城投债,这也成为我们城市进入大基建时代的“粮草”保证
再后来,国家支持有条件的地方政府组建投融资平台,发行企业债、中期票据,进一步拓宽融资渠道
同时,为了做大做强城投公司,各级政府会把公用企事业单位的资产也纳入城投,比如自来水公司、公交公司、热力公司,燃气公司
后期上海城投已从单一的政府融资平台转型,它不仅是重大项目建设主体,也是城市运营主体
有钱之后,对于国资系们来说就有了“购买”能力
03
接盘地产商,国资们都是怎么接的呢
各地国资委有了各地城投,有钱之后该怎么操作呢,通常有几种方式
第一种,直接买买买
就是通过买股权的方式,最有名的案例,就是万科了
当年深圳国资委花了663.72亿元成为万科第一大股东,终结了万宝之争
买完之后就放手让万科去做自己该做的事情,现在万科依然还是那个万科
另一方面,虽然同样的买买买,也是有区别的
对于万科,深圳国资委看好企业管理机制及企业自身发展,收购更多是因为驱赶野蛮人,所以承诺收购后会管理团队足够空间
但对恒大就不太一样了
去年11月广州城投接手了中国恒大100亿元的战略投资者权益,不仅买买买,而且还是战投
战略投资者一般都是希望能参与公司的经营管理,希望改善公司的治理结构,如今看来恒大确实需要这样
除了买买买这种直接的方式,国资系还有一些更委婉的动作
比如,今年9月7日,广州城投对富力地产的一笔6月底到期的40亿元人民币贷款展期六个月,展期就是延期的意思,让富力延期6个月还贷
还有一种更重要的委婉方式
叫,间接持有
2020年12月,广州国资委旗下广州城投通过股权质押方式,收购了富力地产旗下三家子公司
这三家富力子公司都自带资产,广州圣景是富力盈凯广场的开发公司,后者是广州珠江新城CBD的大型复合地产项目
股权质押,不是直接控股,而是间接持有旗下其他资产
这么做的目的,只有一个,借钱给富力,让富力度过难关
富力地产曾多次通过质押,获得广州城投几十亿资金纾困
所以这其实已经不是富力地产第一次质押股权了,富力曾经多次通过质押,从广州城投那里拿了几十亿解决自己的困境
不过国资系,也不是烂好人,他也不是什么都要的
比如当年富力从万达接手的77家酒店,就不被看好,因为酒店业务盈利能力弱,2018-2020年分别净亏损4.59亿、10.08亿和14.27亿
所以债转股可以,但是不能包括这些酒店资产
所以总的来看,不管什么方式,国资系的动作最后的指向都只有一个
就是,救急
于是我们看到在一些需要资金支持的民营房企背后,都有国资的默默努力
04
国资这么做图什么
我们看到国资系出现最多的场景,都是房企在喊救命
万科深陷“万宝之争”,眼看就要被野蛮人敲开大门
富力年底裁员、员工75折购房以及出让重资产的动作,都是在为“降低负债水平”做努力,但还是面临裁员,公司陷入困境,这时候广州城投出现了
资金链断裂的华夏幸福曾获得政府支持,河北省政府承诺为其提供高达95亿元的有条件财政支持
不仅仅房地产
2020年11月,就在往恒大投200亿的前不久,深圳国资委刚花了2604亿元收购华为荣耀,让荣耀没被芯片卡死
还有苏宁,不管最后牵手深圳国资委还是江苏国资委,在企业水深火热的时候,站出来的都是国资
国资自己没说过什么,但是通过这些动作我们更倾向于国资的出现
就是解决问题
TA看不惯野蛮人,不想看到公司倒下去,不想看到市场秩序紊乱
或者更确切说,国资最大的夙愿就是希望市场
稳定
因为只有稳定才意味着有可持续的可能,有健康下去的可能
也许有人会说,这些房企如果不是因为“三道红线”,会是现在这样
年初的三道红线让高负债房企纷纷触碰红线,无钱可借,企业遇到问题
但是你们知道房企的负债率达到什么程度了吗
长远看,国资入场助力房企活下去,三条红线是希望房企活的更好
05
这也是为什么我们看到这几年包括近期国资的活跃
所以这是一件什么事呢
房企倒下去只是市场动态,这只是体系中的一环
但是影响房地产行业“稳房价、稳地价、稳预期”,可能就是另一个层面的问题了
国资,正在全面接盘
大概半个月前有一个很容易被忽视的收购
「上海城开」打算用35.76亿元转让自己的附属公司「上海寰宇城市投资发展有限公司」60%的股权,值得关注的部分被我划线了
这是什么公司,城市投资发展,方向很宽泛,但是说一个项目,你们可能就要眉目了——滨江城开中心
这是一个徐汇区综合商业开发项目,现在一期已竣工并投入运作,划横线公司就是滨江城开中心的开发商
而这次的60%股权转让完成之后,上海城开将不再拥有上海寰宇任何权益
然后,加上另外两家股东方「西岸开发」、「徐家汇商城」原本也是国资系的,上海寰宇成了一家100%国有资产控股企业
老板是,徐汇区国资委
这还不是个例
上海市国资委涉足光明地产、城投控股、上实发展、中华企业、上海临港、华鑫股份、绿地控股
不光上海,广州、四川、上海、江苏、郑州等10多个省市都是如此,只是不是说控股,也可能是接手民营房企下属公司的项目股权
全国范围来看,最有名地产接盘侠,应该就是深圳国资委了
乐居财经做过一次统计,就今年,广州、四川、上海、江苏、郑州等10多个省市国资,都有接手民营房企下属公司的项目股权,这里面就包括富力、旭辉、恒大、万科、泰禾、佳兆业...
国资,正在以你想象不到的规模全面进入地产赛道,不管是企业、股份、还是项目或其他,国资一出场就是买买买
俗话说一分钱难倒英雄汉,这句话对国资来说应该也是一样
所以我还是会好奇那个问题
02
“国资”们的钱从哪里来
我们一般概念里都知道国资实力雄厚,肯定有钱
但国资也不是神仙,不能凭空变钱,所以国资的钱从哪来
我们先看一个线索
也就说非常多收购行为并不是国资委直接参与,而是通过
城投
也就是“城市建设投资公司”,你可以理解为,各大城市的政府投融资平台
也就是说它自己并没有赚钱能力,但是它能找到钱
一开始,城投公司的资本金基本来自财政拨款,或者以财政担保向银行贷款
再后来,融资的方式就是发行城投债,这也成为我们城市进入大基建时代的“粮草”保证
再后来,国家支持有条件的地方政府组建投融资平台,发行企业债、中期票据,进一步拓宽融资渠道
同时,为了做大做强城投公司,各级政府会把公用企事业单位的资产也纳入城投,比如自来水公司、公交公司、热力公司,燃气公司
后期上海城投已从单一的政府融资平台转型,它不仅是重大项目建设主体,也是城市运营主体
有钱之后,对于国资系们来说就有了“购买”能力
03
接盘地产商,国资们都是怎么接的呢
各地国资委有了各地城投,有钱之后该怎么操作呢,通常有几种方式
第一种,直接买买买
就是通过买股权的方式,最有名的案例,就是万科了
当年深圳国资委花了663.72亿元成为万科第一大股东,终结了万宝之争
买完之后就放手让万科去做自己该做的事情,现在万科依然还是那个万科
另一方面,虽然同样的买买买,也是有区别的
对于万科,深圳国资委看好企业管理机制及企业自身发展,收购更多是因为驱赶野蛮人,所以承诺收购后会管理团队足够空间
但对恒大就不太一样了
去年11月广州城投接手了中国恒大100亿元的战略投资者权益,不仅买买买,而且还是战投
战略投资者一般都是希望能参与公司的经营管理,希望改善公司的治理结构,如今看来恒大确实需要这样
除了买买买这种直接的方式,国资系还有一些更委婉的动作
比如,今年9月7日,广州城投对富力地产的一笔6月底到期的40亿元人民币贷款展期六个月,展期就是延期的意思,让富力延期6个月还贷
还有一种更重要的委婉方式
叫,间接持有
2020年12月,广州国资委旗下广州城投通过股权质押方式,收购了富力地产旗下三家子公司
这三家富力子公司都自带资产,广州圣景是富力盈凯广场的开发公司,后者是广州珠江新城CBD的大型复合地产项目
股权质押,不是直接控股,而是间接持有旗下其他资产
这么做的目的,只有一个,借钱给富力,让富力度过难关
富力地产曾多次通过质押,获得广州城投几十亿资金纾困
所以这其实已经不是富力地产第一次质押股权了,富力曾经多次通过质押,从广州城投那里拿了几十亿解决自己的困境
不过国资系,也不是烂好人,他也不是什么都要的
比如当年富力从万达接手的77家酒店,就不被看好,因为酒店业务盈利能力弱,2018-2020年分别净亏损4.59亿、10.08亿和14.27亿
所以债转股可以,但是不能包括这些酒店资产
所以总的来看,不管什么方式,国资系的动作最后的指向都只有一个
就是,救急
于是我们看到在一些需要资金支持的民营房企背后,都有国资的默默努力
04
国资这么做图什么
我们看到国资系出现最多的场景,都是房企在喊救命
万科深陷“万宝之争”,眼看就要被野蛮人敲开大门
富力年底裁员、员工75折购房以及出让重资产的动作,都是在为“降低负债水平”做努力,但还是面临裁员,公司陷入困境,这时候广州城投出现了
资金链断裂的华夏幸福曾获得政府支持,河北省政府承诺为其提供高达95亿元的有条件财政支持
不仅仅房地产
2020年11月,就在往恒大投200亿的前不久,深圳国资委刚花了2604亿元收购华为荣耀,让荣耀没被芯片卡死
还有苏宁,不管最后牵手深圳国资委还是江苏国资委,在企业水深火热的时候,站出来的都是国资
国资自己没说过什么,但是通过这些动作我们更倾向于国资的出现
就是解决问题
TA看不惯野蛮人,不想看到公司倒下去,不想看到市场秩序紊乱
或者更确切说,国资最大的夙愿就是希望市场
稳定
因为只有稳定才意味着有可持续的可能,有健康下去的可能
也许有人会说,这些房企如果不是因为“三道红线”,会是现在这样
年初的三道红线让高负债房企纷纷触碰红线,无钱可借,企业遇到问题
但是你们知道房企的负债率达到什么程度了吗
长远看,国资入场助力房企活下去,三条红线是希望房企活的更好
05
这也是为什么我们看到这几年包括近期国资的活跃
所以这是一件什么事呢
房企倒下去只是市场动态,这只是体系中的一环
但是影响房地产行业“稳房价、稳地价、稳预期”,可能就是另一个层面的问题了
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