#好物推选官# #平价好物种草#
店铺在售价38.8,领取9优惠券,到手价29.8~陌上花开只做精品!精选新鲜食材,健康五谷,天然无添加不含蔗糖,即冲即食,营养丰富美味,吃出美丽曲线【赠运费险】 陌上花开 2罐装 红豆薏米粉薏仁代餐粥去除五谷杂粮早餐速食懒人即食品濕气
#好物分享[超话]# https://t.cn/A6ivcAmI

前不久,克而瑞研究院针对2022年春节置业客户需求做了一份调查问卷,调研结果显示:2022年客户购房迫切程度大幅下降,计划一年内完成购房的群体从2021年近八成下降至2022年的六成,其中只有6%的客户计划一个月内买房,3个月内买房的比例较2021年下降5个百分点,有19%的客户选择在2022年下半年买房,这一比例较2021年下降21个百分点。

另一方面,根据央行公布的最新储户房价预期调查报告数据显示,对下季度房价“预期看涨”的比例已经降至历史最低,只有16.8%的居民认为未来房价会继续上涨。由此可见,在楼市下行的趋势下,根据“买涨不买跌”的心态,许多购房者都转变为观望态度,暂时搁置了买房计划。克而瑞认为,近期虽然政策面有缓和、好转的趋势,但就目前的市场情况来说,短期内房地产市场依旧面临较大的下行压力。


正因如此,对于今明两年准备买房的人来说,承受着更大的买房压力,如果是过去房价大涨的周期,买了房子只需要坐等房价上涨即可,但对于楼市下行的周期来说,买房更需要小心谨慎,避免未来遇到贬值的问题。但在买房的过程中,很多人却遇到了这样的问题:地段、户型、朝向、楼栋都已经选好了,但是对于楼层却陷入了纠结,不知道到底该买哪一层好。

事实上,目前买房关于楼层的选择有许多说法,最为常见的就是带“4”和“8”的楼层不要买,比如4、14、24楼或者8、18、28楼,原因在于“4”的谐音不好,同时根据成语“七上八下”,也不建议购买带“8”的楼层,寓意为走下坡路。那么这些说法真的靠谱吗?答案显然是否定的,四方来财、四海升平都是寓意十分好的成语,而8一直以来都被认为是吉祥的数字,可见这种说法毫无科学依据。懂行人表示,这三个楼层才不建议购买:


一、不带花园的1楼、没有阁楼的顶楼
一直以来1楼和顶楼都是比较受争议的楼层,原因是其优点和缺点都特别明显。首先是1楼,优点在于楼层低接地气,并且上下班十分方便不用等电梯,同时也不会因为东西落在家里需要反复上下楼耽误时间,对于比较健忘以及怕麻烦的人来说是十分不错的选择。1楼的缺点在于楼层过于低,采光和通风效果十分差,导致家里长期处于阴暗潮湿的状态,并且一旦遇到大雨天气室内容易形成积水,夏天的时候蚊虫也比较多,一定程度上隐私也得不到保障。

其次是顶楼,顶楼的优势在于视野开阔,采光和通风效果十分好,并且不用受到楼上住户产生的噪音干扰,楼道常年也十分干净。但缺点在于夏天的时候由于阳光直射,导致室内十分闷热,并且由于通风效果过于好,一旦遭遇大风天气,就会出现明显的“呜呜呜”风声干扰,更为重要的是由于常年雨水冲刷,可能会出现墙壁渗水的问题,到时候还要额外花钱去修理。


对于上述这些问题,商家也注意到了,因此在新建高层住宅的时候,往往会在1楼配置花园、顶楼配置阁楼来解决其中部分问题,因此如果是不带花园的1楼、没有阁楼的顶楼的话,不建议购房者入手。

二、腰线层、设备层
为了增加美观,许多开发商会给楼栋增设腰线,显得更加有层次感,简单来说就是有凸起的部分。为什么不建议购买腰线层呢?主要原因是腰线层有4个方面的缺点:1、影响采光,由于腰线层做了腰线,因此窗户基本都不是落地窗,相当于减少了采光面,因此腰线层光照往往会差一些;2、如果腰线部分的坡度没有做好,那么遇到雨雪天气就会形成积水积雪,甚至会流到室内;3、遇到刮风天气容易堆积杂物,并且难以清理;4、如果腰线层过低的话,有被盗风险。

所谓设备层,是指高层建筑的某一楼层,其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。一般来说设备层是单独空出来的一层,但有些开发商为了增加利润会在设备层增设住房以低价出售,但设备层同样不建议购买,原因是随着设备老化,噪音问题也会越来越严重,并且部分设备自带一定的辐射,长期接触可能会对身体产生影响。


需要注意的是,不少人认为“扬灰层”也不能购买,但早有专家团队考证过,扬灰层并不存在,属于人为编造出来的楼层,每个楼层落灰情况都差不多。

三、2楼
为何不建议购买2楼呢?原因是1楼具有的缺点2楼基本上全部都包含进去了,比如光照通风效果十分差,夏天蚊虫问题明显、隐私有泄露风险等等。与此同时,许多过来人表示2楼还有两个十分明显的问题,其一就是反水情况,随着房龄增加排水管道自然也会出现老化的问题,而1楼一般是独立的下水道,因此2楼就成为了整栋楼层的最低点,容易出现反水的问题,并且很难解决。第二个问题就是安全问题,许多1楼家庭出于安全考虑往往会增设防盗网,但也成为了许多小偷的垫脚石,往往会通过防盗网攀爬至2楼,因此2楼的安全问题也不容忽视。


那么什么样的楼层适合购买呢?业内有一种“黄金楼层”的说法,指的是住房1/3~2/3之间的楼层,这些楼层没有什么特别的优点,但也没有明显的缺点,因此购房者可以根据自身需求选择具体的楼层,比如家里有老人和小孩就尽量选择低一些的位置,但不能太低,需要良好的采光通风效果的家庭可以选择中间偏上的楼层,最后是不要像过去一样背负巨额的负债买房了,就算今年买不起也可以等明年再买。

2五芳斋青团糯米糍蛋黄肉松点心网红麻薯糕点零食雪媚娘艾草青团子【包邮】
【现价】 16.20 元
【券后价】 13.20 元
【优惠券】 3 元
【下单链接】https://t.cn/A66Ld8Uw

3輹Zhi5(UZBE2fVvUrq)://,打開/

断舍离,做减法,简简单单,轻松生活。[耶]

一、玄关
1、一年以上没穿的鞋子
2、旧的、不合脚的、同款过多的鞋子都考虑淘汰一批吧
3、破损、变形的拖鞋(推荐家中常备一次性拖鞋,为访客准备)
4、鞋盒(太占空间,还阻碍视线让你忘记鞋的存在,统统扔掉)
5、买鞋送的无纺布袋(以为有用,其实从来不用)
6、过期、干涸的鞋油/鞋蜡
7、已经很脏的擦鞋布(推荐使用一次性抽拉式擦鞋布)
8、骨架折断的雨伞
9、生锈的剪刀、小刀
10、劣质的不太可能再用的一次性雨衣

二、厨房

1、过了保质期的食物
2、冰箱冷冻室里忘记了储藏时间的冷冻食物
3、不喜欢吃的零食糖果(下次也别买了)
4、已经不脆的瓜子坚果
5、别人送的但不想吃的土特产
6、开了封都记不起上次使用时间的调味品
7、方便食品里的调味包
8、根本不会用的超市商场赠品杯
9、攒了一大把的酸奶吸管
10、吃蛋糕时没用完的一次性刀叉

11、外面打包回来的一次性饭盒(被定义成一次性,但在家里正儿八经被多次使用)
12、积攒的一次性餐具(纸杯纸碟)
13、东西已经吃完的包装盒罐
14、破旧生锈不再使用的锅
15、缺了角或有裂痕的碗、餐盘、杯子
16、从来不用的桌布、桌垫
17、一时兴起买回来却没行动的烘焙材料
18、发霉的切菜板(换一块真不需要多少钱)
19、各种外卖单(打开a`p`p就够了)
26、用不过来的五颜六色的塑料盆

三、客餐厅

1、不会再听的CD
2、不会再看的VCD/DVD
3、没啥特别意义的公仔玩具(保留最喜欢5个以内)
4、做工粗糙纯属积灰的旅游纪念品
5、各种宣传资料、传单
6、过期的优惠券
7、过多囤积的塑料袋、垃圾袋
8、过期药品
9、以为会用到的打包发泡纸
10、攒了一堆看似质量好的购物袋

11、拆包忘了时间的零食
12、已经看不出颜色的桌垫/桌布
13、混在一起牌面不全的扑克
14、缺胳膊少腿、写不出字的笔
15、枯萎的植物
16、空酒瓶
17、空茶叶罐
18、饭馆带回的纸巾/湿巾(如果不能马上用完就尽快清理吧)
19、换下来的灯泡/灯(即便还好用实际也不会再用)
20、咖啡馆或酒店带回来的一次性茶包、糖包

四、卫生间

1、攒了超过3块的旧毛巾(当抹布或擦地并不好使)
2、开封一年都没用完的洗涤用品
3、去年夏天打开但没用完的防晒霜
4、从酒店拿回来的各类洗漱套装
5、过期的护肤品
6、用了发现并不适合的护肤品
7、开封很久都没用完的身体乳
8、已经没弹性的扎头发绳
9、只有一个头却有七八个发箍,清理一些吧
10、用不完也不会再用的洗发水沐浴露

11、各式各样护肤品小`样(要么尽快用掉,要么扔)
12、用了3个月以上的牙刷
13、已经不好用的清洁工具
14、旧牙刷(总觉得可以当刷子用,实际并不会用)
15、总觉得以后会用的发蜡、发膜
16、厕纸包装袋、卷纸筒芯

五、书房

1、漏水的笔
2、写不出字的笔
3、已经干掉的胶水
4、旧日历
5、没有粘性的便利贴
6、已经结束的培训考试资料
7、已经更新了很多代的旧数码用品
8、重复的数据线
9、小容量的SD卡
10、没啥特别意义的明信片贺卡(感谢之情表达并铭记就好了)

11、不灵活的鼠标
12、存钱罐(这个攒钱的办法并不好,零钱尽快用,孩子有一个就可以)
13、坏掉的手表闹钟
14、买来就不用的装饰蜡烛
15、攒下来的旅游地图
16、名片
17、已经不再需要的小票
18、交完的水电煤单子
19、银行寄来的对账单
20、跟上一段感情有关的纪念物(怀念前任就去找回来,否则就拥抱现任或迎接下一段感情)

21、坏了也不想修的旧电脑
22、旧手机
23、旧电池
24、从来不看的旧课本(课本都迭代更新了,留着青春也不会来)
25、不会翻的旧书旧杂志

六、卧室

1、破洞或拉丝的袜子
2、只剩一只的袜子
3、领口变形的T恤
4、泛黄的白色衣服
5、破损的旧皮带
6、松懈变形的内衣内裤
7、一年没穿过的衣服
8、一年没戴过的围巾
9、各种文化宣传T恤
10、穿起来觉得自己变丑的衣服,再贵也扔

11、磨损的旧钱包
12、已经不适合当下年龄气质的衣服
13、每次出差带回来的拖鞋
14、颜色款式五花八门的衣架,视觉凌乱,丑会影响心情的
15、根本塞不下自己却幻想瘦掉能穿的衣服
16、旅途买来一年以上从没穿过的民族风衣服
17、超大型收纳箱、蜂窝收纳格(发现不好用却折叠了放在衣柜里)
18、不会再背的包
19、根本就不想再用的旧床单
20、用新枕头换下的用了很多年的旧枕头

21、用了两年比地板还脏的地毯/地垫
22、从小就盖、已经淘汰了的十斤重大棉被
23、根本不适合自己的香水
24、记不起购买时间的口红
25、用了半吊子扔在一边闲置的彩妆
26、在抽屉里默默躺了一年以上的面膜
27、过期的TT(可能再用会制造麻烦)
28、囤积两年的姨妈巾

七、儿童房

1、孩子已经穿不下的衣服,袜子,鞋子
2、孩子的手工作品(拍照留个纪念就好啦)
3、孩子已经不玩的玩具(和孩子一起整理吧)
4、各种玩具包装盒
5、各种培`训`机`构海报
6、干涸写不出的水彩笔/油画棒
7、孩子小时候用过的被褥
8、不合尺寸不和季节的表演服
9、松垮的发带,橡皮筋
10、节日爬梯装饰品、面具、帽子、气球等

11、孩子小时候用的推车、床等大件家具(二`手处理或赠`送)
12、培训机构送的小书包
13、漏气的皮球
14、随着孩子成长迭代的滑板车、自行车们(二`手处理或赠`送)

八、阳台

1、阳台上已经完全枯掉了的盆栽和肥料
2、早已枯萎的花草绿植
3、废弃不用的玻璃鱼缸
4、暴晒后开裂的塑料面盆
5、已经没有花草的空花盆(除非马上用起来)
6、以为下次装修还会用到的涂料、电线、地砖、地板
7、损坏严重的衣架
8、堆在阳台或角落里的快递箱、快递盒
9、生锈的扳手、螺丝刀
10、坏掉的行李箱

11、总觉得可能会用的快递包装、家电包装箱
12、闲置的宠物玩具、宠物衣物等
13、猫不喜欢的猫笼子,猫砂盆
14、狗狗不喜欢的玩偶

总之,任何事物,不管是看法或信念、工作、甚至人,只要让你心情沉重、让自己有不好感觉的,阻碍你前行的。通通把它丢掉、送走、卖掉、抛开!


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 【星云大师全集4金刚经讲话】金刚经讲话第一 大乘菩萨发心分第三 (1) 不舍一众生 慈悲救度无分别 作者:星云大师 2019/6/30 欲成熟阿耨多罗三藐三
  • 说实话睡眠不好,常熬夜,皮肤在25前从未认真呵护,觉得自己能扛,27,8嗯危机感,长斑,最重要是精神状态…做女人真累,还好我不痛经不作的…体检全身正常唯一就是螨
  • 佛法的「空」「有」主张空是真正的佛法,这就是戏论:讲有,一定要修到什么果,都是有为法,也是戏论。 所以说,离四句绝百非,才是真正受持了金刚经的要义,四句偈的道理
  • 是什么把软妹子变成了女汉子?我们没有土豪爹也没有姣好的容颜更不会傍大款比不过白富美也斗不过水灵白嫩的小三于是,我们选择拼命赚钱喜欢的东西,自己买想去的地方,自己
  • お願い! シンデレラ 夢は夢で終われない 動き始めてる 好きな女の子のために あれは誰だ 誰だ 誰だ、あれは蘭子だ 追いかけても 追いかけても 簡単には届か
  • 我超级爱你❤️我总说一个人没有长久的朋友是这个人很可怕的事情, 三年还不够长久哦#逆水寒[超话]#6.27 新增说英雄角色卡片汇总 周年庆更新之后,新增加了很
  • #北京征婚[超话]#女嘉宾@Tong起个名字真难 95年 摩羯座跟射手座是个双重星座身高168 体重100斤左右 ,门头沟人 在朝阳工商局上班。性格开朗外向
  • 只因姜蝉蒸骨唤醒了你内在的神医~自愈力!祛湿排寒拔骨寒姜蝉蒸骨是您最佳首选 早安 普及下减肥小知识:减重1斤,关节压力会减轻12-14斤!
  • 作为聊城市第一家通过ISO质量体系认证的养老服务机构,颐养中心在工作中以ISO质量体系为重要抓手,不断提升服务质量,创新服务举措,现已成为聊城市乃至山东省的养老
  •  《百年孤独》最后二十页中写到,那个充满智慧的书店老板在离开马孔多回到自己的故乡时,因分外想念曾经居住过数年的地方而谩骂,当他领悟到人生的真谛后写信给奥雷里亚诺
  • 我说:你又不喝奶,这不是买了两杯吗?他说:你买的得喝。
  • 另外,虽然没有欠款,但是我在网商贷上借了1万让自己每个月还,记住这次教训!可以说,庄家的吃相太难看了。
  • 千岛湖游记07郁凌的诗2019.7.3我都觉得很讨厌每天发那么多图片霸占着朋友圈资源有时还有小诗奉献知道自己很讨厌也曾把朋友规劝看我的微信无需点赞还可以屏蔽视而
  • 大会期间,自治区人大常委会还将围绕公众关心的问题,举行2场记者会。出席本次大会的代表共696名,列席人员和旁听人员约950人。
  • [心]浮潜等级:A级[干杯]餐标:HB(含早晚餐)[钟]推荐入住时间:2019.6.28-2019.9.30[带着微博去旅行]参考房型:4N Lagoon Wa
  • 而且现在这种消费购物小票会有专门渠道提供给假货商,价格低廉,10块钱就可以买一千张,造假的成本并不高!因此,即便有“购物小票”也不能说明商品是正品。
  • (一财)【【#海外奢侈品假代购暴利650%#,你高价代购来的奢侈品居然是假的[泪][泪]】第一财经了解到,一个正品售价2万元的包,高仿包一般分三个等级:原款、原
  • #李泽言[超话]# 01 “当一群人一起大笑的时候,每个人都会看向最喜欢的人。” 这是心理学上的一种现象,也是我应酬前为了抱佛脚,翻遍了整本书,唯一记得的
  • 我希望你开心希望你不要因此失去勇气和爱的能力我不想揣测你任何不好我想让你在我心里一直都闪着光我选择逃避是因为我也害怕自己被打倒从此以后失去爱的勇气 对生活充满自
  • #奔跑吧##向前冲##仰恩大学[超话]#未完待续图片来源:仰恩大学长跑协会鸣谢:仰恩大学长跑协会我希望你不要再像欧美头像女头个狍子一样做傻事,成年人的世界不能用