#买房#【买房从”严防死守“到”长相鼓励“，才半年风向就变了？】最近几乎每天都会看到有城市与地区松开了限制买房的各种政策，有的地方的买房政策干脆是“裸奔”起来，说不定什么时候还会像买车一样“倒贴”。
为何半年的时间之内，买房从一件被“严防死守”的事情了变成了“争相鼓励”的事情了？其中的逻辑发生了什么本质性的改变吗？
鼓励买房一定是因为没人买房了，没人买房的原因是什么？是因为限购限贷吗？放开限购限贷就能给房市注入活力吗？
5年前关于房子大家的基本话题是“房价涨了、买赚了”，投资升值属性是买房的主要动机。现在关于房子的基本话题是“房价太高、供不起了”，收入根本上房价的涨幅。这大概是买房逻辑的根本性变化吧。
以深圳为例：
2000年，深圳平均房价3000多元，公司职员平均年收入3万元。100平米的房子总价30多万元，不吃不喝10年还清贷款，30年按揭月供1000多元，5年后年薪涨到6万元，房贷已经不是压力。
2020年，深圳房价最低5万，100平米的房子总价500万，深圳双职工税前年收入50万，依旧10年不吃不喝还清房贷，如果首付30%，贷款350万元，30年按揭，等额本息月供1.8万，年共21.6万。如果未来收入不增加，就无法提前还贷，未来30年基本上就是一直背着压力。
这就是现在不买房的基本逻辑，经济形势在疫情的加压下，收入增长的预期变得不确定。#深圳楼市# #深圳房价#
为何半年的时间之内，买房从一件被“严防死守”的事情了变成了“争相鼓励”的事情了？其中的逻辑发生了什么本质性的改变吗？
鼓励买房一定是因为没人买房了，没人买房的原因是什么？是因为限购限贷吗？放开限购限贷就能给房市注入活力吗？
5年前关于房子大家的基本话题是“房价涨了、买赚了”，投资升值属性是买房的主要动机。现在关于房子的基本话题是“房价太高、供不起了”，收入根本上房价的涨幅。这大概是买房逻辑的根本性变化吧。
以深圳为例：
2000年，深圳平均房价3000多元，公司职员平均年收入3万元。100平米的房子总价30多万元，不吃不喝10年还清贷款，30年按揭月供1000多元，5年后年薪涨到6万元，房贷已经不是压力。
2020年，深圳房价最低5万，100平米的房子总价500万，深圳双职工税前年收入50万，依旧10年不吃不喝还清房贷，如果首付30%，贷款350万元，30年按揭，等额本息月供1.8万，年共21.6万。如果未来收入不增加，就无法提前还贷，未来30年基本上就是一直背着压力。
这就是现在不买房的基本逻辑，经济形势在疫情的加压下，收入增长的预期变得不确定。#深圳楼市# #深圳房价#
这个微博不知道触犯了什么，居然不能转发，那就手动再发一次～
我要把你所有的美好，都记在这里，这里不让记，我就记在心里。
20年4月10日关于你的美梦
昨夜冰神的笑太魅惑了，以至于，我做了一个非常完整的美梦。
真的相信伦儿的笑能杀人了[允悲][允悲]，至少能杀我。
梦里面我是伦儿公司一个职员，还算不上助理吧，他的助理永远是贺贺，这一点我梦里也很清醒。
伦儿去参加一个非常大型的晚会，我也跟着去，那个晚会逼格很高，一开始就是什么世界四大男高音啥的，我在台下和晚会工作人员聊天，她告诉我因为全球疫情，这些艺术家在自己国家没法登台，只有在中国才能参加演出，所以都来了[太开心][太开心]，我的梦还紧扣时事，当时我觉得真好，中国特别了不起。
晚会还唱国歌，总之特别好看，特别感人，看完晚会，外面放烟花，伦儿在阳台上参加活动，被一群人还有记者，话筒围着，我在阳台里面，站在玻璃幕墙前面看他。
他穿着白衬衣，梳着和极限挑战路透一样的头发，白衬衣胸前捏了很多细细的褶皱和花边，整个人就像王子一样，在漫天绚烂烟花里面，英俊到让人无法呼吸，我就对着玻璃那一边的他发花痴，他看见我，朝我微笑，我就给他笔芯，总之玩的特别疯。
过了一会他从阳台回来，我过去接他，还有下一个行程，我们一起赶到另外一个地方，他又继续被人群簇拥，话筒淹没，我就在旁边一个小房间等他。
有点儿瞌睡，和一个熟识的工作人员有一搭没一搭聊天，开玩笑，两个人正说的动手动脚时候，他忽然走进来，我还没问是不是结束了，伦儿就拉起我的手往外走。
整个梦的高光时刻来了，我就懵懂被他拉出去，一堆人站在外面看着我们手牵手出来，我完全傻了，他拉着我走下楼梯，后面是咔擦咔擦的声音还有闪光灯，就这样跟着他走出去。
外面是深夜了，可是街道上依然热闹非凡，灯影重重，我们牵着手，我觉得心里太甜了，就像流淌着蜜一样，我还需要问什么呢？在梦里什么也不用问，我就这样握着他，一直到醒过来。
今宵酒醒何处，试问卷帘人，却道海棠依旧，梦里不过是惘然。
我要把你所有的美好，都记在这里，这里不让记，我就记在心里。
20年4月10日关于你的美梦
昨夜冰神的笑太魅惑了，以至于，我做了一个非常完整的美梦。
真的相信伦儿的笑能杀人了[允悲][允悲]，至少能杀我。
梦里面我是伦儿公司一个职员，还算不上助理吧，他的助理永远是贺贺，这一点我梦里也很清醒。
伦儿去参加一个非常大型的晚会，我也跟着去，那个晚会逼格很高，一开始就是什么世界四大男高音啥的，我在台下和晚会工作人员聊天，她告诉我因为全球疫情，这些艺术家在自己国家没法登台，只有在中国才能参加演出，所以都来了[太开心][太开心]，我的梦还紧扣时事，当时我觉得真好，中国特别了不起。
晚会还唱国歌，总之特别好看，特别感人，看完晚会，外面放烟花，伦儿在阳台上参加活动，被一群人还有记者，话筒围着，我在阳台里面，站在玻璃幕墙前面看他。
他穿着白衬衣，梳着和极限挑战路透一样的头发，白衬衣胸前捏了很多细细的褶皱和花边，整个人就像王子一样，在漫天绚烂烟花里面，英俊到让人无法呼吸，我就对着玻璃那一边的他发花痴，他看见我，朝我微笑，我就给他笔芯，总之玩的特别疯。
过了一会他从阳台回来，我过去接他，还有下一个行程，我们一起赶到另外一个地方，他又继续被人群簇拥，话筒淹没，我就在旁边一个小房间等他。
有点儿瞌睡，和一个熟识的工作人员有一搭没一搭聊天，开玩笑，两个人正说的动手动脚时候，他忽然走进来，我还没问是不是结束了，伦儿就拉起我的手往外走。
整个梦的高光时刻来了，我就懵懂被他拉出去，一堆人站在外面看着我们手牵手出来，我完全傻了，他拉着我走下楼梯，后面是咔擦咔擦的声音还有闪光灯，就这样跟着他走出去。
外面是深夜了，可是街道上依然热闹非凡，灯影重重，我们牵着手，我觉得心里太甜了，就像流淌着蜜一样，我还需要问什么呢？在梦里什么也不用问，我就这样握着他，一直到醒过来。
今宵酒醒何处，试问卷帘人，却道海棠依旧，梦里不过是惘然。
女朋友的爸妈7年前全款80万给她买了一套房，现在女朋友怀孕了，我家买不起婚房，我想给她40万，让她在房本上加上我的名字，这套房就当是我们的婚房，以后还得跟我爸妈一起住。就这个要求女朋友都不同意！
我27岁，是一名普通的公司职员，月薪5000，目前没有多少积蓄。父母在老家，他们都盼着我在城里里稳定下来，娶妻生子，然后过来帮我们带孩子。
今年我交了一个女朋友，女朋友比我大两岁，自己在经营一家淘宝店，做得有声有色。之前因为忙于创业，忽略了自己的终身大事，所以现在很着急结婚。
女朋友的家庭条件不错，父母经营着一家烟酒商行。女朋友大学毕业后上了半年班，由于不喜欢朝九晚五的工作，所以辞职自己出来租房开网店。她父母心疼她蜗居在脏乱差的出租房里，全款80万给她买了一套90平的房子，这样又可以住人，又能做仓库，一举两得！
我们确定了关系不久，我提出搬过去和她同居，这样可以互相照顾，我也可以省下房租，女朋友答应了。
11月份的时候女朋友怀孕了，正好我们的年纪都不小了，就想把孩子留下来，春节过后结婚。
女朋友的父母提出彩礼可以不要那么多，但婚房一定要有。可是我家的条件根本买不起婚房。
当年女朋友的这套房子是她父母花了80万买的，我爸妈的意思是他们把老家的房子卖掉，拿40万给女朋友，让她在房本上加上我的名字，这套房子就当作是我们的婚房。这样还可以省下一笔装修费用，以后我爸妈过来一起住，可以帮我们带带孩子。
没想到女朋友一听直接发飙，说我们太会算计了！这套房子现在至少涨到160万了，我花了40万就想拥有一半的产权，连婚房都不用买了，这不是想空手套白狼吗？
女朋友坚持要我们买婚房，哪怕位置偏一点点也可以，还有坚决不跟我父母一起住，怕以后有婆媳矛盾。
我把女朋友的想法告诉了我爸妈，我妈说既然她不愿意那就别管她，等她肚子大了自然就会同意了！
于是每次女朋友问起我买房子的事我就釆用迂回战术，避重就轻，一直人拖到现在快过年了，女朋友的肚子也快4个月了，她和她父母终于忍无可忍了。女朋友说要跟我分手，还说要把孩子打掉，昨天又把我赶了出来。
可我不舍得她打掉孩子，至于这样吗？我觉得女朋友心太狠，太斤斤计较了。我的要求很过分吗？这都不答应。
「粉丝投稿」
我27岁，是一名普通的公司职员，月薪5000，目前没有多少积蓄。父母在老家，他们都盼着我在城里里稳定下来，娶妻生子，然后过来帮我们带孩子。
今年我交了一个女朋友，女朋友比我大两岁，自己在经营一家淘宝店，做得有声有色。之前因为忙于创业，忽略了自己的终身大事，所以现在很着急结婚。
女朋友的家庭条件不错，父母经营着一家烟酒商行。女朋友大学毕业后上了半年班，由于不喜欢朝九晚五的工作，所以辞职自己出来租房开网店。她父母心疼她蜗居在脏乱差的出租房里，全款80万给她买了一套90平的房子，这样又可以住人，又能做仓库，一举两得！
我们确定了关系不久，我提出搬过去和她同居，这样可以互相照顾，我也可以省下房租，女朋友答应了。
11月份的时候女朋友怀孕了，正好我们的年纪都不小了，就想把孩子留下来，春节过后结婚。
女朋友的父母提出彩礼可以不要那么多，但婚房一定要有。可是我家的条件根本买不起婚房。
当年女朋友的这套房子是她父母花了80万买的，我爸妈的意思是他们把老家的房子卖掉，拿40万给女朋友，让她在房本上加上我的名字，这套房子就当作是我们的婚房。这样还可以省下一笔装修费用，以后我爸妈过来一起住，可以帮我们带带孩子。
没想到女朋友一听直接发飙，说我们太会算计了！这套房子现在至少涨到160万了，我花了40万就想拥有一半的产权，连婚房都不用买了，这不是想空手套白狼吗？
女朋友坚持要我们买婚房，哪怕位置偏一点点也可以，还有坚决不跟我父母一起住，怕以后有婆媳矛盾。
我把女朋友的想法告诉了我爸妈，我妈说既然她不愿意那就别管她，等她肚子大了自然就会同意了！
于是每次女朋友问起我买房子的事我就釆用迂回战术，避重就轻，一直人拖到现在快过年了，女朋友的肚子也快4个月了，她和她父母终于忍无可忍了。女朋友说要跟我分手，还说要把孩子打掉，昨天又把我赶了出来。
可我不舍得她打掉孩子，至于这样吗？我觉得女朋友心太狠，太斤斤计较了。我的要求很过分吗？这都不答应。
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