#泰国星暹新闻#【泰商会吁政府宋干节后即宣布新冠为地方病】

泰国商会和泰国贸易委员会主席洪百川表示，泰国商会已经制定了经济政策，作为2021年成功实施的99天紧急政策的延续，旨在恢复经济。泰国目前的经济形势存在很多问题，尤其是新冠肺炎疫情，有很多防疫措施阻碍着经济全面向前发展，泰国政府应加快全国接种加强剂疫苗比例达到70%以上，并尽快宣布新冠疫情为地方病。

“如果可能的话，应该在宋干节之后即宣布（新冠地方病化）。如果按原计划于7月1日宣布，可能来不及。因为我们高度依赖旅游、对外贸易和国外直接投资，尽早将新冠疫情定为地方病将有助于恢复信心。”

此外，还间接受到了俄乌冲突的影响，导致不得不面对更高的产品价格和高通胀，虽然政府计划为民众减少开支和增加购买力，但这远远不够，并且可能跟不上这段时期的经济形势，可能会造成滞胀。许多企业试图尽可能地稳定产品价格，因为单方面的价格上涨很有可能会失去市场份额。

泰国商会认为，政府应将“一人一半”项目延长至2022年底，每一期的限额为每人每阶段至少1500泰铢，不断刺激购买力。第4期的“一人一半”项目将在4月底结束，已经带动640亿泰铢的现金流，该项目有助于减轻民众开支负担，提高人民购买力，有助于减轻因高物价而呼吁提高最低工资的压力。

商会建议，土地与建筑物税全额征收应延后2年执行，然后再以阶梯式逐渐增加收取，这将减轻民营企业和公众的负担，尤其是新税覆盖的酒店业务，因为全额征收土地与建筑物税未考虑企业及民众收入尚未完全恢复的实际情况。

“目前，能在今年支持泰国经济增长的引擎只有出口，维持泰铢币值，提供营商便利化将有助于出口继续改善。因此，目前当务之急是解决水果出口到中国的问题。”

至于最低工资的提高，必须由各府薪资（三方）委员会机制来，以避免在全国范围内以单一比率提高最低工资进而影响整体经济。

泰国商会认为，泰国经济将呈K型复苏，预计将有五分之一的中小企业无法复工。“我们无法帮助到每个群体，因此必须首先关注紧急群体，K型底层大部分是中小企业，需要加大帮助力度，保持国家的竞争力。”

泰国商会此前已提出在“4R”指导方针下推动经济复苏与发展，这些建议包括：
1.重启。国家需要创建新业务，从旧的业务延伸到新的业务
2.重新构想。重新思考、增加价值并创造优势，需要考虑商业模式；
3.恢复。齐心协力维持业务，等待机会打赢翻身仗；
4.改革。快速调整，各部门合力推进改革工作，特别是在过时的法规或法律上，帮助政府向电子政务转型。

泰国商会副主席维猜表示，现在产品的生产成本都增加了，包括油价和原材料，如果劳动力成本再增加，民营企业尤其是中小企业，可能无法生存。因此政府需要出台刺激购买力的措施，包括经济调控产品价格。至于下一阶段，生产过程如果能正常进行，或有创新开发能降低单位生产成本，未来可能有机会提高最低工资。但我认为现在的情况不合适，因为出现的问题对商业部门造成了沉重打击。

副主席颂巴表示，大多数工业企业都依赖劳动力，虽然劳动力成本的增加会让工人的收入增加，但同时也让生产成本增加，会让工业部门脱离人工，更多使用机器代替，所以说调整最低工资有利有弊。（编译：橙子/信息来源：bangkokbiznews）

#房产# #买房# #房地产#

2021年想买房，依靠公积金还能减轻压力吗？现实给了刚需沉重一击，

“全款买房”这件事，以现在的房价水平来说，很多刚需是无力承受的，只能利用首付和房贷的方式买房，但商业贷款的利息还是比较高的，国家为了帮助老百姓减轻买房压力，增加了住房公积金的措施，也就是我们常常听到的五险一金中的一金，每个月由企业和个人存点钱，等到想买房时，除了可以提取公积金买房外，还能申请公积金贷款，而公积金贷款的利息可比商业贷款利息要低多了。

不过，今年以后，这一福利恐怕要受到限制。近期，上海易居房地产研究院发布的《10城公积金个贷率触碰红线》显示，南通、合肥、宿州、钦州、芜湖等10个城市住房公积金个贷率超过95%，已经触碰个贷率红线。

个贷率过高，对于公积金账户的影响就是增加了资金流通难度，放出的贷款多了，后续想要申请贷款的借款人就要面临账户资金缺乏，贷款时间延长的问题。其实这一数据不是今年才出现，之前烟台、无锡、武汉等地也出现了个贷率过高的问题，今年国家对楼市的调控更严格，面对这种情况，以后在公积金贷款的调控上，更多的限制可能将出现。如果国家真的进行密集调控后，房贷方面会出现哪些变化呢？我认为会是以下2个：

第一，公积金贷款收紧放款标准

既然公积金贷款出现了个贷率过高的问题，想要缓解，就只能是减少放款额度，并且这一措施已经有城市开始尝试实施，比如佛山压缩了公积金提取的最高额度；贵阳提出贷款额度、利率、首付比例、申请条件、使用用途等四项限制性调整；河南鹤壁市暂停“商转公”贷款、异地贷款、非户籍地异地购房提取公积金等业务。由于越来越多人享受公积金这一福利，公积金贷款利息低也成了多数刚需购房者选择贷款方式，但也让公积金贷款面临被透支的隐患，为了让公积金贷款能继续服务于老百姓，这也是无奈之举。

第二，商业房贷利率或将再提高

公积金贷款天花板可见下，大家要买房，就要在商业房贷部分上申请更多的钱，而作为银行，是要靠房贷赚钱的，申请的人增加，说明大家对商业贷款的需求更高，可能会推动房贷利率提高，大家未来要还的月供可能要更多了。

在这种走势下，刚需们可能会开始迷茫，到底现在该不该买房了，我觉得不用过于担忧，看清3件事再入市即可：

第一，本城市的公积金贷款申请问题

虽然不少城市出现公积金贷款踩线的问题，但是不代表全国在短时间都要调控，有需求，而城市也还没有进行公积金贷款调整的，还是可以放心申请的。

第二，积极缴纳公积金

即便本城市要收紧公积金贷款，但不管能申请多少钱，能拿到还是好的，相比商业贷款利息确实低很多，刚需就能减少月供压力，所以，如果有条件，一定要积极缴纳公积金费用，这样以后买房时，还是能轻松一些的。

第三，考虑实际经济能力

贷款再多，前提是你买房时能够拿出首付，才能去抵押申请贷款，如果说目前家里的经济能力还不足以支付首付，就不要硬着头皮买房，只会增加家庭的经济压力。

#有哪些让你一眼万年的国风节目# 任何人没有看过《国家宝藏》我都会伤心的，
其实，《国家宝藏》这个题材本身并不那么引人注意，它被定义为一个“大型文博探索节目”。说起博物馆，很多人第一个想到的可能就是沉重的历史感，似乎离我们现在的生活越来越远。而且数据显示，尽管我国文博资源丰富，使用率却不算高，中国人平均每两年才进一次博物馆，而在欧美国家，平均每年要走进博物馆三到五次。这也是《国家宝藏》节目推出的一个初衷。
但《国家宝藏》并不是单纯的纪录片，为了让历史更有趣，让这些文物真正的活起来，《国家宝藏》采用了“纪录片＋真人秀＋戏剧”的方式，用真人秀的形式演绎国宝的“前世”；然后搭配素人讲解国宝的“今生”。这样一种形式让人们更容易接受，也让历史更容易理解。
除了形式上的改变外，节目中也经常会出现一些年轻人的语言。比如王凯在演绎乾隆坚持要烧制各种釉彩大瓶时，身边的人说了这样一句台词：你要做这个瓶子，你家里人知道吗？很多网友表示，听到央视也开始用网络用语，瞬间感觉很亲近。