周末楼市总结
1,最近2周时间,松湖滨海湾城区的局部板块都有楼盘异动回暖。首先是好事,星星之火。
但我对整体回暖是偏谨慎态度,前方最大的拦路虎(政策)还没放松,谈放量还为时过早,现阶段只能说底部“报复性反弹”。
2,如果短期的市场搅动的太热,我不认为是很好的事。短期的市场状况以及接下来的土拍,是Z策制定者观察和判断以及接下来调整Z策的重要依据。提前“着火”或许会让制定者在调整的时候持更加谨慎的态度,而刚刚说了量能要进一步提高,很需要Z策的配合。
3,目前可以说是一个市场底部的确认了,有实际需求的人,先不说往上涨多少,起码这个时候也不会再吃亏。至于没实际需求的,要这时候冲还是Z策等更明确信号再冲,这个见仁见智了。
4,回头看再次证明,市场横盘期或调整期是很难受,但要咬牙坚持,要有定力。无论是持有还是底部入手。现在最开心的那伙人就是手上还持有着的业主,熬过黑夜即将黎明,心想等天亮了“老子又回来了”!
5,区域选筹的环节,是要冲进去那几个热盘跟别人抢,还是“错峰”在同板块相近楼盘提前“潜伏”,这时候策略问题。给一个参考指标,看这个盘距离上一次价格高位还差多少。
#东莞房产##东莞#
1,最近2周时间,松湖滨海湾城区的局部板块都有楼盘异动回暖。首先是好事,星星之火。
但我对整体回暖是偏谨慎态度,前方最大的拦路虎(政策)还没放松,谈放量还为时过早,现阶段只能说底部“报复性反弹”。
2,如果短期的市场搅动的太热,我不认为是很好的事。短期的市场状况以及接下来的土拍,是Z策制定者观察和判断以及接下来调整Z策的重要依据。提前“着火”或许会让制定者在调整的时候持更加谨慎的态度,而刚刚说了量能要进一步提高,很需要Z策的配合。
3,目前可以说是一个市场底部的确认了,有实际需求的人,先不说往上涨多少,起码这个时候也不会再吃亏。至于没实际需求的,要这时候冲还是Z策等更明确信号再冲,这个见仁见智了。
4,回头看再次证明,市场横盘期或调整期是很难受,但要咬牙坚持,要有定力。无论是持有还是底部入手。现在最开心的那伙人就是手上还持有着的业主,熬过黑夜即将黎明,心想等天亮了“老子又回来了”!
5,区域选筹的环节,是要冲进去那几个热盘跟别人抢,还是“错峰”在同板块相近楼盘提前“潜伏”,这时候策略问题。给一个参考指标,看这个盘距离上一次价格高位还差多少。
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车迷们最喜欢讨论的话题:谁家的F1安全车最快,这次真的来了[允悲][允悲]
以下是发生在今天赛后发布会上的片段:
—————————
记者:勒克莱尔,马克斯(维斯塔潘)对安全车的速度非常挑剔,表示比赛重启时没有抓地力,你觉得安全车的速度有问题吗?
勒克莱尔:老实说,在赛车中总是感觉太慢了,因为对于F1赛车,我们有着非常强的抓地力。情况是非常、非常难的,特别是考虑到当时我们车上的轮胎配方,大家都是硬胎。我很难让轮胎保持工作温度,所以我也很挣扎。老实讲,我想抱怨的,但后来当我查看了安全车在弯道上轮胎打滑的幅度,我不认为他们还能把速度再往上提,所以我不想施加太大的压力。但是,就目前的车来讲,是很难在安全车后面保持轮胎温度的。
拉塞尔:我们梅赛德斯-AMG安全车就没有这样的问题。严肃地说,梅赛德斯-AMG 比阿斯顿马丁安全车快 5 秒,这是相当可观的。
勒克莱尔:我们需要放一辆法拉利,这样它可以再快5秒……[允悲][允悲]
以下是发生在今天赛后发布会上的片段:
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记者:勒克莱尔,马克斯(维斯塔潘)对安全车的速度非常挑剔,表示比赛重启时没有抓地力,你觉得安全车的速度有问题吗?
勒克莱尔:老实说,在赛车中总是感觉太慢了,因为对于F1赛车,我们有着非常强的抓地力。情况是非常、非常难的,特别是考虑到当时我们车上的轮胎配方,大家都是硬胎。我很难让轮胎保持工作温度,所以我也很挣扎。老实讲,我想抱怨的,但后来当我查看了安全车在弯道上轮胎打滑的幅度,我不认为他们还能把速度再往上提,所以我不想施加太大的压力。但是,就目前的车来讲,是很难在安全车后面保持轮胎温度的。
拉塞尔:我们梅赛德斯-AMG安全车就没有这样的问题。严肃地说,梅赛德斯-AMG 比阿斯顿马丁安全车快 5 秒,这是相当可观的。
勒克莱尔:我们需要放一辆法拉利,这样它可以再快5秒……[允悲][允悲]
#諾言評球[超话]# 利物浦在本轮联赛焦点战作客战平曼城,名宿卡拉格对此进行了点评。
卡拉格表示:“利物浦本场的表现并不算太好,但上半场有些让出了主动权的情况下,他们在下半场平复了心态。”
“我不认为利物浦(在中场休息时)做了大调整,他们没有进行改变。这种级别的球队只需要相信自己的能力,这也是正确的(解决方案)。”
“只需要在下半场豁出去,要表现得和曼城旗鼓相当,甚至更胜一筹。今天两支球队的表现都让我印象深刻。”
卡拉格表示:“利物浦本场的表现并不算太好,但上半场有些让出了主动权的情况下,他们在下半场平复了心态。”
“我不认为利物浦(在中场休息时)做了大调整,他们没有进行改变。这种级别的球队只需要相信自己的能力,这也是正确的(解决方案)。”
“只需要在下半场豁出去,要表现得和曼城旗鼓相当,甚至更胜一筹。今天两支球队的表现都让我印象深刻。”
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