单位的王姐最近很开心,她女儿赵欣找了个高高帅帅的博士男朋友,对方家里也十分豪气,婚前300万全款买婚房写在赵欣名下,让我们羡慕得要死,可没过两天,两家就闹翻了,王姐差点把准亲家撕了…

赵欣是王姐的独生女儿,长得漂亮,又乖巧懂事,大学毕业后,顺利进入一家事业单位工作。

眼看赵欣工作定下来了,王姐开始操心她的终身大事,无奈赵欣因为大学时候初恋受了点挫折,对这事儿也不是太热心,别人给介绍了几个,都谈着谈着就没了下文,急得王姐团团转。

终于,经人介绍,赵欣认识了周恒。周恒比赵欣大五岁,市内一家高校在读博士,高高大大,眉清目秀,母亲在国企工作,父亲做生意,家里住着大平层,条件很不错。

赵欣和王姐都十分满意,周恒那边对赵欣也是称赞有加,夸她漂亮乖巧,温和有礼。赵欣第一次去他家,周恒妈妈就给了她一只价值不菲的玉手镯。

既然双方都满意,结婚的事就很快提上了日程,很快,两家开始谈婚论嫁。

周恒家有两套全款房子,都登记在父母的名下。按照王姐的意思,彩礼就意思意思给个6万,自己家也会拿出同等数额的嫁妆,至于婚房,就用周恒家那套小一点的房子。

赵欣名下也有一套小户型房,因为买得早,一个月贷款也就两千不到,扣完公积金房贷近乎于零,之前赵欣偶尔会去住,现在就拿出来出租,刚好周恒还没工作,也能贴补一些。

但周恒家不同意,周恒爸爸拍着大腿说:“亲家,我就这一个儿子,婚房放在旧房子里我的脸往哪搁,给他们买套婚房,又不是拿不出这个钱。”

亲家这么豪爽,王姐自然也高兴,于是就开始四处看房,最后看中了一套300万的房子,离周恒家不远。

可是到了买房的时候,问题来了,周恒读博,没有缴纳社保,暂时没有购房资格。

周恒爸爸大手一挥提出,房子婚前买在赵欣名下,全款。

王姐高兴坏了,觉得难得遇到这么通情达理的亲家,于是表现得也很爽快,表示婚房的几十万装修就包在自家身上了,两边皆大欢喜,就准备买房领证了。

可在这时候,赵欣和周恒闹掰了,王姐先是训了赵欣一顿,可知道原委后,就为自己刚才的行为悔青了肠子。

原来,周恒向赵欣提出,买房毕竟是一大笔钱,能不能以两人的名义写一张借条,证明购房款来自父母。

赵欣想了想也是,她本来也不喜欢占别人便宜,就答应了。

但接下来,周恒又提出,等全款买房后,能不能再把房拿出去抵押,贷出200万来,刚好他再有一年就毕业了,准备创业。“赵欣,你相信以我的能力,一定会让你幸福的。”周恒信誓旦旦地说。

听上去也没问题,但赵欣总觉得哪里不对,就找到了闺蜜刘妍,她在一家律师事务所任职,专打婚姻官司。

刘妍一听大惊失色,她们律所最近刚办过一个案子,婆婆婚前出资给儿子媳妇买房,当时让两人打的借条。后来儿子移情别恋,媳妇提出离婚。

婆婆拿出借条,要求儿媳偿还当时的借款,因为有借条,有转账证明,所以法院判处儿媳偿还借款,但儿媳哪里拿得出这笔钱呢?只有卖房。

但当时的房价下跌,卖掉后还掉银行贷款基本上也就够给婆婆还款,儿媳几乎等于净身出户,白白贴进去十好几万装修电器钱,更不用说之前的月供了。

回到赵欣这件事,房子登记在她名下,又签了借款合同,那么,一旦和周恒的婚姻破裂,她必须偿还周恒父母的借款。

如果说这样还只是对双方的保障,那么,再把房子抵押出去得到的贷款,是背在赵欣名下的,将来银行追款只能找她。

写在赵欣名下的房子未必是她的,但贷款却一定是她的。

也就是说,如果她真的按照周恒家说的来操作的话,她平白背上了两百万贷款,搭进去几十万装修费。

那这婚,还能结吗?

两家大吵一顿,就此作罢。

关于婚前一方父母出资购房写在另一方名下的案例,现实中时有发生。那么一旦婚姻发生破裂的时候,产权应该怎样归属呢?

有两种观点,一种认为应该是对另一方的赠予,自然应该归于被赠予方。但另一种观点认为,这种属于附条件的赠予,而赠予的条件就是婚姻。

一旦婚姻破裂,赠予的条件不存在,自然应该归还给赠予方。

目前,第二种观点占主流地位,判例也多半以此为依据。

也就是说,即使赵欣不写那张借条,万一她和周恒的婚姻产生问题,那么这笔房款也是要被追回的,何况她还写了借条。

可是,王姐将要砸进去的装修款,和赵欣要背的贷款,却是实实在在的。

假如事情到了最坏的地步,周恒创业失败,和赵欣的婚姻解除,那么,赵欣只能卖掉房子,偿还周恒父母的借款,再去偿还银行的贷款。

其实如果周恒的父母真的有诚意的话,完全可以在两人领证后,再去买房,这样的话,虽然房子还是要登记在赵欣名下,但是属于对夫妻双方的赠予,属于夫妻共同财产,利益共享,风险均分,就不存在这样的问题了。

没有人在走进婚姻的时候想着结束,可是多一份清醒,毕竟不是坏事,您怎么看呢?

#如何把出租屋打造成舒适的小窝#
全球房价最昂贵的5大城市里,香港排在第一,北京排在第三。去年上海的房价就要5万多一平,北京昌平45平米的小公寓至少也要500万。居高不下的房价,顺口一提都好像成为了负担。
房价涨的比工资快,无论怎么攒钱,每月的几千块钱,也补不了房价几万一平的大洞。
如果不是家境优越,只靠工资,很少有人在毕业之后就能立刻买房。所以很多人在毕业之后很长一段时间内,都会在长久的租房生涯中度过,我也一样。
租房也挺好的,多挣的钱还能让自己的生活过得更好。
根据《城市青年“租时代”居住生活报告》显示,足足有43%的人可以接受一辈子租房,与其买房让经济负担太重,还不如自如潇洒一辈子,租房也能有很优质的生活。
而坚定信念,觉得只有买房才能安心的人,占到的比例才有31%。
在更多人眼里,“一定要买房”的观念在慢慢被淡化,与其克制花销,做几十年的房奴,还不如尽情生活,先潇潇洒洒过好人生中最美好的这几十年。
最重要的,是房子里面住的那个人。
所以越来越多的人会关注生活质量,为了能提升幸福感,愿意精心购置家具,布置房间。不过要想房间住的舒适,最关键的还是得知道自己喜欢什么风格的装饰。
因为舒适的居住环境,真的能治愈一天的疲倦啊。
同样作为租客大军中的一员,我平时也会关注一些改造出租屋的节目。《爆改人生》讲的就是一个改造租房的节目,有成功改造租房的例子,我给房子布置的很多灵感都是从里面得到的。
爆改人生的设计师会根据租客自己提的要求来改造房子,如果喜欢简约风的装饰就搭配适合的家具,希望空间变大一点的话就调整不同家具的形状大小和布置。而且设计师设计的所有家具,花的钱都会控制在一定的金额里面。
有一个改造的例子是一对小情侣,他们提出的要求是想要颜色鲜艳丰富,色差明显。而墙面看起来有点脏,如果要进行全屋改造一定要做的就是刷漆。
但是这对情侣顾虑的一点是,如果整间房子刷漆的话,大概会有两三个月的空置,如果直接入住的话,可能会有甲醛。
其实这一点设计师早就想好了,给租客改造房间又不能影响生活,那势必得找到很环保、对人体的安全是很有保障的墙漆。
看了几期,设计师都会做的一步就是刷墙,用到的都是嘉宝莉墙漆,即使是家里有宝宝,都不用担心墙漆会有异味和危害,健康环保,不含VOC,还能吸附甲醛,墙壁干透了就能住了。
换个不同颜色的墙壁,就像是换了个不一样的房间。相信很多人也会有一样的顾虑,我曾经也想刷墙漆,但是又担心不能马上入住,所以一直都搁置了这个想法。
现在看来,墙漆倒是有个不错的选择,我家的墙壁有救了。
改造的最终效果还是让他们满意的,墙壁两种颜色上下撞色,桌子的高度又刚好是撞色的高度,要的色差效果有了。
他俩在改造后的餐桌上坐了很久,原本客厅里办公的地方就很小,沙发和方桌就把过道挤满了。按照规划后的样子来看,吃饭的方桌变成了圆桌,多余的沙发区也变成了办公区。
总之他们看着很满意,我看着也觉得挺宽敞的。
还有一个改造的案例我印象也很深,是一个摄影师的出租屋。
他觉得自己的房间布置有点乱,而且虽然他给床头那面墙足足贴了3天的贴纸,但还是有点发胀、起皮。用他的原话讲,就是简陋。
其实我刚开始租房的时候跟他有一样的感觉,因为是男生,东西不算多,但就是看着莫名简陋,也不知道该怎么变得更好一点。
不过看到设计师给他做的搭配,倒是有点启发。
其实一个人的房间,很能反映这个人的风格。有人会有明确喜欢的主题,比如简约风,不要花里胡哨的,比如撞色风,要色彩鲜明的,还有一种,就是不知道自己喜欢什么风格的。
这个人是男生,也刚好不知道自己喜欢什么风格,所以,一般来说,深邃、普适的暗色系往往不会错。
要我,我也不知道我喜欢什么风格,没有什么偏好的时候,大地色系,黑灰色系都是可以的。
总之,我是找到了适合我的风格,色系黑灰,摆件上尽可能的少。
还有一个改造的例子也很出色,每次看到改造案例我都会觉得设计师很会揣摩租客的喜好,光是墙上的彩色漆,就能让别人喜欢的同时,还觉得房主很有个性。
设计师看到这个房间说第一印象是一言难尽,虽然我第一眼看不出什么,不过后来还是捉摸出了点门道,这个房间看似小清新,其实还是有点混乱的。
如果想要舒适的环境,室内保持宽敞、整洁是肯定的,非刚需的东西不买,能一物多用的家具才是最关键的。
小物件能藏起来,大东西有地方放,住起来就舒服了。
不过说真的,房间上漆之后区别真的很大,会更给人一种“这是我家”的感觉。
总之,跟着节目学了点门道,房间舒适一定会需要的,就是色彩组合和刚需家居,缺任何一个都觉得不对劲。
我毕业后,过了一段很长的租房生活,前两年的时间也没在住房质量上下功夫,基本刚来的时候是什么样,入住之后还是那样。
但是,工作和生活也不是很轻松,经历了8小时的劳累之后,回到家面对着冷清的房间未免有些单调。
虽说买的房子才是自己的房子,但是那些租房子的人,过的也未必不好。
在这个世界上,不同的国家,不同的城市,不同的角落,都生活着热爱生活的人。即使是房间很小,但是因为有了自己独特的生活方式,也能活得有趣,活出美好。
这才是世界最独特的地方,有的人想买大房子,有的人住大房子,而在某些国家,他们只想有个完整的家。
不论怎样,生活里总不能缺乏热爱和讲究,即使是出租屋,也承载了你一去不返的,最美好的青春时光。
所以,不如把这份年轻的回忆,打造的美好一点,舒适一点,这是你面对生活最坚韧的底气。

王牌部队剧评——既已许国,再难许卿,命运的转轮三人的悲歌

金戈铁马去,马革裹尸还。

命运的无常和叵测,谁又能够明了和预知呢!

江苏卫视和爱奇艺同步播出的军旅大剧《王牌部队》,剧情来到了关键的转折点。如果说16集之前的气氛是诙谐轻松的,那么17集,作为军旅剧里必不可少的战争的紧张和残酷,如约而至了。

都说悲剧“就是把美好撕碎了给人看”,可这里,用悲剧形容,太不贴切,应该是悲壮吧。

在这几集里,作为顾一野生命中最后的一位女人,顾一野的官配——阿秀终于出场了,是来和班长结婚来了。结婚的礼服,还是班长拜托顾一野,顾一野去找江南征试过之后挑选出的最美的红色婚服。

老班长张飞,正经历人生至喜时刻,事业与爱情,眼看都要双丰收。作为一直对顾一野照顾颇多的好兄弟,老班长要结婚了,顾一野作为接替老班长成为全团提干最快的新的九班班长,正在动员全九班迎接阿秀。看到这里,真的觉得当兵的生活里,哪怕出现一点点普通人生活里的甜,相对于单调重复的军旅生涯而言,这种幸福和快乐指数都会被数倍的放大。

导演真的很厉害,上一刻有多幸福,你就会明白下一刻有多悲壮。

当阿秀缓缓出现在众人面前的那一刻,这个单纯明亮的姑娘瞬间点亮了军营。阿秀真的是名如其人,清秀、灵动、单纯、明亮而美好。她的美和江南征是不同的,艺术之家出身的江南征,明艳动人而富于艺术气息。而阿秀,带着一股山间清泉般的温婉宁静,也有一种山花般的坚强、明艳和灿烂。如果江南征的美是艺术,而阿秀的美则根植于生活。

她是山上的养蜂女,家里条件很好,媒人把她们家的门坎都踏破了,她也没看上任何一个人,直到遇到了老班长,原来在她心里,她一直喜欢的是“当兵”的人。

观剧之前,相信很多人和我一样,对农村来的阿秀有着偏见,想着一个农村的女人,怎么配得上如此优秀的顾一野。

可是,在阿秀出场的第一眼里,我便深深的喜欢上了这个姑娘。

面对一群当兵的大男人,那双如剪水一般的眸子里,带着如小鹿一般怯怯的湿意。

在此之前,她的形象,只存在于班长的口中。

直到晚上在招待所里,面对紧张的不知所措的张飞,她表现出她性格底色中非常人一般的果敢,纯粹和明媚,面对着谈了好几年也没见上几面而又即将结婚的恋人,她的选择是换上了漂亮的红裙子,直接将自己完整的交给他。她心里还在幸福的想着第二天去见领导,感谢他们培养了张飞,让他们来给自己的婚礼做证婚人。

阿秀的懂事和修养,藏在了第二天一大早就跑出去给领导们买见面礼里。可也是就因为这个原因,她失去了和张飞送别的机会。

顾一野因此非常自责,就是因为他带着九班闹洞房,直到凌晨三点才让张飞和阿秀有时间单独相处。新婚燕尔,洞房花烛还没熄灭,新郎就要奔赴战场,还有什么比这样的更让人难过和意难平呢。

本来连长体谅班长,留给了他一个小时时间等阿秀,可面临开拔的大部队,最后时刻张飞仍是义无反顾选择了上车和大伙一起奔赴前线,在军营门口和提着礼物的阿秀连话都没来得及讲上两句就匆匆别过。

有人吐槽说,看到让顾一野骑着摩托车带着阿秀追赶火车这一幕,完全是为了突出顾一野的英雄情节。

我不这么认为,当时的情况下,所有的士兵都没有机会给家里人说上一句,出于军事的保密性和战争的突发性,我可以理解其他的士兵是没有机会见上亲人,可阿秀就在军营里,她是有机会的。艺术源于生活且高于生活,导演只是用了阿秀和师长,代表了亲人的送别而已。

这一幕可以说是整部剧的高光,红裙绿衣,奔驰的火车,阿秀在追赶的摩托车上发声的喊着:“你好好打仗,别担心家里,我哪都不去,就去咱家,我会照顾好咱妈,把家里的猪喂好,你好好打仗,保护好我们的国家。”

当师长命令“全体官兵,向送别我们的亲人敬礼”的时刻,电视机前的你,难道不会像我一样感动的流泪吗。

这一幕是艺术的处理,也是戏剧的处理,是精神和立意的升华,必不可少。

铁律之下还有人情,尬黑的人真的没有必要。

当每个人,面临着生死未卜的战场时,连部队也会让每个人写下战书,留下只言片语给家人。这些尬黑的人,真的我劝你“做人请善良”。连宋建设这样的人,都会为了阿秀违反原则去找摩托让顾一野送阿秀去和班长送别,战场上刀枪无眼,谁也不知道这是不是人生的最后一面,做人不能连宋建设都不如,那你也太失败了。

当全班的战士,写下战书的那一刻,全剧的高光,军队的灵魂在这一刻迸发。

顾一野:“本人一腔热血来自父母,如家国家需要,本人不敢自留半滴”

牛满仓:活下去。

赵轰六:“豁出去了,好,我也为国捐躯”

张飞:“你们一定不能死在我的前面。”

七尺之躯,既已许国,再难许卿。

可怜河边无定骨,犹是春闺梦里人。

预告的大雨滂沱里,顾一野为阿秀撑着伞,抱着老班长的骨灰盒。命运的车轮滚滚而下,好兄弟,再也讲不出再见!

这才是军旅剧!个人的家庭与情爱,在国家和人民面前,它重于泰山,它也不值一提!

这两集里,顾一野,班长,阿秀的对手戏,演的是真好!眼神,微动作,表情没有一丝多余,情绪恰如其分,多一分则过,少一分则逊色。肖战的顾一野,让我完全忘记了他曾是魏无羡,他曾是唐三,他也曾是如梦之梦的“五号病人”。

我害怕看到后面张飞为救顾一野而牺牲,因为这一去,虽然是大国之下的一粒尘埃,但确是三个人沉重的一生。

这部剧,真是一部好剧,将家与国、个人与部队和军魂的塑造,演绎的那样深刻细致而动人。

江苏卫视每晚7点30,爱奇艺同步更新,有和我一起追剧的吗,欢迎讨论交流。


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