禾绿散策
外出闲逸散步的日子到来
期盼用缤纷色度预想未来
集市的旅人们
口罩下兑展着眉角的盎然笑意
不说辛苦
毕竟能忙碌才是幸福
午后的日阳骄暖下
透了一点早春的飒凉
但这正是醒脑的好配方
不论夜里白昼
好好的享受当下
让周末重现昔日盼见的美好
HALO MARKET 2022 里巷里生活市集
露营配件，首饰配饰、家居生活、手工艺品、文创小物、IP潮品、咖啡茶饮、有机农场、烹饪美食、甜品零食～
时间安排：
2022年4月15日-17日
2021年4月22日-24日
2021年4月29日-5月4日
地点：
北京市朝阳区三元桥凤凰汇商街“里巷” https://t.cn/A642dTS6
外出闲逸散步的日子到来
期盼用缤纷色度预想未来
集市的旅人们
口罩下兑展着眉角的盎然笑意
不说辛苦
毕竟能忙碌才是幸福
午后的日阳骄暖下
透了一点早春的飒凉
但这正是醒脑的好配方
不论夜里白昼
好好的享受当下
让周末重现昔日盼见的美好
HALO MARKET 2022 里巷里生活市集
露营配件，首饰配饰、家居生活、手工艺品、文创小物、IP潮品、咖啡茶饮、有机农场、烹饪美食、甜品零食～
时间安排：
2022年4月15日-17日
2021年4月22日-24日
2021年4月29日-5月4日
地点：
北京市朝阳区三元桥凤凰汇商街“里巷” https://t.cn/A642dTS6
HALO MARKET 2022 里巷里生活市集
招募商户中：
首饰配饰、家居生活、手工艺品、文创小物、IP潮品、咖啡茶饮、有机农场、烹饪美食、甜品零食～
时间安排：
2022年4月3日-10日 早11:00-晚20:00
2022年4月15日-17日 早11:00-晚20:00
2021年4月22日-24日 早11:00-晚20:00
2021年4月29日-https://t.cn/A66pOqPA
地点：
北京市朝阳区三元桥凤凰汇商街“里巷”
现场品牌：星巴克宠物甄选店，京A，SUSU，半山腰，意库，cheers，Kong，楼亭泰，blueglass，赛百味，花店，集市，711，伽罗生活等
道具：1800*740*750 / 椅子 / 绿色桌布 / 帐篷
备注：建议商户自带品牌桌布、挂起、海报、KT小板，请提前提交商品陈列方式图片，用于审核。
交通：乘坐地铁10号线直达
很高兴您参加HALO MARKET的市集，为了给您提供更详尽的服务
请加入我们的客户服务人员的微信，询问详情
HALO MARKET 探寻爱和美好的生活市集
招募商户中：
首饰配饰、家居生活、手工艺品、文创小物、IP潮品、咖啡茶饮、有机农场、烹饪美食、甜品零食～
时间安排：
2022年4月3日-10日 早11:00-晚20:00
2022年4月15日-17日 早11:00-晚20:00
2021年4月22日-24日 早11:00-晚20:00
2021年4月29日-https://t.cn/A66pOqPA
地点：
北京市朝阳区三元桥凤凰汇商街“里巷”
现场品牌：星巴克宠物甄选店，京A，SUSU，半山腰，意库，cheers，Kong，楼亭泰，blueglass，赛百味，花店，集市，711，伽罗生活等
道具：1800*740*750 / 椅子 / 绿色桌布 / 帐篷
备注：建议商户自带品牌桌布、挂起、海报、KT小板，请提前提交商品陈列方式图片，用于审核。
交通：乘坐地铁10号线直达
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HALO MARKET 探寻爱和美好的生活市集
在湾区房市，投资客在以下邮编地区迅速增长！
1991年金伯利·马西亚斯（Kimberly Macias）和她的父母搬到中央海岸的农场小镇霍利斯特（Hollister），镇上最吸引人的地方是一家新的塔吉特（Target）商店。
现在霍利斯特除了一批生产橄榄油、核桃和杏子的老工厂外，还有一个亚马逊送货站、一家市中心的精酿啤酒酒吧，越来越多的人搬到这里，他们看上了这座城市宽敞的地块和更大的房子。
在疫情期间，圣贝尼托县这个约4.2万人口的小城成为硅谷通勤者的新前线。
在RE/MAX Gold房地产公司任合伙人的马西亚斯在一套住房上收到了22份报价。
“霍利斯特确实正受热捧，我合作过的买家中，有99%都来自湾区，”马西亚斯在谈到最近的房地产热潮时说。
但推动旧金山、奥克兰和圣荷西都会区创纪录房价的不仅仅是个人购房者。
在经历了多年的稳步增长后，湾区在2020年和2021年期间投资客购买的总体份额略有下降，但在一些地区，投资者购买的数量仍显著增加。
《纪事报》从房地产上市网站Redfin分析的数据显示，该地区最大城市的市中心社区以及霍利斯特、帕西菲卡（Pacifica）和伯特利岛（Bethel Island）等偏远社区的房价出现了显著上升。
在湾区购买独栋住宅、联排别墅、共管公寓和两到四单元公寓的投资者减少了，而在亚特兰大和凤凰城等成本较低、住房较多的城市购买的投资者则有所增加。
但在加州竞价战、去掉买家保护条款（no-contingency）和全现金报价已经成为常态，分析师说现金充实的投资者可能会让更多房子超出普通加州人的承受范围，并增加房租上涨的压力。
Redfin资深经济学家Sheharyar Bokhari表示对于首次购房者而言，现在的市场可能尤其令人畏惧；
在疫情期间吸引了更多新居民的城市，这种挑战更大。
“他们可能需要跟进入这个市场的富人竞争，他们出价可以轻易高于他们，”他说“然后投资者可以以现金的形式出价。”
与2018年和2019年相比，以疫情期间投资者购买的增加百分比衡量，奥克兰上城区、波托拉谷和圣荷西市中心的邮政区号位居榜首，2020年和2021年期间投资者活动增加了3%至4%。
康特拉科斯塔县的伯特利岛、里士满的部分地区、西伯克利、圣巴勃罗和旧金山公寓林立的金融区也出现了3%的上涨。
胡桃溪、霍利斯特和帕西菲卡附近的郊区和农村地区都在疫情期间投资者购房增加的前20个邮政编码之列。
根据Redfin对房产证信息的分析，在霍利斯特的95023邮政编码地区，投资者在2018年和2019年只购买了17套住房，但在2020年和2021年这一数字翻了一倍多，达到了36套。
不同的地理位置突显出投资者并不都是一样的。
他们可以是个人，也可以是为了翻新转手、度假租赁或长期退休收入而购房的一小群人。
其他则是国际买家或主要金融机构的分支机构，拥有多种短期和长期投资策略。
利用公开记录追踪投资者的活动可能会很困难，也很难将无意居住在家中的投资者与一些富有房主雇佣的企业实体区分开来，这些企业旨在尽量减少税收、最大化遗产收益并保护他们的隐私。
Redfin通过搜索房源，找到姓名中包含LLC、Inc、Corp或Homes关键词的买家，从而识别出投资者。
如果在契约中列出的所有权代码中包含以下术语，包括协会、公司受托人、公司、合资企业或公司信托，也可能被识别为投资者。
Bokhari说：“你不知道其中哪些是华尔街公司的，因为他们使用一些晦涩的名字。”
除此之外“数据并没有告诉我们，他们是在出租还是在翻新转手。”
马西亚斯表示在霍利斯特和其他拥有充足土地用于新建筑的城市，投资者有时会在新住宅刚开始规划时购买，在建造完成后将其短期出租，然后出售获利。
包括奥克兰在内的一些城市，自从上次房地产市场崩溃以来，出现了一种不同的趋势：大公司买下低收入社区的房子，然后把它们租出去。
在加州乃至整个美国，翻新转手房屋已经成为许多人职业和退休计划的一部分。
担心选民被排除在购房门外的州议员们，近年来已经批准了旨在让个人购房者有更多机会与投资者竞争的改革方案，不过全现金报价和其他优惠条款仍难以与之竞争。
萨克拉门托的议员目前正在权衡一项法案，即AB 1771，该法案将对翻新转手房屋的利润征收25%的税。
与此同时，旧金山和圣克鲁斯等城市正在讨论对空置房屋征收空置税。
回到霍利斯特，马西亚斯的报价已经降到了每套房子三份左右，不过70万美元左右的房子仍然会引发狂热。
对于那些离场观望的人来说，很难不去想买进的机会是否已经错过。
马西亚斯说：“不幸的是，这给我们这里的当地人带来了压力。对他们来说，在自己的城市里竞争并拥有自己的房子是非常困难的。”
1991年金伯利·马西亚斯（Kimberly Macias）和她的父母搬到中央海岸的农场小镇霍利斯特（Hollister），镇上最吸引人的地方是一家新的塔吉特（Target）商店。
现在霍利斯特除了一批生产橄榄油、核桃和杏子的老工厂外，还有一个亚马逊送货站、一家市中心的精酿啤酒酒吧，越来越多的人搬到这里，他们看上了这座城市宽敞的地块和更大的房子。
在疫情期间，圣贝尼托县这个约4.2万人口的小城成为硅谷通勤者的新前线。
在RE/MAX Gold房地产公司任合伙人的马西亚斯在一套住房上收到了22份报价。
“霍利斯特确实正受热捧，我合作过的买家中，有99%都来自湾区，”马西亚斯在谈到最近的房地产热潮时说。
但推动旧金山、奥克兰和圣荷西都会区创纪录房价的不仅仅是个人购房者。
在经历了多年的稳步增长后，湾区在2020年和2021年期间投资客购买的总体份额略有下降，但在一些地区，投资者购买的数量仍显著增加。
《纪事报》从房地产上市网站Redfin分析的数据显示，该地区最大城市的市中心社区以及霍利斯特、帕西菲卡（Pacifica）和伯特利岛（Bethel Island）等偏远社区的房价出现了显著上升。
在湾区购买独栋住宅、联排别墅、共管公寓和两到四单元公寓的投资者减少了，而在亚特兰大和凤凰城等成本较低、住房较多的城市购买的投资者则有所增加。
但在加州竞价战、去掉买家保护条款（no-contingency）和全现金报价已经成为常态，分析师说现金充实的投资者可能会让更多房子超出普通加州人的承受范围，并增加房租上涨的压力。
Redfin资深经济学家Sheharyar Bokhari表示对于首次购房者而言，现在的市场可能尤其令人畏惧；
在疫情期间吸引了更多新居民的城市，这种挑战更大。
“他们可能需要跟进入这个市场的富人竞争，他们出价可以轻易高于他们，”他说“然后投资者可以以现金的形式出价。”
与2018年和2019年相比，以疫情期间投资者购买的增加百分比衡量，奥克兰上城区、波托拉谷和圣荷西市中心的邮政区号位居榜首，2020年和2021年期间投资者活动增加了3%至4%。
康特拉科斯塔县的伯特利岛、里士满的部分地区、西伯克利、圣巴勃罗和旧金山公寓林立的金融区也出现了3%的上涨。
胡桃溪、霍利斯特和帕西菲卡附近的郊区和农村地区都在疫情期间投资者购房增加的前20个邮政编码之列。
根据Redfin对房产证信息的分析，在霍利斯特的95023邮政编码地区，投资者在2018年和2019年只购买了17套住房，但在2020年和2021年这一数字翻了一倍多，达到了36套。
不同的地理位置突显出投资者并不都是一样的。
他们可以是个人，也可以是为了翻新转手、度假租赁或长期退休收入而购房的一小群人。
其他则是国际买家或主要金融机构的分支机构，拥有多种短期和长期投资策略。
利用公开记录追踪投资者的活动可能会很困难，也很难将无意居住在家中的投资者与一些富有房主雇佣的企业实体区分开来，这些企业旨在尽量减少税收、最大化遗产收益并保护他们的隐私。
Redfin通过搜索房源，找到姓名中包含LLC、Inc、Corp或Homes关键词的买家，从而识别出投资者。
如果在契约中列出的所有权代码中包含以下术语，包括协会、公司受托人、公司、合资企业或公司信托，也可能被识别为投资者。
Bokhari说：“你不知道其中哪些是华尔街公司的，因为他们使用一些晦涩的名字。”
除此之外“数据并没有告诉我们，他们是在出租还是在翻新转手。”
马西亚斯表示在霍利斯特和其他拥有充足土地用于新建筑的城市，投资者有时会在新住宅刚开始规划时购买，在建造完成后将其短期出租，然后出售获利。
包括奥克兰在内的一些城市，自从上次房地产市场崩溃以来，出现了一种不同的趋势：大公司买下低收入社区的房子，然后把它们租出去。
在加州乃至整个美国，翻新转手房屋已经成为许多人职业和退休计划的一部分。
担心选民被排除在购房门外的州议员们，近年来已经批准了旨在让个人购房者有更多机会与投资者竞争的改革方案，不过全现金报价和其他优惠条款仍难以与之竞争。
萨克拉门托的议员目前正在权衡一项法案，即AB 1771，该法案将对翻新转手房屋的利润征收25%的税。
与此同时，旧金山和圣克鲁斯等城市正在讨论对空置房屋征收空置税。
回到霍利斯特，马西亚斯的报价已经降到了每套房子三份左右，不过70万美元左右的房子仍然会引发狂热。
对于那些离场观望的人来说，很难不去想买进的机会是否已经错过。
马西亚斯说：“不幸的是，这给我们这里的当地人带来了压力。对他们来说，在自己的城市里竞争并拥有自己的房子是非常困难的。”
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