很多人都说房地产市场饱和，房地产见顶，房地产没有希望了。
作为我们外人来说，难道能有资深的房地产商更加了解房地产的情况吗。肯定是没有的。万科也承认房地产总量见顶，市场饱和，但它还说，房地产依然是常做常新，常做常有的一个行业。在存量的状态下，依然值得做。
为啥很多人没有看到这一点，房地产是不会消失的。可能有的人就偏乐观，有的人就偏悲观。
承认现实情况，根据现实调整策略。一个人对自己绝对的诚实很重要，而万科也是对自己诚实，不是自我欺骗。这就OK了，值得信赖。
---------------
抄底之所以难的地方可能就在于你的判断，洞见要比市场的判断要准确，毕竟市场是高度有效的。既然市场给一个企业这么低的估值，股价也是一直下跌，不上涨，那么这个股价走势里面可能就没有你看到的信息。抄底拼的就是市场是错的，你是对的，你比市场要更有洞见，前瞻性。抄底太难了，难的还不是一点半点，对人的要求太高了。
作为我们外人来说，难道能有资深的房地产商更加了解房地产的情况吗。肯定是没有的。万科也承认房地产总量见顶，市场饱和，但它还说，房地产依然是常做常新，常做常有的一个行业。在存量的状态下，依然值得做。
为啥很多人没有看到这一点，房地产是不会消失的。可能有的人就偏乐观，有的人就偏悲观。
承认现实情况，根据现实调整策略。一个人对自己绝对的诚实很重要，而万科也是对自己诚实，不是自我欺骗。这就OK了，值得信赖。
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抄底之所以难的地方可能就在于你的判断，洞见要比市场的判断要准确，毕竟市场是高度有效的。既然市场给一个企业这么低的估值，股价也是一直下跌，不上涨，那么这个股价走势里面可能就没有你看到的信息。抄底拼的就是市场是错的，你是对的，你比市场要更有洞见，前瞻性。抄底太难了，难的还不是一点半点，对人的要求太高了。
【25㎡被她跟风网红装修，只为理想中的家，入住舒适的“一塌糊涂”】现在的年轻人，大多数都喜欢在大城市打拼去，赚钱是其次的，最主要的机会多，也容易成长自己，但是没有钱是真的不行，就连租房都要成问题。
这次要分享的装修案例是一位资深的漂族，也是因为种种的压力，为了能够生活更加的幸福舒适，而选择离开城市，到乡村买下25㎡大车，稍微改造一下，就变成了自己温馨的小家了，从事的网络工作，也不用担心经济问题，在小城市能够过得非常滋润了。
对于自己的小家，她花了很多精力和喜好来改造，平时空闲的时候她喜欢在各种平台上分享自己的房子，没想到收获了不小的热度，成为了“网红房”，她床上的小窗阳光照射进来，变成了阳光房，在网络上走红，很多人都觉得那是理想中的家，住在里面肯定超级舒服。
房子的外观很好看，延伸做出木板。下方用柱子固定住，是镂空的，房子就像是悬浮的，门前放了一个折叠躺椅。
厨房的空间不大，但是装修得很漂亮，有很多绿植。物品摆放的东西很多，摆放合理，整整齐齐，没有乱放，整个厨房给人的感觉就是很舒服很干净。
厨房的墙面就是干干净净的白色，墙的侧面挂了白色边框的装饰画，顶部安装了一个白色的壁挂式储物柜，储物柜底下安装了吸油烟机，正下方就是一个煤气设备，上面放了一个小炉子。储物柜两边各安装了一字隔板，各放了一盆绿植。
厨房的桌面是木质桌边，左侧放了一些书，几盆绿植，中间则是烹饪的设备，工具等。
桌子上放了个镂空杯，装了木质的汤勺，放了一个白色的盒子，里面放了鸡蛋，盒子上放了各种调味品。旁边放了一些烹饪调料。墙上安装了一排白色塑料挂钩，挂了很多颜色不一的杯子。
墙上安装了两个白色嵌入式隔板，上面放了造型好看的储物罐，装饰品，
绿植。
右侧的墙壁上是一窗户，装了面布艺窗帘，顶部挂了个装锅碗瓢盆的木质容器。
桌子的右侧安装了洗碗池，边上依然放了绿植。
从厨房的装饰可以看出黄女士有很多自己的想法，有自己的审美，用各种好看的小玩意来装饰点缀。
厨房旁边安装了很多个白色储物柜。在中间的部分嵌入了一个冰箱，冰箱上贴了很多好看的贴纸图案。
大门左侧有面大大的窗户，中间安装了置物柜，落地窗和置物柜周围环绕了很多绿植。
窗前放了一个木质的多层抽屉柜。柜子上养了很多盆花花草草。
卫生间的房门上挂了排挂钩，旁边有个小窗户，地上安装了地暖。
卫生间内部也是环绕了绿植，，整体也是以白色装潢为主。
窗户旁边是淋浴间，安装了透明玻璃移动门。
卫生间装的是一体式浴室柜洗手台马桶，台面都是木质的材质。
卫生间旁边有扇小门。门旁边是几级台阶，上面有一个房间。可以当办公区使用。
这个房间是三角形屋顶的，有一扇小窗户，窗户上方有一个圆形黄色边的时钟。
中间放了张沙发。沙发上还放了玩偶毯子等物品，很可爱，这个空间布置得很可爱温馨。
沙发边上安装了一个白色桌子，桌子上放了电脑，收纳盒，绿植等物品。
房子的光线很好，一边的墙壁上挂了好几幅装饰画来点缀房间。
厨房侧边安装了一排楼梯，上面就是卧室区。
屋顶装了一扇小窗户，阳光能很好地照在床上，名副其实的“阳光房”。
地板是简约的木质地板，放了一个柔软的床垫，枕头，杯子，靠枕都选择的是柔软温馨的感觉。
床的里侧安装了一个置物架，上面摆了相框，绿植来点缀。
受很多人喜欢的这个小窗户在床的头顶，还安装了一面长方形的白纱蕾丝窗帘，增添了很多美感。
床的另一边放了盆大绿植，墙壁上装了很多可爱的装饰物，挂了很多可爱的装饰画。
三个橙色的装饰框里放了很多小物件，房间虽然小，但布置得很可爱，很有设计感。
结语：黄女士的这套25㎡的“漂浮”小屋因为床上小窗变成阳光房走红网络，被很多人喜欢，成为了理想中家的样子，能看出很多人不再追求房子面积的大小，室内装修的豪华程度。年轻人为了梦想，为了更好的生活不得不背井离乡出来打工创业。对于出门在外的他们来说，把房子看作为自己的一个放松心灵的慰藉地。
房子是租来的，但生活不是，哪怕房子不大，但也想要花心思去装扮得漂漂亮亮，开开心心地住在里面，拥有属于自己的那一片优雅天地。
这次要分享的装修案例是一位资深的漂族，也是因为种种的压力，为了能够生活更加的幸福舒适，而选择离开城市，到乡村买下25㎡大车，稍微改造一下，就变成了自己温馨的小家了，从事的网络工作，也不用担心经济问题，在小城市能够过得非常滋润了。
对于自己的小家，她花了很多精力和喜好来改造，平时空闲的时候她喜欢在各种平台上分享自己的房子，没想到收获了不小的热度，成为了“网红房”，她床上的小窗阳光照射进来，变成了阳光房，在网络上走红，很多人都觉得那是理想中的家，住在里面肯定超级舒服。
房子的外观很好看，延伸做出木板。下方用柱子固定住，是镂空的，房子就像是悬浮的，门前放了一个折叠躺椅。
厨房的空间不大，但是装修得很漂亮，有很多绿植。物品摆放的东西很多，摆放合理，整整齐齐，没有乱放，整个厨房给人的感觉就是很舒服很干净。
厨房的墙面就是干干净净的白色，墙的侧面挂了白色边框的装饰画，顶部安装了一个白色的壁挂式储物柜，储物柜底下安装了吸油烟机，正下方就是一个煤气设备，上面放了一个小炉子。储物柜两边各安装了一字隔板，各放了一盆绿植。
厨房的桌面是木质桌边，左侧放了一些书，几盆绿植，中间则是烹饪的设备，工具等。
桌子上放了个镂空杯，装了木质的汤勺，放了一个白色的盒子，里面放了鸡蛋，盒子上放了各种调味品。旁边放了一些烹饪调料。墙上安装了一排白色塑料挂钩，挂了很多颜色不一的杯子。
墙上安装了两个白色嵌入式隔板，上面放了造型好看的储物罐，装饰品，
绿植。
右侧的墙壁上是一窗户，装了面布艺窗帘，顶部挂了个装锅碗瓢盆的木质容器。
桌子的右侧安装了洗碗池，边上依然放了绿植。
从厨房的装饰可以看出黄女士有很多自己的想法，有自己的审美，用各种好看的小玩意来装饰点缀。
厨房旁边安装了很多个白色储物柜。在中间的部分嵌入了一个冰箱，冰箱上贴了很多好看的贴纸图案。
大门左侧有面大大的窗户，中间安装了置物柜，落地窗和置物柜周围环绕了很多绿植。
窗前放了一个木质的多层抽屉柜。柜子上养了很多盆花花草草。
卫生间的房门上挂了排挂钩，旁边有个小窗户，地上安装了地暖。
卫生间内部也是环绕了绿植，，整体也是以白色装潢为主。
窗户旁边是淋浴间，安装了透明玻璃移动门。
卫生间装的是一体式浴室柜洗手台马桶，台面都是木质的材质。
卫生间旁边有扇小门。门旁边是几级台阶，上面有一个房间。可以当办公区使用。
这个房间是三角形屋顶的，有一扇小窗户，窗户上方有一个圆形黄色边的时钟。
中间放了张沙发。沙发上还放了玩偶毯子等物品，很可爱，这个空间布置得很可爱温馨。
沙发边上安装了一个白色桌子，桌子上放了电脑，收纳盒，绿植等物品。
房子的光线很好，一边的墙壁上挂了好几幅装饰画来点缀房间。
厨房侧边安装了一排楼梯，上面就是卧室区。
屋顶装了一扇小窗户，阳光能很好地照在床上，名副其实的“阳光房”。
地板是简约的木质地板，放了一个柔软的床垫，枕头，杯子，靠枕都选择的是柔软温馨的感觉。
床的里侧安装了一个置物架，上面摆了相框，绿植来点缀。
受很多人喜欢的这个小窗户在床的头顶，还安装了一面长方形的白纱蕾丝窗帘，增添了很多美感。
床的另一边放了盆大绿植，墙壁上装了很多可爱的装饰物，挂了很多可爱的装饰画。
三个橙色的装饰框里放了很多小物件，房间虽然小，但布置得很可爱，很有设计感。
结语：黄女士的这套25㎡的“漂浮”小屋因为床上小窗变成阳光房走红网络，被很多人喜欢，成为了理想中家的样子，能看出很多人不再追求房子面积的大小，室内装修的豪华程度。年轻人为了梦想，为了更好的生活不得不背井离乡出来打工创业。对于出门在外的他们来说，把房子看作为自己的一个放松心灵的慰藉地。
房子是租来的，但生活不是，哪怕房子不大，但也想要花心思去装扮得漂漂亮亮，开开心心地住在里面，拥有属于自己的那一片优雅天地。
《房地产里面的王牌——军产F》
虽然现在我是一个命理师，作为一个曾经资深地产人，今天突然想爆点地产行业的隐秘。
一般人都买商品房，只有少数人地方的人因为房价太高而买小产权房（用城中村的地建的），比如渔村。
其实除了商品房和小产权房，还有军产F，以前我就服务过军产F（打工的，工作人员哈）。
当时小产权房的价格约商品房的20-25%左右，军产房约为商品房的40-50%。
有很多要想买军产房，又不敢。买小产权房是不安全，因为有可能被拔。
但是军产房是绝对不会被扒的，是中Y直接划地的。
商品房为什么贵呢？因为要买地呀，交税呀。
军产F不需要，以广州军Q为例 ，为中Y直辖，省ZF和市ZF都管不到它嘛，看中那块地，就打个报告审请，直接划拨。
商品F需要的几十道手续才能开建，军产F一道都不需要，只要到愿意垫Z的建筑公司，直接开建；然后少部大户型分给军G们居住，大多数拿到市场卖，成本低，所以价格大约为商品房的40-50%。
这几年呢，军产权都被转成了商品房，只要每平方加几百块钱就可以。
当时好多客户都不敢买了，还不是凡事没有认识到底层逻辑嘛。
现在想买没有了。
呀，我写这个会不会被F，以后不写这些了，怕怕。
虽然现在我是一个命理师，作为一个曾经资深地产人，今天突然想爆点地产行业的隐秘。
一般人都买商品房，只有少数人地方的人因为房价太高而买小产权房（用城中村的地建的），比如渔村。
其实除了商品房和小产权房，还有军产F，以前我就服务过军产F（打工的，工作人员哈）。
当时小产权房的价格约商品房的20-25%左右，军产房约为商品房的40-50%。
有很多要想买军产房，又不敢。买小产权房是不安全，因为有可能被拔。
但是军产房是绝对不会被扒的，是中Y直接划地的。
商品房为什么贵呢？因为要买地呀，交税呀。
军产F不需要，以广州军Q为例 ，为中Y直辖，省ZF和市ZF都管不到它嘛，看中那块地，就打个报告审请，直接划拨。
商品F需要的几十道手续才能开建，军产F一道都不需要，只要到愿意垫Z的建筑公司，直接开建；然后少部大户型分给军G们居住，大多数拿到市场卖，成本低，所以价格大约为商品房的40-50%。
这几年呢，军产权都被转成了商品房，只要每平方加几百块钱就可以。
当时好多客户都不敢买了，还不是凡事没有认识到底层逻辑嘛。
现在想买没有了。
呀，我写这个会不会被F，以后不写这些了，怕怕。
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