#中工漫评#【挤掉童书“水分”，营造良好阅读环境】近日，有媒体报道了童书“注水”乱象，市场上出售的童书存在着“老生常谈”多，原创新作少；单价增长快，品质提升慢；知识含量高，阅读趣味低等问题。童书作为书店的热门区，虽然可选范围不小，但想要“淘”到几本高质量书籍并不容易。
　　童书“注水”乱象背后反映出童书出版行业急功近利、原创力不足等问题。导致这些问题的原因，一方面是由于一些出版社片面追求利益，将图书过度商品化，而忽略了图书的文化属性。另一方面，一些说教性、应试性童书的热销，也与大环境下功利化的教育理念直接相关。

　　童书“注水”，不但不利于童书出版行业健康持续发展，更可能影响少年儿童价值观的塑造。促进童书市场健康发展，除了采取加强版权保护、强化出版把关力度、加大原创作品资金支持力度等措施之外，也要让教育思维与时俱进，让童书回归童真、童趣，从而引导童书市场创新发展。相信在各方合力之下，童书中的“水分”终将被挤掉，为少年儿童营造出更加良好的阅读环境。（中工网刘琪

陈思）

Cyberpunk 2077犹豫了很久终于开始了结局
​最后遵从本心选择了和流浪者一起告别夜之城驶向荒芜却温暖的恶土。真的好喜欢帕南呀。
​也许因为我的V来自于流浪者，所以我想回归流浪者对于她来说也是理想的结局。
“来自田野的我终将回到田野”，不知道为什么就想起夏老师的这首歌。听着这些歌词脑子都能想起“我”和强尼和朱迪和帕南和老韦和杰克和夜之城好多好多人，一起经历过的故事片段。

#房贷#【居民房贷15年来首次下降，楼市价值回归之路终将开启】近日央行公布的数据显示，今年2月我国居民中长期贷款净减少459亿元，为2007年有统计数据以来的首次下降。
与三年前，也就是2019年相比，居民中长期贷款1、2月份合计少增2230亿元。

要知道，这可是各地为保房地产行业稳定，利好频出情况下的数据。
由此我们可以得出结论，不管房地产大V们营造出的氛围如何热烈，冰冷的数据是不会说谎的，居民购房意愿正在以肉眼可见的速度急剧降温。

1、地方的两难
北京加快房贷审批、广东放宽首付比例、苏州下调房贷利率、郑州重启货币化棚改，一线城市、新一线城市，都在为稳定房地产市场，想尽办法。
结果呢？
今年前两个月，江苏省商品房销售面积同比下降25.73%，浙江省商品房销售面积同比下降38.43%，广东省商品房销售面积同比下降27.89%。
这可是全国最富庶的东南沿海啊。
作为经济引擎的长三角、珠三角尚且如此，其他二三线城市的楼市，可想而知。
为什么老百姓不买账？
因为居民财务杠杆，已经加不动了。
你跟他说，现在买房首付低、利率合适、办理方便快捷，他也加不动了。
你跟他说，房价永远涨，再不买以后都买不起。他们已经磕不出更多的钱来了，只能麻木地看着房价，望楼兴叹。
地方上想救楼市，也要救得起来才行。更何况，这几年的疫情，国家经济双循环，又要以内循环为主。
如果老百姓的六个钱包都掏空了，手里的资金再被房贷按住，那还拿什么循环。
居民消费带不起来，市场经济成了无源之水，远比房价下跌更可怕。

2、开发商的困境
从房地产开发商的角度看，更加不乐观。
今年前两个月，全国商品房均价9845元每平米，同比下降10.7%，是自2008年以来的最大跌幅。
而与此同时，全国商品房待售面积却达到了5.7亿平米，比2021年末增加6003万平米。全国住宅待售面积2.84亿平方米，不但超过去年同期，还创下了近四年来的新高。
需求萎靡，库存高企，接下来的市场价格会怎么走？不需要懂什么经济学也应该能明白了吧。

现实的数据，更加惨烈。
从量上看，今年前两个月，万科销售面积同比下降41%，保利销售面积同比下降20%，融创销售面积同比下降14%。
从价上看，今年前两个月，万科销售均价同比下降5%，销售额同比下降44%；保利销售均价同比下降13%，销售额同比下降30%；融创销售均价同比下降14%，销售额同比下降27%。
布局全国的头部房地产公司尚且如此，地方上的腰部房企，日子恐怕只会更加艰难。
脱离了居民收入的高房价，就仿佛虚幻的空中楼阁，不接地气。
唯有房价不断下跌，直到与老百姓的工资收入相匹配，才能真正得到支撑。

综上
2022年，注定是转变的关键之年。
房价目前依然高悬，但是人们对房地产市场的预期已经默默发生了转变。
认知的拐点必然会早于价格的拐点，楼市的价值回归或许会迟到，但绝不会缺席。
蒙眼狂奔了二十多年的房地产行业，阵痛已经不可避免；但这对中国经济的健康发展来说，并不是一件坏事。
这些年房价的持续飙升，带来了什么进步和文明么？没有。
带来的，只有植入人心的一个畸形观点：干什么都不如炒房子。
只有企业、民众、人力、资金的关注点从房地产身上移开，我们的科技才能创新、文化才能繁荣、民生才能得到保障、百姓才能看到希望。#楼市杂谈#