【年轻人是否该当#房奴[超话]# ?专家:不买房30年后一无所有。你同意这个说法吗?】
对年轻人来说,动辄30年以上的房贷是相当巨大的负担,因此也让有许多人在买房前犹豫不决。品嘉建设创办人胡伟良认为,买和不买房子的有两个可能,不同的选择造成不同的现状;其中,无房族虽然不背房贷生活很「佛系」,但未来也仅是帮房东还清贷款,最终一无所有。
胡伟良说,无房族和房奴因为理念不同做出不同选择,前者无忧忧虑,钱都花在日常消费中,不复存在;后者兢兢业业,把收入存入房子里面;两者目前看来差别并不是很大,但是30年后差别就很大了。
胡伟良分析,无房族不想背上房贷生活很佛系,今朝有酒今朝醉,选择享受生活,每天过的很滋润,花起钱来更是大手大脚,不过将来会发生两个可能,一是虽然没有买房子,钱还是不自觉地花掉的,什么都没留下;二是自掏腰包租房子,花光自己积蓄的钱,等于向房东还清抵押贷款,最终还是一无所有。
胡伟良补充,至于买了房的「房奴」则每月按时还房贷,平时花销很谨慎,节衣缩食,未来有两种可能,一是房子没涨价,但房奴的钱被保留下来,从左口袋移到你的右口袋;二是房地产的价值增加,房奴获得了财富,可以用小笔投资(自备款)赚到大利润(房贷部分的杠杆效应)。
胡伟良称,假使你在30岁买房,60岁退休,房贷也还完了,有一套属于自己的房子,产权完全属于自己,不用担心60岁之后还住在出租屋里居无定所,不用担心老了被嫌弃、被丢到养老院,儿女子孙也会因此多加照顾,退休后的生活会比较没有罣礙。
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对年轻人来说,动辄30年以上的房贷是相当巨大的负担,因此也让有许多人在买房前犹豫不决。品嘉建设创办人胡伟良认为,买和不买房子的有两个可能,不同的选择造成不同的现状;其中,无房族虽然不背房贷生活很「佛系」,但未来也仅是帮房东还清贷款,最终一无所有。
胡伟良说,无房族和房奴因为理念不同做出不同选择,前者无忧忧虑,钱都花在日常消费中,不复存在;后者兢兢业业,把收入存入房子里面;两者目前看来差别并不是很大,但是30年后差别就很大了。
胡伟良分析,无房族不想背上房贷生活很佛系,今朝有酒今朝醉,选择享受生活,每天过的很滋润,花起钱来更是大手大脚,不过将来会发生两个可能,一是虽然没有买房子,钱还是不自觉地花掉的,什么都没留下;二是自掏腰包租房子,花光自己积蓄的钱,等于向房东还清抵押贷款,最终还是一无所有。
胡伟良补充,至于买了房的「房奴」则每月按时还房贷,平时花销很谨慎,节衣缩食,未来有两种可能,一是房子没涨价,但房奴的钱被保留下来,从左口袋移到你的右口袋;二是房地产的价值增加,房奴获得了财富,可以用小笔投资(自备款)赚到大利润(房贷部分的杠杆效应)。
胡伟良称,假使你在30岁买房,60岁退休,房贷也还完了,有一套属于自己的房子,产权完全属于自己,不用担心60岁之后还住在出租屋里居无定所,不用担心老了被嫌弃、被丢到养老院,儿女子孙也会因此多加照顾,退休后的生活会比较没有罣礙。
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【韩团都要靠抖音中国抖音将进军韩国乐坛】
大受台湾年轻人欢迎的中国短影音分享平台#抖音[超话]# (#TikTok# )即将进军韩国音乐市场,因为抖音具有非常大的潜力能够快速将#韩国[超话]# 流行音乐推广到全世界。周四,抖音公司在2019韩国首尔国际音乐节上发表演说「音乐新流行:抖音」。
中国抖音APP创立于2016年,流通于150个国家,提供75种语言。抖音号称是一款发掘音乐的应用程式,使用者能够自创15秒短影音,分享在平台上。
抖音韩国商业开发总监Jay Bae于会议中说道:「现在已经来到人们可以随时随地使用手机创作影音并分享的时代了。智慧手机已经成为民众观看影片、听音乐的主要媒介。」
「音乐是抖音最大的创作灵感泉源。根据我们的研究,抖音使用者在音乐串流服务停留的时间,较其他网路使用者每天多了27分钟。」
负责东南亚区的抖音音乐总监Alan Tang提到抖音如何与艺术家合作来推广他们的音乐。抖音平台提供许多需要授权的音乐让用户能在影片内使用。
韩国女团Black Pink去年推出的单曲Solo就是其中一个和抖音合作的成功例子。透过在抖音上推出这首歌的「舞蹈挑战」标签(sticker),让音乐能够在网路上迅速扩散,吸引超过200万人次点阅。
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中国抖音APP创立于2016年,流通于150个国家,提供75种语言。抖音号称是一款发掘音乐的应用程式,使用者能够自创15秒短影音,分享在平台上。
抖音韩国商业开发总监Jay Bae于会议中说道:「现在已经来到人们可以随时随地使用手机创作影音并分享的时代了。智慧手机已经成为民众观看影片、听音乐的主要媒介。」
「音乐是抖音最大的创作灵感泉源。根据我们的研究,抖音使用者在音乐串流服务停留的时间,较其他网路使用者每天多了27分钟。」
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韩国女团Black Pink去年推出的单曲Solo就是其中一个和抖音合作的成功例子。透过在抖音上推出这首歌的「舞蹈挑战」标签(sticker),让音乐能够在网路上迅速扩散,吸引超过200万人次点阅。
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【「郭家军第一棒」李缙颖正式参战!郭台铭亲自同框力挺】
由鸿海集团创办人#郭台铭# 钦点,投入土城三峡区立委选战的李缙颖,5日下午,正式挂出与#郭台铭[超话]# 及#台北# 市长#柯文哲[超话]# 的合照看板,而郭台铭本人也现身力挺李缙颖,前往三峡祖师庙参拜后,更亲自走入三峡老街,亲自为李缙颖拜票拉抬声势。外界也形容这是郭家军投入立委选战的参战讯号。
身穿郭家军粉丝应援白色T恤的郭台铭,更显得神采奕奕。首次的立委造势大会,就给了要在鸿海总部土城参选立委的李缙颖。郭台铭在参拜祖师庙后,也对台下支持者们致词,郭台铭说,「我为什么要推荐李缙颖34岁年轻人?他是三峡小孩,他了解国际观,他了解科技,他非常清廉;由他来代表进军议会,变成立法院一员,希望三峡谋求最大福利。你们支持我,就是支持李缙颖一样,为三峡土城地区服务!」
身为郭家军投入立委选战的第一棒,李缙颖也坦言压力真的很大,并表示「说没有压力是骗人的,我也只能尽我最大的努力,把第一棒的成绩做得很好,好好把接下来选战好好拼完,我的目标就是要选就要赢。希望有更多的年轻人也可以陆陆续续加入,我们一起改变台湾。」
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由鸿海集团创办人#郭台铭# 钦点,投入土城三峡区立委选战的李缙颖,5日下午,正式挂出与#郭台铭[超话]# 及#台北# 市长#柯文哲[超话]# 的合照看板,而郭台铭本人也现身力挺李缙颖,前往三峡祖师庙参拜后,更亲自走入三峡老街,亲自为李缙颖拜票拉抬声势。外界也形容这是郭家军投入立委选战的参战讯号。
身穿郭家军粉丝应援白色T恤的郭台铭,更显得神采奕奕。首次的立委造势大会,就给了要在鸿海总部土城参选立委的李缙颖。郭台铭在参拜祖师庙后,也对台下支持者们致词,郭台铭说,「我为什么要推荐李缙颖34岁年轻人?他是三峡小孩,他了解国际观,他了解科技,他非常清廉;由他来代表进军议会,变成立法院一员,希望三峡谋求最大福利。你们支持我,就是支持李缙颖一样,为三峡土城地区服务!」
身为郭家军投入立委选战的第一棒,李缙颖也坦言压力真的很大,并表示「说没有压力是骗人的,我也只能尽我最大的努力,把第一棒的成绩做得很好,好好把接下来选战好好拼完,我的目标就是要选就要赢。希望有更多的年轻人也可以陆陆续续加入,我们一起改变台湾。」
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