#小兴播报# 【原凯德MALL·天宫院更名凯德MALL·大兴 打造集趣生活目的地】近日,凯德集团在北京最大的购物中心——凯德MALL·天宫院正式更名为“凯德MALL·大兴”,打造“集趣生活目的地”,满足健康生活、运动社交和亲子陪伴等体验消费需求。

以“大兴”为名,展大兴之态

作为首都国际交往的新门户和临空经济区,大兴区重点打造五大商圈,助力北京国际消费中心城市建设同时上演品质提升“加速度”,成为首都南部和京津冀协同发展的“风生水起”之地。天宫院商圈作为区域内五大商圈之一,聚焦生物医药产业基地产业人群和周边社区人群需求,是京南时尚休闲体验目的地。
凯德投资(中国)华北区商业管理北京西区分区总经理兼区域租赁总经理亓莉莉表示,“凯德MALL·大兴的目标是成为大兴商业标杆项目之一,期冀乘着大兴崛起的东风,打造好玩、好逛、好精彩的城市欢乐空间,为南城消费磁场注入核动力。”
谈到更名缘由,亓莉莉坦言主要基于两个出发点。首先,是客群辐射范围从天宫院周边拓展至整个大兴区。随着2021年10月购物中心往返北京大兴国际机场巴士的开通,凯德MALL·大兴从市内通勤的起点升级为城市间往来的中转站和交通枢纽,致力于成为大兴生活服务中心。其次,是以新名称成就新起点,以“大兴”为名,展大兴之态,引领南城消费升级。
凯德MALL·大兴位于地铁4号线天宫院站上盖,总建筑面积20万平方米,内部空间设计精致,自2018年12月开业三年来,基于大兴区发展目标、市场环境、品牌及客群变化,不断迭代进化。

打造集趣生活目的地,解锁全新情感交流平台

2018年凯德MALL·天宫院开业时,以“花园式购物中心”的定位聚拢南城客流。经过三年发展,周边客群逐渐成长为年轻白领家庭,购物中心需要为不同角色提供相应的情感交流平台和购物休闲场景。经过对周边10公里范围内116万目标客群的调研分析,凯德MALL·大兴搭建全新体验场景,融合多元市场活动,协力打造“一个核心、两个磁场、三个空间”。
“一个核心”即北京南城“集趣生活目的地”。如今,购物中心已不再是单纯的购物场所,而是情感交流平台。凯德MALL·大兴以情为始,以趣聚人,将整个购物中心打造为集吃喝玩乐于一体,最具话题性的IP互动空间。
疫情引发了更广泛公众对于运动的关注,健身文化作为日常生活方式不可或缺的一部分,在满足追求健康的同时兼顾了社交的需求。2021年,B2的篮球运动空间“斗兽场”已经举办过路人王南城首站篮球争霸赛、路人王女神赛、“街球复燃”全国花式篮球邀请赛等十余场运动类KOL集聚的篮球赛事,成为南城运动文化中心。随着凯德MALL·大兴以全新面貌亮相,位于南广场约200平方米的火星滑板公园,和北广场约400平方米的赛博朋克风格的失重球场作为“两个磁场”,联袂引领南城运动风向。
除了运动风潮,凯德MALL·大兴开辟“三个空间”,致力于提供潮玩互动体验,引领多元文化风尚——3层的“快乐燃料补给站”,用宇宙天体元素铺设全层,结合科技互动屏,打造寓教于乐的科技感儿童层;B2的地铁入口升级为“太空舱入口”,充满科技感的设计使顾客进出有如穿越时空;B1的美食街区将以更多特色餐饮和科技风门店装修打造适合聚会打卡的宇宙餐厅,体验“进食行乐”。

1/3品牌率先焕新,交出南城优质生活答卷

2021年重大疫情严峻挑战下,场内已有1/3的品牌焕新升级,覆盖上下8层儿童、餐饮、体验、教育、零售等多个业态。餐饮方面,既有云海肴、川成元、锦尚阁、焗掌门、南拳十三姨这样的南北菜式,又有遇见小面、农小锅、周黑鸭等兼具特色和性价比的风味美食,为周边居民的餐桌添色。零售方面,品牌折扣新零售平台BIGOFFS超级折扣强势进驻,客销两旺。同时,菜百首饰、NAUTICA、TEENIEWEENIE、鸿星尔克、畹町等各类黄金、服饰、运动零售品牌,以及超级HiGo这样集潮流女装、美妆、百货于一店的大型网红集合店,提供购物新选择。体验业态,更引入了卡通尼、宠了喵等满足细分客群个性需求的门店。
儿童乐园连锁品牌卡通尼中国区开发总监方立宏看好凯德MALL·大兴的发展潜力:“在重庆来福士、北外滩来福士,卡通尼都很受欢迎,选择凯德MALL·大兴,是因为项目3-5公里范围内的人口规模、交通便利性、项目定位、团队的运营能力都符合我们的标准和经营策略,项目的品牌落位及场域氛围很适合卡通尼。未来,我们希望以此为起点,与凯德华北区其它项目进一步深化合作。”2022年,爱射箭俱乐部、新港迷卡、东龙跆拳道等体验业态品牌,网红新中式糕点品牌泸溪河、SONY、老庙黄金、女装品牌诗满堂等也将先后亮相。

元年觉醒迎重启,开启2022平行宇宙之旅

2022年1月1日至3日,凯德MALL·大兴“元年觉醒”重启盛典,以多元宇宙、时空穿越、太空航天、赛博朋克等元素潮酷亮相,吸引超过10万客流,创造1000逾万元销售额。
中国航天授权“超级空间站”全国首展,设置了地球、月球、火星、基地、太空站五个体验空间,展示的长征五号1:9模型及15米高巨型宇航员气模开启沉浸式太空探索之旅。JOY TOY暗源机甲全国首展,5米高大型钢骨强击机甲震撼亮相,多款限量珍藏手办限时展示。还有元年觉醒二次元派对、噬元兽饲养站撸猫交流区、星际章鱼乐园互动寻宝、斗兽场花式篮球互动。
餐饮49元团100元、黄金零售399元团500元、数码产品满6888元减600元、全场消费满688元送50元礼券、积分摇一摇、观影秒杀、超市秒杀等多档优惠活动为南城跨年消费添彩。
从“花园式购物中心”到“集趣生活目的地”,从“天宫院”到“大兴”,凯德MALL·大兴在定位、场景、品牌、活动上步步升级,焕新重启,点亮美好生活。#大兴新变化你说我来听# #高质量发展看大兴#

最近许首富肯定是最让人关注的人物,其公司负债累累,导致流动性出现了巨大的问题。许首富是疲于应付。
其实最近两年行情不好,很多富豪都是麻烦不少,比如说香港的时尚教父沈嘉伟。沈嘉伟是谁,很多人可能不认识,不过说到沈嘉伟的妻子跟女儿,估计认识的人就多了。沈嘉伟的妻子就是大名鼎鼎的邱淑贞。
当年王晶形容邱淑贞是所有男人的幻想。邱淑贞长相不如李嘉欣、关之琳完美,不过就是因为不完美,反而更加引人关注。邱淑贞有着可爱俏皮的长相,但是却有着火辣的身材,而她在电影里面也常常可以在这两种风格中不断切换。
邱淑贞当年在《赌神2》中嘴咬扑克牌的画面,可以说是经典中的经典。当年沈嘉伟事业还没成功,却可以赢得美人归,也是让人想不到,最近几年沈嘉伟也好,邱淑贞也好,都是非常低调,反而是他们的女儿沈月频繁出境。
沈月确实非常漂亮,完全是遗传了母亲的优点,虽然不及母亲漂亮,但也是美人胚子一个了。那么沈嘉伟有漂亮的妻子跟女儿,他有什么麻烦呢?
因为最近两年沈嘉伟的公司IT集团一直在亏损,单单是2019一年就亏了7亿多,但是一家市值才几十亿的公司,这样的亏损几乎是致命的。今年沈嘉伟也是无奈选择把IT集团退市,结束了16年的上市历史。
沈嘉伟长相并不帅气,他也不是香港的豪门子弟。邱淑贞走红的时候,沈嘉伟还是一个小商人而已,当时沈嘉伟在香港跑水货。邱淑贞走红之后,就跟王晶走到了一起。当时邱淑贞也靠着美貌、演技跟王晶的力捧成功走红了。
不过后来邱淑贞跟王晶没有走到一起。沈嘉伟在这个时候也是赚到了一些钱,后来在一个巧合的机会,沈嘉伟认识了邱淑贞。或许沈嘉伟也想不到,邱淑贞这个当红的美女大明星竟然真的答应自己的追求。
邱淑贞后来不仅仅嫁给了沈嘉伟,而且还放弃了自己的演绎事业。那个时候沈嘉伟在香港开设了自己的潮牌门店。
90年代的香港,几乎是潮流的中心。当时内地年轻人都在模仿港台的风格。沈嘉伟后来代理了不少的欧美潮牌,获得了巨大的成功。邱淑贞不仅仅为沈嘉伟的门店站台,而且还常常去欧美为沈嘉伟挑选款式。
可以说沈嘉伟事业的成功,邱淑贞也是贡献不小,甚至可以说没有邱淑贞就没有沈嘉伟。这一点沈嘉伟跟香港另外一个富豪邢李原非常相似。邢李原也是在娶了林青霞之后,事业开始大爆发的。
不过邢李原娶林青霞的时候,林青霞已经是40多岁了,而且林青霞是数次感情失败之后,才最终决定嫁给邢李原的。
邱淑贞则不一样,她是在自己最美好的时候嫁给沈嘉伟的。随后沈嘉伟不断在香港开设分店,而且全部的分店都是直营的。巅峰的时候,沈嘉伟仅仅在香港就有200多家直营店,代理了300多个国际潮牌,同时还有20多个自己的潮牌。
另外沈嘉伟还逐渐把生意发展到了内地,在内地开了自营跟授权门店200多家。16年之前,沈嘉伟决定把IT集团上市,上市的时候,当时在招股书里面还有这么一条,公司的抵押物竟然是邱淑贞在银行的存款。
可见邱淑贞也是拼尽了全力去帮沈嘉伟的。邱淑贞当时拍戏的片酬也不低,至少也是百万级别了。其实邱淑贞跟着沈嘉伟一起创业,才是真正的苦日子。邱淑贞当时不仅仅自己频繁为沈嘉伟的公司站台,而且还常常邀请自己的明星好友一起为沈嘉伟的公司站台,张曼玉就成为担任IT集团的形象大使。
不过邱淑贞却愿意,并且为沈嘉伟付出了一切。邱淑贞的努力也是获得了回报,最好的时候IT集团市值高达100亿。当时沈嘉伟跟邱淑贞的身家也是超过了50亿。
沈嘉伟也是成为了人生赢家,他在香港买了别墅豪宅,同时还在别墅里面盖了一个立体停车库,前前后后给自己买了50多台的豪车。
豪车、豪宅、美人,沈嘉伟几乎成为了每一个男人的梦想。2018年的时候,IT集团就出现了利润下滑的情况,当年公司营收高达88亿,但是利润才4亿。到了2019年的时候,公司就亏了7亿多。2020年又是持续亏损。到了今年上半年,沈嘉伟也顶不住,不得不宣布公司退市,同时接受了风险投资的资金,暂时挽救了公司。不过沈嘉伟的持股也从6成多降低到5成左右。
私有化的时候,IT集团的价格才13亿多,比巅峰的时候足足蒸发了8成。很多人说沈嘉伟的失败是因为疫情,其实疫情只是一方面,更加重要的时尚这个市场变化非常快,最近几年香港时尚市场地位下降,国潮开始崛起,很多年轻人如今喜欢汉服之类的时尚文化,而不再追求欧美的风格了。
去年开始沈嘉伟就关了澳门28家门店,同时在香港要求员工放无薪假或者是减薪。不过沈嘉伟一方面让员工减薪,另外一方面还申请了4千多万的补贴,也因此惹上了争议。
而沈嘉伟旗下多家门店被房东追租。沈嘉伟就被香港地产大佬陈启宗旗下的恒隆集团追租24次,另外沈嘉伟的IT集团也拖欠了地产大佬新鸿基的租金。还有沈嘉伟在铜锣湾百德新街51及53号、及京士顿街2号FASHION WALK名店坊多个铺位也出现了欠租的情况。
沈嘉伟如今要再次崛起其实已经是非常难了,其实最关键的就是香港本土零售市场太小,过去沈嘉伟的7成收入来自内地游客。如今内地年轻人的爱好已经改变了,港风却依然停留在90年代的风格,这就是最大的问题。

【魏牌天团亮相成都车展,玛奇朵闪耀登场,领跑智混时代】#大v聊车##新车##长城汽车#8月29日,第二十四届成都国际汽车展览会拉开帷幕。新一代网红车型魏牌“玛奇朵”正式开启预售,预售价格为14.68万元至16.38万元。

现场,为首批预订用户提供六重“轻”春礼遇。其中包括购车可享0首付或36期0利率金融服务,最高6000元金融贴息的金融礼;用户可享5000元置换补贴的置换礼;5年免费基础保养(仅限首任车主)的养礼;核心三电系统、发动机、变速器终身免费保修;5年/15万公里整车质保(仅限首任车主、“非运营”车辆)的质保礼;基础流量、基础服务、尊享服务终身免费;娱乐服务3年免费的娱乐礼;五折购价值4000元超值健康舒享选装套装的选装礼。

同期,“咖啡家族”另外两款产品——智能旗舰车型“全球首款智能汽车人”摩卡、“新一代智能混动SUV”拿铁同台竞秀。更令参展媒体欣喜的是,全新品类车型新一代智能复古潮驾携其惊艳颜值亮相车成都车展。至此,新一代“咖啡家族”谱系日趋完美。

智混千里“玛”重塑混动市场新格局
魏牌以“新一代智能汽车”为品牌全新定位,以前瞻性的战略视野从智能驾驶和智能混动方向锚定,全面引领汽车行业智能化新浪潮,实现弯道超车。其品牌全面焕新后,“咖啡家族”谱系内首款智能旗舰车型“全球首款智能汽车人”摩卡,凭借领先业界的智能科技实力和越级豪华配置,打破了20万元级别SUV市场长期被被合资品牌所垄断局面,一经面世就斩获业内多项大奖,在中高端SUV市场树立了自主品牌新标杆。如果说摩卡彰显了魏牌在整车智能驾驶领域的领先技术实力,那么玛奇朵的预售,则标志着魏牌在智能混动新赛道上也同样“快、顺、静、省”,先人一步,并已经开始逐步建立其领先优势。

魏牌CMO乔心昱在发布会上表示“长城汽车30年造车积淀,厚积薄发,智能混动DHT技术,全球首创两挡动力架构,打破合资垄断,玛奇朵成为首个量产智能混动技术的自主品牌,再次引领了中国品牌集体向上。”
作为长城汽车首款搭载智能混动DHT技术的车型,玛奇朵自亮相以来一直备受业界瞩目。相较于传统混动车型,玛奇朵凭借0-60km/h 4.1秒的加速时间、油电混动模式“无感”切换、1100km的超长续航与4.7L/100km的超低油耗,不仅佐证了其母集团智能混动DHT技术“快、顺、静、省” 的硬核实力,更为用户带来舒适、安全、续航、充电、残值五大零焦虑的用车体验,完美诠释了易用、好开、真保值,成为当今油电切换时代智能混动技术的集大成者。
在中国汽车工程学会发布的《节能与新能源汽车技术路线图2.0》中,明确提出未来15年传统汽车要全面“混动化”;在这一政策方针指引下,魏牌先人一步,以智能混动DHT技术的运用为动力焕新元年,加速驶向智能混动的“新蓝海”;这项比肩世界一流水平的智能混动技术将成为未来汽车行业清洁化、低碳化可持续发展的重要驱动力。

新一代智能复古潮驾打破颜值天花板
车展期间,魏牌旗下另一款全新重磅车型新一代智能复古潮驾也揭开了神秘的面纱,与川蜀车迷朋友见面。

这款新车在外观设计方面将复古元素融入了当代美学,设计师通过运用神秘和力量感的流线造型,完美诠释纯粹而简洁的设计理念。此外,新车还将现代独特审美与尖端智能科技相结合,不仅赋予了复古全新意义,也使智能更加潮流多元。

作为魏牌SUV品类分化下的首款车型,新一代智能复古潮驾将成为其品牌下品类分化战略的重要里程碑。它的到来将为中国市场的广大消费者带来更加风格化与智能化的出行新体验、用车新潮流。

#大v聊车##新车##长城汽车# 智能“咖啡”花样营销助力品牌焕新
成都车展期间,魏牌展台将持续强化“咖啡智能”与“咖啡文化”的深度关联,通过携手永璞咖啡共同升级的咖啡智能乐园,利用现场参与渣渣杯共创等趣味形式,让参展来宾领略“新一代智能汽车”所带来的特色咖啡慢生活文化。

此外,多名车圈主播与魏牌技术天团专家将围绕展台盛况、爆款产品、技术平台等开展了多场精彩纷呈的趣味直播,多位跨圈达人也将亲临现场直播种草,以独特视角品鉴魏牌新形象、新产品。
通过一系列具有创新与突破性的玩法,魏牌以更潮流、更时尚的新锐模式,主动拥抱年轻消费群体,不断拉近与市场和消费者之间的距离,向外界展现出品牌焕新后年轻、活力的一面。

面对汽车全面智能化的浪潮,魏牌在不断实践中探索前行。通过深耕智能驾驶、智能混动两大科技领域,成功跻身于智能汽车时代高速发展的超车道。以品牌焕新为起点,魏牌将继续坚持“以用户为中心”的理念,不断将最好的创新技术和产品变革带给用户,进一步助力行业汽车智能化进程,为中国品牌崛起注入动能,开创属于自主品牌的智能出行新时代。


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