#深圳城市更新# 【深圳前海区5宗地规划调整 商务公寓增加6.11万平米】4月6日，深圳前海管理局公示了对5宗用地项目建设用地规划许可证的变更。

本次出让5宗地均位于前海合作区九开发单元05街坊，在临海大道与前湾二路南侧、沿江高速公路与听海大道北侧。项目均已于2019年12月26日取得《深圳市建设用地规划许可证》（深前海许QH-2019-0034号），现用地单位来文申请变更建设用地规划许可证。

调整后的规划，商务公寓建面大增，5宗地商务公寓总建面增加6.11万平。其中，T102-0330宗地，将原来的办公建面调整为商务公寓建面，商务公寓建面由原来1.60万平增加至3.7万平；T102-0332宗地，之前没有商务公寓，调整后增加商务公寓建筑面积1万平；T102-0333宗地，将之前的办公建面3.1万平方米全部调整为商务公寓，商务公寓建面增加3.1万平。

另悉，本次变更的5宗地中，4宗地的限高进行了调高：T102-0330宗地限高由120米调整为150米；T102-0333宗地限高由100米调整为150米；T102-0335宗地限高由100米调整为120米；T102-0332宗地，宗地有两个小地块，09-05-03地块和09-05-04地块，一块限高上调，一块限高下调，形成更明显的高低分别；09-05-03地块、09-05-04地块，有原来限高180米和150米，调整为限高250米和120米。

除此之外，5块宗地均新增条文，即该项目所在街坊将实施一体化设计整体开发，打造国际化街区。

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