#中海商业2021年营收51.7亿元，管理商业项目109个共627万平方米#
4月6日，据中海地产官微发布消息，其全资子公司中海商业2021年实现营收51.7亿元，同比增长17.4%。

于报告期内，中海商业新增建筑面积约94万平方米，新增项目数量18个，其中购物中心建筑面积同比增长135%，写字楼建筑面积增长57%，一线及二线城市建筑面积占比91%。按照计划，中海商业2021年新入市商业物业包括6栋写字楼、2座购物中心和10个公寓。

截至2021年底，中海商业在管109个商业项目，在管建筑面积为627万平方米；拥有储备项目68个，储备面积约521万平方米。

中海商业表示，于2021年底，公司已形成全域资产管理服务品牌体系，旗下包括写字楼品牌中海商务，主营购物中心的中海环宇商业，联合办公品牌officezip，长租公寓品牌“中海海堂”与“中海友里”，以及酒店品牌中海凯骊。

其中，中海商务在管64栋写字楼，对应在管面积约为389万平方米，成交总面积同比上升27%至75万平方米；中海环宇商业2021年收入上升27%，平均出租率约94.8%，在管规模复合增长率为31%，年内新开业了珠海环宇城、宁波环宇城两个项目。

此外，于2021年底，中海商业的长租公寓板块已布局全国13个城市，年内新增开业规模18.3万平方米，开业6个月以上项目平均出租率为95%；酒店业务方面，年内实现收入5.03亿元，同比增长44%，度假酒店平均房价同比增加23%，出租率同比上升5%。

在此前中海地产的业绩会上，公司行政总裁张智超表示，中海目前坚持以房地产为主的专业化经营，并确立了“今天、明天、后天”的可持续发展战略业务结构。

据他介绍，中海的“今天”指的是住宅板块，年投入90%左右的资源；“明天”的业务是指商业，包括办公、购物中心、长租公寓等，年度资源投入约8%左右；剩余的2%资源将用于发展面向未来的“后天”业务，包括养老产业、供应链管理等围绕不动产开发运营上下游产业链的相关多元化业务。

根据中海商业的商业物业入市计划，2022年拟新增5栋写字楼、6座购物中心以及11个公寓及酒店，预计新增建筑面积为135万平方米。

【看盘：中海首开拾光里，仅剩不到20套】

1、中海首开拾光里均已封顶，预计明年6月交付。

2、项目还剩不到20套房源，其中小下叠10套左右，950万元/套起；大下叠3套左右，1300万元/套起；上叠4套左右，含精装1300万元/套起；中叠已售罄。

3、根据客户付款节奏，项目有小幅优惠。

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#贵州买房#【中海·映山湖观湖组团6月即将迎来首批次提前交付｜国企地产巡礼】
乐居新媒体 贵阳讯 据中海地产贵阳公司官微消息，中海·映山湖观湖组团6月即将迎来首批次提前交付。
【观湖组团】11栋楼主体结构均已封顶，砌筑施工完成，抹灰施工完成，外墙涂料施工完成，室内抹灰地坪完成，公区精装施工完成，室内正式电梯安装完成，屋面工程完成，内部查验销项中。来源：中海地产贵阳公司官微
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