新冠肺炎疫情当前，为保障人民群众身体健康和生命安全，减少线下房产交易人员时空接触，今天，宁波市住建局发出《关于进一步推行房屋租售交易行为线上办理的通知》，要求全市房地产开发企业、经纪机构从《通知》下发之日起至2022年4月23日暂停房屋租售线下交易，有关业务全部采用线上渠道办理。所有售楼处、经纪机构门店不得对外开放。2022年4月23日之后是否恢复线下交易另行通知。《通知》还明确，房屋租售交易行为办理，可通过“浙里办” APP的“房屋租售”版块和宁波市房产交易信息服务网两大途径进行线上办理。“浙里办” APP的“房屋租售”版块，在“浙里办”首页选择定位到宁波市，通过首页的“热门服务”进入到"服 务超市”，找到“不动产”，右侧页面点击“房屋租售”进 入；或者在“浙里办”首页直接搜索“房屋租售”，选择对 应的应用进入。市民也可以登录宁波市房产交易信息服务网（www.cnnbfdc.com），进入“办事大厅”、“商品房”、“二手房”、“租赁版块”等相关版块进行操作。（宁波台记者纪晨）

我国实施增加保障性租赁住房数量、对二手房的挂盘价格进行指导、减免购新房的部分契税、对人才购房进行补贴等政策，其根本目的都是为了让人们的购房需求逐渐回归理性。因为唯有这样才能让房价真的稳定下来，进而让楼市进入稳定持续发展的良性循环，看完这3点你就懂其中的缘由了：

第一，人们的购房热情被激发

房改二十年来，各地房价的涨幅，已经超过了社平均工资的很多倍，如果房价再涨，会有更多的家庭买不起房；但等房价真的下跌了，消费者又害怕买房后房价再跌导致自己成为接盘客，因为此时作为业主只能被迫接受家庭资产缩水的事实，既不能要求开发商赔偿，也不可能通过自身微薄的力量，让房价毫无缘由的全面上涨。

这样看来，要想激发人们的购房热情，唯有让房价越来越稳定，如此房子的库存量才能进一步减少，社会资源的分配也将更平均，这一做法非常符合国家“保障全体人民住有所居”的主基调。

第二，炒房客的数量减少

炒房客一直是让人头疼的存在，他们把大量的优质房源囤积在手进行倒卖，给楼市造成了一种供不应求的假象，这也是房价虚高的根本原因之一。当房价在国家的干预之下逐渐稳定后，炒房客们觉得无利可图也就只好退出楼市，当然绝大部分炒房客都不甘心自己的事业就此画上句号，显然国家也想到了这一点，正从增收房地产税、房屋空置税等方面入手加快炒房客们抛房离市的速度。

这样一来，一般购房者的选择空间就会增加很多，根据供应量多少影响价格高低的价值规律来看，这一有利影响会反作用于稳定房价，久而久之楼市就进入了一个良性循环。

第三，人们的改善型住房需求得到满足

为了解决人口老龄化带来的消费动力不足、社会养老负担重等棘手的问题，我国与去年年中就全面开放了三胎政策，但由于养孩儿成本太高，即使养儿防老的观念深入人心，人们的生育热情也并没有被激发出来，房子就是其中最大的成本之一。房价稳定后，大家可以放心买房，也算是清除了生育路上的一大障碍，此时有更多家庭愿意多生，他们产生的改善型住房需求将能得到进一步的满足。

从小的方面来看，这有利于楼市长期的稳定健康发展；从大的角度来看，可以改善我国的人口结构，进一步促进实体经济增收，届时各地的物质资料数量将大大增加，老百姓生活的幸福感会因此提升，有助于各行各业的稳定发展。

买新房签合同的注意事项—淘房街

买新房时签订商品房买卖合同是在房屋出现任何问题时，维护自己利益的有利保障。那签合同时都要注意什么，合同里都要体现什么内容，哪些内容必须存在都值得注意。下面就由淘房街小编为大家是整理一下买新房签合同的注意事项。

1、看五证。签订合同之前一定要查看五证，其中要着重查看的是国有土地使用证和预售许可证。国土使用证要仔细查看土地的使用年限与用地性质；要确认自己购买的楼栋是否有预售许可证，每栋楼都是有自己预售许可证的。看到原件能更好的核对真伪。

2、核对房屋信息。明确合同中房屋的各种细节，比如所购房屋整体面积或赠送面积和房屋每一个空间的面积做出详细标注。对公用面积如电梯间、走廊、楼梯等的费用也需要应有明确界定。如果是精装房，也应该有装修质量的标准。还要约定好交房时间，以及延期交房的赔偿问题。买新房签合同的注意事项。

3、明确物业信息。物业是购房时不容忽视的考虑因素，但却不一定引人重视。因为物业服务的好坏关乎我们以后的生活质量。所以合同中应该体现物业名称，服务等级以及收费标准等。买新房签合同的注意事项。

4、明确违约责任。我们签订购房合同后，可能会有很多因素导致不能履行合同约定。比如银行按揭无法审核通过或者因为不可抗力楼盘无法继续开发等原因，都可能造成违约。所以要针对各种情况明确违约责任。买新房签合同的注意事项。

以上就是淘房街小编为大家整理的买新房签合同的注意事项的全部内容，除了以上内容外合同还应该包含很多内容，更要注意的是和开发商的任何口头约定都是无效的，任何约定要尽可能体现在合同中，否则即使以后约定无法兑现，我们也不能以口头约定无法兑现追究其责任。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主，装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选！