#帮主探房# 成都龙泉十陵因大运题材吸引了众多非地缘性买房人的关注。今天帮主打探了片区网红项目—佳兆业•珑樾壹号分享如下:项目占地60亩,主打洋房(127—193平米,单价2万4)、叠墅(186—204平米,单价2.2万—2.7万),产品整体品质不错尤其是叠墅只做了上下叠,所有卧室都做成了套房。开发商佳兆业来自深圳品牌知名度还可以。缺陷在于1KM生活配套严重缺失,整个城市界面与叠墅不匹配。(八卦一下,该项目今天施工现场出了重大安全事故,希望没有人员伤亡) https://t.cn/A6tjzKkq

【#济南# 突击卖卡后闭店失联!济南一健身房突然停业,涉及金额上百万】
近日,济南市民李女士(化姓)向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映称,自己2019年在济南黑骏马健身俱乐部八一店办理了会员卡,有效期两年,但5月22日健身房突然关门停业,负责人也联系不上,怀疑健身房老板“跑路”。记者了解到,目前黑骏马健身的维权群里,已有400多名会员入群,涉及金额达上百万元。5月26日,市中区市场监管局回应称,他们已介入调查,由于联系不到涉事健身俱乐部的负责人,他们将把该健身房列入经营异常名录。

健身卡有效期还有一年多

健身房却突然停业了

李女士家住市中区八一立交桥附近,由于平时喜欢健身,2019年,她在济南黑骏马健身俱乐部八一店办理了会员卡。“健身卡是两年的有效期,2000多块钱。”李女士说,除了健身卡,她还购买了20多节私教课,按照每节课200多元算,私教课也价值5000元左右。

办完健身卡后,李女士正好赶上怀孕生产,期间办理停卡停了一年,两年有效期的健身卡总共也就用了半年。而她的私教课也只上了几节,还有20节课没上。李女士本想有时间再去健身,没想到前几天她突然被拉入一个维权群,并得知黑骏马健身俱乐部停业了。

“现在维权群里已经有四五百人了,有的充值一万多,有的充值两万多,少的也得充值了一两千,初步统计已经有100多万了。”李女士说,他们曾尝试联系健身房的老板,但健身房门口通知上的电话并不是老板的,而健身房其他负责人的电话也都打不通。

记者了解到,在维权群里,也有不少会员是在健身房关门前一周刚办的健身卡,他们本以为办了卡就能去健身,没想到健身房突然就停业了。“明知道要关门了还在忽悠市民办卡,这不就是诈骗吗?”李女士质疑道。

李女士说,维权群里还有一些健身房的员工,基本上都是被健身房拖欠了工资的,有员工被拖欠工资长达半年时间。“听健身房的员工说,他们老板已经把这个店转手给别人了,但是我们知道他还有别的店,他是持股的。”李女士表示,他们也没别的诉求,只希望黑骏马健身的负责人出面解决问题,除了退卡退款,还要给会员们一个说法。

健身房疑拖欠40万元房租和水电费

房屋出租方:正在协商中

就李女士反映的情况,5月26日上午,齐鲁晚报·齐鲁壹点来到位于市中区英雄山路的黑骏马健身俱乐部八一店。由于通往健身房的电梯故障,记者通过楼梯来到六楼的黑骏马健身。不过,健身房大门紧锁着,透过门缝可以看到健身房的大厅漆黑一片,里面空无一人。

黑骏马健身俱乐部八一店大门紧锁,仍处于停业状态。

记者注意到,健身房门口贴着一张通知,通知上写道:“因消防检修黑骏马八一店于2021年5月22日闭店检修,为了更好的让会员朋友们安心锻炼,检修期间暂停营业,正常营业时间2021年5月27日。”通知结尾署名黑骏马健身,时间为5月22日。

记者从银座超市工作人员那里了解到,这家黑骏马健身俱乐部租用的是华联商厦的房子。随后,记者来到黑骏马健身楼上的山东华联商厦股份有限公司。据一名工作人员介绍,黑骏马健身租用他们的房子已经好多年了,但从去年1月起健身房就开始拖欠房租,去年一整年只给了一个月房租,加上水电费等费用到现在差不多欠了他们四十万元。而且健身房此次停业前并未通知他们,他们也无法联系到健身房的老板。

在等待了大约半小时之后,记者见到了山东华联商厦股份有限公司一位负责人。该负责人表示,黑骏马健身确实是租了他们的房子,目前他们正在和健身房的负责人协商着。当记者询问黑骏马健身是否还能继续营业时,这位负责人称健身房会继续干,否则会员没法处理。至于健身房拖欠房租的情况,该负责人并未多说,只是称先协商协商。

涉事健身房董事长疑发声明称未跑路

且已将门店转让出去

天眼查APP显示,济南黑骏马健身俱乐部成立于2002年1月,注册资本3万元,法定代表人为车某,业务范围包括体育健身、体育运动培训、推广;开展健身健美活动的培训和交流。可以看到,该俱乐部是一家民办非企业单位的社会组织,由济南市体育总会主管。

记者注意到,济南黑骏马健身俱乐部牵涉了10多起法律诉讼,包括服务合同纠纷、装饰装修合同纠纷等,另有8条开庭公告和4条立案信息。今年2月18日和3月10日,该健身俱乐部两次收到法院的限制消费令。5月13和5月17日,该俱乐部两次被法院列为被执行人。

5月26日下午,根据团购网站上的号码,记者拨打了黑骏马健身俱乐部的电话,但一直无法接通。随后,根据会员提供的号码,记者尝试联系黑骏马健身俱乐部的负责人车某,但其电话也一直无人接听。

26日下午,一位会员给记者发来一条自称是黑骏马健身俱乐部董事长在会员群里发的致歉声明。记者看到,黑骏马健身的负责人在声明中称,黑骏马没有跑路,八一店在今年4月已全部转让给了美洲健身,包括营业执照、法定代表人及股权变更都在工商办理完毕。而且该店的法定代表人目前为陈某,其已将会员及经营权全部接管。

黑骏马健身的负责人在声明中还称,他们把八一店转让给其他健身品牌的初心是因为对方有实力有更好的团队更好的经营理念,能为会员提供更好的服务。本来也挺好的,后来不知中间发生了什么,主管的小伙突然离职了,并称公司会派其他团队来接管。“他们出现这种行为让我们黑骏马也成为受害者。”声明表示,最近他们一直在积极解决问题,停业期间会员可以先到黑骏马阳光店锻炼。

疑似由黑骏马健身俱乐部董事长发给会员的致歉声明。

针对这份致歉声明,有会员告诉记者,这份声明是健身房的一名私教老师发在群里的,一方面无法判定其真实性,另一方面他们也认为这是黑骏马健身的推托之词。“从今年开始黑骏马的卫生就差到极点,连个保洁都没有,看着就是要关门的样子,但还是一直正常卖卡,结果前台卖完卡集体突然失踪,最后关门的时候只有两个私教。”该会员称。

市中区市场监管局:

联系不到健身房负责人 将把涉事健身房列入经营异常名录

就济南黑骏马健身俱乐部八一店突然闭店引发众多会员维权一事,5月26日上午,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到了市中区市场监管局。据工作人员介绍,5月24日接到12345热线的市民投诉后,他们就已经介入调查,目前正在统计人数和钱数,将向有关部门去函,并向上级部门汇报。由于联系不到黑骏马健身俱乐部的负责人,依据相关法律法规,下一步他们会把涉事健身俱乐部列入经营异常名录。

山东舜翔律师事务所律师王建华认为,如果真像黑骏马健身负责人所说的已经转让完毕,他需要拿出转让协议,看看转让给谁了,怎么约定的,谁来承接和继续履行新的权利义务,而不是简单一转就完事,黑骏马健身应负责协调新接手的负责人,让他们履行完毕原来的会员缴纳费用后应享有的权利。如果黑骏马健身没有做好协调工作,应承担相应的责任。

至于市民刚办完会员卡健身房就关门的情况,王建华表示,如果健身房已经办完了转让手续,新办卡的会员应该和新的经营者形成合同关系。健身房刚换经营者不久就关门,对于会员来说可能很突然,但对于经营者来说应该是事先知道,如果是明明知道即将关门了还在让市民办会员卡,这种行为就涉嫌诈骗,需要由公安机关具体界定。

国机通用2020年业绩持稳,国内领先新型塑料管生产基地
 4月9日,国机通用(600444)发布2020年年报,公司2020年1-12月实现营业收入7.01亿元,同比增长3.32%,归属于上市公司股东的净利润为4556.14万元,同比下降6.17%,每股收益为0.3112元。

NO.1|壹

以科技研究为核心
公司所属的专用设备行业已披露年报个股的平均营业收入增长率19.72%,平均净利润增长率为29.09%。控股股东是央企中国机械工业集团有限公司所属合肥通用机械研究院公司,总部坐落于安徽省合肥市经济技术开发区。
公司业务涵盖流体机械和管材两大领域。流体机械业务主要产品大全包括制冷实验装置、污水处理设备以及其他各种非标流体机械设备等,业务涵盖流体机械相关产品的研发制造、技术服务、技术咨询、工程设计及设备成套服务等业务。管材业务主营“国通”牌UPVC双壁波纹管、HDPE双壁波纹管、HDPE给水管、HDPE燃气管、HDPE牵引管、HDPE地源热泵大全管、HDPE塑钢缠绕管、HDPE钢带波纹管、UPVC加筋管、PPR冷热水管、UPVC建筑排水管、线管、内肋管、结构壁管,以及其它多种新型塑料管材、管件产品。年生产能力10万吨以上,在国内同行业中具有较强的综合实力和品牌优势。
公司依托控股股东合肥通用机械研究院在技术及科研方面的优势,并与北京化工大学、上海同济大学、安徽大学、合肥工业大学等高等学府保持技术合作关系,使企业获得了持续的科技创新能力,核心竞争优势明

公司作为国家高新技术企业,2020年公司在控股股东合肥通用机械研究院有限公司的指导帮助下,围绕创新驱动发展战略,强化科技自力自强,努力推动以科技创新为核心的全面创新,加大科技投入下好创新先手棋。2020年,环境公司围绕高端装备、绿色制造、质量基础等领域,积极申报各类科研项目,新获批参与的省部级科研项目4项,包括安徽省科技重大专项1项和安徽省重点研究与开发计划项目3项。2020年环境公司获得省部级各类科技成果奖励共5项,其中省部级和社会力量科技进步一等奖1项、二等奖3项,省专利奖银奖1项。2020年,环境公司获得授权专利23项,其中发明专利17项,获得软件著作权6项;由环境公司负责和参与完成编制并已发布的标准10项,其中国家标准5项、行业标准4项、团体标准1项。

2020年公司管材业务在技术创新和资质建设方面,也取得了很多新成效。加强对产品配方的研究,成功对PE牵引管配方进行了改进,配方成本下降明显,牵引管的价格竞争力得到增强;实现了PE波纹管外壁专用料的市场化,提高了PE波纹管的理化性能和投入产出率;对PE波纹管专用料、内壁专用料及内壁抗氧化诱导时间改性母料开展了研发和试生产,效果较为理想。加强对生产工艺的研究,完成了PVC电力电缆保护管技术文件的编制和相关配方设计,提高PVC电力管的生产稳定性;开展了PVC功能树脂的试验,正在进行相关验证工作。制定的国家标准《埋地用聚乙烯(PE)结构壁管道系统第1部分:聚乙烯双壁波纹管材》成功申报了省经信厅支持制造强省建设若干政策项目。启动了《埋地用有机刚性增强增韧合金缠绕结构壁管材》和《埋地用有机刚性增强增韧合金管》两项团体标准的编制工作。

NO.2|贰

较小的市值

国机通用月K线图
从K线图上看国机通用,股价从2015年一路下行,目前市值只有13亿,作为 一个研究所性质的公司,公司对股价看起来很佛系,符合工科学霸的心里预期。当然股价低迷,本质上是利润率不高,尖端技术突破较慢,同时公司从2018年的33%的负债率上升到了2020年48%。当然从长期来说,技术型公司潜力和爆发力更强。或许只是短期低迷。长期光明且未来任重道远。

NO.3|叁
未来依旧以科技为中心
(1)流体机械行业

作为重要的国民经济支柱产业,我国流体机械行业目标的发展有以下特点:
一是规模大而不强,高端产品仍然受制于人。虽然我国流体机械产业规模已处于世界前列,但还是以中低端产品为主,过程工业急需的超大型、高可靠性及高效节能设备仍然依赖进口,特别是中美贸易摩擦背景下高端产品的国产化需求迫切。

公司坚持做精装备研发制造,加强高端装备技术研究,积极推进新产品的工程化推广。做好过滤洗涤分离一体化设备、特种阀门、均衡泵、储罐清洗回收成套装备等优势产品的生产销售。积极开发、推广高压水射流除锈/切割成套装备、轨道交通无油风源系统等新产品。紧扣细分市场,充分发挥流体机械板块非标设备研发及针对性技术服务的优势,加快产品及技术服务业务向项目成套业务方向发展。积极推进机械密封、均衡泵、屏蔽泵、风机等军品的研发、竞优工作。

(2)塑料管道行业
塑料管材行业塑料管道由于其节能环保的特性,得到政策大力支持和推广,我国塑料管道行业在经历了产业化高速发展阶段后,已经成为一个竞争较为充分的行业,经过多年发展,我国塑料管道行业已经进入稳定成熟的阶段。受下游需求强劲推动,总体保持稳中向好态势,2019年全国塑料管道总产量约1600万吨,同比增长约2.1%。未来政策驱动下旧改与新基建的红利释放,将进一步拉动塑料管道需求。
塑料管道行业进入技术和资金壁垒较低,中小厂商众多,市场中低端产品多,行业集中度仍然不高,产能结构性过剩、市场竞争激烈、产品质量参差不齐等老问题依旧存在,但随着市场竞争的加剧,产业结构的优化,落后产能不断淘汰,国家监管力度及行业自律的不断加强,我国塑料管道行业总体发展稳中有进。
公司加强对市场环境与行业技术走向的信息收集和研究分析,加大对管材产品配方、工艺、性能、技改方面的研发力度,优化波纹管色母配方,论证CPVC电力管功能树脂利用价值,进一步提高PVC管的产出稳定性。
适应制造业智能化、自动化的趋势,做好现有生产线的挖潜改造,继续尝试对混配料设备等进行自动化改造,降低劳动强度,适当更新老化低效设备,解决变频器、齿轮箱等制约产出速度的瓶颈,争取以较少的投入产生明显的效益。
继续做好对管材产品国标与行标的分析,争取在标准制修订工作中的主导地位及先发优势。探索制订管材产品的企业标准,满足市场的多样化需求,强化优势、突出特色,提升竞争能力。

(3)强化科技创新提升竞争能力
2021年,将进一步完善创新激励机制,调动技术人员创新积极性,增强创新的内在动力。制定完善新材料、新供方选择流程等,健全容错机制及激励措施,形成想干事、能干事、干成事的氛围。


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