深圳的善眾楊先生
他说：「文先生，您好，庆幸好彩当年2014年找你为本人占事买楼事情，现在回想，再一次感谢您的宝贵占卦让我逃过一劫
以下，是我朋友现在的真实处境

他买了XXXXX滩，看房产证面积和价格都OK，就用30多万买了一套房，当时一次性付清，2018年曾有人问他40万卖不卖，他想着新房都当时卖12000元一平，怎么的单价也得到一万才卖吧
结果，这两年想卖，根本卖不出去，前年挂38万，然后接着降价35万，现在挂30万也卖不出去，有中介打电话给他说卖20多万可不可以！他回中介20多万要一次性付款就可以⋯好了，很感谢，当年文先生的卦语和提点，本来我是想买20套来投资的，否则，现在会跟我朋友处境一样。」

如何通过法律途径，让离婚的父亲把2套房子送给我？

罗律师，
您好，想跟您咨询一下。我是名大学生，我父母离婚后父亲想再娶。父亲有两套房屋，但都没有房产证，购房协议上应该都是我父亲的名字，其中一套我父亲当年跟母亲离婚时说好留给我，但没有具体书面协议，我如果想要这套房，应该怎么做？需要让我父亲立字据么？立字据就有法律效应了么？
房子是没有产权，因为是拆迁后的房子，听我妈妈说是只有购房协议。因为我跟着我妈妈住，那套房还是毛坯也没办法出租，那如果让我爸爸写协议把房子给我，需要公证么？协议怎样才具有法律效应啊？

郑州罗律师回复：
1、拆迁安置过程中，你父亲签署的并非购房协议，而是拆迁安置补偿协议。
安置房，有的可以按照商品房办理产权，就如同商品房一样可以办理商品房买卖合同网签备案、产权办理；有的安置房所在土地仍是村集体所有土地，无法像商品房那样办理产权手续。

2、该两套安置房，虽然是以你父亲名义签署的拆迁安置补偿协议，但该两套房并非全部属于你父亲单独个人所有，有可能属于你父亲、你母亲与你的家庭共同所有财产，也有可能属于你父亲、你母亲夫妻共同财产，具体归属还需补充材料才能辨别。

3、该两套安置房并非属于你夫妻单独所有，即使你父亲所有的该安置房的部分份额，在你父亲再婚再娶情形下，也属于你父亲和再婚妻子的婚前共同财产。
因此，你是无需担心，你父亲再婚妻子取得该两套安置房的全部产权的。

4、对你而言，本案两套房子的最佳处理方式为：
以你母亲名义，要求对该两套安置房进行离婚分割。

从你称述而言，你父亲、你母亲虽然离婚，由于“该房子拆迁安置协议以你父亲名义签署，你们以为该两套房属于你父亲单独所有”，由此导致你父亲、你母亲未对该两套安置房进行分割。
此时，你母亲完全可以提出对两套安置房进行离婚财产分割。该两套安置房属于你父亲、你母亲婚姻存续期间取得，现在离婚，你又与你母亲共同生活，离婚时口头约定将其中一套房子给你。在上述情形下进行离婚财产分割，对你母亲、你很有利。

5、最后还是想对你说，你父亲、你母亲已离婚，你父亲已重新组织家庭，你还年轻未来有无限可能。
年轻人自己通过双手获取财富，比继承获取财富，会让你感觉更爽。
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#咨询案例分享[超话]# 怡禾健康儿童骨科倪晓燕医生回复2岁多孩子右手锁骨骨折。宝妈描述：孩子从床上摔下来，右手锁骨骨折，当地医生绑了绷带，说等自己愈合，这个片子是我网上找的，我看了差不多断成这样了。要打石膏吗?会有神经性损伤吗？会错位愈合吗？医生回复：家长您好，从X光片上来看提示孩子存在锁骨骨折，骨折端重叠移位。目前当地医生予以绷带固定处理是正确合理的。锁骨骨折不用石膏固定。锁骨骨折，即便骨折分离成角严重，在8岁以下的孩子也都采取保守治疗，也就是用8字绷带(锁骨固定带)，不用复位，也无法复位，让其错位愈合。因为孩子塑性能力大，所以即便移位严重，后期也能完全长好，不遗留功能的异常和活动受限，所以无需也无法完全精确复位(接骨)，只需要维持双肩打开拉伸骨折端改善对线就可以了。但骨折端有可能会有轻微的座起(不是小尖尖)，一般来说不影响外观，如果有些小朋友比较明显或者实在介意，可以成年后考虑行微整形。

童爸补充：感谢旺仔妈妈分享。